ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.12.2012 г. N 512-п
г.Тюмень
Об установлении перечня категорий
граждан, которые могут быть приняты
в члены жилищно-строительных кооперативов,
оснований включения указанных граждан
в списки граждан, имеющих право быть
принятыми в члены такого кооператива,
и правил формирования таких списков
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п; от 23.03.2015 № 105-п;
от 24.08.2015 № 401-п)
В соответствии с частями 4 и 5 статьи 16.5 Федерального
закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного
строительства" и пунктом 9.2 статьи 3 Федерального закона от
25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации": (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
1. Утвердить перечень отдельных категорий граждан, которые
могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и
оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих
право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов,
согласно приложению N 1.
2. Утвердить правила формирования списков граждан, имеющих
право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов,
согласно приложению N 2.
Губернатор области В.В.Якушев
_________________
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 7 декабря 2012 г. N 512-п
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПРИНЯТЫ
В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, И ОСНОВАНИЙ
ВКЛЮЧЕНИЯ УКАЗАННЫХ ГРАЖДАН В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
БЫТЬ ПРИНЯТЫМИ В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п; от 24.08.2015 № 401-п)
1. В члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого в
целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным
законом "О содействии развитию жилищного строительства" и
Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", могут быть приняты
следующие категории граждан: (В редакции Постановления
Правительства Тюменской области от 29.10.2013 № 480-п)
1) граждане из числа работников государственных
Образовательных организаций, находящихся в ведении Тюменской
области; (В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 24.08.2015 № 401-п)
2) граждане из числа работников муниципальных образовательных
организаций; (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от 24.08.2015 № 401-п)
3) граждане из числа работников организаций социального
обслуживания, находящихся в ведении Тюменской области; (Подпункт в
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 24.08.2015 № 401-п)
4) граждане из числа работников государственных учреждений
здравоохранения, находящихся в ведении Тюменской области;
5) граждане из числа работников муниципальных учреждений
здравоохранения;
6) граждане из числа работников государственных учреждений
культуры, находящихся в ведении Тюменской области;
7) граждане из числа работников муниципальных учреждений
культуры.
2. В списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены
жилищно-строительных кооперативов, в целях обеспечения жильем
граждан в соответствии с Федеральным законом "О содействии
развитию жилищного строительства" включаются граждане, указанные
в пункте 1 настоящего Перечня, при наличии следующих оснований в
совокупности:
1) работа в указанных в пункте 1 настоящего Перечня
организациях для граждан является основным местом работы; (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 24.08.2015 № 401-п)
2) общий стаж работы гражданина в указанных в пункте 1
настоящего Перечня организациях составляет не менее 5 лет; (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 24.08.2015 № 401-п)
3) гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в
улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Тюменской
области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального
найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области" на
момент вступления в силу настоящего постановления. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
3. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и
более детей, включаются в списки граждан, имеющих право быть
принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых
в целях обеспечения жильем граждан, по основаниям,
предусмотренным пунктом 8 Перечня категорий граждан, которые
могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов,
создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и
оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3
и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в
члены таких кооперативов, утвержденного Постановлением
Правительства Российской Федерации от 09.02.2012 N 108. (Пункт в
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 29.10.2013 № 480-п)
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 7 декабря 2012 г. N 512-п
ПРАВИЛА
ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО БЫТЬ ПРИНЯТЫМИ
В ЧЛЕНЫ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
(В редакции Постановлений Правительства Тюменской области
от 23.03.2015 № 105-п; от 24.08.2015 № 401-п)
1. Настоящие
Правила устанавливают порядок
формирования
списков граждан, имеющих
право быть принятыми в члены жилищно-
строительных
кооперативов (далее -
списки), которым в
соответствии с Федеральным
законом от 24.07.2008
№ 161-ФЗ «О
содействии развитию жилищного строительства»
(далее -
Федеральный закон
от 24.07.2008 № 161-ФЗ) и
Федеральным законом
от 25.10.2001 №
137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации» могут
быть переданы в безвозмездное
пользование земельные участки из
земель, расположенных в Тюменской
области и находящихся в федеральной
собственности или в
собственности
Федерального фонда содействия
развитию жилищного
строительства (далее -
Фонд), а также
земельные участки из
земель,
государственная
собственность на которые
не
разграничена, и
земельные участки, находящиеся
в собственности
Тюменской области, для
строительства
многоквартирных домов,
жилых домов, в
том числе объектов
индивидуального жилищного
строительства, которые и
все жилые помещения
в которых
соответствуют условиям отнесения
жилых помещений к
жилью
экономического класса, и
строительства объектов инженерной
инфраструктуры в границах
этих земельных участков. (В редакции
Постановления Правительства Тюменской области
от
24.08.2015 № 401-п)
2. Исполнительным органом
государственной власти Тюменской
области,
уполномоченным на утверждение списков,
является
Департамент имущественных
отношений Тюменской области
(далее -
Департамент).
