АДМИНИСТРАЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
03.11.2003 г. N 358
г.Тюмень
Утратило силу - Постановление Правительства Тюменской области
от 08.12.2008 № 345-п
О публичных земельных
сервитутах на территории
Тюменской области
В целях упорядочения земельных отношений, обеспечения
рационального использования земель на территории Тюменской
области, а также для реализации и обеспечения правовых гарантий и
законных интересов участников земельных отношений, публичных нужд
в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Земельным кодексом Российской Федерации:
1. Утвердить Положение о публичных земельных сервитутах на
территории Тюменской области согласно приложению.
2. Рекомендовать главам муниципальных образований области
обеспечить порядок выполнения Положения на территории
муниципальных образований.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на
Кулешова Е.В., заместителя Губернатора области, директора
Департамента имущественных отношений Тюменской области.
Вице-Губернатор области В.В.Якушев
__________________
Приложение
к Постановлению
Администрации Тюменской области
от 3 ноября 2003 г. N 358
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПУБЛИЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ СЕРВИТУТАХ
НА ТЕРРИТОРИИ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Предмет и цели регулирования
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации в целях упорядочения земельных отношений,
обеспечения рационального использования земель на территории
Тюменской области, а также для реализации и обеспечения правовых
гарантий и законных интересов собственников, землепользователей,
землевладельцев, арендаторов земельных участков, государства,
Тюменской области, муниципальных образований или местного
населения.
1.2. Положение определяет порядок установления и прекращения
публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся
на территории Тюменской области, без изъятия данных земельных
участков.
1.3. Действие Положения распространяется на всех участников
земельных отношений (собственников, землепользователей,
землевладельцев, арендаторов) и на земли всех категорий.
1.4. Публичные сервитуты могут устанавливаться для целей,
определенных пунктом 3 статьи 23 Земельного кодекса Российской
Федерации.
1.5. Права и законные интересы лиц, затронутые установлением
публичного сервитута, регулируются пунктами 7 и 8 статьи 23
Земельного кодекса Российской Федерации и Гражданским кодексом
Российской Федерации.
1.6. Публичный сервитут устанавливается постановлением
Губернатора области в целях обеспечения интересов государства,
субъекта Российской Федерации, муниципального образования и (или)
местного населения без изъятия земельного участка, а в случаях,
предусмотренных федеральным законодательством, - соответствующими
нормативными правовыми актами.
1.7. Публичный сервитут подлежит государственной регистрации
в соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество".
II. Порядок установления публичных сервитутов
2.1. Установление публичных сервитутов на земельные участки
осуществляется в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации постановлением Губернатора Тюменской области
на основании заключения совместной комиссии, образованной в
соответствии с Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О
порядке распоряжения и управления государственными землями
Тюменской области" и постановлением Губернатора области от
22.10.2001 N 393 (далее - Комиссия).
2.2. Заявитель (участник земельных отношений в соответствии
со статьей 5 Земельного кодекса Российской Федерации)
установления публичного сервитута (далее - Заявитель) обращается
с заявлением (приложения 1, 2 к настоящему Положению) в орган
местного самоуправления, на территории которого находится
земельный участок или земельные участки, на который (которые)
распространяется сфера действия планируемого публичного
сервитута.
К заявлению прилагается копия кадастровой карты (плана)
земельного участка с отображением на ней той части этого
земельного участка, на которую распространяется сфера действия
планируемого публичного сервитута. В случае отсутствия
кадастровой карты (плана) прилагается выкопировка с топоплана
местности или ситуационный план.
В случае если Заявителем является орган местного
самоуправления, то он после проведения общественных слушаний
обращается с заявлением об установлении публичного сервитута в
Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее -
Департамент). К заявлению прилагаются документы, установленные
настоящим постановлением.
2.3. Орган местного самоуправления:
2.3.1. В двухнедельный срок со дня регистрации заявления об
установлении публичного сервитута обеспечивает проведение
общественных слушаний о возможности установления публичного
сервитута на земельный участок в вышеуказанной его части. В форме
общественных слушаний проводятся общественные обсуждения тех или
иных вопросов, которые прямо или косвенно затрагивают интересы
общественности (граждан, общественных организаций (объединений),
органов территориального общественного самоуправления, которые
вправе участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы
населения в связи с установлением публичных сервитутов).
Результаты слушаний оформляются протоколом согласно
приложению 3 к Положению.
2.3.2. В двухнедельный срок со дня подписания протокола
общественных слушаний принимает решение об утверждении проекта
границ части земельного участка, на которую распространяется
сфера действия планируемого публичного сервитута, которое
является основанием для выполнения межевания земельного участка и
оформления соответствующей документации в отношении него органами
Росземкадастра.
