Закон Тюменской области от 05.07.2000 № 197

государственного жилищного надзора:
    1)   уведомление   о   выбранном   собственниками  помещений  в
соответствующем  многоквартирном  доме  способе  формирования фонда
капитального ремонта с приложением:
    а)  копий  протоколов общего собрания собственников помещений о
принятии   решений,  предусмотренных  частями  3  и  4  статьи  170
Жилищного кодекса Российской Федерации;
    б) справки банка об открытии специального счета;
    в)  сведений  о  многоквартирном  доме  (общая  площадь жилых и
нежилых помещений в многоквартирном доме);
    2)  сведения  о размере средств, поступивших в качестве взносов
на  капитальный  ремонт; (Пункт в редакции Закона Тюменской области
от 23.03.2017 № 19)
    3) сведения о размере остатка средств на специальном счете.
    4)  сведения  о размере средств, начисленных в качестве взносов
на  капитальный  ремонт;  (Пункт дополнен - Закон Тюменской области
от 23.03.2017 № 19)
    5)  сведения  о  размере израсходованных средств на капитальный
ремонт  со  специального  счета;  (Пункт дополнен - Закон Тюменской
области от 23.03.2017 № 19)
    6)  сведения  о  заключении  договора  займа и (или) кредитного
договора   на   проведение   капитального   ремонта  с  приложением
заверенных копий таких договоров. (Пункт дополнен - Закон Тюменской
области от 23.03.2017 № 19)
    2.   Региональный   оператор   обязан   представлять   в  орган
государственного    жилищного    надзора   следующие   сведения   о
многоквартирных  домах,  собственники помещений в которых формируют
фонды   капитального   ремонта   на   счете,  счетах  регионального
оператора,  а  также о поступлении взносов на капитальный ремонт от
собственников помещений в таких многоквартирных домах:
    1) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном
доме;
    2)  о  поступлении  взносов  на капитальный ремонт. (В редакции
Закона Тюменской области от 06.07.2015 № 85)

    3.  Сведения,  предусмотренные  пунктом  1  части  1  настоящей

статьи,  представляются    владельцем  специального  счета  в орган

государственного  жилищного  надзора  в  течение пяти  рабочих дней

со дня открытия специального счета.

    Сведения,  предусмотренные  пунктами 2 - 6 части 1   и частью 2

настоящей  статьи,    представляются владельцем специального счета,

региональным   оператором   в  орган    государственного  жилищного

надзора   ежеквартально,  не  позднее  2  (второго)  числа  месяца,

следующего   за   отчетным   кварталом,   нарастающим   итогом,  по

состоянию на первый день, следующий за отчетным кварталом.       (В

редакции Закона  Тюменской области от 23.03.2017 № 19)

    Сведения,  предусмотренные  пунктом 2 части 1 и пунктом 2 части

2   настоящей   статьи,    представляются  владельцем  специального

счета,   региональным   оператором   в   орган     государственного

жилищного  надзора  ежемесячно  (за  исключением  последнего месяца

каждого      квартала,  за  который  представляются  ежеквартальные

сведения),  не  позднее  2  (второго)   числа месяца, следующего за

отчетным  месяцем,  нарастающим  итогом,  по  состоянию  на  первый

день, следующий за отчетным месяцем.

    Сведения   представляются  на  бумажном  носителе  или  в  виде

электронного   документа,      подписанного   электронной  подписью

соответственно   владельца   специального   счета,    регионального

оператора  согласно  требованиям  действующего законодательства, по

формам,      установленным   органом   государственного   жилищного

надзора.     (Пункт    в    редакции   Закона   Тюменской   области

от 04.05.2016 № 33)