Уполномоченными органами
на формирование списков
являются
исполнительные органы государственной власти Тюменской области,
органы местного самоуправления Тюменской области, Департамент.
Уполномоченными организациями
на прием заявлений в случаях,
установленных настоящим
Порядком, являются государственные и
муниципальные организации, указанные в пункте 1 приложения № 1 к
настоящему постановлению. (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от
24.08.2015 № 401-п)
3. Департамент устанавливает (в
том числе по
итогам
консультаций с Фондом) наличие расположенных в Тюменской области
и находящихся в
федеральной собственности или
собственности
Фонда земельных участков,
которые могут быть
переданы в
безвозмездное пользование
жилищно-строительным кооперативам в
соответствии со статьей 16.5 Федерального
закона от 24.07.2008
№ 161-ФЗ, либо земельных участков, находящихся в собственности
Тюменской области, либо
участков, государственная собственность на
которые не разграничена и распоряжение которыми
осуществляется
Департаментом. (В редакции Постановления Правительства Тюменской
области от
24.08.2015 № 401-п)
4. Департамент
обеспечивает публикацию в СМИ, в том числе и
на Официальном портале
органов государственной власти Тюменской
области, информации о
начале процедуры формирования списков.
Данная информация включает в себя:
1)
информацию о предполагаемом типе
жилищной застройки с
указанием
муниципального
образования, на территории
которого
расположен
соответствующий земельный
участок, а также информацию
о параметрах жилых
помещений экономического класса, утвержденных
приказом
Министерства регионального развития
Российской
Федерации от 27.02.2010
№ 79 «Об
утверждении Методических
рекомендаций по установлению
характеристик жилья
экономического
класса в отношении
жилых домов, строительство которых
осуществляется с использованием средств федерального бюджета»;
2) информацию о
перечне документов, которые необходимы для
принятия Департаментом решения о включении гражданина в список,
с указанием срока,
в течение которого
они принимаются, и
способах их подачи;
3) контактные
данные специалистов, которые будут осуществлять
консультирование
граждан по вопросам
процедуры подачи
документов;
4) наименование уполномоченного органа,
уполномоченной
организации.
5. Срок
подачи документов определяется Департаментом, но не
может составлять менее 60 календарных дней.
6. Документами,
необходимыми для принятия решения о включении
граждан в списки, являются:
1) заявление
по форме, утвержденной приложением к
настоящим
Правилам;
2) копия
всех страниц паспорта
гражданина Российской
Федерации;
3) справка
о постановке на
учет в качестве нуждающегося в
улучшении жилищных условий,
выданная
органом местного
самоуправления по месту
жительства гражданина либо
администрацией организации
по основному месту
работы (не
представляется
гражданами, являющимися родителями
в семье,
имеющей трех и
более детей, в
случае подачи Департаментом
ходатайства в Фонд
в соответствии с
частью 6.1 статьи
11
Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ). (В редакции
Постановления Правительства
Тюменской области
от
24.08.2015 № 401-п)
6.1. Граждане,
указанные в пункте
1 приложения №
1 к
настоящему
постановлению, в дополнение к документам, указанным в
пункте 6
настоящих Правил, представляют копию трудовой книжки,
заверенную
работодателем по основному месту работы.
