Постановление Правительства Тюменской области от 02.07.2007 № 144-п

кадастрового   паспорта   земельного  участка  осуществляет  расчет
выкупной  стоимости  земельного  участка, подготовку и  направление
заявителю проекта проект договора купли-продажи земельного  участка
(в  случае предоставления  земельного  участка  в  собственность за
плату). (В редакции  Постановлений  Правительства Тюменской области
от 17.10.2011 № 360-п; от 20.06.2012 № 246-п)
    9.12.    В    случае    отсутствия   у   заявителя   права   на
предоставление  земельного  участка  Департамент в месячный срок со
дня  поступления  заявления  направляет  заявителю письменный отказ
в  предоставлении  земельного  участка,  содержащий  причины такого
отказа.
    В   случае  подачи  заявления  в  виде  электронного  документа
письменный    отказ    в    предоставлении    земельного    участка
направляется  заявителю  в  виде электронного документа, а также на
бумажном носителе.
    9.13.    В   случае   предоставления   земельного   участка   в
собственность   за   плату   полная   оплата   выкупной   стоимости
земельного  участка  должна  быть произведена покупателем в течение
двадцати    дней   со   дня   подписания   договора   купли-продажи
земельного участка.

           10. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
   ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ


    Пункт    10.1    по   вопросам   перехода   на   предоставление
государственных  услуг  заявителям  в  электронной форме вступает в
силу  и  применяется  при  вступлении  в  силу положений и в сроки,
указанные  в  статьях  29  и 30 Федерального закона от 27.07.2010 N
210-ФЗ (пункт 4 данного документа).

    10.1.   Лицо,   заинтересованное  в  предоставлении  земельного
участка  для  целей,  не  связанных  со  строительством,  подает  в
Департамент   заявление   о   предоставлении   земельного  участка,
составленное   на   бумажном   носителе  или  в  виде  электронного
документа,   подписанного   электронной   подписью.   (В   редакции
Постановления         Правительства        Тюменской        области
от 03.09.2012 № 350-п)
    Для  подачи  заявления  в виде электронного документа заявитель
заполняет    форму   заявления,   размещенную   на   интернет-сайте
"Государственные   и   муниципальные   услуги   Тюменской  области"
(www.uslugi.admtyumen.ru).
    10.2. В заявлении юридического лица должны быть указаны:
    наименование заявителя и место его нахождения;
    фамилия,   имя,   отчество  представителя  и  его  адрес,  если
заявление подается представителем;
    кадастровый   номер   испрашиваемого   земельного   участка  (в
случае,   если   испрашиваемый   земельный   участок  поставлен  на
государственный кадастровый учет);
    описание       предполагаемого       местоположения      границ
испрашиваемого  земельного  участка  (в  случае, если испрашиваемый
земельный  участок  не  поставлен  на  государственный  кадастровый
учет).
    10.3.  По  желанию  заявителя  в  заявлении  могут быть указаны
номера  телефонов,  факсов,  адреса  электронной  почты  заявителя,
его   представителя,   реквизиты   банковского   счета   заявителя,
идентификационный   номер   налогоплательщика   и   иные  сведения,
имеющие значение для рассмотрения заявления.
    10.4.    Содержание    заявлений   граждан   о   предоставлении
земельных   участков  должно  соответствовать  части  3  статьи  34
Земельного кодекса Российской Федерации.
    10.5. К заявлению прилагаются:
    копия  паспорта  либо  документа,  предусмотренного федеральным
законом  и  актами  в  качестве документа, удостоверяющего личность
гражданина  Российской  Федерации,  иностранного  гражданина и лица
без гражданства (для физических лиц);
    доверенность   или  иной  документ,  удостоверяющий  полномочия
представителя    заявителя,    в    соответствии    с   гражданским
законодательством РФ;
    копии  документов,  удостоверяющих  права  на  землю  (в случае
если  права  на  землю не зарегистрированы в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
    выписка  из  Единого  государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
    выписка  из  Единого  государственного  реестра юридических лиц
(для юридических лиц).
    Документы,  указанные  в  абзацах  пятом  -  шестом  настоящего
пункта, прилагаются к заявлению по желанию заявителя.
(Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Тюменской области
от 03.09.2012 № 350-п)
    10.6.    Содержание    заявлений   граждан   о   предоставлении
земельных   участков   для   создания   фермерского   хозяйства   и
осуществления  его  деятельности,  а  также  состав  прилагаемых  к
таким  заявлениям  документов  должны  соответствовать требованиям,
установленным   Федеральным   законом  от  11.06.2003  N  74-ФЗ  "О
крестьянском (фермерском) хозяйстве".
    Содержание  заявлений  о  предоставлении  садового,  огородного
или  дачного  земельного  участка,  земельных участков, относящихся
к  имуществу  общего  пользования  садоводческого,  огороднического
или   дачного   некоммерческого   объединения,   а   также   состав
прилагаемых  к  таким  заявлениям документов должны соответствовать
требованиям,  установленным  Федеральным  законом  от  15.04.1998 N
66-ФЗ  "О  садоводческих,  огороднических  и  дачных некоммерческих
объединениях граждан".
    10.7. (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 17.10.2011 № 360-п)
    10.8.   В   случае   подачи   заявления   в  виде  электронного
документа  указанные  в   пунктах  10.5 и 10.6 настоящего Положения
документы   представляются   в  Департамент  в  форме  электронного
образа   бумажного  документа,  подписанного  электронной  подписью
заявителя. (В редакции  Постановлений   Правительства     Тюменской
области от 17.10.2011 № 360-п; от 03.09.2012 № 350-п)
    10.9.    В    случае    подачи   заявления,    соответствующего
требованиям,  установленным  пунктами  10.1, 10.2, 10.4, 10.5, 10.6
и  10.8  настоящего Положения, без приложения документов, указанных
в  абзацах  пятом  - шестом пункта 10.5 настоящего Положения, такие
документы  запрашиваются  в рамках межведомственного взаимодействия
у   государственных  органов,  органов  местного  самоуправления  и
подведомственных   государственным  органам  или  органам  местного
самоуправления  организаций,  в  распоряжении которых они находятся
в   соответствии   с   нормативными   правовыми  актами  Российской
Федерации и Тюменской области.
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства Тюменской области
от 03.09.2012 № 350-п)
    10.10.   Решение   о   предоставлении  земельного  участка  для
целей,  не  связанных  со строительством, принимается Департаментом
в  сроки  и  в порядке, установленные соответствующими федеральными
законами, а также разделом 9 настоящего Положения.

