Закон Тюменской области от 01.06.2011 № 28

 



                        РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

                         ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ЗАКОН ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ


 О внесении изменений в Закон Тюменской области «О предоставлении
субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья
      в Тюменской области за счет средств областного бюджета»


    Принят областной Думой                           26 мая 2011 г.


   Статья 1

    Внести  в  Закон  Тюменской  области  от  03.08.1999  N  128 «О
предоставлении  субсидий  и  займов  гражданам на строительство или
приобретение  жилья  в Тюменской области за счет средств областного
бюджета»   («Тюменская   правда   сегодня»,   N   92,   07.08.1999;
«Парламентская   газета   «Тюменские   известия»,   N  114  -  115,
09.06.2006;  «Тюменская  область сегодня», N 122, 15.07.2008; N 56,
02.04.2010;  N 187, 09.10.2010; N 34, 02.03.2011; N 75, 30.04.2011)
следующие изменения:

    1) часть 5 статьи 3 изложить в следующей редакции:
    «5.    Граждане,    получившие    субсидию   на   строительство
(приобретение)  жилья,  снимаются  с учета в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, за
исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.»;
    2) в статье 4.2:
    а) в части 1:
    после  абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:
    «-  на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в
том  числе  на  уплату  первоначального  взноса, погашение основной
суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, при
условии,   что   строительная   готовность   многоквартирного  дома
составляет не менее 70 % от предусмотренной проектной документацией
готовности  и  застройщиком  многоквартирного  дома в полном объеме
исполнены  обязательства  по заключенным договорам технологического
присоединения   (подключения)   к   электрическим   сетям  и  сетям
инженерно-технического обеспечения.»;
    абзац четвертый изложить в следующей редакции:
    «Приобретаемое     готовое    жилое    помещение,    строящийся
индивидуальный  жилой  дом,  многоквартирный дом, участие в долевом
строительстве   которого   принимает  получатель  субсидии,  должны
находиться на территории городского округа город Тюмень.»;
    б) в части 5:
    после  слов  «договора  банковского  кредита» дополнить словами
«или займа»;
    после  слов  «банковскому  кредиту  на  индивидуальное жилищное
строительство»  дополнить  словами  «,  на погашение основной суммы
долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу на участие
в долевом строительстве многоквартирного дома»;
    в) дополнить частью 6.1 следующего содержания:
    «6.1.   Приобретаемое   жилое  помещение  (в  том  числе  жилое
помещение,    приобретаемое    посредством    участия   в   долевом
строительстве),  построенный индивидуальный жилой дом оформляются в
общую   долевую   собственность   всех   членов   семьи  получателя
субсидии.»;
    г) дополнить частью 11.1 следующего содержания:
    «11.1.   Право   получателя   субсидии  на  получение  субсидии
удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии, выдаваемым
в  соответствии  с  порядком предоставления субсидий, установленным
Правительством   Тюменской  области.  Срок  действия  свидетельства
составляет 1 год с даты его выдачи.»;
    3) дополнить статьей 5.2 следующего содержания:
    «Статья  5.2.  Предоставление займов работникам бюджетной сферы
    1.   Работники  бюджетной  сферы,  получившие  свидетельства  о
предоставлении   субсидии  в  порядке,  установленном  статьей  4.2
настоящего Закона, имеют право на получение займа:
    -  на приобретение готового жилого помещения, имеющего износ не
более 25 %, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение
основной  суммы  долга  и  (или)  процентов по ипотечному жилищному
кредиту или займу;
    -  на  погашение  основной  суммы  долга  и  (или) процентов по
банковскому   кредиту  на  индивидуальное  жилищное  строительство;
    -  на  участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в
том  числе  на  уплату  первоначального  взноса, погашение основной
суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, при
условии,   что   строительная   готовность   многоквартирного  дома
составляет не менее 70 % от предусмотренной проектной документацией
готовности  и  застройщиком  многоквартирного  дома в полном объеме
исполнены  обязательства  по заключенным договорам технологического
присоединения   (подключения)   к   электрическим   сетям  и  сетям
инженерно-технического обеспечения.
    2. Займы предоставляются работникам бюджетной сферы на условиях
целевого  использования,  платности,  срочности  и  возвратности, с
соблюдением  требований  действующего  законодательства  Российской
Федерации.
    3. Заем предоставляется в размере не более 1 миллиона рублей на
срок не более 10 лет.
    4. Заем предоставляется под процент, размер которого составляет
не   более   1/8   учетной  ставки  Центрального  банка  Российской
Федерации,  действующей на момент предоставления займа, но не менее
1 % годовых.
    5.  Порядок  предоставления  займов  работникам бюджетной сферы
устанавливается Правительством Тюменской области.
    6.   В   случае   если   при   приобретении   жилого  помещения
(строительстве   индивидуального   жилого  дома)  с  использованием
средств  субсидии,  предусмотренной  статьей 4.2 настоящего Закона,
либо  средств  указанной  субсидии  и  займа  обеспеченность  общей
площадью   жилого  помещения  на  каждого  члена  семьи  получателя
субсидии (займа) составит или превысит учетную норму площади жилого
помещения,   получатель   субсидии   (займа)   снимается   с  учета
нуждающихся в жилых помещениях.
    7. Положения статей 5 и 6 настоящего Закона не распространяются
на отношения, регулируемые настоящей статьей.».

    Статья 2

    Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


    Губернатор
    Тюменской области                                   В.В. Якушев



    г. Тюмень
    01 июня 2011 года
    N 28