Постановление Правительства Свердловской области от 17.09.2002 № 1207-ПП

                                                                          кв. м)


1     2                                                  4                5

1     Земельные участки под гаражами и автостоянками     -                -

2     Земельные участки под открытыми автостоянками      Категории № 1,   25,40
                                                         2

3     Земельные участки под безбоксовыми закрытыми       Категории № 1,   8,00
      автостоянками                                      2

4     Земельные участки под временными металлическими    Категория № 1    36,00
      гаражами

5     Земельные участки под капитальными гаражами        Категория № 1    20,00
      боксового
      типа

6     Земельные участки под объектами торговли (кроме    -                -
      приоритетных
      видов использования)

7     Земельные участки под отдельно стоящими            Категории № 1,   54,00
      капитальными                                       2
      сооружениями торговли

8     Земельные участки под встроенными и пристроенными  Категории № 1,   76,00
      капитальными                                       2
      сооружениями торговли

9     Земельные участки под рынками оптовой торговли     Категории № 1,   36,40
                                                         2

10    Земельные участки под объектами мелкорозничной     Категории № 1,   160,00
      торговли                                           2

11    Земельные участки под авторынками                  Категории № 1,   24,00
                                                         2

12    Земельные участки под объектами торговли           -                -
      (приоритетные
      виды использования)

13    Земельные участки под специализированными          Категории № 1,   8,00
      магазинами                                         2
      детских товаров

14    Земельные участки под капитальными сооружениями    Категории № 1,   24,00
      торговли,                                          2
      вновь построенными или прошедшими реконструкцию
      (в
      течение 5 лет с момента ввода)

15    Земельные участки под объектами общественного      -                -
      питания,
      бытового обслуживания и коммунального хозяйства,
      рекламы
      (кроме приоритетных видов использования)

16    Земельные участки под столовыми                    Категории № 1,   18,00
                                                         2

17    Земельные участки под ресторанами, кафе            Категории № 1,   48,00
                                                         2

18    Земельные участки под летними кафе                 Категории № 1,   32,00
                                                         2

19    Земельные участки под объектами бытового           Категории № 1,   6,40
      обслуживания                                       2

20    Земельные участки под объектами гостиничного       Категории № 1,   6,40
      хозяйства                                          2

21    Земельные участки под объектами коммунального      Категории № 1,   5,80
      хозяйства                                          2

22    Земельные участки под досугово-развлекательными    Категории № 1,   24,00
      объектами                                          2

23    Земельные участки под рекламными щитами            Категории № 1,   48,00
                                                         2

24    Земельные участки под объектами общественного      -                -
      питания,
      бытового обслуживания и коммунального хозяйства,
      рекламы
      (приоритетные виды использования)

25    Земельные участки под капитальными сооружениями    Категории № 1,   8,00
      общественного                                      2
      питания, вновь построенными или прошедшими
      реконструкцию
      (в течение 5 лет с момента ввода)

26    Земельные участки под производственными столовыми  Категории № 1,   4,80
                                                         2

27    Земельные участки под банями, прачечными и         Категории № 1,   4,80
      химчистками                                        2

28    Земельные участки под предприятиями по ремонту     Категории № 1,   4,80
      обуви                                              2

29    Земельные участки под автозаправочными и           -                -
      газонаполнительными
      станциями, объектами автосервиса

30    Земельные участки под автозаправочными и           Категории № 1,   56,00
      газонаполнительными                                2
      станциями

31    Земельные участки под предприятиями автосервиса    Категории № 1,   26,00
                                                         2

32    Земельные участки промышленности                   -                -

33    Земельные участки под предприятиями                Категории № 1,   2,00
      машиностроения                                     2
      и металлообработки

34    Земельные участки под предприятиями черной         Категории № 1,   2,00
      металлургии                                        2

35    Земельные участки под предприятиями цветной        Категории № 1,   2,00
      металлургии                                        2

36    Земельные участки под предприятиями химии и        Категории № 1,   2,00
      нефтехимии                                         2

37    Земельные участки под предприятиями легкой         Категории № 1,   2,00
      промышленности                                     2

38    Земельные участки под предприятиями пищевой        Категории № 1,   2,00
      промышленности                                     2

39    Земельные участки под предприятиями строительного  Категории № 1,   2,00
      комплекса                                          2