    4. Уполномоченное   лицо,   указанное   в  части 3.1 статьи 175

Жилищного   кодекса   Российской  Федерации,  обязано  представлять
владельцу   специального   счета   сведения   о   размере  средств,
начисленных  в  качестве взносов на капитальный ремонт, ежемесячно,
не  позднее  1  (первого)  числа  месяца,  следующего  за  отчетным
месяцем, нарастающим итогом, по состоянию на первый день, следующий
за  отчетным месяцем. Сведения предоставляются на бумажном носителе
или   в   виде  электронного  документа,  подписанного  электронной
подписью  уполномоченного  лица  согласно  требованиям действующего
законодательства.   (Часть  дополнена  -  Закон  Тюменской  области
от 23.03.2017 № 19)
    (Статья     дополнена     -     Закон     Тюменской     области
от 27.06.2013 г. N 46)

    Статья 6.9. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
                общего имущества в многоквартирном доме

    Обязанность  по  уплате  взносов  на  капитальный ремонт общего

имущества   в   многоквартирном   доме  возникает  у  собственников

помещений  в  многоквартирном доме по истечении четырех календарных

месяцев  начиная  с  месяца,  следующего за месяцем, в котором была

официально   опубликована   утвержденная   региональная   программа

капитального  ремонта,  в которую включен этот многоквартирный дом,

за  исключением  случая,  установленного  частью  5.1    статьи 170

Жилищного кодекса Российской Федерации.    (В    редакции    Закона

Тюменской области от 12.10.2015 № 103)

(Статья дополнена - Закон Тюменской области от 26.12.2014 № 131)

    Статья 6.10. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт

                 общего имущества в многоквартирном доме

    1.  В  случае  формирования фонда капитального ремонта на счете

регионального  оператора   собственники помещений в многоквартирном

доме   уплачивают  взносы  на  капитальный  ремонт  на    основании

платежных  документов,  представленных  региональным оператором или

уполномоченным    им  юридическим  лицом,  в  сроки,  установленные

Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  для    внесения платы за

жилое помещение и коммунальные услуги.

    2.   Региональный   оператор  вправе  заключить  с  управляющей

организацией,   товариществом      собственников  жилья,  жилищным,

жилищно-строительным  кооперативами  или  иным   специализированным

потребительским   кооперативом  договор  о  включении  в  платежный

документ,      на   основании  которого  вносится  плата  за  жилое

помещение  и  коммунальные  услуги,  сведений  о    сумме взноса на

капитальный  ремонт,  подлежащей  уплате,  с указанием наименования

регионального   оператора,   номера   его   банковского   счета   и

банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).

(Статья дополнена - Закон Тюменской области от 07.05.2015 № 54)

    Статья 6.11. Срок вступления в силу решения о прекращении
                 формирования фонда капитального ремонта на счете
                 регионального оператора и формировании фонда
                 капитального ремонта на специальном счете

    Решение  о  прекращении формирования фонда капитального peмонтa

на   счете   регионального      оператора   и   формировании  фонда

капитального  ремонта  на  специальном счете вступает в силу  через

три   месяца  после  направления  региональному  оператору  решения

общего  собрания   собственников помещений в многоквартирном доме в

соответствии  с  частью  4 статьи 173  Жилищного кодекса Российской

Федерации,  но  не ранее наступления условия, указанного в  части 2

статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(Статья дополнена - Закон  Тюменской области от 24.06.2016 № 57)

    Статья 7. Права граждан и юридических лиц в сфере
              жилищных отношений

