ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.09.2006 N 218-п
г.Тюмень
О порядке распоряжения
недвижимым имуществом, принадлежащим
на праве хозяйственного ведения
государственным унитарным
предприятиям Тюменской области
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 19.01.2009 г. N 7-п; от 03.05.2011 № 151-п;
от 26.03.2012 № 117-п; от 28.05.2012 № 204-п;
от 04.07.2012 № 263-п; от 03.09.2012 № 348-п;
от 15.10.2012 № 428-п; от 16.10.2013 № 465-п)
Во исполнение Закона Тюменской области от 28.12.2004 N 307
"Об управлении и распоряжении государственной собственностью
Тюменской области":
1. Утвердить Положение о порядке распоряжения недвижимым
имуществом, принадлежащим на праве хозяйственного ведения
государственным унитарным предприятиям Тюменской области, согласно
приложению N 1. (В редакции Постановлений Правительства Тюменской
области от 19.01.2009 г. N 7-п; от 03.05.2011 № 151-п)
2. (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
3. Утвердить Положение о порядке согласования решений о
списании недвижимого имущества, принадлежащего на праве
хозяйственного ведения государственным унитарным предприятиям
Тюменской области, согласно приложению N 3. (Пункт дополнен -
Постановление Правительства Тюменской области
от 26.03.2012 № 117-п)
4. Контроль за исполнением постановления возложить на директора
департамента имущественных отношений Тюменской области. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
Губернатор области В.В.Якушев
______________
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 25 сентября 2006 г. N 218-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ распоряжения недвижимым имуществом,
принадлежащим на праве хозяйственного ведения
государственным унитарным предприятиям Тюменской
области
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 19.01.2009 г. N 7-п; от 03.05.2011 № 151-п;
от 04.07.2012 № 263-п; от 15.10.2012 № 428-п)
1. Настоящее Положение определяет порядок распоряжения
недвижимым имуществом, принадлежащим на праве хозяйственного
ведения государственным унитарным предприятиям Тюменской
области. (В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 19.01.2009 г. N 7-п; от 03.05.2011 № 151-п)
2. Государственное унитарное предприятие Тюменской области
(далее - предприятие), заинтересованное в распоряжении
недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного
ведения (далее - недвижимое имущество), обращается в департамент
имущественных отношений Тюменской области с письменным
заявлением о даче согласия на распоряжение недвижимым
имуществом. (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 03.05.2011 № 151-п)
2.1. Заявление о даче согласия на распоряжение недвижимым
имуществом должно содержать:
а) наименование и местонахождение (адрес) недвижимого
имущества;
б) характер соответствующей сделки (продажа, аренда,
безвозмездное пользование и т.д.);
в) цель распоряжения недвижимым имуществом;
г) в случае передачи недвижимого имущества во временное
владение и (или) пользование - срок такой передачи и характер
предполагаемого использования имущества;
д) экономическое обоснование необходимости распоряжения
недвижимым имуществом;
е) предложение по использованию доходов от предполагаемой
сделки;
ж) информацию о наличии либо об отсутствии
заинтересованности руководителя предприятия в распоряжении
недвижимым имуществом.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
3. К заявлению предприятия о даче согласия на прилагаются
следующие документы: (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 03.05.2011 № 151-п)
а) заключение органа исполнительной власти Тюменской области,
на который возложены координация, регулирование и контроль
финансово-хозяйственной деятельности предприятия (далее -
уполномоченный орган), о возможности и целесообразности
распоряжения недвижимым имуществом; (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 03.05.2011 № 151-п)
Подпункты б) – г) (Исключены - Постановление Правительства
Тюменской области от 03.05.2011 № 151-п)
ж) выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая описание объекта
недвижимости, зарегистрированные права на него, а также
ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на день
выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке
правах требования в отношении объекта недвижимости полученная не
ранее чем за один месяц до даты подачи заявления; (В редакции
Постановлений Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п; от 15.10.2012 № 428-п)
з) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
и) отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества,
составленный независимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до
подачи заявления; (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 03.05.2011 № 151-п)
к) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
л) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
м) информацию об аффилированных лицах и заинтересованности
его руководителя в распоряжении недвижимым имуществом. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
н) проект соответствующей сделки. (Подпункт дополнен -
Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
4. Срок рассмотрения департаментом имущественных отношений
Тюменской области заявления предприятия о даче согласия на
распоряжение недвижимым имуществом и принятия по нему решения не
может превышать одного месяца со дня поступления такого
заявления. (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 03.05.2011 № 151-п)
5. Решение о даче согласия (об отказе в даче согласия) на
распоряжение недвижимым имуществом оформляется приказом
департамента имущественных отношений Тюменской области и
направляется предприятию в пятидневный срок со дня принятия
такого решения. (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 03.05.2011 № 151-п)
Решение о даче согласия на распоряжение недвижимым
имуществом действует в течение 6 календарных месяцев со дня
издания департаментом имущественных отношений Тюменской области
приказа, если иной срок не установлен в приказе Департамента.
