Постановление Правительства Тюменской области от 16.06.2006 № 142-п

                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    16.06.2006                                              N 142-п 
                             г.Тюмень


      Утратило силу - Постановление Правительства Тюменской области
                                              от 21.06.2016 № 247-п


    Об утверждении Положения о
    порядке предоставления субсидий
    молодым семьям на приобретение
    жилья или строительство
    индивидуального жилого дома


     (В редакции Постановлений Правительства Тюменской области     
            от 03.07.2006 № 164-п; от 24.07.2006 № 177-п;
            от 18.09.2006 № 208-п; от 18.10.2006 № 242-п;
            от 25.12.2006 № 308-п; от 24.07.2007 № 165-п;
            от 19.11.2007 № 286-п; от 11.03.2008 № 77-п)
 
    В  целях  реализации  подпрограммы "Обеспечение жильем  молодых
семей"  федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 – 2010 годы,
утвержденной  постановлением  Правительства Российской Федерации от
31.12.2005  N 865, постановления Правительства Российской Федерации
от  13.05.2006  N 285 "Об утверждении правил предоставления молодым
семьям   субсидий   на   приобретение  жилья  в  рамках  реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы  "Жилище"  на 2002-2010 годы, Закона Тюменской области от
03.08.1999  N  128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на
строительство  или  приобретение  жилья в Тюменской области за счет
средств областного бюджета" (в редакции от 26.09.2006): (В редакции
Постановления         Правительства        Тюменской        области
от 24.07.2007 № 165-п)
    1.   Утвердить   Положение  о  порядке  предоставления субсидий
молодым  семьям  на  строительство  или приобретение жилья согласно
приложению.
    2.  Определить  уполномоченным органом исполнительной власти по
реализации  Положения  о  порядке  предоставления  субсидий молодым
семьям  на  строительство или приобретение жилья главное управление
строительства   Тюменской   области.   (В   редакции  Постановления
Правительства Тюменской области от 24.07.2007 № 165-п)
    3.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с  момента его
официального опубликования и действует до  31  декабря  2010  года.
Положения  постановления   в  части,   касающейся    предоставления
субсидий    по    договорам   участия   в   долевом   строительстве
многоквартирного  жилого  дома  или  договорам  уступки  участником
долевого  строительства  прав  требований  по договору, действует в
отношении  участников  2006-2007  годов.  (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 24.07.2007 № 165-п)
    4.   Контроль   за   исполнением  постановления  возложить   на
Никитина А.Ю.,   начальника   главного   управления   строительства
Тюменской   области.   (В   редакции   Постановления  Правительства
Тюменской области от 19.11.2007 № 286-п)


    Губернатор
    Тюменской области                                    В.В.Якушев
    ______________



    Приложение
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 16 июня 2006 г. N 142-п


                             ПОЛОЖЕНИЕ
 о порядке предоставления субсидий молодым семьям на приобретение
     жилья или строительство индивидуального жилого  дома
 
     (В редакции Постановлений Правительства Тюменской области     
            от 24.07.2007 № 165-п; от 19.11.2007 № 286-п;
             от 11.03.2008 № 77-п)

