Закон Тюменской области от 03.08.1999 № 128

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ЗАКОН ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ


   О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство
            или приобретение жилья в Тюменской области
                за счет средств областного бюджета

   (В редакции Законов Тюменской области от 05.07.2001 г. N 368;
          от 06.06.2003 г. N 142; от 27.04.2004 г. N 225;
          от 06.10.2005 г. N 410; от 06.06.2006 г. N 467;
          от 26.09.2006 г. N 495; от 08.07.2008 г. N 35;
от 01.04.2010 г. N 5; от 08.10.2010 г. N 57; от 01.03.2011 г. N 3;
           от 28.04.2011 г. N 20; от 01.06.2011 г. N 28;
           от 08.07.2011 г. N 39; от 07.10.2011 г. N 67;
           от 05.12.2011 г. N 89; от 04.05.2012 г. N 31;
                      от 07.06.2012 г. N 42)08 г. N 35)


    Принят областной Думой                        15 июля 1999 года


    Статья 1. Общие положения

    Настоящий  Закон  принят  в  соответствии  с  Жилищным кодексом
Российской  Федерации,  Федеральным  законом  "Об  ипотеке  (залоге
недвижимости)"  и иными федеральными нормативными правовыми актами,
Уставом   Тюменской   области,   Законом   Тюменской   области   "О
регулировании  жилищных  отношений  в  Тюменской  области"  и иными
нормативными правовыми актами Тюменской области. (В редакции Закона
Тюменской области от 06.06.2006     г.  N  467)  Настоящий  Закон  определяет  основы регулирования
отношений  в  сфере  предосоциальных  выплат  (далее  по  тексту  –
субсидии  (безвозмездные  субсидии)плат (далее по тексту – субсидии
(безвозмездные  субсидили) займов на строительство или приобретение
жилья  в  Тюменской  области  за  счет  средств  областного бюджета
гражданам Российской Федерации по их желанию, имеющим в (В редакции
Закона Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35) соот
ветствии с настоящим Законом право на их получение. (В редакции
Закона Тюменской области от 08.06.2008 г. N 35)
    Органы    местного    самоуправления    вправе    предоставлять
безвозмездные  субсидии  и  займы на строительство или приобретение
жилья за счет средств местных бюджетов в с
    Гражданин   имеет   право   получить   субсидию   или  заем  на
строительство  или  приобретение  жилья  один  раз,  за исключением
случаев, установленных действующим законодательством.        (Часть
дополнена - Закон Тюменской области от 08.06.2008 г. N 35)оо    твОрганизацииконодательством.   (В  редакции  Закона  Тюменской
области  от  26.09.2006  г.  N  495) Гражданин имеет право получить
    (В редакции Закона Тюменской области от 01.04.2010 г. N 5)
дин  раз,  за исключением
сл    учаев,   установленных  действующим  законодательством.  (Часть
дополнена  -  Закон  Тюменской  области  от  08.06.2008  г.  N  35)
Предприятия  и  организации  вправе  предоставлять своим работникам
средства   на   строительство   или   приобретение  жилья  за  счет
собственных  средств.  (В  редакции  Закона  Тюменской  области  от
26.09.2006   г.   N   495)   Общий   порядок   местных  бюдже    (В
редакции Закона Тюменской области от 01.04.2010 г. N 5)тов  и
организацийрег
улиру (В   редакции  Закона  Тюменской
области от 08.07.2008 г. N 35)ет    н   а   строительство   (приолья   предусматривает  комплексное
использование им
е (В    редакции    Закона    Тюменской   области
от 08.07.2008 г. N 35)ющегося в собственности граждан жилья
(недвижимости),   иного  имущества  граждан  и  средств  областного
бюджета.  При приобретении или строительстве жилья гражданами могут
использоваться  также  средства  местных  бюджетов,  предприятий  и
организаций.
    Настоящий Закон не регулирует: (В   редакции  Закона  Тюменской
области от 08.06.2008 г. N 35)
    -   порядок   предоставления   кредитов   на   строительство  и
приобретение жилья; (В    редакции    Закона    Тюменской   области
от 08.06.2008 г. N 35)
    -  порядок  предоставления  жилья  за счет средств федерального
бюджета.

    Статья 2. Полномочия органов государственной власти Тюменской
              области по предоставлению безвозмездных субсидий
              и займо    в  (Название  статьи  в  редакции  Закона  Тюменской об 467) 1.
Исполнительные  органы  государственной  власти  Тюменской  области
Тюменской   области:   (В  редакции  Закона  Тюменской  области  от
06.10.2005  г.  N 410) а) формируют предложения по величине средств
областного  бюджета,  выделяемых  на  предоставление  безвозмездных
субсидий  и займов тенаделяя ее полномочиями по вынесени         (В
редакции Закона Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)во  и  (или)  приобретение  жилья  в  Тюменской области.
Состав   комиссии   формируется  из  представителей  исполнительных
органов государственной власти области, областной Думы.          (В
редакции    Законов   Тюменской   о(Исключен - Закон Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)не    обход)  вправе создавать организации с внесением имущественного
взноса, в том числе в виде денежных средств; (В   редакции   Закона
Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)и
 органов  государственной власти субъектов
Российской  Федерации,  установленные нормативными правовыми актами
Российской   Федерации,  Уставом  Тюменской  области,  нормативными
правовыми актами Тюменской области. (В  редакции  Закона  Тюменской
области от 06.06.2006 г. N 467)
    1.1.  Полномочия,  предусмотренные  частью  1 настоящей статьи,
осуществляются    Правительством    Тюменской   области,   органами
исполнительной власти Тюменской области в пределах их компетенции.
(Дополнена - Закон Тюменской области от 06.06.2006 г. N 467)
    2.  Тюменская  областная  Дума  по  представлению Правительства
области  утверждает  ежегодные бюджетные ассигнования, направляемые
на  предоставление  займов  и  безвозмездных  субсидий гражданам на
строительство (приобретение) жилья. (В  редакции  Закона  Тюменской
области от 06.10.2005 г. N 410)

