Постановление Правительства Свердловской области от 01.02.2002 № 71-ПП

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         

                                      Утратил силу - Постановление
                                   Правительства Свердловской области
                                       от 26.10.2007 г. N 1045-ПП
 Об установлении цены находящихся в государственной или муниципальной 
    собственности земельных участков, расположенных на территории     
 Свердловской области, при их продаже собственникам расположенных на  
                   них зданий, строений, сооружений                   


     (В редакции Постановлений Правительства Свердловской области
        от 11.12.2002 г. N 1401-ПП; от 24.06.2003 г. N 376-ПП;
        от 20.11.2003 г. N 718-ПП; от 07.09.2005 г. N 735-ПП;
         от 06.02.2007 г. N 78-ПП; от 18.04.2007 г. N 311-ПП)

     Руководствуясь  статьей  2 Федерального закона от 25 октября 2001
года  № 137-ФЗ  «О  введении  в действие Земельного кодекса Российской
Федерации»   («Российская   газета»   от  30.11.2001 г.  № 211-212)  с
изменениями,  внесенными  федеральными  законами  от  7 июля 2003 года
№ 106  ФЗ  («Российская  газета» от 10.07.2003 г. № 135), от 8 декабря
2003  года № 160-ФЗ («Российская газета» от 16.12.2003 г. № 252), от 3
октября  2004  года  № 123-ФЗ  («Российская  газета»  от 07.10.2004 г.
№ 220),  от  29  декабря  2004  года  № 191-ФЗ («Российская газета» от
30.12.2004 г.  № 290),  от  18 июня  2005  года  № 60-ФЗ  («Российская
газета»  от  22.06.2005 г.  № 132),  статьей 28 Федерального закона от
21 декабря  2001  года  № 178-ФЗ  «О  приватизации  государственного и
муниципального  имущества» («Российская газета» от 26.01.2002 г. № 16)
с  изменениями,  внесенными  федеральными  законами от 27 февраля 2003
года  № 29-ФЗ  («Российская  газета»  от 05.03.2003 г. № 42), от 9 мая
2005  года  № 43-ФЗ  («Российская  газета»  от 12.05.2005 г. № 98), от
18 июня  2005  года  № 60-ФЗ  («Российская  газета»  от  22.06.2005 г.
№ 132), Правительство Свердловской области
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Свердловской  области
от 07.09.2005 г. N 735-ПП)


                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1. Утвердить:
     1) цену земельных участков,  находящихся  в  государственной  или
муниципальной  собственности, расположенных на территории Свердловской
области, при их продаже собственникам  расположенных  на  них  зданий,
строений, сооружений (прилагается);
     2) Методику  расчета  цены  земельных  участков,  находящихся   в
государственной  или  муниципальной  собственности,  расположенных  на
территории  Свердловской  области,  при   их   продаже   собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений (прилагается).
     2.  Установить,  что  при  определении  размера выкупной цены, по
которой  будет  производиться  продажа  земельного  участка,  в расчет
принимается  соответствующая  ставка земельного налога, действующая на
начало  календарного  года,  в течение которого подана заявка на выкуп
участка.   (В   редакции   Постановлений   Правительства  Свердловской
области от 20.11.2003 г. N 718-ПП; от 18.04.2007 г. N 311-ПП)
     3. Признать утратившими силу:
     1) пункт 2 постановления Правительства  Свердловской  области  от
18.07.97 г. № 606-п «Об установлении нормативной цены земли» (Собрание
законодательства Свердловской области, 1997, № 7, ст. 1130);
     2) пункт 2 постановления Правительства  Свердловской  области  от
30.08.99 г.   № 1021-ПП   «О   внесении   изменений   и  дополнений  в
постановление  Правительства  Свердловской  области   от   18.07.97 г.
№ 606-п  «Об  установлении  нормативной  цены  земли» и от 18.03.98 г.
№ 255-п  «Об  установлении  нормативной  цены  земли   на   территории
муниципальных     образований    Свердловской    области»    (Собрание
законодательства Свердловской области, 1999, № 8, ст. 810).
     4. Опубликовать настоящее постановление в «Областной газете».
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  председателя Правительства Свердловской области, министра
по  управлению   государственным   имуществом   Свердловской   области
Голубицкого В. М.