                        1. Общие положения
 
    1.1. Настоящее Положение  в  соответствии  с  Законом Тюменской
области  "О  предоставлении  субсидий и займов на строительство или
приобретение  жилья  в Тюменской области за счет средств областного
бюджета"   устанавливает   порядок   предоставления   субсидий   из
областного   бюджета  молодым  семьям  на  приобретение  жилья  или
строительство    индивидуального   жилого   дома,   которые   могут
направляться  в  том  числе  на  уплату  первоначального взноса при
получении  ипотечного  жилищного  кредита или займа на приобретение
жилья  или  строительство  индивидуального  жилого дома, а также на
погашение   основной   суммы  долга  и  уплату  процентов  по  этим
ипотечным   жилищным  кредитам  или  займам,  за  исключением  иных
процентов,  штрафов,  комиссий  и  пеней  за  просрочку  исполнения
обязательств  по  этим  кредитам  или  займам  (далее - субсидии) в
Тюменской   области.   (В   редакции   Постановления  Правительства
Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    Предоставление  субсидий молодым семьям из федерального бюджета
осуществляется   в   соответствии  с  постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  13.05.2006 N 285  "Об утверждении Правил
предоставления  молодым  семьям  субсидий  на  приобретение жилья в
рамках  реализации  подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной  целевой программы "Жилище" на 2002 – 2010 годы" (далее
- постановление Правительства РФ).
    1.2.  Право молодой семьи – участника подпрограммы на получение
субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством о праве
на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее-
свидетельство), форма свидетельства и срок его действия установлены
постановлением Правительства РФ.
    1.3.   Выдача  свидетельства  осуществляется  органом  местного
самоуправления  муниципального района (городского округа) Тюменской
области,  на  основании  решения  которого молодая семья включена в
список    участников   подпрограммы   (далее   -   орган   местного
самоуправления).
    1.4.  Участницей  подпрограммы  может быть молодая семья, в том
числе  неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1
и более детей, соответствующая следующим условиям:
    а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье
на  день  принятия  уполномоченным  органом  исполнительной  власти
области  решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы
в  список  претендентов на получение субсидии в планируемом году не
превышает  35;  (В  редакции  Постановления Правительства Тюменской
области от 11.03.2008 № 77-п)
    б)  признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (в
том   числе   молодой   семьи,   которой  в  установленном  порядке
предоставлен  от  органа государственной власти или органа местного
самоуправления земельный участок для строительства жилого дома);
    в)  постоянно  проживающие  в Тюменской области, имеющие доходы
либо  иные  денежные  средства,  достаточные  для  оплаты расчетной
(средней)    стоимости    жилья   в   части,   превышающей   размер
предоставляемой субсидии (далее – субсидии).
    Субсидии  не  предоставляются  иностранным гражданам, лицам без
гражданства,  если  международным договором Российской Федерации не
предусмотрено иное.
    Абзац (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 11.03.2008 № 77-п)
    1.5.  Применительно  к  настоящему Положению под нуждающимися в
улучшении жилищных условий понимаются:
    1.5.1.   Молодые   семьи,   поставленные  на  учет  в  качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
    1.5.2.   Молодые   семьи,   поставленные  на  учет  в  качестве
нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года.
    1.5.3.    Молодые    семьи,    признанные   органами   местного
самоуправления   в  порядке,  установленном  настоящим  Положением,
нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления субсидии.
    Молодыми  семьями,  нуждающимися  в  жилых  помещениях  в целях
предоставления субсидии, признаются:
    1)  не  являющиеся  нанимателями  жилых  помещений по договорам
социального  найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору  социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения;
    2)   являющиеся   нанимателями  жилых  помещений  по  договорам
социального  найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору  социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами  семьи  собственника  жилого помещения и обеспеченные общей
площадью  жилого  помещения  на  одного  члена  семьи менее учетной
нормы;
