Постановление Правительства Тюменской области от 24.12.2007 № 325-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    24.12.2007                                              N 325-п
                             г.Тюмень


    О внесении дополнений в постановление
    от 02.07.2007 N 144-п


    В  целях  реализации Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции от
05.02.2007)  в  постановление  Правительства  Тюменской  области от
02.07.2007  N  144-п  "Об  утверждении Положения о порядке принятия
решения   о   предоставлении   земельных   участков  на  территории
административного    центра    Тюменской   области   муниципального
образования   городской   округ   город  Тюмень"  внести  следующие
дополнения:
    1.  Пункт  61  раздела  X приложения к постановлению после слов
"личного  подсобного  хозяйства"  дополнить словами ", для создания
фермерского хозяйства и осуществления его деятельности".
    2.  Пункт  62  раздела  X  приложения к постановлению дополнить
абзацами вторым и третьим следующего содержания соответственно:
    "В  заявлении  граждан  о  предоставлении земельных участков из
земель  сельскохозяйственного  назначения  для создания фермерского
хозяйства  и  осуществления  его деятельности указываются сведения,
перечисленные в части 1 статьи 12 Федерального закона от 11.06.2003
N   74-ФЗ  "О  крестьянском  "фермерском)  хозяйстве"  (в  ред.  от
04.12.2006).
    К  заявлению  граждан  о  предоставлении  земельных участков из
земель  сельскохозяйственного  назначения  для создания фермерского
хозяйства  и  осуществления  его деятельности должно быть приложено
соглашение,  заключённое  между  членами  фермерского  хозяйства  в
соответствии со статьёй 4 указанного Федерального закона".
    3.  Приложение  к  постановлению дополнить разделом XI согласно
приложению к настоящему постановлению.


    Губернатор области                                   В.В.Якушев
    _________________



    Приложение
    к постановлению Правительства Тюменской области
    от 24 декабря 2007 г.  N 325-п


XI. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков из
              земель сельскохозяйственного назначения

