Постановление Правительства Тюменской области от 15.07.2016 № 292-п

Пролетные строения мостов предусмотрено из железобетонных предварительно напряжённых балок длиной 21 и 24 метров для моста через протоку, длиной 24 метра для моста через ручей Ключи.

Пролетное строение путепровода предусмотрено из металлических балок с ортотропной плитой настила. Несущие конструкции пролетного строения представляют собой сплошностенчатыедвутавровые сварные балки поделенные на блоки.

На окружной автомобильной дороге г. Тюмени предусмотрено устройство двух автобусных остановок, в карманах с посадочной площадкой длиной равной 30,0 м, шириной 3,00 м и отгонами протяженностью 15,0 м.

Пешеходное движение обеспечивается по тротуарам в бордюрном камне шириной 2,25 м.

Для обеспечения пешеходного движения через проезжую часть автомобильной дороги предусмотрен надземный пешеходный переход. Ширина пешеходного прохода на пролётном строении принята 3,0 м, высота прохода по мосту – не менее 2,50 м (в соответствии с СП 35.13330.2011).

В границах проектируемой территории сохраняются существующие железнодорожные пути, а также автомобильная дорога «Тюмень - Быково».

Параметры развития инженерной инфраструктуры

В границах элемента планировочной структуры предусмотрено размещение сетей газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,  электроснабжения, в том числе наружного освещения.

Водоснабжение

В границах планировки территории размещаются магистральный кольцевой водопровод сети водоснабжения из полиэтиленовых труб диаметр 1000. Глубина заложения водопроводной сети 3-4 м.

Переходы через автодороги предусмотрены в футлярах, из стальных труб диаметром 426х8,0 с антикоррозионным покрытием по ГОСТ 10704-91 в соответствии со СНиП 2.04.02-84*.

Водоотведение

В границах планировки территории размещаются нижеследующие сети водоотведения:

- канализационный коллектор из железобетонных труб диаметром 1000 мм

- коллекторы хозяйственно-фекальной канализации из полиэтилена.

Проектом планировки предусмотрено сохранение существующих канализационных коллекторов из полиэтиленовых труб. Глубина заложения сетей водоотведения 2-4 м до низа трубы.

Переходы через автодороги должны выполняться в футлярах, из стальных труб с антикоррозионным покрытием по ГОСТ 10704-91 в соответствии со СНиП 2.04.02-84*.

Канализационные колодцы должны выполняться из сборных железобетонных элементов по ТПР 902-09-46.88 альбом 3.

Газоснабжение

В границах планировки территории размещаются нижеследующие сети газоснабжения:

- магистральный стальной газопровод высокого давления I категории (Ру-1,2 МПа) диаметром 530 мм;

- стальной газопровод высокого давления I категории (Ру-1,2 МПа) диаметром 325 мм;

- полиэтиленовый газопровод среднего давления  (Ру=0,3 Мпа) диаметром 160 мм.

Проектирование газопроводов должно выполняться в соответствии с СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (СНиП 42-01-2002 Актуализированная редакция), СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве».

При пересечении газопроводов с автомобильными дорогами необходимо предусмотреть защитные футляры.

Стальные участки газопровода высокого давления (Ру=1.2 МПа) и стальные футляры рекомендуется выполнять из труб по ГОСТ 10704-91, материал сталь Вст3сп2 ГОСТ10705-80.

Стальные газопроводы прокладываются подземно в грунте на глубине 1.5 м до верха трубы.

Пересечение газопровода с автодорогами необходимо выполнять под прямым углом к дороге в футляре. Длину футляра предусмотреть с выпуском на 3,0 м в каждую сторону от подошвы насыпи автодороги.

Для стального газопровода и футляров должна выполняться электрохимическая защита.

Электроснабжение

В границах территории проходят нижеследующие сети и объекты электроснабжения:

- кабельная линия электропередачи 0,4 кВ (освещение);

- воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ;

- воздушная линия электропередачи напряжением 110 кВ;

- воздушная линия электропередачи напряжением 220 кВ;

- трансформаторные подстанции.