     Председатель Правительства
     Свердловской области                              А.П.Воробьев


     г. Екатеринбург
     1 февраля 2002 года
     № 71-ПП


                                  УТВЕРЖДЕНА
                                  постановлением Правительства
                                  Свердловской области
                                  от 01.02.2002 г. № 71-ПП
                                  «Об установлении цены находящихся в
                                  государственной или муниципальной
                                  собственности земельных участков,
                                  расположенных на территории
                                  Свердловской области, при их продаже
                                  собственникам расположенных на них
                                  зданий, строений,
                                  сооружений»

     (В редакции Постановления Правительства Свердловской области
                      от 06.02.2007 г. N 78-ПП)

  Цена находящихся в государственной или муниципальной собственности  
земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, 
 при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений,  
                              сооружений                              

|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|  Наименование муниципального образования  |  Категории   |    Цена     |
|                                           |собственников |  земельных  |
|                                           |   зданий,    | участков в  |
|                                           |  строений,   | кратности к |
|                                           |сооружений <*>|   ставке    |
|                                           |              | земельного  |
|                                           |              |   налога    |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|                     1                     |      2       |      3      |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|Алапаевское   муниципальное    образование,| категория 1  |    3,90     |
|Артинский    городской    округ,   Ачитский|              |             |
|городской округ, Байкаловский муниципальный|              |             |
|район,    Белоярский    городской    округ,|              |             |
|городской округ                            |              |             |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|Верхотурский,  Гаринский  городской  округ,| категория 2  |    3,00     |
|Ирбитское     муниципальное    образование,|              |             |
|Каменский  городской  округ,  муниципальное|              |             |
|образование    Камышловский   муниципальный|              |             |
|район,      Муниципальное       образование|              |             |
|Красноуфимский     округ,    Горноуральский|              |             |
|городской округ, Серовский городской округ,|              |             |
|Таборинский       муниципальный      район,|              |             |
|Тавдинский   городской   округ,    Талицкий|              |             |
|городской   округ,   Тугулымский  городской|              |             |
|округ, Шалинский городской округ, Городской|              |             |
|округ  Верхняя  Тура,  Волчанский городской|              |             |
|округ, городской округ Дегтярск,  городской|              |             |
|округ Карпинск, Бисертский городской округ,|              |             |
|городской округ Верхнее Дуброво,  городской|              |             |
|округ      Верх-Нейвинский,     Малышевский|              |             |
|городской    округ,     городской     округ|              |             |
|Рефтинский,    городской    округ    Пелым,|              |             |
|городской округ ЗАТО  Свободный,  городской|              |             |
|округ      Староуткинск,      муниципальное|              |             |
|образование «поселок Уральский»            |              |             |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|Артемовский  городской   округ,   городской| категория 1  |    4,70     |
|округ      Богданович,     Верхнесалдинский|              |             |
|городской   округ,   Невьянский   городской|              |             |
|округ,   Нижнетуринский   городской  округ,|              |             |
|Новолялинский городской  округ,  Пышминский|              |             |
|городской округ, городской округ Ревда,    |              |             |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|Режевской         городской          округ,| категория 2  |    3,00     |
|Слободо-Туринский    муниципальный   район,|              |             |
|Сысертский   городской   округ,   Туринский|              |             |
|городской  округ, Муниципальное образование|              |             |
|город  Алапаевск,   Березовский   городской|              |             |
|округ,   городской   округ  Верхний  Тагил,|              |             |
|городской   округ   Заречный,    Ивдельский|              |             |
|городской  округ, Муниципальное образование|              |             |
|город Ирбит, Камышловский городской  округ,|              |             |
|Качканарский городской округ, Кировградский|              |             |
|городской    округ,     городской     округ|              |             |
|Красноуральск,  Кушвинский городской округ,|              |             |
|городской  округ  Нижняя  Салда,  Полевской|              |             |
|городской     округ,     городской    округ|              |             |
|Среднеуральск                              |              |             |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|Арамильский городской  округ,  Асбестовский| категория 1  |    5,60     |
|городской  округ,  городской  округ Верхняя|              |             |
|Пышма,  муниципальное  образование   «город|              |             |
|Екатеринбург»   (за   пределами   городской|              |             |
|черты), город                              |              |             |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|Каменск-Уральский,     городской      округ| категория 2  |    3,00     |
|Краснотурьинск,       городской       округ|              |             |
|Красноуфимск,   «Городской   округ   «Город|              |             |
|Лесной»,    Нижнесергинский   муниципальный|              |             |
|район, город  Нижний  Тагил,  Новоуральский|              |             |
|городской  округ, Североуральский городской|              |             |
|округ,   городской   округ    Первоуральск,|              |             |
|Серовский  городской округ, городской округ|              |             |
|Сухой Лог                                  |              |             |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|муниципальное      образование       «город| категория 1  |     9,5     |
|Екатеринбург»                              |              |             |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
|(в пределах городской черты)               | категория 2  |    5,00     |
|———————————————————————————————————————————|——————————————|—————————————|
      <*> Категории собственников зданий, строений, сооружений
включают в себя:
      категория 1 — юридические лица, индивидуальные предприниматели и
граждане, за исключением граждан при предоставлении им земельных
участков, занятых:
      индивидуальным жилищным фондом;
      личным подсобным хозяйством;
      индивидуальными гаражами.
      категория 2 — граждане при предоставлении им земельных участков,
занятых:
      индивидуальным жилищным фондом;
      личным подсобным хозяйством;
      индивидуальными гаражами.