    1.  Граждане,  юридические  лица  в  полном объеме осуществляют
права  в  сфере  жилищных  отношений, предусмотренные федеральным и
областным законодательством. Граждане вправе: (В   редакции  Закона
Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409)
    а)  вносить  в  органы государственной власти и органы местного
самоуправления   предложения   по  совершенствованию  регулирования
жилищных отношений на территории Тюменской области;
    б)   получать  информацию  о  состоянии  своей  очередности  на
получение   жилых  помещений  по  договору  социального  найма,  на
приобретение  жилья  по  договору  купли-продажи  с  использованием
социальных  выплат,  присутствовать  на заседаниях органов местного
самоуправления  при  рассмотрении  вопросов о постановке граждан на
учет  и предоставлении им жилых помещений и знакомиться с решениями
указанных   органов;  (В  редакции  Законов  Тюменской  области  от
06.10.2005 г. N 409; от 24.09.2009 г. N 48)
б)  получать  информацию  о  состоянии  своей  очередности  на
получение   жилых  помещений  по  договору  социального  найма,  на
приобретение  жилья  по  договору  купли-продажи  с  использованием
субсидий,    присутствовать    на   заседаниях   органов   местного
самоуправления  при  рассмотрении  вопросов о постановке граждан на
учет  и предоставлении им жилых помещений и знакомиться с решениями
указанных органов;
    (Пункт    "В"    исключен    -    Закон    Тюменской    области
от 06.10.2005 г. N 409)
    г)   пользоваться   коммунальными  услугами  в  соответствии  с
установленными  стандартами,  заблаговременно, не менее чем за пять
дней,  получать  информацию  о  предстоящем  временном  прекращении
предоставления    коммунальных   услуг,   если   это   не   вызвано
чрезвычайными обстоятельствами;
    д)  проводить собрания собственников, нанимателей (арендаторов)
жилых  помещений  по  вопросам организации надлежащей эксплуатации,
содержания и использования жилищного фонда и объектов коммунального
хозяйства,  с  участием в собраниях представителей органов местного
самоуправления и управляющих организаций. (В     редакции    Закона
Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409)
    2. Физические и юридические лица, осуществляющие строительные и
иные  работы  вблизи  жилых  домов,  обязаны  бережно  относиться к
жилищному   фонду,   обеспечивать   сохранность   жилых  помещений,
инженерного  оборудования,  мест  общего  пользования жилого дома и
придомовой территории. Указанные лица не вправе создавать гражданам
препятствия  в  использовании  занимаемых  ими  жилых  помещений  в
соответствии     установленными    техническими,    экологическими,
архитектурно-градостроительными,  санитарными и иными требованиями.
Проведение  строительных  и  иных работ вблизи жилых домов в ночное
время (с 23 часов до 6 часов) запрещается, кроме случаев, когда это
вызвано чрезвычайными обстоятельствами. (В      редакции     Закона
Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409)
    (Часть     3    исключена    -    Закон    Тюменской    области
от 06.10.2005 г. N 409)

    Статья 8. Финансирование полномочий
               органов государственной власти
               в сфере регулирования жилищных отношений

    1. Расходы  на осуществление полномочий органов государственной
власти  Тюменской  области в сфере регулирования жилищных отношений
финансируются в порядке, установленном бюджетным законодательством,
за счет средств областного бюджета, исходя из возможностей бюджета,
и   иных   источников  в  соответствии  с  действующим  федеральным
законодательством.
    2. В  соответствии  с федеральным законодательством полномочия,
осуществляемые  органами государственной власти Тюменской области в
сфере   регулирования   жилищных   отношений,  подлежащие  согласно
законодательству   Российской   Федерации  финансированию  за  счет
субвенций  из  федерального  бюджета, могут финансироваться за счет
средств   областного   бюджета   в  объеме,  установленном  законом
Тюменской  области об областном бюджете на очередной финансовый год
и плановый период (Дополнен - Закон Тюменской области от 24.09.2009
г. N 48).
    3. В соответствии с федеральным законодательством Правительство
Тюменской области вправе осуществлять расходы на решение вопросов в
сфере регулирования жилищных отношений, не отнесенных к компетенции
федеральных   органов   государственной  власти,  органов  местного
самоуправления    и   не   исключенных   из   компетенции   органов
государственной  власти  Тюменской  области  федеральными законами,
законами Тюменской области. (В  редакции  Закона  Тюменской области
от 06.10.2005 г. N 409)

    Статья 9. Социальные выплаты и субсидии на
              строительство и приобретение жилья

    1.   Гражданам,  признанным  в  установленном  законом  порядке
нуждающимися    в    жилых    помещениях,   могут   предоставляться
социальные выплаты, на строительство либо приобретение жилья за
счет средств областного и местных бюджетов в порядке, установленном
нормативными   правовыми  актами  Российской  Федерации,  Тюменской
области и органов местного самоуправления.  (В   редакции   Законов
Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409; от 24.09.2009 г. N 48)
    2. Юридическим лицам могут предоставляться бюджетные кредиты за
счет средств областного и местных бюджетов субсидии за счет средств
областного  бюджета на предоставление займов гражданам, нуждающимся
в жилых помещениях, в соответствии с действующим законодательством.
(В  редакции  Законов  Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409; от
03.05.2011 г. N 25)