6.2. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей
трех и
более
детей, не стоящие на учете в
целях бесплатного
предоставления земельного
участка в порядке,
установленном
Законом
Тюменской области от 05.10.2011 №
64 «О бесплатном
предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и
более
детей» (далее – Закон Тюменской области от 05.10.2011 №
64), в
дополнение к документам, указанным в
пункте 6
настоящих Правил,
представляют следующие документы:
1) копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей;
2) документ о существующих и прекращенных правах гражданина на
земельные участки либо об отсутствии
таких прав.
6.3. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех
и
более детей,
стоящие на учете в целях бесплатного
предоставления
земельного участка
в порядке, установленном
Законом Тюменской
области
от 05.10.2011 № 64, представляют следующие документы:
1) заявление
по форме, утвержденной приложением к
настоящим
Правилам;
2) документ
о существующих и прекращенных правах гражданина
на земельные участки либо об отсутствии таких прав.
7. Документы,
указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 6, пункте
6.1, подпункте 1
пункта 6.3. настоящих Правил,
представляются
гражданами в обязательном
порядке. Документы, указанные
в
подпункте 2
пункта 6.2, подпункте 2 пункта
6.3 настоящих Правил,
представляются
гражданами по желанию.
Документы, указанные в
подпункте 3
пункта 6 настоящих Правил,
представляются гражданами
по желанию, в
случае если граждане
были приняты на учет в
качестве нуждающихся
в улучшении жилищных
условий в срок до 1
апреля того календарного
года, в течение которого они подали
документы, указанные в
пункте 6, для
включения в списки. В
случае если граждане были приняты на учет в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных условий после 1 апреля, документы,
указанные
в подпункте 3 пункта 6 настоящих Правил, должны быть
получены по
основному месту работы
гражданина и представлены в обязательном
порядке.
В случае
если документы, указанные в подпункте 1 пункта 6.2
настоящих правил, выданы
органами ЗАГС в Тюменской области, они
представляются
гражданином по желанию.
В случае если указанные
документы были
выданы органами ЗАГС других субъектов Российской
Федерации, они представляются в обязательном порядке.
8. В
случае подачи заявления, соответствующего требованиям,
установленным пунктами
6- 6.3 настоящих
Правил, без приложения
документов,
обязательных для предоставления гражданами
в
соответствии с пунктом
7 настоящих Правил,
такие документы в
течение пяти календарных дней
запрашиваются уполномоченным
органом в рамках
межведомственного
взаимодействия у
государственного
органа, органа местного
самоуправления, в
распоряжении которого
он находится, в
соответствии с
нормативными правовыми актами
Российской Федерации и Тюменской
области.
9. Работники
организаций, расположенных на
территории
городских округов и
муниципальных районов Тюменской
области
представляют документы, указанные
в пунктах 6-6.3
настоящих
Правил, по месту работы. (В редакции Постановления Правительства
Тюменской области от
24.08.2015 № 401-п)
Граждане, имеющие
трех и более детей, за исключением граждан,
проживающих в
городе Тюмени, представляют документы,
указанные в
пунктах 6-6.3
настоящих Правил, в органы
местного самоуправления
по месту жительства для включения в списки.
Граждане, имеющие
трех и более
детей, проживающие на
территории города Тюмени,
представляют документы, указанные
в
пунктах 6-6.3
настоящих Правил, в Департамент.
В течение
трех рабочих дней
после истечения срока,
установленного в
соответствии с пунктом
5 настоящих Правил,
муниципальные организации направляют документы в органы местного
самоуправления
соответствующих городских округов
или
муниципальных
районов для осуществления действий,
предусмотренных пунктом 13 настоящих Правил.