                                  УТВЕРЖДЕНА
                                  постановлением Правительства
                                  Свердловской области
                                  от 01.02.2002 г. № 71-ПП
                                  «Об установлении цены находящихся в
                                  государственной или муниципальной
                                  собственности земельных участков,
                                  расположенных на территории
                                  Свердловской области, при их продаже
                                  собственникам расположенных на них
                                  зданий, строений,
                                  сооружений»

        Методика расчета цены земельных участков, находящихся         
 в государственной или муниципальной собственности, расположенных на  
    территории Свердловской области, при их продаже собственникам     
          расположенных на них зданий, строений, сооружений           

     (В редакции Постановлений Правительства Свердловской области
        от 24.06.2003 г. N 376-ПП; от 07.09.2005 г. N 735-ПП;
                      от 06.02.2007 г. N 78-ПП)

     Цена  земельных  участков,  находящихся  в  государственной   или
муниципальной собственности, рассчитывается по формуле:
     ЦЗУ = ПЗУ * СЗН * КСЗН * ККП, где:
     ЦЗУ — цена земельного участка;
     ПЗУ — площадь земельного участка (кв. м);
     СЗН — ставка земельного налога, установленная:
     1) Областным  законом от 16 октября 1995 года № 23-ОЗ «О плате за
землю  на  территории  Свердловской  области»  («Областная  газета» от
24.10.95 г.  № 115) с изменениями, внесенными областными законами от 7
августа  1996  года № 31-ОЗ («Областная газета» от 14.08.96 г. № 117),
от  5  декабря  1997  года  № 69-ОЗ («Областная газета» от 11.12.97 г.
№ 188),  от  12  февраля  1998  года  № 7-ОЗ  («Областная  газета»  от
18.02.98 г. № 25), от 28 декабря 1998 года № 48-ОЗ («Областная газета»
от  30.12.98 г.  № 237–238),  от 15 июля 1999 года № 23-ОЗ («Областная
газета»  от  21.07.99 г.  № 137),  от  22  ноября  1999  года  № 36-ОЗ
(«Областная  газета»  от 26.11.99 г. № 229-230), законами Свердловской
области   от  24 ноября  2000  года  № 36-ОЗ  («Областная  газета»  от
30.11.2000 г.  № 239),  от  28  ноября  2001  года № 61-ОЗ («Областная
газета»  от  30.11.2001 г.  № 238–239), от 29 ноября 2002 года № 41-ОЗ
(«Областная  газета»  от  30.11.2002 г. № 250-251), от 22 октября 2003
года № 23-ОЗ («Областная газета» от 28.10.2003 г. № 242), от 27 ноября
2003  года № 37-ОЗ («Областная газета» от 29.11.2003 г. № 274–275), от
22  ноября  2004  года  № 175-ОЗ  («Областная газета» от 24.11.2004 г.
№ 316-317)  и  от 27 декабря 2004 года № 226-ОЗ («Областная газета» от
29.12.2004 г.   № 356-359),   для  соответствующих  земель,  с  учетом
дифференциации  ставок  земельного налога, утвержденной муниципальными
образованиями  (рублей/кв.  м).  Применяется  до  1  января  2006 года
исключительно в тех муниципальных образованиях в Свердловской области,
представительными  органами  которых  не  приняты нормативные правовые
акты  о введении с 1 января 2005 года земельного налога в соответствии
с  главой  31.  «Земельный  налог»  части  второй  Налогового  кодекса
Российской Федерации;
     2) нормативными  правовыми актами органов местного самоуправления