    3)  проживающие  в  помещении,  не отвечающем установленным для
жилых помещений требованиям;
    4)   являющиеся   нанимателями  жилых  помещений  по  договорам
социального  найма,  членами  семьи  нанимателя жилого помещения по
договору  социального  найма  или  собственниками  жилых помещений,
членами   семьи   собственника  жилого  помещения,  проживающими  в
квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется
больной,  страдающий  тяжелой  формой хронического заболевания, при
которой  совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и
не   имеющими  иного  жилого  помещения,  занимаемого  по  договору
социального   найма  или  принадлежащего  на  праве  собственности.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством
Российской Федерации;
    5)   являющиеся   собственниками   (пользователями)   земельных
участков,  предоставленных  им  в  установленном  порядке  органами
государственной  власти  или  органами местного самоуправления, для
строительства жилого дома.
    При   наличии  у  молодой  семьи  нескольких  жилых  помещений,
занимаемых  по договорам социального найма и (или) принадлежащих ей
на  праве  собственности,  определение  уровня обеспеченности общей
площадью  жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей
площади всех указанных жилых помещений.
    Граждане,  которые  с намерением приобретения права состоять на
учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях либо права на
получение  субсидии в соответствии с настоящим Положением совершили
действия,  в  результате  которых молодые семьи могут быть признаны
претендентами  на  получение субсидии, могут быть включены в список
молодых  семей на получение субсидии не ранее чем через пять лет со
дня совершения указанных намеренных действий.
    1.6.  Субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения
или  строительство  индивидуального жилого дома в месте постоянного
проживания  молодой  семьи,  в  том числе на уплату первоначального
взноса  при  получении ипотечного жилищного кредита на приобретение
жилого  помещения  или строительство индивидуального жилого дома, а
также  на  погашение  основной  суммы  долга  и уплату процентов по
этим  ипотечным  жилищным  кредитам или займам, за исключением иных
процентов,   штрафов,   комиссий,  пеней  за  просрочку  исполнения
обязательств по этим кредитам или займам. (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    Приобретение   жилого   помещения   возможно  путем  заключения
договора  купли–продажи,  договора  участия в долевом строительстве
многоквартирного   жилого  дома  или  договора  уступки  участником
долевого строительства прав требований по договору.
    Ипотечный кредит, указанный в настоящем пункте, может быть взят
в любой кредитной организации для приобретения жилого помещения или
строительства    индивидуального    жилого    дома.   (В   редакции
Постановления Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    Молодая  семья,  проживающая  в  населенном  пункте, входящем в
состав  муниципального  района,  вправе  приобрести или осуществить
строительство   жилого   помещения   в   любом   населенном  пункте
соответствующего муниципального района.
    Приобретаемое  жилое  помещение  (индивидуальный жилой дом): (В
редакции    Постановления    Правительства    Тюменской     области
от 11.03.2008 № 77-п)
    - оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи;
    -   должно  отвечать  установленным  санитарным  и  техническим
требованиям (износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого
помещения   не   должен   превышать   25%),   быть  благоустроенным
применительно   к   условиям  населенного  пункта,  выбранного  для
постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение или
строится   индивидуальный  жилой  дом;  (В  редакции  Постановления
Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    - должно быть общей площадью в расчете на каждого члена молодой
семьи,  учтенного  при  расчете  размера субсидии, не менее учетной
нормы   общей  площади  жилого  помещения,  установленной  органами
местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья
(строительства    индивидуального   жилого   дома).   (В   редакции
Постановления Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    1.7.    За    счет    средств   областного   бюджета   субсидия
предоставляется   в   размере   20  процентов  расчетной  (средней)
стоимости   жилья,   определяемой   в   соответствии   с  настоящим
Положением,  для  молодых  семей,  не  имеющих  детей, в размере 25
процентов  расчетной  (средней)  стоимости  жилья,  определяемой  в