    Статья    9.1    исключена    -    Закон    Тюменской   области
от 15.11.2010 г. N 74

    Статья 9.2. Предоставление гражданам, обеспечиваемым
                жилыми помещениями в соответствии с
                Федеральным законом от 08.12.2010 N 342-ФЗ
                «О внесении изменений в Федеральный закон
                «О  статусе военнослужащих» и об обеспечении
                жилыми помещениями некоторых категорий
                граждан», жилых помещений

    Предоставление  гражданам,  обеспечиваемым жилыми помещениями в
соответствии  с  Федеральным  законом  от  08.12.2010  N  342-ФЗ «О
внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и
об  обеспечении  жилыми  помещениями  некоторых категорий граждан»,
жилых   помещений   в   собственность  бесплатно  или  по  договору
социального  найма  и  предоставления  им  единовременной  денежной
выплаты   на   приобретение   или  строительство  жилого  помещения
осуществляется  в  порядке,  установленном Правительством Тюменской
области.
    (Статья     дополнена     -     Закон     Тюменской     области
от 03.05.2011 г. N 25)

    Статья 9.3. Правила формирования списков граждан, имеющих
                право на приобретение жилья экономического
                класса, построенного или строящегося на земельных
                участках единого института развития в жилищной
                сфере, переданных в безвозмездное пользование
                или аренду для строительства жилья экономического
                класса, для комплексного освоения территории,
                в рамках которого предусматривается в том числе
                строительство жилья экономического класса

    (Наименование  статьи  в  редакции  Законов  Тюменской  области
от 02.12.2014 г. N 112; от 07.05.2015 № 52; от 23.09.2016 № 78)

    1.  В  списки  граждан,  имеющих  право  на  приобретение жилья

экономического  класса,  построенного  или строящегося на земельных

участках  единого  института  развития в жилищной сфере, переданных

в  безвозмездное  пользование  или  аренду  для строительства жилья

экономического  класса,  для  комплексного  освоения  территории, в

рамках  которого  предусматривается в том числе строительство жилья

экономического  класса  (далее  - списки), включаются проживающие в

Тюменской    области    граждане,    соответствующие   требованиям,

определенным  в  соответствии  с частью 35 статьи 16.6 Федерального

закона  от  24.07.2008  N  161-ФЗ  «О содействии развитию жилищного

строительства»   (далее   -   Федеральный   закон  N  161  -ФЗ),  и

согласившиеся  приобрести  жилье экономического класса на условиях,

установленных   протоколом   о   результатах   аукциона   на  право

заключения  договора,  указанного  в  части  1 статьи 16.6, части 1

статьи  16.6-1  и  части 1 статьи 16.6-2 Федерального закона N 161-

ФЗ (далее - граждане).   (В   редакции  Законов  Тюменской  области

от 02.12.2014 г. N 112;   от 25.02.2015 № 14;   от 07.05.2015 № 52;
от 23.09.2016 № 78)

    2.   Формирование   списка   граждан   осуществляется   органом

местного  самоуправления  муниципального образования, на территории

которого  расположен  земельный  участок единого института развития

в  жилищной  сфере,  на  основании заявлений граждан о включении их

в   список   (далее   -   заявление)  и  прилагаемых  к  заявлениям

документов,   перечень   которых   устанавливается   Правительством

Тюменской области.    (В    редакции   Закона   Тюменской   области

от 23.09.2016 № 78)