    64.     Настоящий     раздел    распространяется    на    земли
сельскохозяйственного    назначения,   за   исключением   земельных
участков,  предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного,
гаражного  строительства,  ведения  личного  подсобного  и  дачного
хозяйства,  животноводства,  садоводства  и огородничества, а также
земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями.
    65.  По  мере  формирования  земельных  участков  и последующей
государственной  регистрации  права собственности Тюменской области
на  них  Департамент осуществляет опубликование сообщения о наличии
земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
предлагаемых  к  продаже  или  предоставлению  в  аренду  (далее  -
Сообщение),   в   течение  1  (одного)  месяца  с  момента  издания
распоряжения  директора  Департамента  об  опубликовании указанного
сообщения.
    66. Сообщение должно содержать следующую информацию о земельном
участке:
    местоположение;
    площадь;
    кадастровый номер;
    название  и  адрес  местонахождения  органа,  в который следует
обращаться заявителям;
    дату начала и окончания приёма заявлений.
    67.  Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка
из  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  собственность или
аренду, подаёт в Департамент соответствующее заявление.
    В  заявлении  дополнительно  указывается предполагаемое целевое
использование  земельного  участка,  а  также  наличие  у заявителя
сельскохозяйственной   техники,   машин   и  оборудования,  которые
необходимы для работы на данном земельном участке, в зависимости от
его целевого использования.
    К   заявлению  прилагаются  документы,  указанные  в  пункте  1
приложения к настоящему Положению.
    Департамент  проверяет  наличие  и  достаточность прилагаемых к
заявлению документов, соответствие их требованиям законодательства,
полномочия лица, подавшего заявление.
    При    наличии    всех   необходимых   документов   Департамент
регистрирует  поступившее заявление, заносит его в электронную базу
данных  и  журнал  регистрации  и контроля за выполнением обращений
заявителей.
    В   случае   отсутствия   каких-либо   документов   Департамент
отказывает в принятии заявления.
    68.  При  поступлении  заявления о передаче земельного участка,
указанного  в  Сообщении, в собственность Департамент, на основании
решения   Совместной   комиссии   о  проведении  торгов  (конкурса,
аукциона)  по  продаже  земельного участка и о проведении оценки, в
течение  5  (пяти)  дней  после вынесения указанного решения издаёт
распоряжение  о  проведении  оценки  рыночной  стоимости земельного
участка.
    В  течение  5  (пяти)  дней с момента получения отчёта оценщика
Департамент  издаёт  распоряжение  о  проведении  торгов по продаже
земельного  участка и в течение 5 (пяти) дней с момента его издания
передаёт  его  организатору  торгов  с  приложением  документов  по
формированию   земельного  участка  и  отчёта  об  оценке  рыночной
стоимости выставляемого на торги земельного участка.
    При  проведении  торгов по продаже земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения в аукционную (конкурсную) комиссию
включается  представитель  департамента агропромышленного комплекса
Тюменской области.
    В  случае  проведения  торгов в форме конкурса условия конкурса
формируются   с   учётом   предложений  представителя  департамента
агропромышленного комплекса Тюменской области.
    69.  Предоставление  земельного участка в аренду осуществляется
Департаментом на основании решения Совместной комиссии.
    70.  В  случае  если  в  течение  месяца  со  дня опубликования
Сообщения  поступило  одно  заявление  о  предоставлении земельного
участка  в  аренду,  Департамент  на  основании  решения Совместной
комиссии  в течение 5 (пяти) дней с момента принятия решения издаёт
распоряжение о предоставлении в аренду земельного участка Заявителю
и  в  месячный  срок  заключает  с  ним  договор  аренды земельного
участка.
    При   этом  размер  годовой  арендной  платы  рассчитывается  в
порядке,   утверждённом   постановлением   Правительства  Тюменской
области от 09.07.2007 N 148-п "Об утверждении положения о порядке и
сроках  внесения, определения размера арендной платы за пользование
земельными  участками, находящимися в государственной собственности
Тюменской   области,   и   земельными   участками,  государственная
собственность на которые не разграничена".
    71.  В  случае,  если  после  опубликования Сообщения поступило
более   одного  заявления  о  предоставлении  в  аренду  земельного
участка,  указанного  в Сообщении, Департамент на основании решения
Совместной  комиссии  о  проведении  торгов (конкурса, аукциона) по
продаже  права  на  заключение  договора  аренды  такого земельного
участка  и  о  проведении  оценки в течение 5 (пяти) дней с момента
принятия  решения  издаёт распоряжение о проведении оценки права на
заключение договора аренды этого земельного участка.
    В  течение  5  (пяти)  дней с момента получения отчёта оценщика
Департамент  издаёт  распоряжение  о  проведении  торгов по продаже
права  на заключение договора аренды земельного участка и в течение
5  (пяти)  дней  с  момента  его  издания передаёт его организатору
торгов  с приложением документов по формированию земельного участка
и  отчёта  об  оценке  права  на  заключение  договора аренды этого
земельного участка.
    При  проведении  торгов по продаже права на заключение договора
аренды   земельного   участка   из   земель   сельскохозяйственного
назначения    в   аукционную   (конкурсную)   комиссию   включается
представитель  департамента  агропромышленного  комплекса Тюменской
области.
    В  случае  проведения торгов в форме конкурса, условия конкурса
формируются   с   учётом   предложений  представителя  департамента
агропромышленного комплекса Тюменской области.
    72.  В  случае  если после опубликования Сообщения от заявителя
поступило  заявление  о  предоставлении  расположенного  в границах
основного  земельного  участка  земельного участка меньшей площади,
решение  о  целесообразности  переформирования  земельного  участка
принимается Совместной комиссией.
    В  случае  принятия Совместной комиссией решения об образовании
нового земельного участка меньшей площади и выполнением мероприятий
по  его формированию процедура предоставления вновь сформированного
земельного участка осуществляется в соответствии с пунктами 65 – 71
настоящего раздела.