Проектом планировки предусмотрено сохранение воздушных линий электропередачи напряжением 110 и 220 кВ.

В границах проектируемой территории предусмотрено устройство воздушной и кабельной линий электропередачи напряжением 10 кВ.

При пересечении с естественными препятствиями на воздушной линии должны устанавливаться повышенные опоры.

Пересечение с автомобильными дорогами и ВЛ-220 кВ должны быть в кабельном исполнении, проколом (методом горизонтально направленного бурения), на анкерных опорах, с установкой с обоих концов термоусаживаемых муфт и комплектов ОПН-10.

При оконцевании кабельных линий используются должны использоваться термоусаживаемые концевые муфты.

Сечения кабелей выбираются по длительно-допустимой токовой нагрузке и должны быть проверены на потерю напряжения и по току однофазного короткого замыкания в наиболее удаленной точке сети.

Прокладка кабельных линий, в траншее должны выполняться на глубине не менее 0,7 м от планировочной отметки земли, с защитой сигнальной лентой, с устройством песчаной подушки из мелкого песка, толщиной слоя не менее 0,15 м.

При пересечении с железнодорожными путями подземная прокладка кабеля должна быть выполнена в полиэтиленовых трубах (футлярах) с закладкой по одной резервной трубе на каждый кабель на глубине 1 м (от планировочной отметки земли). Прокладка полиэтиленовых труб должна выполняться с помощью установки горизонтально направленного бурения одним пучком.

Проектом планировки территории предусмотрено устройство двух трансформаторных подстанций типа КТП Т-КК-2х100/10/0,4-У1 и типа КТП Т-КК-2х25/10/0,4-У1.

Для наружного освещения проезжей части должны применяться консольные светодиодные светильники. Светильники устанавливаются в разделительной полосе дороги, на опорах с помощью консольных кронштейнов. Опоры должны иметь фланцевое соединение с закладными частями фундаментов. На мостовых переходах опоры освещения должны устанавливаться на закладные детали.

Проектом планировки предусмотрено проектирование кабельной линии электропередачи напряжением 0,4 кВ для наружного освещения проектируемого линейного объекта транспортной инфраструктуры. Кабельная линия электропередачи напряжением 0,4 кВ (линия освещения) должна быть в подземном исполнении.

Прокладка кабельных линий, в том числе при пересечении с инженерными коммуникациями выполняется на глубине не менее 0,7 м от планировочной отметки земли в гофрированных трубах, песчаная подушка осуществляется мелким песком. Пересечения кабельных линий с существующими подземными коммуникациями выполняется согласно ПУЭ и типовому проекту А11-2011 «Прокладка кабелей напряжением до 35 кВ в траншеях».

При пересечении с проезжей частью подземная прокладка кабеля выполняется в полиэтиленовых трубах (футлярах) с закладкой по одной резервной трубе на каждый кабель на глубине 1 м (от планировочной отметки земли). По мостовым переходам кабель прокладывается в жестких атмосферостойких ПВХ трубах.

С целью перспективного развития территории в границах проекта планировки предусмотрено устройство воздушной линии электропередачи напряжением 110 кВ.

При устройстве воздушной линии электропередачи расстояние по горизонтали от основания или любой части опоры до бровки земляного полотна дороги должно быть не менее высоты опоры ВЛ. Расстояние по вертикали в месте пересечения от проводов ВЛ до полотна автомобильной дороги должно быть не менее 8 м.

При проектировании линий электропередачи необходимо пользоваться требования ПУЭ 7-е издание.

Теплоснабжение

В границах проекта планировки сохраняются существующие сети теплоснабжения:

- 2 нитки тепловой сети из стального трубопровода диаметром 530 мм.

Тепловые сети выполнены в подземном исполнении и проложены на глубине 1,5 м.

Сети связи

В границах планировки территории предусмотрено устройство кабельной канализации связи.