    3.   В   течение   10  рабочих  дней  со  дня  опубликования  в

соответствии  с  частью  12  статьи 16.6, частью 14 статьи 16.6-1 и

частью  13  статьи  16.6-2  Федерального закона N 161-ФЗ информации

о  результатах  аукциона на право заключения договора, указанного в

части  1  статьи 16.6, части 1 статьи 16.6-1 и части 1 статьи 16.6-

2    Федерального  закона  N 161-ФЗ, соответствующий орган местного

самоуправления   размещает   в   официальных   средствах   массовой

информации,  определяемых  главой  муниципального образования, и на

официальном  сайте  муниципального  образования  извещение о приеме

заявлений  и  прилагаемых  к  ним  документов,  указанных в части 2

настоящей   статьи,  в  котором  указываются  сведения  об  объекте

капитального  строительства  жилья  экономического класса, перечень

которых определяется Правительством Тюменской области.  (В редакции

Закона  Тюменской области от 25.02.2015 № 14)

    4.   Орган   местного   самоуправления  принимает  заявления  и

прилагаемые  к  ним  документы  в  срок  со  дня  первой публикации

извещения,  определенного  в  части  3  настоящей  статьи,  до  дня

утверждения  проектной  документации  указанных  в  части  3 статьи

16.6   и  части  3  статьи  16.6-1  Федерального  закона  N  161-ФЗ

многоквартирных   домов,   жилых  домов    (в  том  числе  объектов

индивидуального   жилищного   строительства)   (далее  -  проектная

документация).     (В    редакции    Закона     Тюменской   области

от 25.02.2015 № 14)

    Порядок направления заявлений и прилагаемых к ним документов, а
также  порядок их регистрации определяются Правительством Тюменской
области.
    5.  Орган  местного самоуправления в течение 15 рабочих дней со
дня  регистрации заявления и прилагаемых к нему документов проводит
проверку сведений, содержащихся в документах, и принимает решение:
    1) о включении граждан в список;
    2) об отказе во включении граждан в список.
    О  принятом  решении  лицо,  подавшее заявление, уведомляется в
течение  трех рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае
отказа  во  включении  в список в уведомлении указываются основания
отказа.
    6. Основаниями для отказа во включении в список являются:
    1)   непредоставление   одного  или  нескольких  документов  из
перечня,   определенного   Правительством   Тюменской   области   в
соответствии с частью 2 настоящей статьи;
    2)   несоответствие  гражданина  требованиям  для  включения  в
списки,  установленным  в  соответствии  с  частью  35  статьи 16.6
Федерального закона N 161-ФЗ;

    3)   гражданин   ранее  заключал  договор  купли-продажи  жилья

экономического  класса  или договор участия в долевом строительстве

жилья  экономического  класса  в  соответствии  со  статьями  16.6,

16.6-1 и 16.6-2 Федерального закона N 161-ФЗ.   (В  редакции Закона

Тюменской области от 25.02.2015 № 14)

    7.   Глава   муниципального   образования   после   утверждения

проектной  документации  до даты выдачи разрешения на строительство

указанных  в  части  3  статьи  16.6  и    части  3  статьи  16.6-1

Федерального  закона  №  161-ФЗ  многоквартирных домов, жилых домов

(в  том  числе  объектов  индивидуального  жилищного строительства)

утверждает   список,   сформированный   в   порядке,  установленном

настоящей  статьей,  с  учетом  даты  и времени поступления в орган

местного  самоуправления  заявлений и прилагаемых к ним документов,

указанных   в   части   2  настоящей  статьи,  и  количества  жилых

помещений, указанных в проектной документации.  (В  редакции Закона

Тюменской области от 25.02.2015 № 14)

    (Статья     дополнена     -     Закон     Тюменской     области
от 26.12.2012 г. N 111;  вступает  в  силу  со дня его официального
опубликования,  но  не  ранее  вступления в силу акта Правительства
Российской  Федерации,  которым  в  соответствии с частью 35 статьи
16.6  Федерального закона N 161-ФЗ определяются отдельные категории
граждан и основания включения их в списки)

 (Название    главы    исключено    -   Закон   Тюменской   области
от 06.10.2005 г. N 409)

    (Статьи   10   -   11   исключены  -  Закон  Тюменской  области
от 06.10.2005 г. N 409)

    (Название   главы   исключено   -   Закон   Тюменской   области
от 06.10.2005 г. N 409)