соответствии  с  настоящим  Положением,  для молодых семей, имеющих
одного  и  более  детей, а  также  для  неполных семей. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    В  случае  приобретения  молодой  семьей  жилого  помещения  по
договору  купли-продажи,  в  случае  строительства  индивидуального
жилого  дома,  а  также  в  случае  направления средств субсидии на
уплату  первоначального  взноса  при получении ипотечного жилищного
кредита   или   займа   на  приобретение  жилья  или  строительство
индивидуального  жилого  дома,  а также на погашение основной суммы
долга  и  уплату  процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или
займам,   ей   предоставляется  субсидия  из  средств  федерального
бюджета  в  размере  10  процентов  расчетной  (средней)  стоимости
жилья,  определяемой  в соответствии с Постановлением Правительства
РФ.  (В  редакции  Постановления  Правительства  Тюменской  области
от 11.03.2008 № 77-п)
    В  случае  приобретения  жилого помещения по договору участия в
долевом  строительстве многоквартирного жилого дома или по договору
уступки   участником  долевого  строительства  прав  требований  по
договору  молодой  семье предоставляется дополнительная субсидия из
средств   областного  бюджета  в  размере  10  процентов  расчетной
(средней)  стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим
Положением (далее-дополнительная субсидия).
    Дополнительная субсидия предоставляется одновременно и в том же
порядке,  что и субсидия из средств областного бюджета, указанная в
части    первой   настоящего   пункта,   за   исключением   случая,
установленного разделом 9 настоящего Положения.
    При    приобретении   жилого   помещения   или    строительстве
индивидуального    жилого    дома,    в   том   числе   на   уплату
первоначального  взноса  при получении ипотечного жилищного кредита
на     приобретение     жилого    помещения    или    строительство
индивидуального  жилого  дома,  а также на погашение основной суммы
долга  и  уплату  процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или
займам,   молодым   семьям   предоставляется  субсидия  из  средств
местного   бюджета   в  размере  5  процентов  расчетной  (средней)
стоимости   жилья,   определяемой  в  соответствии  с  требованиями
настоящего Положения. (Абзац дополнен - Постановление Правительства
Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    1.8.  Расчет  размера  субсидии  производится  в соответствии с
требованиями, установленными постановлением Правительства РФ.
    Норматив   стоимости   1  кв.  метра  общей  площади  жилья  по
муниципальному  образованию для расчета размера субсидии из средств
федерального   бюджета   и   дополнительных   субсидий  из  средств
областного  бюджета  молодым  семьям – участникам подпрограммы 2006
года,  приобретшим  жилые  помещения  в  собственность по договорам
купли-продажи  в  срок до 01.04.2007, и молодым семьям, приобретшим
или  приобретающим  жилые  помещения по договорам участия в долевом
строительстве многоквартирного жилого дома или по договорам уступки
участником  долевого  строительства прав требований по договору, не
может  быть  выше  средней  рыночной  стоимости  1  кв. метра общей
площади  жилья  по  Тюменской  области, определяемой уполномоченным
Правительством    Российской    Федерации    федеральным    органом
исполнительной власти.
    Для  расчета  размера субсидии из средств областного бюджета  и
местного бюджета, в том числе  дополнительной субсидии при рождении
(усыновлении) одного ребенка, применяется  норматив стоимости 1 кв.
метра общей площади жилья по муниципальному образованию, который не
может быть выше средней   рыночной  стоимости  1  кв.  метра  общей
площади  жилья  установленного   по   муниципальному    образованию
уполномоченным  органом  исполнительной власти области. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    1.9.  Молодой  семье  -  участнице подпрограммы предоставляется
дополнительная  субсидия  при рождении (усыновлении) одного ребенка
(далее  -  дополнительная  субсидия)  за  счет  средств  областного
бюджета  в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья,
в порядке, определяемом разделом 8 настоящего Положения.
    1.10.   Субсидии   предоставляются  владельцу  свидетельства  в
безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на его
банковский   счет,  открытый  в  банке,  отобранном  уполномоченным
органом  исполнительной  власти  области для обслуживания бюджетных
средств   субсидий   (далее  -  банк).  Порядок,  условия  и  сроки
заключения  договора  банковского  счета  указаны  в  постановлении
Правительства РФ.
 