В течение
трех рабочих дней
после истечения срока,
установленного в
соответствии с пунктом
5 настоящих Правил,
государственные организации направляют
документы в исполнительный
орган государственной власти
Тюменской области, осуществляющий
функции учредителя, для
формирования списков в соответствующей
сфере и направления их в Департамент.
10. Документы
могут быть предоставлены лично или направлены
по почте. В
случае если пакет
документов, необходимых для
принятия решения о
включении гражданина в
списки, направляется
по почте, то
документы, указанные в
подпункте 2 пункта
6
настоящих Правил, подлежат
заверению в нотариальном порядке.
Также заверению в
нотариальном порядке подлежат
документы,
указанные в
подпункте 1 пункта
6.2 настоящих Правил,
в том
случае, если
они были выданы
органами ЗАГС других субъектов
Российской Федерации.
11. При
личном обращении гражданина
регистрация документов
производится в присутствии
заявителя, по результатам которой
выдается расписка о получении документов с указанием их перечня,
даты и времени получения.
В случае
направления документов по
почте регистрация
осуществляется в течение
одного рабочего дня со дня
поступления
документов в уполномоченный орган,
уполномоченную организацию.
Расписка направляется заявителю
по почте в течение трех рабочих
дней со дня регистрации документов.
12. Основанием
для отказа в
приеме документов является
непредставление либо представление не
в полном объеме
документов,
обязательных для представления гражданами
в
соответствии с пунктом 7
настоящих Правил.
В случае
если документы для
получения соответствующей
государственной услуги были
представлены гражданином лично,
гражданину вручается уведомление об отказе в приеме документов с
указанием оснований такого отказа и указанием того, что повторное
обращение с заявлением
о включении в списки допускается
после
устранения основания для
отказа в течение срока,
установленного
в
соответствии с пунктом
5 настоящих Правил
(далее -
уведомление). В случае если документы были направлены
гражданином
по почте, уведомление
направляется гражданину в течение трех
рабочих дней со
дня поступления документов
в орган,
уполномоченный на формирование списков в соответствии с пунктом
2
настоящих Правил, либо
уполномоченную организацию
посредством
почтового отправления.
Отказ в
приеме документов может быть
обжалован гражданином в
порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
13. Органы,
уполномоченные на формирование списков, указанные
в пункте 2
настоящих Правил, в течение 30
календарных дней со
дня окончания срока
приема документов рассматривают
все
поступившие документы
(в том числе документы, полученные в рамках
межведомственного
электронного
взаимодействия в порядке,
установленном пунктом
8 настоящего Порядка) и
принимают решение
о включении либо об отказе во включении граждан в списки.
В течение
трех рабочих дней
со дня принятия
решения
уполномоченным органом гражданину направляется письменное
уведомление, в котором сообщается о включении его в списки
или об
отказе во включении
его в списки с указанием оснований отказа.
Решение об
отказе во включении
его в списки
может быть
обжаловано
гражданином в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
14. Основаниями
для отказа во включении гражданина в список
являются:
1) несоответствие гражданина ни одной из категорий, указанных
в пункте 1 приложения № 1 к настоящему постановлению и в
пункте
8 перечня категорий
граждан, которые могут быть приняты в члены
жилищно-строительных
кооперативов, создаваемых в
соответствии с
отдельными
федеральными законами, и
оснований включения
указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в
списки граждан, имеющих
право быть принятыми
в члены таких
кооперативов,
утвержденного
постановлением Правительства
Российской Федерации от 09.02.2012 № 108;
2) отсутствие хотя
бы одного из
оснований, указанных в
пунктах 2 и 3
приложения № 1 к настоящему постановлению.
15. В
список включаются все
граждане (независимо от их
семейного положения),
соответствующие требованиям пунктов 1-3
приложения № 1 к настоящему
постановлению, и предоставившие
документы,
обязательные для предоставления гражданами
в
соответствии с
пунктом 7 настоящих Правил, в установленный срок,
если земельный участок,
определенный в соответствии с
пунктом 3
настоящих Правил, сможет
покрыть потребность в жилых
помещениях
всех этих граждан
с учетом среднего количества квадратных метров
жилья, которые могут быть возведены на
данном участке.