    (Статьи   12   -   14   исключены  -  Закон  Тюменской  области
от 06.10.2005 г. N 409)

    (Название   главы   исключено   -   Закон   Тюменской   области
от 06.10.2005 г. N 409)

    Статья 15. Государственное управление в сфере
               жилищно-коммунального хозяйства

    В  целях  повышения уровня эксплуатации и сохранности жилищного
фонда,  качества  предоставляемых  коммунальных  услуг  и  развития
конкуренции  в  сфере  жилищных  отношений  органы  государственной
власти и местного самоуправления обеспечивают: (В  редакции  Закона
Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409)
    а)    поэтапный    переход    от    бюджетного   финансирования
жилищно-коммунального   хозяйства   к   оплате   в   полном  объеме
жилищно-коммунальных   услуг  потребителями  с  использованием  мер
социальной поддержки граждан; (В  редакции Закона Тюменской области
от 06.10.2005 г. N 409)
    б) демонополизацию жилищно-коммунального хозяйства для создания
конкурентной  среды  в сфере строительства и эксплуатации жилищного
фонда, управления им;
    в)    создание   благоприятного   инвестиционного   климата   в
жилищно-коммунальной   сфере,   определение  приоритетных  объектов
вложения средств;
    г)   разработку   и   соблюдение   стандартов  качества  жилья,
коммунальных услуг, благоустройства населенных пунктов;
    д) защиту прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.

    (Статья    16    исключена    -    Закон    Тюменской   области
от 06.10.2005 г. N 409)

    Статья 17. Внесение платы за жилое помещение
               и коммунальные услуги

    1.  Оплата жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется
в   соответствии   с   положениями   Жилищного  кодекса  Российской
Федерации. (В      редакции      Закона      Тюменской      области
от 06.10.2005 г. N 409)
    2.  Если  оплата  жилого  помещения  и  коммунальных  услуг  по
договору  найма  не  проводится  без  уважительных причин в течение
более шести месяцев, граждане подлежат выселению в судебном порядке
с   предоставлением  жилого  помещения,  отвечающего  санитарным  и
техническим требованиям, по нормам общежития. (В   редакции  Закона
Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409)
    Указанный срок увеличивается до одного года в случаях:
    а)  если  в  жилом  помещении жилищного фонда Тюменской области
проживают  не менее трех несовершеннолетних граждан либо гражданин,
являющийся   инвалидом  первой  группы,  либо  граждане-инвалиды  и
ветераны  Великой  Отечественной войны и приравненные к ним лица, в
соответствии  с  Федеральным  законом  "О  ветеранах";           (В
редакции    Законов   Тюменской   области   от 06.10.2005 г. N 409;
от 07.11.2014 г. N 90)
    б)  если  члены семьи нанимателя, проживающие в жилом помещении
жилищного  фонда  Тюменской области, своевременно и в полном объеме
не  получают  причитающуюся  им  заработную  плату, пенсию или иные
социальные  выплаты,  при  этом  документально  подтвержденный срок
невыплаты   составляет  более  трех  месяцев.   (В редакции Законов
Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409; от 07.11.2014 г. N 90)

    Статья 18. Меры социальной поддержки и субсидии
               на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

    Меры социальной поддержки и субсидии на оплату жилого помещения
и   коммунальных  услуг  устанавливаются  федеральными  законами  и
Законом   Тюменской   области  «О  социальной  поддержке  отдельных
категорий граждан в Тюменской области. (В редакции Закона Тюменской
области от 06.10.2005 г. N 409)
    Органы   государственной  власти  Тюменской  области  и  органы
местного   самоуправления   вправе  устанавливать  меры  социальной
поддержки  по оплате жилья и коммунальных услуг, не предусмотренные
федеральным  и  (или)  областным законодательством, за счет средств
областного и местных бюджетов. (В редакции Закона Тюменской области
от 06.10.2005 г. N 409)
    (Части   2   -   3   исключены   -   Закон   Тюменской  области
от 06.10.2005 г. N 409)
    4.  Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в
том числе на оплату твердого топлива при наличии печного отопления,
предоставляются органами местного самоуправления гражданам, имеющим
право  на  субсидии, в пределах региональных стандартов нормативной
площади   жилого  помещения,  используемой  для  расчета  субсидии,
стоимости  жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли
расходов   на  оплату  жилого  помещения  и  коммунальных  услуг  в
совокупном  доходе  семьи, устанавливаемых Правительством Тюменской
области. (В       редакции       Закона      Тюменской      области
от 06.10.2005 г. N 409)