    2. Порядок признания молодых семей участниками подпрограммы
 
    2.1. Участие в подпрограмме является добровольным.
    Для  участия  в подпрограмме молодая семья в срок до 01 августа
года,   предшествующего   планируемому,  подает  в  орган  местного
самоуправления  муниципального  образования  по  месту  постоянного
жительства следующие документы:
    2.1.1  Заявление  о предоставлении субсидии, подписанное обоими
супругами  либо  молодым  родителем  при неполной семье (в случаях,
предусмотренных  в  пунктах  1.5.1,  1.5.2  настоящего Положения, в
заявлении  указывается  факт  постановки  на учет), в 2 экземплярах
(один  экземпляр  возвращается заявителю с указанием даты и времени
принятия заявления и приложенных к нему документов).
    2.1.2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи.
    2.1.3.   Свидетельство   о   браке   (на   неполную   семью  не
распространяется).
    2.1.4.   Документы,   подтверждающие  признание  молодой  семьи
имеющей  достаточные  доходы либо иные денежные средства для оплаты
расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в части, превышающей размер
предоставляемой субсидии, а при получении молодой семьей ипотечного
жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство
индивидуального жилого дома - кредитный договор  (договор  займа) и
справку  кредитора (заимодавца)  о  сумме остатка основного долга и
сумме задолженности  о выплате процентов  за  пользование ипотечным
жилищным кредитом (займом). (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    2.1.5.  При  приобретении  (строительстве)  жилого помещения  с
использованием   средств   ипотечного   жилищного  кредита  (займа)
свидетельство  о  государственной  регистрации  права собственности
на   приобретенное   (построенное)  жилое  помещение  и  документы,
подтверждающие  признание  молодой  семьи  нуждающейся  в улучшении
жилищных  условий  на момент заключения соответствующего кредитного
договора  (договора  займа),  но  не  ранее  1  января 2006. (Пункт
дополнен    -   Постановление   Правительства   Тюменской   области
от 11.03.2008 № 77-п)
    2.2.  Органы  местного самоуправления проверяют факт постановки
на  учет,  а  также отсутствие оснований для снятия молодой семьи с
учета  нуждающихся  в жилых помещениях на момент подачи заявления о
предоставлении субсидии.
    В   случае,   предусмотренном   подпунктом   2.1.5   настоящего
Положения,    органы   местного   самоуправления   проверяют   факт
признания  молодой  семьи  нуждающейся в улучшении жилищных условий
на   момент   заключения   соответствующего   кредитного   договора
(договора  займа).  (Абзац  дополнен  - Постановление Правительства
Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    2.3.  В  случае,  предусмотренном  подпунктом 1.5.3. настоящего
Положения,    молодая    семья    дополнительно    к    документам,
предусмотренным  подпунктами  2.1.1  -  2.1.4 настоящего Положения,
предоставляет следующие документы (при этом в заявлении указывается
просьба  о  признании  семьи  нуждающейся в жилом помещении в целях
предоставления субсидии):
    2.3.1.  Справку  о  составе  семьи (выписку из домовой книги) и
копию финансового лицевого счета.
    Под  финансовым  лицевым  счетом  понимается финансовый лицевой
счет  жилого помещения – документ бухгалтерского учета, позволяющий
подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных
в нем лиц.
    2.3.2.   Справку   организации,   уполномоченной   на   ведение
государственного  технического  учета  и  технической документации,
органа,   осуществляющего   государственную   регистрацию  прав  на
недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые
помещения  на  заявителя  и каждого члена его семьи. В случае смены
фамилии  членом  молодой  семьи справки должны быть предоставлены с
учетом сведений по всем имеющимся фамилиям.
    2.3.3. В зависимости от основания признания нуждающейся в жилых
помещениях молодая семья предоставляет следующие документы:
    -  для  признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию,
предусмотренному  подпунктом  2 пункта 1.5.3 настоящего Положения -
правоустанавливающие   документы  на  жилое  помещение,  в  которых
указана общая площадь жилого помещения;
    -  для  признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию,
предусмотренному  подпунктом  3 пункта 1.5.3 настоящего Положения -
документы,  подтверждающие  проживание  в  помещении, не отвечающем
установленным  требованиям  (акт уполномоченного органа о признании
жилого помещения непригодным для проживания);
    -  для  признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию,
предусмотренному  подпунктом  4 пункта 1.5.3 настоящего Положения -
правоустанавливающие  документы  на жилое помещение в квартире, где
проживает  семья,  в  которой  имеется  больной, страдающий тяжелой
формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии
тяжелой  формы  заболевания  у  гражданина,  при которой совместное
проживание  с  ним  в  одной  квартире невозможно, согласно перечню
заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации.
    На   основании   предоставленных   дополнительных   документов,
указанных  в  пункте  2.3  настоящего  Положения,  органы  местного
самоуправления   принимают   решение   о  признании  молодой  семьи
нуждающейся  в  жилых  помещениях для целей предоставления субсидии
либо   об   отказе  в  таком  признании.  Признание  молодой  семьи
нуждающейся  в  жилых помещениях в целях предоставления субсидии не
влечет  постановку  данной  семьи  на учет в качестве нуждающейся в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
    2.4. От имени молодой семьи документы, указанные в пунктах 2.1,
2.3 настоящего Положения, могут быть поданы одним из ее членов либо
иным   уполномоченным   лицом   при   наличии   надлежащим  образом
оформленных полномочий.
    2.5. После предоставления документов, указанных в пунктах 2.1.,
2.3    настоящего    Положения,   орган   местного   самоуправления
осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, признает
или  отказывает в признании молодой семьи участницей подпрограммы в
срок и в порядке, установленном постановлением Правительства РФ.
 