    Статья 3. Право граждан на получение безвозмездной субсидии
              на строительство (приобретение) жилья

    1.  Право  на получение безвозмездной субсидии на строительство
(приобретение)  жилья  и    мею    т  постоянно  проживающие (с соблюдением правил регистрации) на
территории   Тюменской   области   граждане  Российской  Федерации,
нуждающиеся  в  улучшенв Тюменской областиа учете по предоставлению
жилой площади в органах местного самоуправления и в организпринятые
на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях8 г. N 35) Гаеся в
жилых  помещен  иях,  которым (В ре (В  редакции  Законов Тюменской
области         от 08.07.2008 г. N 35;        от 01.04.2010 г. N 5;
от 07.06.2012 г. N 42)да
    не,  нуждающиеся  в  жилых  помещениях,  которым предоставлен в
установленном  порядке  от органа государственной власти или органа
местного  самоуправления земельный участок для строительства жилого
дома и которые в связи с этим сняты с учета нуждающих в качествеся,
имеют  право  на получение субсидии на приобретение (строительство)
жилья в порядке, установленном настоящим Законом.  (В      редакции
Законов        Тюменской       области       от 08.07.2008 г. N 35;
от 01.04.2010 г. N 5) п редостав
лен
в установленном порядке от органа государственной власти или органа
местного  самоуправления земельный участок для строительства жилого
дома  и  которые  в  связи  с этим сняты с учета нуждающихся, имеют
право на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья в
порядке, установленном настоящим Законом. (Дополнен     -     Закон
Тюменской области от 08.06.2008 г. N 35)
    2.  Первоочередное  право  на  предоставление  им безвозмездной
субсидии имеют:
    -  граждане,  жилье  которых  признано  в установленном порядке
непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит,
а  также  малообеспеченные  семьи с доходом на одного человека ниже
величины  прожиточного минимума, установленного в Тюменской области
на момент подачи заявления; (В  редакции 
    -  многодетные  семьи,  в том числе неполные многодетные семьи,
имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет.(Абзац  дополнен  -
Закон Тюменской области от 08.10.2010 г. N 57) З
а    кона  Тюменской  области  от  06.06.2006  г. N 467) - работники
бюджетной  сферы,  при общем стаже работы всанитарным и техническим
правилам  и нормам, износ приобретаемого жилья должен быть не более
25 %молодые семьи, семьи, воспитывающие детей - инвалидов (субсидия
предоставляется   одному  из  супругов);  -  граждане,  имеющие  на
попечении  детей-сирот.  Абзац. (Исключен - Закон Тюменской области
от  06.06.2006  г. N 467) 3. Безвозмездная субсидия предоставляется
на  строительство (приобретение) жилья, соответствующего санитарным
и  техническим правилам и нормам, износ приобретаемого ж         (В
редакции Закона Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)щади жилого помещения по договору
с    оциального  найма в государственном жилищном фонде, но не более
нормы площади жилья: 18 квадратных метров общей площади - на одного
члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра
общей  площади  -  на  семью  из двух человек и 33 квадратных метрв
качестве  нуждающегося в жилом помещениио проживающего человека. (В
редакции Законов
 Тюменской   облас (В  редакции  Закона Тюменской
области от 01.04.2010 г. N 5)ти   от 06.06.2006 г. N 467;
от 08.06.2008 г. N 35)
    Размер  безвозмездной  субсидии  оп    ределяется  в  зависимости  от  отношения  месячного  дохода на
одного  члена семьи гражданина, получающего безвозмездную субсидию,
к  установленному  минимальному  размеру  оплаты  труда  и  времени
ожидания  после  постановки  на  учет  по  улучше  в соответствии с
приложением  N  1 к настоящему Закону. Величина месячного дохода на
одного  члена  семьи  определяется  как средняя за послсанитарным и
техническим  правилам  и  нормамзмездная  субсидия на строительств
(В редакции Закона Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)о    (приобре  тен    5.    Граждане,    получившие    субсидию    на   строительство
(приобретение)  жилья,  снимаются  с учета в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, за
исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. (В редакции
Закона Тюменской области от 01.06.2011 г. N 28)
   и   техническим  правилам  и  нормам,  и
приобретаемого  (строимого)  жилья.  (В  редакции  Закона Тюменской
области от 08.06.25. Граждан (В  редакции  Закона Тюменской области
от 08.07.2008 г. N 35)е, получи(Исключен - Закон Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)циального  найма.  
(В   ре    дакции  Законов  Тюменской области от 06.06.2006 г. N в долевом
строительстве.06.2008  г. N 35) 6. Гражданин имеет право приобрести
жилье площадью больше нормы площади жилья. В этом с
лучае       (В
редакции Закона Тюменской области от 01.04.2010 г. N 5)сверхнормативная площадь оплачивается
за счет собственных средств. (В  редакции  Закона    Тюменской  области  от 08.06.2008 г. N 35) 7. (Исключен - Закон