    (Название   главы   исключено   -   Закон   Тюменской   области
от 06.10.2005 г. N 409)

    Статья 19. Цели управления жилищным фондом

    1.  Управление  жилищным  фондом  осуществляется  собственником
жилищного фонда непосредственно либо через уполномоченные им органы
или организации в целях: (В   редакции   Закона  Тюменской  области
от 06.10.2005 г. N 409)
    а)     обеспечения    более    эффективного    функционирования
жилищно-коммунального хозяйства;
    б)  формирования структур: управляющих организаций, товариществ
собственников жилья и других структур; (В редакции Закона Тюменской
области от 06.10.2005 г. N 409)
    в)  создания системы договорных отношений в управлении жилищным
фондом,  а  также  на  всех  этапах  производства  и предоставления
жилищно-коммунальных услуг;
    г)  завершения  процесса передачи в муниципальную собственность
ведомственных объектов жилищно-коммунального хозяйства.

    Статья 20. Субъекты, осуществляющие управление жилищным фондом

    1.    Управление   частным   жилищным   фондом   осуществляется
собственниками,  объединениями  собственников  жилых помещений либо
управляющей  организацией  по  поручению  собственника, объединения
собственников.
    2.  Управление жилищным фондом Тюменской области осуществляется
органами  государственной  власти  Тюменской  области.           (В
редакции    Законов   Тюменской   области   от 06.10.2005 г. N 409;
от 07.11.2014 г. N 90)
    3.  Управление  муниципальным  жилищным  фондом  осуществляется
органами  местного  самоуправления. (В  редакции  Закона  Тюменской
области от 06.10.2005 г. N 409)

    Статья 21. Обязанности собственников жилищного фонда
               по обеспечению сохранности жилищного фонда

    Собственники    жилищного    фонда    и   объектов   инженерной
инфраструктуры обязаны:
    а)   обеспечивать   сохранность   жилищного   фонда,   объектов
инженерной  инфраструктуры и элементов внешнего благоустройства; (В
редакции Закона Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409)
    б) своевременно производить капитальный ремонт жилищного фонда,
объектов    инженерной    инфраструктуры   и   элементов   внешнего
благоустройства в соответствии с действующими правилами и нормами;
    в)  обеспечивать  бесперебойную работу инженерного оборудования
жилых  домов  и жилых помещений, техническую эксплуатацию жилищного
фонда в соответствии с действующими правилами и нормами, надлежащее
санитарное  содержание  жилых  домов,  мест  общего  пользования  и
придомовых территорий.

    (Статьи   22   -   23   исключены  -  Закон  Тюменской  области
от 06.10.2005 г. N 409)

    Статья 24. Содержание общего имущества в
               многоквартирном доме

    1.  Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести
расходы  на  содержание  общего  имущества  в  многоквартирном доме
соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
    2.  В  целях  создания  условий для управления многоквартирными
домами   органы   исполнительной  власти  Тюменской  области  могут
оказывать  финансовую  помощь  органам  местного самоуправления для
проведения капитального ремонта многоквартирных домов. (В  редакции
Закона Тюменской области от 06.10.2005 г. N 409)

    Статья 25. (Утратила    силу    -   Закон   Тюменской   области
от 05.12.2011 г. N 95)

    Статья 26. Вступление Закона в силу

    Настоящий  Закон  вступает  в  силу  через  10  дней со дня его
официального опубликования.

    (Статья    27    исключена    -    Закон    Тюменской   области
от 06.10.2005 г. N 409)


    Губернатор
    Тюменской области                                  Л.Ю.Рокецкий


    г.Тюмень
    05 июля 2000 года
    N 197