16. Списки
формируются исходя из времени подачи гражданином
заявления. В первую
очередь в указанные
списки включаются
граждане, поставленные на
учет в качестве
нуждающихся
в
улучшении жилищных
условий до 1 марта 2005 года.
17. В
течение пяти рабочих
дней со дня
истечения срока,
указанного в пункте
12 настоящего Порядка,
сформированные
органами местного самоуправления, органами исполнительной власти
Тюменской области, осуществляющими функции
учредителя, списки
граждан, имеющих право
быть принятыми в
члены кооперативов,
направляются в Департамент.
Указанные списки
подлежат утверждению Департаментом в течение
пяти рабочих дней со дня их поступления.
18. Департамент
с учетом пунктов
15 и 16 настоящих Правил
формирует списки и утверждает их приказами.
Департамент обеспечивает
публикацию утвержденных списков
в
СМИ, в том
числе и на
Официальном портале органов
государственной власти Тюменской области.
19. На
основании утвержденных списков
Департамент направляет
в Фонд ходатайства, предусмотренные частью
6.6 статьи 11
Федерального закона от
24.07.2008 № 161-ФЗ,
либо, если для
предоставления
земельного участка жилищно-строительному
кооперативу необходимо образование
нового земельного участка,
осуществляет действия по
образованию земельных участков за
счет
земельных участков, собственность
на которые не разграничена и
распоряжение которыми
осуществляется Департаментом, или земельных
участков, находящихся в
государственной собственности Тюменской
области.
Приложение
к Правилам формирования
списков граждан, имеющих
право быть принятыми в члены
жилищно-строительных кооперативов
(В редакции Постановления Правительства
Тюменской области
от
24.08.2015 № 401-п)
___________________________________
(наименование уполномоченного органа)
от
________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающего
(зарегистрированного) по
адресу:
____________________________
___________________________________
___________________________________
(индекс, почтовый
адрес)
___________________________________
(телефон)
___________________________________
(адрес
электронной почты
(указывается по
желанию))
ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении в
списки граждан, имеющих право
быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов
Прошу включить
меня, ____________________________________________________
_______________________________________________________________________,
(фамилия, имя,
отчество, дата рождения)
в список граждан,
имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов в
соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ
«О содействии развитию жилищного строительства».
Место работы1: __________________________________________________________
________________________________________________________________________
(указать
наименование организации, адрес)
Стаж работы в
государственных и муниципальных организациях составляет ___ лет, в том числе2:
1)
______________________________________________________________________
2)
______________________________________________________________________
(привести выписки
из трудовой книжки с указанием места работы, должности
и периода ее замещения)
Информация о
постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении
жилищных условий:
________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(дата и основание
постановки на учет, ОМСУ, осуществивший постановку на учет)
Фамилия, имя,
отчество, дата рождения детей3:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
В
соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации,
информационных технологиях и о защите информации» даю согласие на сбор,
обработку, проверку и распространение (определенному кругу лиц) персональных
данных в целях формирования списков граждан согласно вышеуказанным Правилам
размещения списков граждан на Официальном портале органов государственной
власти Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и
совершения иных действий по формированию списков граждан в соответствии с
Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного
строительства».
_________________
______________________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи
(Ф.И.О.))
«___» ______________ 20__ г.
________________________________
1, 2 Заполняются
гражданами, относящимися к категориям, указанным в подпунктах 1–7 пункта 1
приложения № 1 к постановлению Правительства Тюменской области от 07.12.2012 №
512-п «Об установлении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в
члены жилищно-строительных кооперативов, оснований включения указанных граждан
в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива, и
правил формирования таких списков».
3 Заполняется
гражданами, являющимися родителями в семье, имеющей трех и более детей.