 3. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные
 доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)
                          стоимости жилья
 
    3.1.  Молодая семья - участница подпрограммы признается имеющей
достаточные  доходы  в  целях реализации настоящего Положения, если
она  представила  документы,  подтверждающие,  что на момент подачи
заявления в соответствии с пунктом 2.1 она располагает доходами или
иными  денежными  средствами  в  размере  не  менее части расчетной
(средней)   стоимости  жилья,  превышающей  размер  предоставляемой
субсидии.
    3.2.  В  качестве  документов,  подтверждающих денежные доходы,
могут быть представлены:
    а)  справки о среднемесячной заработной плате работающих членов
семьи за предыдущие шесть месяцев;
    б)   справки  о  получаемых  ежемесячных  социальных  выплатах,
включая пенсии, стипендии, пособия;
    в)   справка  банка  о  размере  кредита,  который  банк  готов
предоставить  члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья с
указанием цели и срока его предоставления;
    г)  выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на
счете членов молодой семьи;
    д)  договор  займа,  заключенный  с организацией или физическим
лицом, с указанием цели и срока его использования;
    е) в случае  намерения   молодой  семьи  строить индивидуальный
жилой  дом  или  приобретать  жилое помещение по договору участия в
долевом строительстве многоквартирного жилого дома или  по договору
уступки   участником  долевого  строительства  прав  требований  по
договору (для  участников,  проживающих  в  городских   округах)  в
качестве   документа, подтверждающего  денежные  доходы, может быть
принято  заявление  молодой    семьи    о  предоставлении займа  на
приобретение   (строительство)   жилья   из   областного   бюджета,
установленного статьей 5.1 Закона Тюменской области от 03.08.1999 N
128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на  строительство
или   приобретение  жилья  в  Тюменской  области  за  счет  средств
областного бюджета",  в  целях  предоставления  дополнительных  мер
государственной   поддержки   молодым   семьям   на   строительство
(приобретение)   жилья;  (В  редакции  Постановления  Правительства
Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    ж)  в  случае  намерения  молодой семьи  строить индивидуальный
жилой  дом в  качестве  документов, подтверждающих денежные доходы,
могут быть приняты разрешение на строительство  жилого дома и (или)
акт обследования строящегося жилого   дома,   утвержденный  органом
местного  самоуправления, подтверждающий готовность жилого  дома  в
процентах;   (В   редакции  Постановления  Правительства  Тюменской
области от 11.03.2008 № 77-п)
    з) другие документы.
    3.3.  В случае представления документов, указанных в подпунктах
"а"  и  "б"  пункта  3.2. настоящего Положения, сумма потенциальных
доходов  считается  достаточной,  если она больше суммы, подлежащей
оплате  части  расчетной  (средней)  стоимости  жилья,  превышающей
размер   предоставляемой   субсидии,   не   менее   чем   на  сумму
потенциальных расходов семьи за расчетный период.
    В   качестве   расчетного  периода  принимается  девять  полных
календарных  месяцев  с  даты  подачи  заявления  до момента выдачи
свидетельств.
    Сумма потенциальных доходов определяется как произведение суммы
среднего  месячного  дохода  семьи на количество месяцев расчетного
периода.
    Сумма    потенциальных    расходов   семьи   определяется   как
произведение  двукратного  размера  прожиточного минимума семьи для
соответствующей   демографической  группы,  определяемого  в  целях
государственной   социальной   поддержки   малоимущей   семьи,   на
количество месяцев расчетного периода и количество членов семьи.
    3.4.  В случае представления документов, указанных в подпунктах
"в",  "г", "д", "е" пункта 3.2. настоящего Положения, сумма доходов
считается  достаточной,  если  сумма  кредитов,  займов,  имеющихся
собственных   средств  не  менее  суммы,  подлежащей  оплате  части
расчетной    (средней)    стоимости   жилья,   превышающей   размер
предоставляемой субсидии.
 
                  4. Порядок формирования списков
 
    4.1.   Списки   молодых   семей   -  участников   подпрограммы,
изъявивших   желание   получить   субсидию   в   планируемом  году,
формируют органы местного самоуправления.
    Форма   этого   списка   определяется   уполномоченным  органом
исполнительной власти области.
    Списки  формируются  исходя  из  времени  подачи молодой семьей
заявления  на  участие  в  подпрограмме, количества детей и способа
использования   субсидии   (строительство   индивидуального  жилого
дома).
    В  первую  очередь  в указанные списки включаются молодые семьи
-   участники   подпрограммы,   поставленные  на  учет  в  качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 11.03.2008 № 77-п)
    4.2.   Выписки  из  списка  претендентов  и  резервного  списка
направляются  уполномоченным  органом исполнительной власти области
органам  местного  самоуправления  в  течение  5  дней с момента их
утверждения уполномоченным органом исполнительной власти области.
    4.3.  Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых
семей   -  участников  подпрограммы,  изъявивших  желание  получить
субсидию   в   планируемом  году,  решение  уполномоченного  органа
исполнительной  власти  области по вопросу включения их в указанные
списки.
    4.4.  Исходя  из  количества молодых семей, включенных в список
претендентов    и    резервный    список,    уполномоченный   орган
исполнительной власти области изготавливает бланки свидетельств.
    Порядок  выпуска,  учета,  хранения,  заполнения  и уничтожения
бланков    свидетельств    определяется    уполномоченным   органом
исполнительной   власти   области   в  соответствии  с  действующим
законодательством.
    Изготовление бланков свидетельств осуществляется уполномоченным
органом  исполнительной  власти  области за счет средств областного
бюджета, предусматриваемых на финансирование подпрограммы.
 