При проектировании сетей связи на пересечениях с проезжей частью должна быть предусмотрена защита кабельной канализации коробом из фундаментных блоков, с перекрытием дорожными плитами по всей ширине проезжей части.

Параметры благоустройства территории

Проектом планировки предусмотрено благоустройство территории:

– устройство зеленой зоны;

– организация дорожно-пешеходной сети;

– освещение проектируемой территории.

В качестве мероприятий по озеленению территории предусмотрена посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения образования пылящих поверхностей.

Предложение по установлению публичных сервитутов

В отношении земельных участков в границах территории, действующие публичные сервитуты не установлены.

Проектом межевания территории предлагается установление публичных сервитутов в соответствии с чертежом «Предложение по установлению публичных сервитутов».

Координаты поворотных точек границ предлагаемых к установке публичных сервитутов совпадают с границами земельных участков в границах межевания территории и приведены в ведомости координат.

Границы территорий общего пользования

Вся территория в границах красных линий будет относиться к территориям общего пользования.

Размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения

В границах территории общего пользования не предусмотрено размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения.

Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятий по гражданской обороне с обоснованием количества и вместимости объектов гражданской обороны

Для ликвидации пожара (аварийной ситуации и последствий аварийной ситуации) будут привлекаться силы и средства пожарной охраны. Подразделением пожарно-спасательной службы, обслуживающим район размещения проектируемого объекта, является 67 ПЧ ФПС ФГКУ 32 ОФПС по Тюменской области, находящейся по адресу ул. Кедровая, 125 в г. Тюмени. Ориентировочный срок прибытия до центральной точки проектируемой автомобильной дороги от 20до 30 минут. При выполнении проекта  по автомобильной дороге с асфальтобетонным покрытием время прибытия сократится.

Личный состав и перечень спасательной техники:

- ежесуточно на дежурство заступает 6-8 человек;

- АЦ-40(131) А806СК;

- АЦ-40(433442) В297ХЕ;

- АЦ-13-40(5691) К056ХН;

- АЦ-40(4334) У895УУ.

В случае возникновении пожара, забор воды возможно будет осуществлять из естественного водоисточника (р. Тура), в необходимом для ликвидации пожара количестве.

Проектом планировки в границах проектируемой территории не предусмотрено устройство убежищ, противорадиационных укрытий и т.д.

II.       ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Чертеж межевания территории

Чертеж земельных участков

Схема по установлению публичных сервитутов на земельном участке

Основные решения проекта межевания территории

Межевание осуществляется на основе сведений о земельных участках, полученных в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области.

Подготовка проекта межевания осуществляется в целях определения местоположения границ, образуемых и изменяемых земельных участков для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения «Строительство окружной автомобильной дороги г. Тюмени на участке от автомобильной дороги Тюмень – Ханты-Мансиийск через Тобольск, Сургут, Нефтеюганск до автомобильной дороги Тюмень – Боровский -Богандинский. II пусковой комплекс. Автомобильная дорога на участке от транспортной развязки по ул. Дамбовская до транспортной развязки на пересечении с автомобильной дороги «Тюмень - Быково», а также строительства новых инженерных коммуникаций.

Характеристика проектируемой территории

Границы проектируемой территории

Граница межевания территории имеет замкнутый контур и принята по границам красных линий, установленных в нижеследующих проектах планировки:

7-го – «Гилевский» - планировочного района, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 26.12.2014 № 180 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района № 7 – Гилевский»;

8-го – «Антипинский» - планировочного района, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 26.12.2014 № 177 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района № 8 - Антипинский».

Граница межевания территории представлена на рисунке 1.

Координаты поворотных точек приведены в таблице 2.