2.3.3. В семидневный срок со дня представления Заявителем
межевого дела формирует и направляет в Департамент дело,
состоящее из следующих документов:
копия заявления Заявителя;
заключение о возможности установления публичного сервитута
(если Заявитель - муниципальное образование, то предоставляется
обоснование необходимости установления публичного земельного
сервитута);
решение органа местного самоуправления об утверждении проекта
границ части земельного участка с приложением выкопировки с
топоплана местности или ситуационного плана;
копия публикации в местной печати сообщения о проведении
общественных слушаний;
межевое дело;
протокол общественных слушаний;
письмо-уведомление в случае, если общественные слушания,
объявленные в установленном порядке, не состоялись, согласно
приложению 4 к Положению.
2.4. Департамент:
2.4.1. В двухнедельный срок со дня представления дела:
проверяет наличие и правильность заполнения документов,
представленных муниципальным образованием, и передает дело для
рассмотрения в Комиссию, которая готовит заключение о возможности
установления публичного сервитута;
в случае представления Комиссией заключения о возможности
установления публичного сервитута готовит проект постановления
Губернатора области об установлении публичного сервитута и
обеспечивает его согласование.
2.4.2. В случае представления Комиссией заключения о
невозможности установления публичного земельного сервитута в
семидневный срок со дня принятия решения Комиссией вручает под
роспись Заявителю либо направляет Заявителю заказным письмом с
уведомлением мотивированный отказ в установлении публичного
сервитута и копию письма в органы местного самоуправления.
2.4.3. В случае принятия решения об установлении публичного
земельного сервитута в недельный срок выдает заявителю оригинал и
копии постановления Губернатора области об установлении
публичного сервитута для передачи:
в орган местного самоуправления, на территории которого
установлен публичный сервитут;
собственнику(ам) или правообладателю(ям) земельного участка
или участков, в отношении которого (которых) установлен публичный
сервитут.
2.5. Заявитель, получив постановление Губернатора области об
установлении публичного сервитута, за свой счет в соответствии с
федеральным законодательством в месячный срок обеспечивает
государственную регистрацию публичного сервитута в соответствии с
Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним".
III. Порядок установления публичного сервитута
при предоставлении земельного участка
3.1. В случае наличия оснований обременения земельного
участка сервитутом при его предоставлении гражданам и (или)
юридическим лицам органы местного самоуправления при подготовке
документов для принятия Комиссией решения о предоставлении
земельного участка готовят документы, предусмотренные абзацами 2
- 8 подпункта 3.3.3 настоящего Положения.
3.2. Рассмотрение документов и подготовка заключения о
возможности установления публичного сервитута осуществляется
Комиссией одновременно с принятием решения о предоставлении
земельного участка.
IV. Порядок прекращения публичного сервитута
4.1. Публичный сервитут может быть прекращен в случае
отсутствия нужд, для которых он был установлен, путем принятия
постановления Губернатора области, а в случаях, предусмотренных
федеральным законодательством, - соответствующими нормативными
правовыми актами.
4.2. Заявитель прекращения публичного сервитута обращается в
орган местного самоуправления, на территории которого находится
часть земельного участка или участков, на которую (которые)
распространяется сфера действия публичного сервитута, с
заявлением, содержащим обоснование прекращения публичного
сервитута.
Обязательным приложением к заявлению является кадастровый
план земельного участка или участков с отображением на нем сферы
действия публичного сервитута.
В случае если Заявителем является орган местного
самоуправления, то орган местного самоуправления обращается с
заявлением о прекращении публичного сервитута в Департамент.
4.3. Орган местного самоуправления в двухнедельный срок
рассматривает заявление и в письменной форме представляет в
Департамент заключение о возможности прекращения публичного
земельного сервитута или невозможности прекращения публичного
земельного сервитута.
4.4. Департамент:
4.4.1. В двухнедельный срок со дня представления документов,
необходимых для прекращения публичного сервитута:
проверяет наличие и правильность заполнения документов,
представленных органом местного самоуправления, и передает их для
рассмотрения в Комиссию, которая готовит заключение о возможности
прекращения публичного сервитута;
готовит проект постановления Губернатора области о
прекращении публичного сервитута или направляет Заявителю
заказное письмо с уведомлением о мотивированном отказе в
прекращении публичного сервитута в случае принятия решения о
невозможности прекращения публичного сервитута.
4.4.2. В недельный срок со дня принятия Губернатором области
решения о прекращении публичного земельного сервитута выдает
Заявителю оригинал и копии постановления Губернатора области для
передачи:
в орган местного самоуправления, на территории которого
расположен земельный участок или участки, на который (которые)
установлен публичный сервитут;
собственнику или правообладателю (правообладателям)
земельного участка или участков, в отношении которого (которых)
установлен публичный сервитут.