40    Земельные участки под предприятиями                Категории № 1,   2,00
      горнодобывающей                                    2
      отрасли

41    Земельные участки под предприятиями по добыче      Категории № 1,   2,00
      драгоценных                                        2
      металлов из россыпей

42    Земельные участки под предприятиями энергетики (в  Категории № 1,   2,00
      том                                                2
      числе предприятий Министерства атомной энергетики
      Российской
      Федерации)

43    Земельные участки под предприятиями прочих         Категории № 1,   2,00
      отраслей                                           2
      промышленности

44    Земельные участки под офисами коммерческих,        -                -
      научных
      и общественных организаций

45    Земельные участки под офисами организаций, не      Категории № 1,   54,00
      занимающихся                                       2
      производственной деятельностью (за исключением
      указанных
      в пункте 47)

46    Земельные участки под офисами организаций,         Категории № 1,   2,00
      занимающихся                                       2
      производственной деятельностью

47    Земельные участки под офисами финансово-кредитных  Категории № 1,   84,00
      организаций                                        2
      (банков, бирж, учреждений страхования и
      негосударственного
      пенсионного обеспечения)

                            Примечания:

     *  за  земельные  участки, на которых расположены строящиеся и
реконструируемые  объекты,  размер  арендной платы устанавливается:
на  период,  утвержденный проектно-сметной документацией, в размере
ставки    земельного    налога    (с   учетом   дифференцированного
коэффициента    по   местоположению   и   зонам   градостроительной
ценности);   при  увеличении  срока  строительства  свыше  периода,
установленного проектно-сметной документацией, в полном размере.
     **  категории  арендаторов  включают  в  себя:  категория  № 1
коммерческие      организации,      некоммерческие     организации,
осуществляющие  предпринимательскую деятельность (в части объектов,
являющихся     средством    получения    прибыли),    и    граждан,
зарегистрированных   в  качестве  индивидуальных  предпринимателей.
категория   №   2  некоммерческие  организации,  не  осуществляющие
предпринимательскую  деятельность, и граждан, не зарегистрированных
в качестве индивидуальных предпринимателей.";
     11)  дополнить  приложением "Базовые размеры арендной платы за
земельные  участки, находящиеся в государственной собственности, на
территории  Свердловской  области в Муниципальном образовании город
Екатеринбург":

     УТВЕРЖДЕНЫ  постановлением  Правительства Свердловской области
от  31.01.2002 г. № 64 ПП "Об утверждении базовых размеров арендной
платы   за   земельные   участки,   находящиеся  в  государственной
собственности, расположенные на территории Свердловской области"

Базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в
 государственной собственности, на территории Свердловской области
          в муниципальном образовании город Екатеринбург

№ п/ Виды использования земель*                         Категории        Базовые
п                                                       арендаторов**    размеры
                                                                         арендной
                                                                         платы
                                                                         в кратности
                                                                         к
                                                                         земельному
                                                                         налогу


1    2                                                  3                4

1    Земельные участки под жилыми домами (кроме         -                -
     приоритетных
     видов использования)

2    Земельные участки под жилыми домами многоэтажной   Категория № 1    7,3
     застройки

3    Земельные участки под жилыми домами многоэтажной   Категория № 2    5,6
     застройки

4    Земельные участки под домами индивидуальной жилой  Категория № 1    1,8
     застройки
     (одноэтажные)

5    Земельные участки под домами индивидуальной жилой  Категория № 2    1,4
     застройки
     (одноэтажные)

6    Земельные участки под домами индивидуальной жилой  Категория № 1    3,6
     застройки
     (многоэтажные)

7    Земельные участки под домами индивидуальной жилой  Категория № 2    2,8
     застройки
     (многоэтажные)

8    Земельные участки под жилыми домами (приоритетные  -                -
     виды
     использования)

9    Земельные участки в составе кондоминиумов          Категория № 1    3,6

10   Земельные участки в составе кондоминиумов          Категория № 2    2,8

11   Земельные участки сельскохозяйственного            -                -
     назначения

12   Пашни                                              Категории № 1,   1,4
                                                        2

13   Сенокосы                                           Категория № 1    1,8

14   Сенокосы                                           Категория № 2    1,4

15   Пастбища                                           Категории № 1,   1,4
                                                        2

16   Земельные участки, предоставленные для ведения     Категория № 1    1,8
     садоводства