(Абзац дополнен - Постановление Правительства Тюменской области
от 04.07.2012 № 263-п)
5.1. Департамент имущественных отношений Тюменской области
принимает решение об отказе в даче согласия на распоряжение
недвижимым имуществом в следующих случаях:
а) несоответствие представленного заявления требованиям,
установленным настоящим Положением;
б) представление неполного пакета документов,
предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения;
в) распоряжение недвижимым имуществом лишит предприятие
возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды
которой определены уставом предприятия;
г) предполагаемое использование недвижимого имущества не
соответствует целевому назначению данного имущества (в случае
передачи недвижимого имущества во временное владение и (или)
пользование);
д) отчуждение недвижимого имущества из государственной
собственности Тюменской области запрещено в соответствии с
действующим законодательством;
е) наличие отрицательного заключения уполномоченного
органа.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
6. Копия соответствующего договора (купли-продажи, аренды,
безвозмездного пользования и т.д.) в отношении недвижимого
имущества направляется предприятием в департамент имущественных
отношений Тюменской области в течение 10 календарных дней со дня
его заключения. (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 03.05.2011 № 151-п)
7. (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 25 сентября 2006 г. N 218-п
(Исключено - Постановление Правительства Тюменской области
от 03.05.2011 № 151-п)
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 25 сентября 2006 г. N 218-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ РЕШЕНИЙ О СПИСАНИИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 26.03.2012 № 117-п; от 28.05.2012 № 204-п;
от 03.09.2012 № 348-п)
1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях",
приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.10.2003
N 91н "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету
основных средств", приказом Министерства финансов Российской
Федерации от 30.03.2001 N 26н "Об утверждении Положения по
бухгалтерскому учету "учет основных средств" ПБУ 6/01, З аконом
Тюменской области от 28.12.2004 N 307 "Об управлении и
распоряжении государственной собственностью Тюменской области"
устанавливает порядок согласования решений о списании недвижимого
имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения
государственным унитарным предприятиям Тюменской области (далее -
недвижимое имущество). (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 28.05.2012 № 204-п)
2. Решения о списании недвижимого имущества подлежат
согласованию с департаментом имущественных отношений Тюменской
области (далее - Департамент).
3. Для согласования решения о списании недвижимого имущества
государственное унитарное предприятие Тюменской области (далее -
предприятие) представляет следующие документы:
а) акт о списании недвижимого имущества, составленный согласно
требованиям Методических указаний по бухгалтерскому учету основных
средств, утвержденных приказом Министерства финансов Российской
Федерации от 13.10.2003 N 91н; (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 28.05.2012 № 204-п)
б) копию инвентарной карточки учета основных средств;
в) в случае выбытия недвижимого имущества помимо воли
предприятия в результате действий третьих лиц, повлекших выбытие
имущества либо полную или частичную утрату им своих
потребительских свойств, - документы, подтверждающие совершение
предприятием действий, направленных на возмещение причиненного
ущерба, восстановление нарушенных прав, а также привлечение
виновных лиц к юридической ответственности (копии судебных актов,
актов органов, осуществляющих производство по уголовным делам и
делам об административных правонарушениях, актов о привлечении
работников к дисциплинарной и (или) материальной
ответственности);
г) в случае выбытия недвижимого имущества помимо воли
предприятия в результате его уничтожения (ликвидации) в связи с
аварией, стихийным бедствием, чрезвычайной ситуацией или иным
событием, повлекшим уничтожение (ликвидацию) имущества либо
полную или частичную утрату им своих потребительских свойств, -
документы, подтверждающие обстоятельства, при которых недвижимое
имущество было уничтожено (ликвидировано) (копии актов, справок
соответствующих органов);
д) в случае списания недвижимого имущества по причине
невозможности дальнейшей эксплуатации здания и сооружения -
документ об оценке соответствия здания и сооружения, проведенной
в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений; (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 28.05.2012 № 204-п)
е) (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 28.05.2012 № 204-п)
ж) фотографии, подтверждающие факт полной или частичной
утраты потребительских свойств недвижимого имущества;
з) заключение органа исполнительной власти, осуществляющего
координацию, регулирование и контроль финансово-хозяйственной
деятельности, о возможности и целесообразности списания
недвижимого имущества (при списании недвижимого имущества,
принадлежащего на праве хозяйственного ведения предприятиям,
координацию, регулирование и контроль финансово-хозяйственной
деятельности которых осуществляет Департамент, не
представляется).
