Постановление Правительства Белгородской области от 18.06.2012 № 248-пп

 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 18 июня 2012г.                                          №248-пп


                 О внесении изменений в постановление
                  правительства Белгородской области
                    от 10 июня 2005 года № 134-пп


     В соответствии  со  статьей  20  Жилищного   кодекса   Российской
Федерации  и  в  целях  реализации полномочий в сфере государственного
жилищного  контроля  (надзора)  правительство   Белгородской   области
постановляет:
     Внести в   Положение   о   Государственной   жилищной   инспекции
Белгородской   области,   утвержденное   в   пункте   1  постановления
правительства Белгородской области от 10 июня 2005 года №  134-пп  "Об
утверждении    Положения    о   Государственной   жилищной   инспекции
Белгородской области", следующие изменения:
     - пункт 1.2 раздела 1 изложить в следующей редакции:
     "1.2. Главной   задачей   Государственной   жилищной    инспекции
Белгородской области является осуществление государственного жилищного
надзора,  направленного  на  предупреждение,  выявление  и  пресечение
нарушений   органами   государственной   власти,   органами   местного
самоуправления,   а   также   юридическими   лицами,   индивидуальными
предпринимателями  и  гражданами  требований,  установленных  жилищным
законодательством,  в  том  числе  по  использованию   и   сохранности
жилищного    фонда    независимо    от    его   формы   собственности,
законодательством  Российской  Федерации  об  энергосбережении   и   о
повышении   энергетической   эффективности   (далее   -   обязательные
требования),  посредством организации и проведения проверок  указанных
лиц,  принятия  предусмотренных законодательством Российской Федерации
мер  по  пресечению  и  (или)  устранению   выявленных   нарушений   и
деятельность    по    систематическому   наблюдению   за   исполнением
обязательных   требований,   анализу   и   прогнозированию   состояния
исполнения   обязательных   требований   при   осуществлении  органами
государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими
лицами,   индивидуальными   предпринимателями   и   гражданами   своей
деятельности.";
     - дополнить пункт 3.1 раздела 3 абзацем 20 следующего содержания:
     "-соблюдением требований законодательства о раскрытии  информации
организациями,   осуществляющими   деятельность   в  сфере  управления
многоквартирными домами";
     - дополнить раздел 3 пунктом 3.6 следующего содержания:
     "3.6. Госжилинспекция  проводит  проверки   соблюдения   органами
государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими
лицами,  индивидуальными предпринимателями и  гражданами  обязательных
требований,   в   том  числе  требований  к  созданию  и  деятельности
юридических лиц,  осуществляющих управление  многоквартирными  домами,
правил   содержания   общего   имущества   собственников  помещений  в
многоквартирном  доме,  порядка  предоставления  коммунальных   услуг,
требований   к   осуществлению   оценки   соответствия   жилых  домов,
многоквартирных  домов  требованиям  энергетической  эффективности   и
требованиям    их    оснащенности    приборами    учета   используемых
энергетических ресурсов";
     - дополнить раздел 4 пунктами 4.2 - 4.3 следующего содержания:
     "4.2. Должностные      лица      Госжилинспекции,      являющиеся
государственными  жилищными  инспекторами,  в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации, имеют право:
     1) запрашивать  и получать на основании мотивированных письменных
запросов  от  органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления,  юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей и
граждан информацию и документы,  необходимые для  проверки  соблюдения
обязательных требований;
     2) беспрепятственно по предъявлении  служебного  удостоверения  и
копии  приказа  (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя)
Госжилинспекции  о   назначении   проверки   посещать   территории   и
расположенные   на   них   многоквартирные   дома,   помещения  общего
пользования многоквартирных домов,  а с согласия собственников - жилые
помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также
исследования,   испытания,   расследования,   экспертизы   и    другие
мероприятия  по  контролю,  проверять соответствие устава товарищества
собственников  жилья,  внесенных   в   устав   изменений   требованиям
законодательства  Российской Федерации,  а по заявлениям собственников
помещений в  многоквартирном  доме  проверять  правомерность  принятия
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения
о  создании  товарищества  собственников  жилья,  соответствие  устава
товарищества   собственников   жилья,   внесенных  в  устав  изменений
требованиям  законодательства  Российской   Федерации,   правомерность
избрания  общим  собранием  членов  товарищества  собственников  жилья
председателя  правления  товарищества  и   других   членов   правления
товарищества,   правомерность   принятия  собственниками  помещений  в
многоквартирном доме на общем собрании таких собственников  решения  о
выборе  юридического  лица независимо от организационно-правовой формы
или индивидуального предпринимателя,  осуществляющих  деятельность  по
управлению  многоквартирным  домом,  в  целях заключения с управляющей
организацией договора управления многоквартирным домом,  правомерность
утверждения условий этого договора и его заключения;
     3) выдавать  предписания  о  прекращении  нарушений  обязательных
требований,   об   устранении   выявленных   нарушений,  о  проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе  об  устранении  в  шестимесячный срок со дня направления такого
предписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
     4) составлять  протоколы  об  административных   правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об
указанных  административных  правонарушениях  и  принимать   меры   по
предотвращению таких нарушений;
     5) направлять в  уполномоченные  органы  материалы,  связанные  с
нарушениями   обязательных   требований,   для   решения   вопросов  о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
     4.3. Госжилинспекция  вправе  обратиться  в  суд  с  заявлением о
ликвидации  товарищества,  о   признании   недействительным   решения,
принятого  общим  собранием  собственников помещений в многоквартирном
доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и
о признании договора управления данным домом недействительным в случае
неисполнения  в   установленный   срок   предписания   об   устранении
несоответствия  устава  товарищества собственников жилья,  внесенных в
устав изменений  обязательным  требованиям  или  в  случаях  выявления
нарушений  порядка  создания товарищества собственников жилья,  выбора
управляющей  организации,  утверждения  условий  договора   управления
многоквартирным домом и его заключения".


    Временно исполняющий обязанности
    Губернатора Белгородской области         Е. Савченко