Тюменской  областио  8.  Субсидия  на  приобретение  квартиры,  при
участии в достройке многоквартирного дома, предоставляется в случае
высокой степени (не менее 70 %) (В    редакции   Закона   Тюменской
области от 08.07.2008 г. N 35)
    его   технической   готовности.   Статья   4.   Общий   порядок
предоставления  гражданам  субсидий на строительство (приобретение)
жилья  1.  Предоставлениюридическим  лицом, определенным в порядке,
установленном   действующим  законодательством,водится  по  решению
комиссии   с  выдачей  гражданину  свидетельства  о  предоставлении
безвозмездной  субсидии, срок действия которого не должен превышать
шести месяцев. (В редак (В   редакции   Закона   Тюменской  области
от 08.07.2008 г. N 35)ажданин,   которому   выделена  безвозмездная  субсидия,
заключает  с  уполномоченным исполнительным органом государственной
власти  Тюменской  области  или  юридическим  лицом, определенным в
порядк    е,   установленном   действующ    им    самостоятельно    осуществляет    строительство    жилого
доматветствующий   договор,   в   котором   предусматривается  срок
выделения  субсидии игражда (В  редакции  Законов Тюменской области
от 08.07.2008 г. N 35; от 01.04.2010 г. N 5)вляются   в   пределах   средств,
предусмотренных в областном бюджете на очередной (В редакции Закона
Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)
    6.  Порядок предоставления субсидии определяется Правительством
Тюменской области.(Часть   дополнена   -  Закон  Тюменской  области
от 08.06.2008 г. N 35) ф
инансовый год.м
того, что продавцу или
застройщику   жилья   будет  в  установленном  порядке  перечислена
предостав    ленн1.  Молодые  семьи,  в  то    м  числе  неполные  молодые семьи, состоящие из одного молодого
родителя,  имеющего  одного  и  более  ребенка,  возраст каждого из
супругов  в  которых либо одного родителя в неполной семье (на день
принятия  уполно  е  нуждающимися  в  жилом  помещении, в том числе
молодые  семьи,  которым  предоставлены  в установленном порядке от
органа  государственной  власти  или органа местного самоуправления
земельные   участки   для   строительства  жилого  дома,  постоянно
проживающие  в Тюменской области, имеющие доходы либо иные денежные
средства,  достаточные  для  оплаты  расчетной  (средней) стоимости
жилья  в  части, превышающей размер предоставляемой субсидии, имеют
право на получение субсидии на приобретение или строительство жилых
помещений   за   счет   средств   областного   бюджета  в  порядке,
определенном   настоящей  статьей.  (В  редакции  Закона  Тюменск
(В   редакции   Законов  Тюменской  области  от 08.07.2008 г. N 35;
от 28.04.2011 г. N 20)ски
 молодых семей включаются молодые
семьи,  поставленные  на  учет  в  качестве нуждающихся в улучшении
жилищных  условий  до 1 марта 2005 года. Среди этой очереди молодые
семьи включаются в списки в следующей последовательности:
    - имеющие трех и более детей;
    - имеющие двух детей;
    - имеющие одного ребенка;
    - не имеющие детей.
    Во  вторую  очередь  в  списки  молодых  семей  включаются иные
молодые  семьи  с  соблюдением  последовательности, установленной в
абзаце первом настоящей части.
    (Часть      в     редакции     Закона     Тюменской     области
от 08.06.2008 г. N 35) 35)
   (Исключена - Закон Тюменской области от 08.06.2008 г. N 35) и не
вп(Исключена - Закон Тюменской области от 08.06.2008 г. N 35) 08.06.20(Исключена - Закон Тюменской области от 08.06.2008 г. N 35)      на  полРазмер  и  порядок займа на приобретение (строительство)
жилья   имеют   постоянно   проживающие   (с   соблюдением   правил
регистрации)  на  территории  Тюменской области граждане Российской
Федерации,  нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на
учете   по   предоставлению   жилой   площади  в  органах  местного
самоуправления, в организациях. (В редакции Закона Тюменской облас
ти от 08.06.2008 г. (В    редакции    Закона    Тюменской    области
от 08.07.2008 г. N 35) N    35)   Граждане,   нуждающиеся       в   жилых  помещениях,  которым  предоставлен  в  установленном
порядке  от  органа  государственной  власти  или в качестве органа
местного  самоуправления земельный участок для строительства жилого
дома  и  которые  в  связи  с этим сняты с учета нуждающихся, имеют
право  на  получение  займа на приобретение (строительство) жилья в
порядке, установленном настоящим Законом. (Дополнен, за исключением
случаев,  предусмотренных  действующим (В редакции Закона Тюменской
области от 08.07.2008 (В    редакции   Закона   Тюменской   области
от 01.04.2010 г. N 5)N 35) 2.
Заем  на  строительство  жилья  предоставляется  гражданину как для
строительства  (В     редакции     Закона     Тюменской     области
от 08.07.2008 г. N 35)ельстве мно
гоквартирного  дома  в соответствии с действующим
законодательством.  Заем,  при  участии  в строительстве, достройке
многоквартирного дома, предоставляется в случае высокой степени (не