4. Для согласования решения о списании недвижимого имущества,
не утратившего своих потребительских свойств, в целях создания
другого (других) объекта (объектов) недвижимого имущества
предприятие помимо документов, указанных в подпунктах "а", "б" и
"з" пункта 3 настоящего Положения, представляет следующие
документы:
а) копию разрешения на строительство;
б) копию содержащегося в проектной документации проекта
организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального
строительства;
в) копию положительного заключения государственной экспертизы
проектной документации (в случае если проектная документация
подлежит государственной экспертизе в соответствии с требованиями
законодательства о градостроительной деятельности).
5. Для согласования решения о списании жилого помещения,
признанного в установленном порядке непригодным для проживания,
предприятие помимо документов, указанных в пункте 3 настоящего
Положения, представляет следующие документы:
а) копию заключения межведомственной комиссии о признании
жилого помещения непригодным для проживания;
б) копию решения межведомственной комиссии о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (при списании
жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме);
в) копию распоряжения Правительства Тюменской области,
принятого на основании заключения межведомственной комиссии о
признании жилого помещения непригодным для проживания;
г) копии документов, подтверждающих прекращение договоров
социального найма, найма специализированного жилого помещения,
найма жилого помещения в жилищном фонде коммерческого
использования;
д) копии документов, подтверждающих факт отсутствия граждан,
зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в
жилом помещении, подлежащем списанию.
6. Перечисленные в пунктах 3, 4 и 5 настоящего Положения
копии документов должны быть заверены в соответствии с правилами
делопроизводства и документооборота, установленными действующим
законодательством и локальными правовыми актами предприятия. В
случае нарушения данного правила документы возвращаются
предприятию без рассмотрения в течение трех дней со дня их
поступления.
7. Срок рассмотрения Департаментом документов, представленных
предприятием, не может превышать одного месяца со дня их
поступления.
8. Департамент принимает решение об отказе в согласовании
решения о списании недвижимого имущества в следующих случаях:
а) непредставление документов, указанных в пунктах 3, 4 и 5
настоящего Положения;
б) отсутствие в представленных документах вывода эксперта об
утрате недвижимым имуществом своих потребительских свойств (в
случае списания имущества по причине полной или частичной утраты
им своих потребительских свойств вследствие физического или
морального износа);
в) отсутствие в представленных документах вывода эксперта о
невозможности или неэффективности восстановления недвижимого
имущества (в случае списания недвижимого имущества по причине
полной или частичной утраты им своих потребительских свойств
вследствие физического или морального износа);
г) отсутствие в представленных документах сведений о
необходимости сноса (демонтажа) объекта в целях создания другого
(других) объекта (объектов) недвижимого имущества (в случае
списания недвижимого имущества в целях создания другого (других)
объекта (объектов) недвижимого имущества).
9. Решение о согласовании (об отказе в согласовании) решения
о списании недвижимого имущества оформляется приказом
Департамента и направляется предприятию в пятидневный срок со дня
принятия такого решения.
10. Предприятие не позднее трех месяцев со дня согласования
решения о списании недвижимого имущества обязано предоставить в
Департамент документ, выданный в соответствии с действующим
законодательством, регулирующим кадастровые отношения, содержащий
сведения о прекращении существования объекта недвижимости. (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 16.10.2013 № 465-п)
11. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня поступления
документа, указанного в пункте 10 настоящего Положения, подает
заявление о прекращении права собственности и заявление о
прекращении права хозяйственного ведения. (Пункт дополнен -
Постановление Правительства Тюменской области
от 03.09.2012 № 348-п)