Рисунок 1 – граница межевания территории

Таблица 2 – Координаты поворотных точек границы межевания

№ точки	Координаты поворотных точек			№ точки	Координаты поворотных точек
	X	Y			X	Y
1	337244,13	1476354,76		37	334957,92	1476927,82
2	336623,13	1476494,39		38	334848,63	1476978,73
3	336379,73	1476583,84		39	334988,21	1476981,62
4	336150,29	1476665,90		40	335221,33	1476926,77
5	336014,21	1476738,02		41	335479,85	1476812,47
6	335880,97	1476820,72		42	335747,76	1476620,94
7	335599,41	1477022,02		43	335894,59	1476529,79
8	335298,00	1477155,28		44	336073,58	1476461,89
9	335019,76	1477220,75		45	336103,00	1476451,19
10	334656,99	1477232,09		46	336128,81	1476441,28
11	334434,39	1477143,49		47	336143,14	1476433,90
12	334183,40	1477215,33		48	336160,15	1476423,34
13	334156,58	1477148,15		49	336173,48	1476414,17
14	334069,96	1477179,63		50	336185,37	1476404,89
15	334057,49	1477121,33		51	336200,40	1476391,95
16	334046,22	1477096,59		52	336218,17	1476375,25
17	334014,38	1477039,41		53	336230,15	1476362,01
18	333989,99	1477002,76		54	336248,53	1476340,32
19	333895,26	1476874,03		55	336264,99	1476320,15
20	333935,30	1476832,16		56	336274,01	1476309,38
21	333935,78	1476832,77		57	336286,52	1476296,59
22	333939,60	1476827,68		58	336300,62	1476281,37
23	333939,60	1476827,66		59	336333,74	1476321,18
24	334072,29	1476688,91		60	336382,16	1476338,29
25	334148,97	1476760,36		61	336389,52	1476339,84
26	334171,15	1476779,27		62	336394,01	1476339,39
27	334192,80	1476785,37		63	336396,96	1476339,09
28	334235,90	1476818,60		64	336404,30	1476337,29
29	334273,34	1476844,96		65	336416,10	1476332,97
30	334503,19	1476952,82		66	336438,99	1476322,50
31	334533,64	1476943,07		67	336468,56	1476316,32
32	334563,07	1476945,21		68	336515,52	1476308,31
33	334589,57	1476953,96		69	336579,95	1476299,10
34	334612,12	1476973,82		70	336732,33	1476276,63
35	334776,15	1476977,22		71	336757,05	1476273,00
36	334952,17	1476911,88		72	337197,10	1476161,58

Сведения об исходных земельных участках

В границы межевания территории входят земельные участки и части земельных участков, поставленные на государственный кадастровый учет для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, нежилых строений, а также для сельскохозяйственного производства.

В границы проектирования попадают земельные участки, находящиеся в государственной, муниципальной, частной собственности, участки в долгосрочной и краткосрочной аренде, в постоянном (бессрочном) пользовании, а также участки, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Сведения об изменяемых земельных участках представлены в таблице 3.

Таблица 3 - Сведения об изменяемых земельных участках

№ п/п	Кадастровый номер земельного участка по сведениям ГКН	Площадь (кв.м.)	Категория земель	Вид разрешенного использования	Правообладатель (правообладатели)	Ограничение (обременение) права
1	72:23:0000000:11533	34209	земли населенных пунктов	для размещения кольцевого водовода по объекту: «Строительство кольцевого водовода г. Тюмень»	постоянное (бессрочное) пользование, Государственное казенное учреждение Тюменской области «Дирекция коммунально-хозяйственного строительства» (№ 72-72-01/423/2013-291 от 10.09.2013	-
2	72:23:0000000:155	15995	земли населенных пунктов	под железнодорожный подъездной путь	собственность, ООО «УГМК-Сталь» (№ 72-72/001-72/001/151/2015-7083/1 от 06.11.2015)	аренда (с 26.08.2014 по 25.10.2058), ООО «Электропроект АКТИВ» (№ 72-72-01/386/2014-192 от 26.08.2014); ипотека (с 21.08.2015 по 27.07.2019), ОАО «АБ «РОССИЯ» (№ 72-72/001-72/001/088/2015-4566/1 от 21.08.2015)
3	72:23:0222001:1487	45556	земли населенных пунктов	для строительства производственной базы	права не зарегистрированы	-