    Статья 4.2. Дополнительные меры поддержки работников
                бюджетной сферы при приобретении жилья    1.  Работникам  организаций бюджетной сферы, состоящим на учете
нуждающихся  в жилых помещениях, имеющим стаж работы в организациях
бюджетной  сферы  не  менее  10  лет (далее - получатель субсидии),
предоставляется субсидия:
    -  на приобретение готового жилого помещения, имеющего износ не
более 25 %, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение
основной  суммы  долга  и  (или)  процентов по ипотечному жилищному
кредиту   или   займу,   выданному   юридическим  лицом,  созданным
Правительством  Тюменской  области  и осуществляющим предоставление
ипотечных    займов,   либо   юридическим   лицом,   осуществляющим
предоставление   займов  в  соответствии  со  статьями  5,  5.1,  6
настоящего Закона; (В    редакции    Закона    Тюменской    области
от 08.07.2011 г. N 39)
    -  на  погашение  основной  суммы  долга  и  (или) процентов по
банковскому   кредиту   или  займу,  выданному  юридическим  лицом,
осуществляющим  предоставление займов в соответствии со статьями 5,
5.1   и   6   настоящего   Закона,   на   индивидуальное   жилищное
строительство; (В     редакции     Закона     Тюменской     области
от 04.05.2012 г. N 31)
    -  на  участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в
том  числе  на  уплату  первоначального  взноса, погашение основной
суммы  долга  и  (или)  процентов по банковскому кредиту или займу,
выданному  юридическим  лицом,  созданным  Правительством Тюменской
области  и  осуществляющим  предоставление  ипотечных  займов, либо
юридическим   лицом,   осуществляющим   предоставление   займов   в
соответствии  со статьями 5, 5.1, 6 настоящего Закона, при условии,
что  строительная  готовность  многоквартирного  дома составляет не
менее  70 % от предусмотренной проектной документацией готовности и
застройщиком   многоквартирного  дома  в  полном  объеме  исполнены
обязательства    по    заключенным    договорам    технологического
присоединения   (подключения)   к   электрическим   сетям  и  сетям
инженерно-технического    обеспечения. (В      редакции     Законов
Тюменской области от 01.06.2011 г. N 28; от 08.07.2011 г. N 39)
    Под  работниками организаций бюджетной сферы в настоящей статье
понимаются  работники  созданных Тюменской областью, муниципальными
образованиями  Тюменской  области  государственных  и муниципальных
учреждений  всех  типов  (автономные, бюджетные, казенные), а также
организаций,   образованных   в   результате   реорганизации  таких
учреждений, осуществляющие трудовую деятельность по основному месту
работы в данных учреждениях и организациях на территории городского
округа  город  Тюмень, городского округа город Тобольск, а также на
территории    иных    муниципальных    образований,    определяемых
Правительством Тюменской области. (В   редакции   Закона  Тюменской
области от 05.12.2011 г. N 89)
    Получателями  субсидии  не  являются  работники государственных
органов и органов местного самоуправления.
    В  стаж  работы,  дающий  право на получение субсидии, суммарно
включается  общий  стаж  работы  в  государственных и муниципальных
учреждениях всех типов (автономные, бюджетные, казенные), созданных
соответственно    Российской    Федерацией,   Тюменской   областью,
субъектами  Российской  Федерации,  муниципальными образованиями, в
организациях,   образованных   в   результате  реорганизации  таких
учреждений,   в   государственных   органах   и   органах  местного
самоуправления   независимо  от  места  нахождения  таких  органов,
учреждений и организаций.
    Приобретаемое     готовое     жилое    помещение,    строящийся
индивидуальный  жилой  дом,  многоквартирный дом, участие в долевом
строительстве   которого   принимает  получатель  субсидии,  должны
находиться  в  границах  муниципального  образования, на территории
которого    получатель    субсидии   осуществляет   свою   трудовую
деятельность  по  основному  месту  работы,  за исключением случаев
приобретения  (строительства) жилого помещения до 2 марта 2011 года
с  использованием субсидии, займа в соответствии со статьями 3-4.1,
5,  5.1 и 6 настоящего Закона.  (В   редакции   Законов   Тюменской
области от 05.12.2011 г. N 89; от 04.05.2012 г. N 31)
    Субсидия  предоставляется  при  отсутствии оснований для снятия
получателя   субсидии  с  учета  нуждающихся  в  жилых  помещениях.
Субсидия  предоставляется  также  работникам  организаций бюджетной
сферы, соответствующим критериям, предусмотренным настоящей частью,
и  подлежащим снятию с учета или снятым с учета нуждающихся в жилых
помещениях в связи с:
    предоставлением   им  земельного  участка  для  индивидуального
жилищного строительства; (В   редакции   Закона  Тюменской  области
от 04.05.2012 г. N 31)
    получением  ими субсидии на строительство (приобретение) жилья,
займа   на   приобретение   готового   жилья,   участие  в  долевом
строительстве    многоквартирного   дома   или   на   строительство
индивидуального  жилого  дома  в соответствии со статьями 3-4.1, 5,
5.1 и 6 настоящего Закона, в случае если после получения субсидии и
(или)  займа  обеспеченность  общей  площадью  жилого  помещения на
одного члена семьи работника организации бюджетной сферы составляет
менее  учетной  нормы, за исключением случаев намеренного ухудшения
данными  гражданами  своих жилищных условий путем совершения обмена
или  раздела  жилого  помещения,  вселения  других  лиц (кроме лиц,
определенных частью 7 статьи 24 Закона Тюменской области «О порядке
учета  граждан,  нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им
по  договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в
Тюменской   области»),   отчуждения   пригодного   для   проживания
принадлежащего  им  на праве частной собственности жилого помещения
(по  договорам купли-продажи, мены, дарения и т.д.) после получения
указанных субсидии и (или) займа; (В   редакции   Закона  Тюменской
области от 04.05.2012 г. N 31)
    (Абзацы  пятый  -  одиннадцатый  в  редакции  Закона  Тюменской
области  от 07.10.2011 г. N 67;  вступает  в  силу  с 1 января 2012
года)
    2.  Субсидия  предоставляется  при  условии  работы  получателя
субсидии  в течение пяти лет с даты получения субсидии (но не более
чем  до  достижения  возраста,  дающего право на трудовую пенсию по
старости)    в   созданных   Тюменской   областью,   муниципальными
образованиями  Тюменской  области  государственных  и муниципальных
учреждениях   всех   типов  (автономные,  бюджетные,  казенные),  в
организациях,   образованных   в   результате  реорганизации  таких
учреждений,  а  также  в  органах  государственной власти Тюменской
области  или  органах  местного  самоуправления Тюменской области в
случае  поступления  на  государственную  или  муниципальную службу
после получения субсидии. Данное условие не применяется в отношении
получателей   субсидии,   достигших   на  дату  получения  субсидии
возраста,  дающего  право на трудовую пенсию по старости, а также в
случае  утраты  получателем  субсидии  трудоспособности  в  связи с
инвалидностью после получения субсидии.
    При  нарушении получателем субсидии указанного условия субсидия
подлежит  возврату  в  областной  бюджет  в полном размере. Порядок
выполнения   указанного   условия   устанавливается  Правительством
Тюменской области.
    .   3.  Размер  субсидии  составляет  400  тысяч  рублей.  Если
получателями   субсидии  являются  супруги,  отвечающие  критериям,
указанным  в  части  1  настоящей  статьи, субсидия предоставляется
каждому  из  супру,  в  том  числе  в  случае,  если один из них не
определен  непосредственным  получателем  субсидии в соответствии с
частью  9  настоящей  статьи  либо  сфера  деятельности организации
бюджетной сферы, в которой работает один из супругов, не определена
в соответствии с частью 7 настоящей статьиг(В    редакции    Закона
Тюменской   области   от 05.12.2011 г. N 89;   распространяется  на
правоотношения, возникшие с 01.10.2011)ов