17   Земельные участки, предоставленные для ведения     Категория № 2    1,4
     садоводства

18   Земельные участки, предоставленные для ведения     Категория № 1    1,8
     огородничества
     на открытом грунте

19   Земельные участки, предоставленные для ведения     Категория № 2    1,4
     огородничества
     на открытом грунте

20   Прочие земельные участки сельскохозяйственного     Категории № 1,   7,5
     назначения                                         2

21   Земельные участки под гаражами и автостоянками     -                -
     ***

22   Земельные участки под открытыми автостоянками***   Категории № 1,   8,0
                                                        2

23   Земельные участки под безбоксовыми закрытыми       Категории № 1,   1,6
     автостоянками***                                   2

24   Земельные участки под временными металлическими    Категория № 1    8,0
     гаражами***

25   Земельные участки под временными металлическими    Категория № 2    5,0
     гаражами

26   Земельные участки под капитальными гаражами        Категория № 1    4,0
     боксового
     типа***

27   Земельные участки под капитальными гаражами        Категория № 2    2,0
     боксового
     типа

28   Земельные участки под объектами торговли (кроме    -                -
     приоритетных
     видов использования)***

29   Земельные участки под отдельно стоящими            Категории № 1,   10,0
     капитальными                                       2
     сооружениями торговли***

30   Земельные участки под встроенными и пристроенными  Категории № 1,   13,0
     капитальными                                       2
     сооружениями торговли***

31   Земельные участки под рынками оптовой торговли***  Категории № 1,   11,0
                                                        2

32   Земельные участки под объектами мелкорозничной     Категории № 1,   14,6
     торговли***                                        2

33   Земельные участки под авторынками***               Категории № 1,   8,0
                                                        2

34   Земельные участки под объектами торговли           -                -
     (приоритетные
     виды использования)***

35   Земельные участки под специализированными          Категории № 1,   2,0
     магазинами                                         2
     детских товаров***

36   Земельные участки под капитальными сооружениями    Категории № 1,   2,0
     торговли,                                          2
     вновь построенными или прошедшими реконструкцию
     (в
     течение 5 лет с момента ввода)***

37   Земельные участки под объектами общественного      -                -
     питания,
     бытового обслуживания и коммунального хозяйства,
     рекламы
     (кроме приоритетных видов использования)***

38   Земельные участки под столовыми***                 Категории № 1,   3,6
                                                        2

39   Земельные участки под ресторанами, кафе***         Категории № 1,   10,9
                                                        2

40   Земельные участки под летними кафе***              Категории № 1,   7,3
                                                        2

41   Земельные участки под объектами бытового           Категории № 1,   3,6
     обслуживания***                                    2

42   Земельные участки под объектами гостиничного       Категории № 1,   3,6
     хозяйства***                                       2

43   Земельные участки под объектами коммунального      Категории № 1,   2,9
     хозяйства***                                       2

44   Земельные участки под досугово-развлекательными    Категории № 1,   12,0
     объектами***                                       2

45   Земельные участки под рекламными щитами***         Категории № 1,   8,0
                                                        2

46   Земельные участки под объектами общественного      -                -
     питания,
     бытового обслуживания и коммунального хозяйства,
     рекламы
     (приоритетные виды использования)***

47   Земельные участки под капитальными сооружениями    Категории № 1,   2,0
     общественного                                      2
     питания, вновь построенными или прошедшими
     реконструкцию
     (в течение 5 лет с момента ввода)***

48   Земельные участки под производственными            Категории № 1,   1,0
     столовыми***                                       2

49   Земельные участки под банями, прачечными и         Категории № 1,   1,0
     химчистками***                                     2

50   Земельные участки под предприятиями по ремонту     Категории № 1,   1,0
     обуви***                                           2

51   Земельные участки под автозаправочными и           -                -
     газонаполнительными
     станциями, объектами автосервиса ***

52   Земельные участки под автозаправочными и           Категории № 1,   9,1
     газонаполнительными                                2
     станциями***

53   Земельные участки под предприятиями                Категории № 1,   9,1
     автосервиса***                                     2

54   Земельные участки под объектами образования,       -                -
     здравоохранения,
     социального обеспечения, физической культуры и
     спорта,
     культуры и искусства, религиозными объектами
     (кроме
     приоритетных видов использования)