                   11. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
           О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
                 СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    11.1.    Настоящий    раздел    распространяется    на    земли
сельскохозяйственного    назначения,   за   исключением   земельных
участков,    предоставляемых    гражданам    для    индивидуального
жилищного,  гаражного  строительства,  ведения личного подсобного и
дачного  хозяйства,  животноводства,  садоводства и огородничества,
сенокошения и выпаса скота, а также  земельных   участков,  занятых
зданиями,   строениями,  сооружениями.  (В  редакции  Постановления
Правительства Тюменской области от 03.10.2012 № 405-п)
    Земельные    участки    для   сенокошения   и   выпаса    скота
предоставляются  гражданам  в  соответствии  с  нормами  раздела 10
настоящего Положения. (Абзац дополнен - Постановление Правительства
Тюменской области от 03.10.2012 № 405-п)
    11.2.   Департамент   обеспечивает  опубликование  сообщения  о
наличии   земельных   участков   из   земель  сельскохозяйственного
назначения,   предлагаемых  к  предоставлению  в  аренду  (далее  -
сообщение),  в  течение  одного  месяца  со дня принятия решения об
опубликовании указанного сообщения.
    11.3.   Сообщение   должно  содержать  следующую  информацию  о
земельном участке:
    местоположение;
    площадь;
    кадастровый номер;
    название  и  адрес  местонахождения  органа,  в который следует
обращаться заявителям.
    11.4.   Лицо,   заинтересованное  в  предоставлении  земельного
участка   из  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  аренду,
подает  в  Департамент  соответствующее  заявление, составленное на
бумажном    носителе    или    в   виде   электронного   документа,
подписанного   электронной   подписью.  (В  редакции  Постановления
Правительства Тюменской области от 03.09.2012 № 350-п)
    Для  подачи  заявления  в виде электронного документа заявитель
заполняет    форму   заявления,   размещенную   на   интернет-сайте
"Государственные   и   муниципальные   услуги   Тюменской  области"
(www.uslugi.admtyumen.ru).
    11.5.   В   заявлении   указываются   фамилия,   имя,  отчество
заявителя,  его  место  жительства  или,  если  заявителем является
юридическое  лицо,  его  наименование  и место нахождения, фамилия,
имя,  отчество  представителя  и его адрес, если заявление подается
представителем,   а  также  испрашиваемый  срок  аренды  земельного
участка.
    11.6.  По  желанию  заявителя  в  заявлении  могут быть указаны
номера  телефонов,  факсов,  адреса  электронной  почты  заявителя,
его   представителя,   реквизиты   банковского   счета   заявителя,
идентификационный   номер   налогоплательщика   и   иные  сведения,
имеющие значение для рассмотрения заявления.
    11.7. К заявлению прилагаются:
    -   копия   паспорта  либо  иного  документа,  предусмотренного
федеральным  законом  или  иными  нормативными  правовыми  актами в
качестве    документа,    удостоверяющего    личность    гражданина
Российской   Федерации,   иностранного   гражданина  или  лица  без
гражданства   (для   физических  лиц);  (В  редакции  Постановления
Правительства Тюменской области от 03.09.2012 № 350-п)
    – доверенность или  иной  документ,  удостоверяющие  полномочия
представителя     заявителя    в    соответствии   с    гражданским
законодательством  Российской  Федерации; (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 03.09.2012 № 350-п)
    -   выписка  из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); (В редакции
Постановления         Правительства        Тюменской        области
от 17.10.2011 № 360-п)
    -  выписка  из Единого государственного реестра юридических лиц
(для  юридических  лиц).  (В  редакции  Постановления Правительства
Тюменской области от 17.10.2011 № 360-п)
    Документы,  указанные  в  абзацах четвертом - пятом  настоящего
пункта,  прилагаются  к  заявлению  по  желанию  заявителя.  (Абзац
дополнен    -   Постановление   Правительства   Тюменской   области
от 03.09.2012 № 350-п)
    11.8. (Исключен - Постановление Правительства Тюменской области
от 17.10.2011 № 360-п)
    11.9.   В   случае   подачи   заявления   в  виде  электронного
документа  указанные    в   пункте   11.7   настоящего    Положения
документы   представляются   в  Департамент  в  форме  электронного
образа бумажного документа, подписанного  электронной подписью.  (В
редакции Постановлений     Правительства     Тюменской      области
от 17.10.2011 № 360-п; от 03.09.2012 № 350-п)
    11.10. Департамент регистрирует заявление в день его подачи.
    11.11.   В   случае   несоответствия   заявления   требованиям,
установленным  пунктами  11.4,  11.5  и  11.7 настоящего Положения,
Департамент   отказывает   в   приеме   документов.   (В   редакции
Постановления         Правительства        Тюменской        области
от 03.09.2012 № 350-п)