    4.  В  случае  если  получатель  субсидии  имеет  детей, размер
субсидии  увеличивается на 100 тысяч рублей на каждого ребенка. При
этом  учитываются  дети получателя субсидии в возрасте до 23 лет, а
также   дети,  являющиеся  инвалидами,  нуждающимися  в  постоянном
постороннем уходе, независимо от возраста.
    5.  При рождении (усыновлении) ребенка после получения субсидии
в  период действия договора ипотечного жилищного кредита или займа,
договора   банковского   кредита   или  займа  получателю  субсидии
выплачивается дополнительная субсидия в размере 200 тысяч рублей на
каждого  рожденного  (усыновленного)  ребенка на погашение основной
суммы  долга  и (или) процентов по ипотечному жилищному кредиту или
займу   на  приобретение  готового  жилого  помещения,  банковскому
кредиту  на  индивидуальное  жилищное  строительство,  на погашение
основной  суммы  долга и (или) процентов по банковскому кредиту или
займу  на участие в долевом строительстве многоквартирного дома. (В
редакции Закона Тюменской области от 01.06.2011 г. N 28)
.
    6.  Если получателями субсидии являются оба родителя (супруга),
дополнительная   субсидия   или   право   на  увеличение  субсидии,
предусмотренные  частями  4,  5  настоящей  статьи, предоставляются
однократно        одному       из       родителей       (супруго
    6.1.   Приобретаемое   жилое   помещение  (в  том  числе  жилое
помещение,    приобретаемое    посредством    участия   в   долевом
строительстве),  построенный индивидуальный жилой дом оформляются в
собственность   получателя   субсидии,   либо   в   общую   долевую
собственность  получателя  субсидии  и одного или нескольких членов
семьи получателя субсидии по его выбору. (В     редакции     Закона
Тюменской области от 08.07.2011 г. N 3    7.   Сферы   деятельности   организаций,   работникам   которых
предоставляются   субсидии   в   соответствующем  финансовом  году,
определяются  Правительством  Тюменской  области.  Объем средств на
предоставление субсидий для работников бюджетной сферы определяется
ежегодно  в  законе  Тюменской  области  об  областном  бюджете  на
соответствующий год и на плановый период.(В     редакции     Закона
Тюменской   области   от 05.12.2011 г. N 89;   распространяется  на
правоотношения, возникшие с 01.10.2011)й
  период    .  8.  Распределение  средств  на  предоставление  субсидии  по
конкретным   организациям   осуществляется  органом  исполнительной
власти  Тюменской  области,  реализующим государственную политику в
соответствующей     сферс     учетом    количестваву    работников,
соответствующих  критериям,  указанным  в  части 1 настоящей статьи
изъявивших желание получить субсидиюи
    При  образовании  остатка  распределенных организациям денежных
средств  орган исполнительной власти Тюменской области, реализующий
государственную   политику   в  соответствующей  сфере,  в  течение
текущего    года    производит    перераспределение    средств   на
предоставление   субсидии  другим  организациям  в  соответствующих
сферах.(Абзац     дополнен     -     Закон     Тюменской    области
от 28.04.2011 г. N 20)ях    9.   Определение   непосредственных   получателей   субсидии  в
конкретной  организации  осуществляется организацией самостоятельно
на   общих   собраниях  работников  организации  (в  территориально
обособленных   подразделениях  организации  -  на  общих  собраниях
работников этих подразделений).
    Если  иное не предусмотрено уставом организации, общее собрание
работников организации (территориально обособленного подразделения)
правомочно   принимать   решение  по  определению  непосредственных
получателей  субсидии, если в его работе принимают участие не менее
половины   от   фактической   численности   работников  организации
(территориально   обособленного   подразделения).   Общее  собрание
принимает  решение  большинством  голосов присутствующих участников
собрания, решение оформляется протоколом.
    Определяемые    организацией    получатели    субсидии   должны
соответствовать критериям, установленным частью 1 настоящей статьи.
Ответственность    за    достоверность   сведений,   представляемых
работником организации и подтверждающих его соответствие критериям,
установленным   частью   1   настоящей   статьи,  несет  получатель
субсидии.
    атьи.   10.  Сформированные  организациями  списки  получателей
субсидии в порядке и в срок, установленные Правительством Тюменской
области,  представляются  в  орган  исполнительной власти Тюменской
области,  реализующий  государственную  политику  в соответствующей
сфере,    для   формирсписков   списка   получателей   субсидий   в
соответствующей    Списки    список    получателей    субсидии    в
соответствующей    направляютсявляется   в   уполномоченный   орган
исполнительной     власти     Т    юменско  Ответственность  за  соответствие получателя субсидии,
включенного    в    списки    получателей    субсидии,   критериям,
устаноабзацами  первым,  пятым  -  седьмым, девятым - одиннадцатым-
восьмым  части  1 настоящей статьи, несет руководитель организации,
работникам которой предоставляются (В   редакции  Закона  Тюменской
области от 05.12.2011 г. N 89)1 г
. N 20)й
    области     в     сфере
жилищно-коммунального хозяй
ства.
    11.   Предоставление   субсидий  осуществляется  уполномоченным
органом   исполнительной   власти   Тюменской   области   в   сфере
жилищно-коммунального  хозяйства.  Порядок  предос
    11.1.   Право   получателя   субсидии   на  получение  субсидии
удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии, выдаваемым
в  соответствии  с  порядком предоставления субсидий, установленным
Правительством   Тюменской  области.  Срок  действия  свидетельства
составляет  1  год  с  даты  его  выдачи.(Часть  дополнена  - Закон
Тюменской области от 01.06.2011 г. N 28)та
вления субсидий
устанавливается Правительством Тюменской области.
    12.  Положения статей 3, 4, 4.1 настоящего Закона, приложения N
1   к   настоящему   Закону   не  (Статья  дополнена - Закон Тюменской
области  от  01.03.2011 г. N 3; в редакции Закона Тюменской области