55   Земельные участки под объектами образования        Категория № 1    1,8

56   Земельные участки под объектами образования        Категория № 2    1,4

57   Земельные участки под объектами здравоохранения    Категория № 1    1,8

58   Земельные участки под объектами здравоохранения    Категория № 2    1,4

59   Земельные участки под объектами социального        Категория № 1    1,8
     обеспечения

60   Земельные участки под объектами социального        Категория № 2    1,4
     обеспечения

61   Земельные участки под объектами физической         Категория № 1    1,8
     культуры
     и спорта

62   Земельные участки под объектами физической         Категория № 2    1,4
     культуры
     и спорта

63   Земельные участки под объектами культуры и         Категория № 1    1,8
     искусства

64   Земельные участки под объектами культуры и         Категория № 2    1,4
     искусства

65   Земельные участки под религиозными объектами       Категории № 1,   1,0
                                                        2

66   Земельные участки под объектами образования,       -                -
     здравоохранения,
     социального обеспечения, физической культуры и
     спорта,
     культуры и искусства, религиозными объектами
     (приоритетные
     виды использования)

67   Земельные участки под детскими садами              Категории № 1,   1,0
                                                        2

68   Земельные участки под объектами, занимаемыми       Категории № 1,   1,0
     детско-юношескими                                  2
     организациями физкультуры и спорта,
     здравоохранения,
     социального обеспечения, культуры, искусства

69   Земельные участки под объектами промышленности***  -                -

70   Земельные участки под предприятиями                Категории № 1,   3,6
     машиностроения                                     2
     и металлообработки***

71   Земельные участки под предприятиями черной         Категории № 1,   4,6
     металлургии***                                     2

72   Земельные участки под предприятиями цветной        Категории № 1,   4,7
     металлургии***                                     2

73   Земельные участки под предприятиями химии и        Категории № 1,   4,0
     нефтехимии***                                      2

74   Земельные участки под предприятиями легкой         Категории № 1,   3,6
     промышленности***                                  2

75   Земельные участки под предприятиями пищевой        Категории № 1,   3,6
     промышленности***                                  2

76   Земельные участки под предприятиями строительного  Категории № 1,   3,0
     комплекса***                                       2

77   Земельные участки под предприятиями                Категории № 1,   1,6
     горнодобывающей                                    2
     отрасли***

78   Земельные участки под предприятиями по добыче      Категории № 1,   1,0
     драгоценных                                        2
     металлов из россыпей***

79   Земельные участки под предприятиями энергетики (в  Категории № 1,   1,0
     том                                                2
     числе предприятий Министерства атомной энергетики
     Российской
     Федерации)***

80   Земельные участки под предприятиями прочих         Категории № 1,   3,6
     отраслей                                           2
     промышленности***

81   Земли под объектами промышленности (приоритетные   -                -
     виды
     использования)***

82   Земельные участки под предприятиями, вновь         Категории № 1,   1,8
     построенными                                       2
     или прошедшими реконструкцию (в течение 5 лет с
     момента
     ввода)***

83   Земельные участки под градообразующими             Категории № 1,   1,8
     предприятиями***                                   2

84   Земельные участки под предприятиями                Категории № 1,   1,8
     машиностроения                                     2
     с площадью до 1 га***

85   Земельные участки под предприятиями легкой и       Категории № 1,   1,8
     пищевой                                            2
     промышленности с площадью до 1 га***

86   Земельные участки под объектами транспорта,        -                -
     складского
     хозяйства и связи

87   Земельные участки под объектами железнодорожного   Категории № 1,   2,0
     и                                                  2
     воздушного транспорта

88   Земельные участки под объектами автомобильного     Категории № 1,   2,9
     транспорта                                         2

89   Земельные участки под крытыми складами и базами    Категории № 1,   2,0
                                                        2

90   Земельные участки под открытыми складами и         Категории № 1,   1,0
     площадками                                         2
     для хранения материальных ценностей

91   Земельные участки под объектами связи              Категории № 1,   2,9
                                                        2

92   Земельные участки под офисами коммерческих,        -                -
     научных
     и общественных организаций***

93   Земельные участки под офисами организаций, не      Категории № 1,   9,1
     занимающихся                                       2
     производственной деятельностью (за исключением
     указанных
     в пункте 90)***

94   Земельные участки под офисами организаций,         Категории № 1,   3,0
     занимающихся                                       2
     производственной деятельностью***