    11.12.   Письменное   уведомление     об   отказе   в    приеме
документов   с   указанием   причин   такого   отказа  направляется
заявителю  не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления. (В
редакции     Постановления    Правительства    Тюменской    области
от 03.09.2012 № 350-п)
    В   случае  подачи  заявления  в  виде  электронного  документа
уведомление  об  отказе  в   приеме  документов  не  позднее   пяти
рабочих  дней  со  дня  его  подачи  направляется  заявителю в виде
электронного  документа,  а  также  в  письменном виде. (В редакции
Постановления         Правительства        Тюменской        области
от 03.09.2012 № 350-п)
    11.13.    В    случае   подачи   заявления,    соответствующего
требованиям,   установленным  пунктами  11.4,  11.5,  11.7  и  11.9
настоящего   Положения,  без  приложения  документов,  указанных  в
абзацах  четвертом  - пятом пункта 11.7 настоящего Положения, такие
документы  запрашиваются  в рамках межведомственного взаимодействия
у   государственных  органов,  органов  местного  самоуправления  и
подведомственных   государственным  органам  или  органам  местного
самоуправления  организаций,  в  распоряжении которых они находятся
в   соответствии   с   нормативными   правовыми  актами  Российской
Федерации и Тюменской области. 
(Пункт  дополнен  -  Постановление  Правительства Тюменской области
от 03.09.2012 № 350-п)
    11.14.  В  случае,  если  в течение месяца со дня опубликования
сообщения  поступило  более  одного  заявления  о  предоставлении в
аренду земельного участка, указанного в сообщении, Департамент:
    в   двухнедельный   срок   со   дня  подачи  второго  заявления
принимает   решение  о  проведении  торгов  по  продаже  земельного
участка   или   права  на  заключение  договора  аренды  земельного
участка;
    не  позднее  двух  месяцев со дня принятия решения о проведении
торгов  по  продаже  земельного  участка  или  права  на заключение
договора   аренды   земельного   участка   обеспечивает  проведение
оценки  земельного  участка  (права  на  заключение договора аренды
земельного участка);
    не  позднее  пяти  рабочих  дней  со  дня  получения  отчета об
оценке  земельного  участка  (права  на  заключение договора аренды
земельного  участка)  направляет  копию решения о проведении торгов
по  продаже  земельного  участка  или  права на заключение договора
аренды    земельного   участка,   а   также   кадастровый   паспорт
земельного  участка  и  отчет  об  оценке земельного участка (права
на   заключение   договора   аренды   земельного  участка)  в  Фонд
имущества  Тюменской  области  для  проведения  торгов  по  продаже
земельного   участка   или  права  на  заключение  договора  аренды
земельного участка.
    11.15.  При  проведении  торгов  по продаже права на заключение
договора      аренды      земельного      участка     из     земель
сельскохозяйственного    назначения   в   аукционную   (конкурсную)
комиссию  включается  представитель  департамента агропромышленного
комплекса Тюменской области.
    В  случае  проведения  торгов в форме конкурса условия конкурса
формируются  с  учетом  предложений  департамента агропромышленного
комплекса Тюменской области.
    11.16.  В  случае,  если  в течение месяца со дня опубликования
сообщения  не  поступило  двух  и  более заявлений о предоставлении
земельного  участка,  предоставление  такого участка осуществляется
на  основании  первого  поступившего  заявления  о предоставлении в
аренду  земельного  участка  без  проведения торгов в месячный срок
со дня подачи данного заявления.