от 28.04.2011 г. N 20)Статья  дополнена - Закон Тюменской
области от 01.03.2011 г. N 3)
менее   70  %)  его  те    хнической  готовнос    ти.  (В  редакции  Законов Тюменской области от 06.06.2006 г. N
467; от 08.06.2008 г. N 35) 3. Заем предоставляется на приобретение
(строитев  Тюменской  областисанитарным  и  техническим  правилам и
нормам,  износ приобретаемого жилого помещения должен быть не более
25  %,  по  норме  предоставления  ппринятые  на  учет  в  качестве
нуждающихся  в  жилых  помещениях (В   редакции  Законов  Тюменской
области от 08.07.2008 г. N 35; от 07.06.2012 г. N 42).2010 г. N 5)ен в установленном
 поря    дке  от  органа  государственной  власти  или  органа  местного
самоуправления  земельный  участок  для строительства жилого дома и
которые  в  связи  с этим сняты с учета нуждающихся, имеют право на
получение  займа на приобретение (строительство) жилья в в качестве
порядке,   установленном   настоящим  Законом.  (Дополнен  -  Закон
Тюменской  области  от 08.07.2008 г. N 35)о найма  (В      редакции
Закона Тюменской области от 01.04.2010 г. N 5)и жильстроител
ьства жилого домай площаддля д    олевого   участия   в  строительстве  многоквартирного  домаьи,
состоящей  из  трех  и  более  человек,  42 квадратныхдля участия в
долевом  строительстве-  на  семью  из двух человек и 33 квадратных
метра общей площади - на одиноко проживаюв долевом строительстве (В
редакции  Закона Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)06.2008 г.
N 35) 4. Заем на приобретение (строительство)  (В  редакции  Закона
Тюменской области от 01.04.2010 г. N 5)и
нормам,  износ приобретаемого жилого помещения должен быть не более
25  %дней  рыночной стоимости приобретения (строительства) жилья на
момент  принятия  решения  комиссией  о предоставлении займа, но не
более  разницы  между  стоимостью  имеющегося у претендента жилья в
жилом  фонде,  соответствующем  установленным санитарно-техническим
требованиям,   и  приобретаемого  (строимого)  жилья.  (В  редакции
Законов  Тюменской области от 05.07.2001 г. N 368 (В       редакции
Законов        Тюменской       области       от 08.06.2008 г. N 35;
от 08.07.2008 г. N 35)ра    змера  займа на приобретение (строительство) жилья определяется
Правительством  Тюменской  области.  (Дополнен  -  Закон  Тюменской
области  от 08.06.2008 г. N 35) 5. В случае отсутствия собственного
жилья гражданин обязан ния на лицевом счете в размере, определяемом
как  разница  между средней рыночной стоимостью приобв жилом фонде,
соответствующем установленным санитарно-техническим требованиямской
области от 05.07.2001 г. N 368; от 08.06.2008 г.  (В       редакции
Закона Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)ельство)
жилья,   снимаются   с   учета   н
    Порядок  предоставления и расчета размера займа на приобретение
(строительство)   жилья   определяется   Правительством   Тюменской
области. (Дополнен - Закон Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)уж    дающихся   в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по  договору
социального найма. (В редакции Законов Тю, определяемом как разница
между  средней  рыночной  стоимостью  приобретения  (строительства)
жилья  и  суммой  займа08.06.2008 г. N  (В      редакции     Закона
Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)лощадью
больше  нормы пло    щади  жилья.  В  этом  сполучившие  заемя  за  счет собственных
средств.  (В  редакции  Закона Тюменской области от 08.06.2008 г. N
35)  Статья  5.1.  Предоставление  займов молодым     (В  редакции  Закона  Тюменской  области  от  08.07.2008  г.  N
35)оставлении  субсидии  в  порядке,  в  качестве  установленн ом в
соответствии   со   статьей   4.1  настоящего  З (В редакции Закона
Тюменской области от 01.04.2010 г. N 5)ома
(далее - заеми, Ишиме, Тобольске, Заводоу (В р
едакции    Закона
Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)
ковске  и  Ялуторовске  заем  может быть
предоставлен так    же  на  приобретение  жилого  помещения путем участия в долевом
строительстве  многоквартирного  жилого  дома либо путем заключения
договора  уступки участником долевого строительства прав требований
по      дого1.  Молодые  семьи,  получившие  свидетельства  о  праве на
получение  субсидии  на  приобретение  (строительство) жилья, имеют
право  на  получение  займа на строительство индивидуального жилого
дома  либо  на  погашение  кредита на строительство индивидуального
жилого дома.
    Молодые  семьи,  имеющие  трех и более детей, которые указаны в
свидетельстве   о  праве  на  получение  субсидии  на  приобретение
(строительство)  жилья,  также  имеют  право  на получение займа на
приобретение   жилого   помещения  либо  на  погашение  кредита  на
приобретение жи
    (Часть      в     редакции     Закона     Тюменской     области
от 01.04.2010 г. N 5)лого помещения.  редакции    Закона  Тюменской  области  от  08.06.2008  г.  N  35)  4. Заем
предоставляется  под  процент,  ежегодно  устанавливаем  из средств
областного бюджета  (В    редакции    Закона    Тюменской   области
от 08.07.2008 г. N 35)ас
сигнований, но не более 1/8
действующей учетной ставки Центрального Банка Российской Федерации.
    5.  Условия  и  порядок  предоставления  молодым  семьям займов
устанавливаются Правитель    ством  Тюменской  области и могут отличаться от предусмотренных
настоящим  Законом.  6. Положения частей 1 - 5 и 7 статне более 1/8
учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей
на момент предоставления займа, но не менее 1 % годовыхш         (В
редакции Закона Тюменской области от 01.03.2011 г. N 3)ен
ия, регулируемые настоящей статьей. частей 1, 5, 6
статьи  6  настоящего  Закона  Положения  части 1 настоящей статьи,
касающиеся предост (В    редакции    Закона    Тюменской    области
от 08.07.2008 г. N 35)
    7.    Положения    части   1   настоящей   статьи,   касающиеся
предоставления  займов по договорам участия в долевом строительстве
многоквартирного  жилого  дома  или  договорам  уступк    Часть     7     и
    Статья 5.2. Предоставление займов работникам
                бюджетной сферы