95   Земельные участки под офисами финансово-кредитных  Категории № 1,   18,2
     организаций                                        2
     (банков, бирж, учреждений страхования и
     негосударственного
     пенсионного обеспечения)***

96   Земельные участки под офисами научных организаций  Категории № 1,   1,8
                                                        2

97   Земельные участки под офисами общественных         Категории № 1,   1,8
     организаций                                        2

98   Земельные участки под офисами благотворительных    Категории № 1,   1,0
     организаций                                        2

99   Земельные участки под объектами оздоровительного   -                -
     и
     рекреационного назначения

100  Земельные участки под санаториями, домами отдыха,  Категории № 1,   3,6
     туристическими                                     2
     базами, пляжами

101  Земельные участки под садово-парковыми объектами   Категории № 1,   1,8
     (дендропарками,                                    2
     ботаническими садами, парками культуры и отдыха)

102  Земельные участки под временными хозяйственными    -                -
     постройками
     и объектами подсобного хозяйства

103  Земельные участки под временными хозяйственными    Категория № 1    3,6
     постройками

104  Земельные участки под временными хозяйственными    Категория № 2    3,0
     постройками

105  Земельные участки под объектами подсобного         Категории № 1,   1,0
     хозяйства                                          2
     промышленных предприятий

                            Примечания:

     *  за  земельные  участки, на которых расположены строящиеся и
реконструируемые  объекты,  размер  арендной платы устанавливается:
на  период,  утвержденный проектно-сметной документацией, в размере
ставки    земельного    налога    (с   учетом   дифференцированного
коэффициента    по   местоположению   и   зонам   градостроительной
ценности);   при  увеличении  срока  строительства  свыше  периода,
установленного проектно-сметной документацией, в полном размере.
     **  категории  арендаторов  включают  в  себя:  категория  № 1
коммерческие      организации,      некоммерческие     организации,
осуществляющие  предпринимательскую деятельность (в части объектов,
являющихся     средством    получения    прибыли),    и    граждан,
зарегистрированных   в  качестве  индивидуальных  предпринимателей.
категория   №   2  некоммерческие  организации,  не  осуществляющие
предпринимательскую  деятельность, и граждан, не зарегистрированных
в качестве индивидуальных предпринимателей.
     ***   земельные   участки,  расположенные  в  пределах  границ
городов  и  рабочих  поселков.Для  земельных  участков данного вида
использования,  расположенных за пределами границ городов и рабочих
поселков,  базовые  размеры арендной платы установлены в приложении
"Базовые  размеры  арендной платы за земельные участки, находящиеся
в   государственной   собственности,   на  территории  Свердловской
области,  расположенные  за  пределами  границ  городов  и  рабочих
поселков,  по  отдельным видам использования земель в Муниципальном
образовании город Екатеринбург".";
     12)  дополнить  приложением "Базовые размеры арендной платы за
земельные  участки, находящиеся в государственной собственности, на
территории  Свердловской области, расположенные за пределами границ
городов  и  рабочих  поселков,  по  отдельным  видам  использования
земель в Муниципальном образовании город Екатеринбург":

     УТВЕРЖДЕНЫ  постановлением  Правительства Свердловской области
от  31.01.2002 г. № 64 ПП "Об утверждении базовых размеров арендной
платы   за   земельные   участки,   находящиеся  в  государственной
собственности, расположенные на территории Свердловской области"

Базовые размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в
государственной собственности, на территории Свердловской области,
 расположенные за пределами границ городов и рабочих поселков, по
 отдельным видам использования земель в муниципальном образовании
                        город Екатеринбург

№ п/п Виды использования земель*                         Категории        Базовые
                                                         арендаторов**    размеры
                                                                          арендной
                                                                          платы
                                                                          в
                                                                          стоимостном
                                                                          выражении
                                                                          (рублей/
                                                                          кв. м)


1     2                                                  3                4

1     Земельные участки под гаражами и автостоянками     -                -

2     Земельные участки под открытыми автостоянками      Категории № 1,   68,80
                                                         2

3     Земельные участки под безбоксовыми закрытыми       Категории № 1,   13,76
      автостоянками                                      2

4     Земельные участки под временными металлическими    Категория № 1    69,14
      гаражами

5     Земельные участки под капитальными гаражами        Категория № 1    43,00
      боксового
      типа