муниципальных образований в Свердловской области о введении земельного
налога,  утвержденными  в  соответствии с главой 31. «Земельный налог»
части второй Налогового кодекса Российской Федерации;
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Свердловской  области
от 07.09.2005 г. N 735-ПП)
     (Абзац  утратил  силу  - Постановление Правительства Свердловской
области от 06.02.2007 г. N 78-ПП)
     1. Для   каждого    муниципального    образования    определяются
показатели:
     1) ПН = ЧН/ПЗП, где ПН — плотность населения на 1 кв. км  площади
земель   поселений   муниципального   образования;   ЧН —  численность
населения муниципального образования; ПЗП — площадь  земель  поселений
муниципального образования;
     2) УОПП  =  ОПП/ОПЗ,  где  УОПП —  удельный  объем  промышленного
производства   в   тыс.   рублей  в  год  на  1 кв. км  общей  площади
муниципального  образования;   ОПП —   валовой   объем   промышленного
производства  в  муниципальном  образовании в тыс. рублей в год; ОПЗ —
общая площадь муниципального образования;
     3) УОСП    =    ОСП/ПСЗ,    где     УОСП —     удельный     объем
сельскохозяйственного  производства  в  тыс.  рублей в год на 1 кв. км
сельскохозяйственных земель муниципального образования; ОСП —  валовой
объем сельскохозяйственного производства в муниципальном образовании в
тыс. рублей в год; ПСЗ — площадь сельскохозяйственных земель;
     4) УОРТ = ОРТ/ПЗП, где УОРТ — удельный объем розничной торговли в
тыс.  рублей в год на 1 кв. км площади земель поселений муниципального
образования; ОРТ — валовой объем розничной торговли в  тыс.  рублей  в
год на 1 кв. км в муниципальном образовании.
     2. Определяется  среднее  отклонение  показателей  по   отдельным
муниципальным    образованиям   от   среднего   показателя   по   всем
муниципальным образованиям (то есть по области).
     3. Муниципальные  образования,  показатели  которых  больше   или
меньше  среднеобластного  показателя  не  более  чем  на  1/2 среднего
отклонения, образуют вторую группу  «средняя  деловая  активность»  по
соответствующему показателю.
     4. Муниципальные   образования,   показатели    которых    меньше
среднеобластного  и  не  относятся  ко  второй группе, образуют первую
группу «пониженная деловая активность» по соответствующему показателю.
     5. Муниципальные   образования,   показатели    которых    больше
среднеобластных  и  не  относятся  ко  второй  группе, образуют третью
группу «повышенная деловая активность» по соответствующему показателю.
     ККП —  коэффициент  по   категориям   пользователей   (гражданин,
коммерческая    организация    или   индивидуальный   предприниматель,
некоммерческая организация). Коэффициент по  категориям  пользователей
установлен на основании необходимости в дифференциации цены земельного
участка в зависимости от организационно-правовой формы пользователя  и
обусловлен  различными целями и способами хозяйствования юридических и
физических лиц. Деятельность коммерческих  предприятий  направлена  на
извлечение прибыли, в том числе путем эксплуатации земельного участка.
Деятельность  некоммерческих  организаций  направлена  на   достижение
социальных,  благотворительных, культурных, образовательных, научных и
управленческих  целей,  в  целях  охраны  здоровья  граждан,  развития
физической  культуры  и  спорта, а также в иных целях, направленных на
достижение общественных благ.