      5. Порядок перечисления субсидий из областного бюджета
 
    5.1.  Субсидии  из  областного бюджета, связанные с реализацией
подпрограммы  перечисляются  в пределах средств, предусмотренных на
эти  цели  в  областном  законе  об  областном бюджете на очередной
финансовый год.
    Распределение  субсидий,  выделяемых за счет средств областного
бюджета,   между   муниципальными  образованиями,  отобранными  для
участия  в  подпрограмме, осуществляется в соответствии с областным
законом об областном бюджете на очередной финансовый год.
    5.2.  Отбор  муниципальных  образований, бюджетам которых будут
предоставлены  субсидии,  предусмотренные  федеральным  и областным
бюджетами  на  планируемый  год  на  предоставление  молодым семьям
субсидий  на  приобретение  жилья (создание объекта индивидуального
строительства),  осуществляет  уполномоченный  орган исполнительной
власти области.
    Для  участия в отборе муниципальные образования предоставляют в
уполномоченный  орган  исполнительной  власти  области в срок до 01
августа  года,  предшествующего  планируемому,  следующий  комплект
документации (далее – заявка):
    а)   предложение  на  участие  в  отборе  с  указанием  размера
запрашиваемой субсидии;
    б)   утвержденную  муниципальную  программу,  предусматривающую
обеспечение жильем  молодых  семей  в  том  числе  обязательств  по
финансированию   программных  мероприятий  в  размере  5  процентов
расчетной  (средней)  стоимости  жилья;  (В  редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    в) документ об утверждении программы;
    г) письменное подтверждение отсутствия нецелевого использования
субсидий и субвенций из областного бюджета.
    Муниципальные    образования,    предоставившие   документацию,
предусмотренную  настоящим  пунктом,  отбираются для предоставления
субсидий,  предусмотренных  федеральным  и  областным  бюджетами на
планируемый  год  на  предоставление  молодым  семьям  субсидий, на
приобретение (строительство) жилья.
    5.3. Перечисление  в  местные бюджеты  средств,  выделенных  на
софинансирование   предоставления   субсидий,   осуществляется   из
областного  бюджета  на  основании  соглашения,  заключаемого между
уполномоченным  органом  исполнительной  власти  области  и органом
местного самоуправления муниципального образования.
    Средства  федерального  и  областного бюджетов, предусмотренные
на   софинансирование  предоставления  субсидий,  перечисляются  на
счета  территориальных  органов Федерального казначейства, открытые
для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 11.03.2008 № 77-п)
    5.4.  Правительство Тюменской области  вправе  перераспределить
неиспользованные    органом    местного   самоуправления   средства
областного   бюджета   между  другими  муниципальными образованиями
области.  (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 11.03.2008 № 77-п)
    5.5.  Компенсацию  расходов  получателей  субсидии  за открытие
банковского счета и совершение операций по нему осуществляют органы
местного   самоуправления   за  счет  средств  областного  бюджета,
выделяемых  муниципальному  образованию  на  реализацию мероприятий
подпрограммы.
    5.6.    Орган    местного    самоуправления    представляет   в
уполномоченный   орган   исполнительной  власти  области  отчет  об
использовании   бюджетных  средств,  выделенных  на  предоставление
субсидий  молодым  семьям  в  рамках  реализации  подпрограммы,  по
установленной  уполномоченной органом исполнительной власти области
форме.
    В  случае  непредставления  органом  местного  самоуправления в
уполномоченный   орган  исполнительной  власти  области  указанного
отчета в установленный срок перечисление средств областного бюджета
в    бюджет   соответствующего   муниципального   образования   для
предоставления   субсидий   молодым  семьям  приостанавливается  до
представления отчета за предыдущий отчетный период.
 
 6. Организация работы по выдаче свидетельств о праве на получение
          субсидии на приобретение (строительство) жилья
 