4.5. Заявитель, получив постановление Губернатора области о
прекращении публичного сервитута, за свой счет в месячный срок
обеспечивает государственную регистрацию прекращения публичного
сервитута в соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Приложение 1
к Положению
Главе _________________________________________
(наименование муниципального образования)
_______________________________________________
_______________________________________________
от ____________________________________________
_______________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
паспорт _______________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
(серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
проживающий(ая) по адресу:
_______________________________________________
ИНН ___________________________________________
_______________________________________________
телефон _______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу установить публичный сервитут на земельный участок
(участки) ________________________________________________________
с кадастровым(и) номером(ами) ___________________________________,
расположенный(ые) по адресу: _____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается населенный пункт, улица, N дома
или местоположение, ориентир расположения земельного участка,
на который устанавливается сервитут)
для ______________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается цель установления публичного сервитута)
сроком ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается дата начала и окончания действия сервитута
или пишется "постоянный")
Сервитут планируется на весь земельный участок (часть
земельного участка), ориентировочной площадью
_________________________________ кв. м.
Сервитут отображен на ________________________________________
__________________________________________________________________
(кадастровом плане земельного участка,
выкопировке с топоплана или ситуационном плане)
обозначен символом "________________" (сфера действия публичного
сервитута)
Приложения:
Дата Подпись
Приложение 2
к Положению
Главе _________________________________________
(наименование муниципального образования)
_______________________________________________
_______________________________________________
от ____________________________________________
(указывается организационно-правовая форма,
_______________________________________________
(наименование юридического лица)
свидетельство о регистрации ___________________
_______________________________________________
_______________________________________________
место нахождения органа управления юридического
лица: _________________________________________
_______________________________________________
ИНН ___________________________________________
_______________________________________________
телефон _______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу установить публичный сервитут на земельный участок
(участки) ________________________________________________________
с кадастровым(ыми) номером(ами) _________________________________,
расположенный(ые) по адресу: _____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается населенный пункт, улица, N дома
или местоположение, ориентир расположения земельного участка,
на который устанавливается сервитут)
для ______________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается цель установления публичного сервитута)
сроком ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается дата начала и окончания действия сервитута
или пишется "постоянный")
Сервитут планируется на весь земельный участок (часть
земельного участка), ориентировочной площадью
_________________________________ кв. м.
Сервитут отображен на ________________________________________
__________________________________________________________________
(кадастровом плане земельного участка,
выкопировке с топоплана или ситуационном плане)
обозначен символом "________________" (сфера действия публичного
сервитута)
Приложения: копии учредительных документов;
копия свидетельства о государственной регистрации юридического
лица;
копия свидетельства о постановке на налоговый учет по месту
регистрации;
_____________________________________________________________.
Дата Подпись
Приложение 3
к Положению
ПРОТОКОЛ
ОБЩЕСТВЕННЫХ СЛУШАНИЙ
__________________________________________________________________
(указывается соответствующая администрация)
от ______________ N ______________
Повестка дня
о возможности установления постоянного
(срочного: указывается срок начала и окончания)
публичного сервитута на земельный участок (участки)
Расположенный(ые) по адресу: _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается населенный пункт, улица, N дома
или местоположение, ориентир расположения земельного участка,
на который устанавливается сервитут)
для ______________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается цель установления публичного сервитута)
сроком ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указывается дата начала и окончания действия сервитута
или пишется "постоянный")
Земельный участок с кадастровым номером _____________________.
Сервитут планируется на весь земельный участок (часть
земельного участка), ориентировочной площадью
_____________________________________ кв. м.
Количество присутствующих ____________________________________
Представители организаций и объединений ______________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Ход слушаний
Открытие собрания, доклад председателя
Рассмотрение поступивших письменных предложений:
______________________________________________
(от кого, о чем)
Выступили: ___________________________________
(кто из присутствующих, о чем)
Вопросы присутствующих и ответы на них:
______________________________________________
(суть вопроса - ответа)
Проголосовали (в случае голосования подсчитываются голоса)
за ___________________
против _______________
воздержались _________
Принятие решения
Может быть принято одно из решений:
1. Одобрить возможность установления публичного сервитута.
2. Отклонить установление публичного сервитута как не
соответствующее интересам населения.
Председатель подпись
Секретарь подпись
Приложение N 4
к Положению
В Департамент
имущественных отношений
Тюменской области
УВЕДОМЛЕНИЕ
от __________ N ________
Уведомляем Вас, что на общественные слушания о возможности
установления публичного сервитута для ____________________________
__________________________________________________________________
(указывается цель установления публичного сервитута)
на земельный участок (участки), часть которого(ых) отображена на
плане символом "_______" (сфера действия публичного сервитута)
__________________________________________________________________
расположенный(ые) по адресу: _____________________________________
__________________________________________________________________
(указывается населенный пункт, улица, N дома
или местоположение, ориентир расположения земельного участка,
на который устанавливается сервитут)
назначенные на __________________, представители общественных
(указывается дата)
организаций и граждане не явились и общественные слушания не
проводились.
Глава Администрации
(дата) (подпись, инициалы и фамилия)