    1.   Работники  бюджетной  сферы,  получившие  свидетельства  о
предоставлении   субсидии  в  порядке,  установленном  статьей  4.2
настоящего Закона, имеют право на получение займа:    -  на приобретение готового жилого помещения, имеющего износ не
более 25 %, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение
основной  суммы  долга  и  (или)  процентов по ипотечному жилищному
кредиту   или   зай,   выданному   юридическим   лицом,   созданным
Правительством  Тюменской  области  и осуществляющим предоставление
ипотечных    займов,   за   исключением   займов,   предоставляемых
юридическим  лицом  в соответствии со статьями 5, 5.1, 6 настоящего
Законам (В редакции Закона Тюменской области от 08.07.2011 г. N 39)у;

    -  на  погашение  основной  суммы  долга  и  (или) процентов по
банковскому   кредиту  на  индивидуальное  жилищное  строительств    о;  - на участие в долевом строительстве многоквартирного дома,
в  том  числе  на уплату первоначального взноса, погашение основной
суммы  долга  и  (или)  процентов  по  банковскому  кредиту  или з,
выданному  юридическим  лицом,  созданным  Правительством Тюменской
области   и  осуществляющим  предоставление  ипотечных  займов,  за
исключением    займов,    предоставляемых   юридическим   лицом   в
соответствии  со  статьями  5,  5.1,  6  настоящего Законаайму, при
условии,   что   строительная   готовность   многоквартирного  дома
составляет не менее 70 % от предусмотренной проектной документацией
готовности  и  застройщиком  многоквартирного  дома в полном объеме
исполнены  обязательства  по заключенным договорам технологического
присоединения   (подключения)   к   электрическим   сетям  и  сетям
инженерно-технического обеспечени
 (В  редакции  Закона  Тюменской
области от 08.07.2011 г. N 39)я.
    2. Займы предоставляются работникам бюджетной сферы на условиях
целевого  использования,  платности,  срочности  и  возвратности, с
соблюдением  требований  действующего  законодательства  Российской
Федерации.
    3. Заем предоставляется в размере не более 1 миллиона рублей на
срок не более 10 лет.
    4. Заем предоставляется под процент, размер которого составляет
не   более   1/8   учетной  ставки  Центрального  банка  Российской
Федерации,  действующей на момент предоставления займа, но не менее
1 % годовых.
    5.  Порядок  предоставления  займов  работникам бюджетной сферы
устанавливается Правительством Тюменской области.
    6.   В   случае   если   при   приобретении   жилого  помещения
(строительстве   индивидуального   жилого  дома)  с  использованием
средств  субсидии,  предусмотренной  статьей 4.2 настоящего Закона,
либо  средств  указанной  субсидии  и  займа  обеспеченность  общей
площадью   жилого  помещения  на  каждого  члена  семьи  получателя
субсидии (займа) составит или превысит учетную норму площади жилого
помещения,   получатель   субсидии   (займа)   снимается   с  учета
нуждающихся в жилых помещениях.
    7. Положения статей 5 и 6 настоящего Закона не распространяются
на отношения, регулируемые настоящей статьей.(Статья   дополнена  -
Закон Тюменской области от 01.06.2011 г. N 28)
сключена    -    Закон    Тюменской    области
от 01.03.2011 г. N 3одцелевой  программы  «Жилище»  в  2006  -  2007  годах.  (Часть
дополнена  -  Закон  Тюмесамостоятельно  осуществляет стро    ительство  жилого  дома  г. N 35) (Статья дгражданинуополнена -
Закон  Тюменской  области  от  26.09.200  6  г  (В  редакции Закона
Тюменской  области  от  08.07.2008 г. N 35). N 495) Статья 6. Общий
порядок  предоставления  займов  граж (В  редакции Закона Тюменской
области от 01.04.2010 г. N 5) уста
новленном
действующим  законодательством,  продавцу  жилья, а в случае, когда
гражданин  самостоятельно осуществляет строительство жилого дома, -
в форме (В редакции Закона Тюменской области от 08.07.2008 г. N 35)ыполненные объемы работ. (В   редакции  Закона  Тюменской(Исключена - Закон Тюменской области от 08.06.2008 г. N 35)   с   юридическим   лицом,   определенным   в   порядке,
установленном    действующим   законодательством,   соответствующий
договор  об  использовании  займа  на  приобретение (строительство)
жилья.  (В         редакции  Законов  Тюменской области от 05.07.2001 г. N 368; от
08.06.2008  г.  N  35)  3.  (Исключена - Закон Тюменской области от
08.06.2008  г.  не  более  1/8  учетной  ставки  Центрального банка
Российской  Федерации,  действующей на момент предоставления займа,
но не менее 1 % годовыхоце
нт, (В    редакции   Закона   Тюменской
области от 01.03.2011 г. N 3)  ежегодно устанавливаемый одновременно с утверждением
ежегодных  ассигнований, но не более 1/8 действующей учетной ставки
Центрального банка Российской Федерации.
    5.  Договор  займа заключаетс    я   на6.   Исполнение   обязательств   заемщика  обеспечивается
неустойкой,   поручительством   не   менее   двух  физических  лиц,
страхованием  приобретаемого  (строящегося)  с использованием займа
жилья,    страхованием    жизни   и   трудоспособности   заемщиков,
страхованием   риска   утраты   права  собственности  заемщиков  на
приобретенное (построенное) с (В  редакции Закона Тюменской области
от 01.04.2010 г. N 5)
    7.  Приобретенное  (построенное)  с  использованием займа жилье
подлежит залогу (ипотеке) в силу закона.(Часть  дополнена  -  Закон
Тюменской области от 01.04.2010 г. N 5) и
спользованием займа жилье. о
существляется  путем  заключения  с
гражданином, получившим заем, договора залога жилья (приобретаемого
с использованием займа) или другого недвижимого имущества.

    Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона

    Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


    Губернатор
    Тюменской области                                  Л.Ю.Рокецкий


    г.Тюмень
    03 августа 1999 года
    N 128
    ____________________



    Приложение N 1
    к Закону Тюменской области
    "О предоставлении субсидий
    и займов гражданам
    на строительство
    или пр    (В редакции Закона Тюменской области от 01.04.2010 г. N 5)обла    стного бюджета" Размер предоставления субсидии, предусмотренной
статьей 3 настоящего Закона (В редакции Закона Тюменской области от
06.06.2006  г. N 467) Размер предоставляемой безвозмездной субсидии
составляет  от  5  до  70  процентов средней рыночной стоимости (на
момент   выдачи   решения   комиссии)   строительства   жилья   или
приобретения  квартиры  или  индивидуального  жилого дома. При этом
размер  безвозмездной субсидии определяется в зависимости отна учет
в  качестве  нуждающегося в жилом помещенииа семьи к установленному
минимальному
размеру оплаты труда
гр (В редакции Закона Тюменской
области от 01.04.2010 г. N 5)ажданина,  получающего безвозмездную субсидию, и времени ожидания
после   постановки   на   учет  по  улучшению  жилищных  условий  в
соответствии с прилагаемой таблицей.

<*>   Количество полных лет ожидания после постановки на учет по
                    улучшению жилищных условий

      0  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 и более
4 и
менее 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70  70  70  70  70  70

5     60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70  70  70  70  70  70

6     56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70  70  70  70  70  70

7     52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70  70  70  70  70  70

8     48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68  70  70  70  70  70

9     44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64  66  68  70  70  70

10    40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60  62  64  66  68  70

11    36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56  58  60  62  64  66

12    32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52  54  56  58  60  62

13    28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48  50  52  54  56  58

14    24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44  46  48  50  52  54

15    20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40  42  44  46  48  50

16    16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36  38  40  42  44  46

17    12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32  34  36  38  40  42

18    8  10 12 14 16 18 20 22 24 26 28  30  32  34  36  38

19    5  6  8  10 12 14 16 18 20 22 24  26  28  30  32  34
20 и
более 5  5  5  6  8  10 12 14 16 18 20  22  24  26  28  30

    <*>   Отношение  месячного  дохода  на  одного  члена  семьи  к
установленному минимуму заработной платы

    Примечания:
    1. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется
как  средняя за последние шесть месяцев, предшествующих дате подачи
заявления.
    2.  При  размере  дохода  и  времени ожидания, не совпадающих с
показателями, приведенными в таблице, размер безвозмездной субсидии
(в  процентах  от  средней стоимости строительства или приобретения
жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле
        80 - 4Д + 2В (но не менее 5 и не более 70 процентов):
    где  Д  -  отношение  месячного  дохода на одного члена семьи к
установленному   минимальному  размеру  оплаты  труда;  В  -  время
ожидания  после  постановки  на  учет по улучшению жилищных условий
(полных лет).

    ______________



    Прило                                  Утратила силу - Закон Тюменской
                                   области от 08.06.2008 г. N 35