    6.1.  Орган  местного самоуправления муниципального образования
в течение 10 рабочих  дней  после поступления   бюджетных  средств,
предназначенных   для   предоставления   субсидий  молодым  семьям,
производит  оформление свидетельств и их  выдачу  молодым  семьям –
претендентам   на   получение   субсидий   в  порядке  очередности,
определенной   списком  претендентов,  утвержденным  уполномоченным
органом   исполнительным  власти  области   в   пределах    годовых
ассигнований,  предусмотренных  на соответствующий год. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    Свидетельства  выдаются  в  пределах  средств,  поступивших  на
счета  территориальных  органов Федерального казначейства, открытые
для  кассового  обслуживания  исполнения  местных  бюджетов. (Абзац
дополнен    -   Постановление   Правительства   Тюменской   области
от 11.03.2008 № 77-п)
    6.2.  В  случае высвобождения по каким-либо основаниям средств,
предназначенных   для  предоставления  субсидий  молодым  семьям  -
претендентам    на    получение    субсидий,    свидетельства    на
высвободившуюся  сумму  средств  подлежат  выдаче  молодым  семьям,
включенным  в  резерв на получение субсидий, в порядке очередности,
определенной резервным списком, утвержденным уполномоченным органом
исполнительной власти области.
    6.3.  Для получения свидетельства молодая семья - претендент на
получение  субсидии  направляет  в  орган  местного  самоуправления
заявление   о   выдаче   свидетельства  (в  произвольной  форме)  и
документы,  указанные  в  подпунктах  2.1.2.  –  2.1.4 и пункте 2.3
настоящего Положения.
    Орган   местного   самоуправления   муниципального  образования
осуществляет  проверку  содержащихся в этих документах сведений и в
10-дневный  срок  с  даты  представления  этих документов принимает
решение  о  выдаче  либо  об  отказе в выдаче свидетельства молодой
семье - участнику подпрограммы.
    Основаниями   для   отказа   в  выдаче  свидетельства  являются
непредставление  или  представление  не  в  полном объеме указанных
документов,   а  также  недостоверность  сведений,  содержащихся  в
представленных документах.
    Орган  местного  самоуправления  доводит  решение  об  отказе в
выдаче свидетельства до органа исполнительной власти области.
    6.3.1.  В  случае  если  до  момента  предоставления   субсидии
органом  местного  самоуправления  будет установлено, что у молодой
семьи  отсутствуют  основания  для участия в подпрограмме, то орган
местного   самоуправления   отказывает   молодой   семье  в  выдаче
свидетельства,    перечислении    субсидии.   (Пункт   дополнен   -
Постановление         Правительства        Тюменской        области
от 19.11.2007 № 286-п)
    6.4.  При получении свидетельства молодая семья информируется о
порядке    и   условиях   получения   и   использования   субсидии,
предоставляемой по выданному свидетельству.
    6.5. Замена выданных молодым семьям свидетельств осуществляется
органом   местного   самоуправления  по  основаниям,  установленным
постановлением Правительства РФ. 
    В   случае   обнаружения  обстоятельств,  потребовавших  замены
выданного свидетельства,
    в  том  числе  в  связи  с  выявлением  ошибок в расчетах суммы
субсидии,  допущенных  при  оформлении  свидетельства  в момент его
реализации   или  после  оплаты  суммы  субсидии,  в  связи  с  чем
невозможно  произвести  замену  свидетельства, уполномоченный орган
исполнительной  власти  области осуществляет исправление допущенных
ошибок своим приказом.
    Перечисление   недополученных   сумм  субсидии  производится  в
безналичном  порядке  на  счет  владельца свидетельства, открытый в
уполномоченном  банке  для перечисления недополученных средств либо
открытый   по  свидетельству  о  праве  на  получение  субсидии  на
приобретение (строительство) жилья. 
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 19.11.2007 № 286-п)
    6.6.  Органы  местного  самоуправления  ведут реестр выданных и
оплаченных свидетельств на приобретение (строительство) жилья.
    Факт    получения    свидетельства    участником   подпрограммы
подтверждается  его  подписью  (подписью уполномоченного им лица) в
книге  учета  выданных свидетельств на приобретение (строительство)
жилья.
 
  7. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства
                   индивидуального жилого дома)
(В   редакции   Постановления   Правительства   Тюменской   области
от 11.03.2008 № 77-п)
 
    7.1.   Молодая   семья  –  участник  подпрограммы  имеет  право
использовать  субсидию  для приобретения у любых физических и (или)
юридических   лиц   одного  (нескольких)  жилого  помещения  (жилых
помещений)   или   строительства    индивидуального   жилого  дома,
отвечающих  установленным  санитарным  и  техническим  требованиям,
благоустроенных   применительно   к  условиям  населенного  пункта,
выбранного  для  постоянного  проживания,  в  котором приобретается
(строится) жилое помещение. (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    Приобретаемое  жилое  помещение  (строительство индивидуального
жилого дома) должны соответствовать требованиям, указанным в пункте
1.6.  настоящего Положения. (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях
приобретения жилого помещения (строительства индивидуального жилого
дома)  собственные  средства, а также заемные средства. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    7.2.  Перечень документов, представляемых молодой семьей в банк
для    оплаты   приобретаемого  жилого   помещения   (строительства
индивидуального жилого дома), порядок перечисления средств субсидии
на счет молодой семьи, открытый в банке, установлены постановлением
Правительства  РФ и настоящим Положением. (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 11.03.2008 № 77-п)
    7.2.1.   Условием   предоставления   субсидии  молодым  семьям,
приобретающим  жилые  помещения  по  договорам  участия  в  долевом
строительстве многоквартирного жилого дома или по договорам уступки
участником  долевого  строительства  прав  требований  по  договору
является   наличие   на  счете,  открытом  в  уполномоченном  банке
собственных  и  (или)  заемных (кредитных) средств, достаточных для
оплаты  приобретаемого жилого помещения в сумме, превышающей размер
предоставляемой субсидии.
    Для   перечисления   субсидии,  в  случае  приобретения  жилого
помещения    по    договору   участия   в   долевом   строительстве
многоквартирного  жилого  дома,  молодая  семья представляет в банк