6     Земельные участки под объектами торговли (кроме    -                -
      приоритетных
      видов использования)

7     Земельные участки под отдельно стоящими            Категории № 1,   86,00
      капитальными                                       2
      сооружениями торговли

8     Земельные участки под встроенными и пристроенными  Категории № 1,   111,80
      капитальными                                       2
      сооружениями торговли

9     Земельные участки под рынками оптовой торговли     Категории № 1,   94,60
                                                         2

10    Земельные участки под объектами мелкорозничной     Категории № 1,   292,40
      торговли                                           2

11    Земельные участки под авторынками                  Категории № 1,   68,80
                                                         2

12    Земельные участки под объектами торговли           -                -
      (приоритетные
      виды использования)

13    Земельные участки под специализированными          Категории № 1,   17,22
      магазинами                                         2
      детских товаров

14    Земельные участки под капитальными сооружениями    Категории № 1,   17,22
      торговли,                                          2
      вновь построенными или прошедшими реконструкцию
      (в
      течение 5 лет с момента ввода)

15    Земельные участки под объектами общественного      -                -
      питания,
      бытового обслуживания и коммунального хозяйства,
      рекламы
      (кроме приоритетных видов использования)

16    Земельные участки под столовыми                    Категории № 1,   30,96
                                                         2

17    Земельные участки под ресторанами, кафе            Категории № 1,   93,74
                                                         2

18    Земельные участки под летними кафе                 Категории № 1,   62,78
                                                         2

19    Земельные участки под объектами бытового           Категории № 1,   30,96
      обслуживания                                       2

20    Земельные участки под объектами гостиничного       Категории № 1,   30,96
      хозяйства                                          2

21    Земельные участки под объектами коммунального      Категории № 1,   24,94
      хозяйства                                          2

22    Земельные участки под досугово-развлекательными    Категории № 1,   103,20
      объектами                                          2

23    Земельные участки под рекламными щитами            Категории № 1,   68,80
                                                         2

24    Земельные участки под объектами общественного      -                -
      питания,
      бытового обслуживания и коммунального хозяйства,
      рекламы
      (приоритетные виды использования)

25    Земельные участки под капитальными сооружениями    Категории № 1,   17,22
      общественного                                      2
      питания, вновь построенными или прошедшими
      реконструкцию
      (в течение 5 лет с момента ввода)

26    Земельные участки под производственными столовыми  Категории № 1,   8,61
                                                         2

27    Земельные участки под банями, прачечными и         Категории № 1,   8,61
      химчистками                                        2

28    Земельные участки под предприятиями по ремонту     Категории № 1,   8,61
      обуви                                              2

29    Земельные участки под автозаправочными и           -                -
      газонаполнительными
      станциями, объектами автосервиса

30    Земельные участки под автозаправочными и           Категории № 1,   135,00
      газонаполнительными                                2
      станциями

31    Земельные участки под предприятиями автосервиса    Категории № 1,   78,26
                                                         2

32    Земельные участки промышленности                   -                -

33    Земельные участки под предприятиями                Категории № 1,   30,96
      машиностроения                                     2
      и металлообработки

34    Земельные участки под предприятиями черной         Категории № 1,   39,56
      металлургии                                        2

35    Земельные участки под предприятиями цветной        Категории № 1,   40,42
      металлургии                                        2

36    Земельные участки под предприятиями химии и        Категории № 1,   34,40
      нефтехимии                                         2

37    Земельные участки под предприятиями легкой         Категории № 1,   30,96
      промышленности                                     2

38    Земельные участки под предприятиями пищевой        Категории № 1,   30,96
      промышленности                                     2

39    Земельные участки под предприятиями строительного  Категории № 1,   25,80
      комплекса                                          2

40    Земельные участки под предприятиями                Категории № 1,   13,76
      горнодобывающей                                    2
      отрасли

41    Земельные участки под предприятиями по добыче      Категории № 1,   8,61
      драгоценных                                        2
      металлов из россыпей

42    Земельные участки под предприятиями энергетики (в  Категории № 1,   8,61
      том                                                2
      числе предприятий Министерства атомной энергетики
      Российской
      Федерации)

43    Земельные участки под предприятиями прочих         Категории № 1,   30,96
      отраслей                                           2
      промышленности

44    Земельные участки промышленности (приоритетные     -                -
      виды
      использования)

45    Земельные участки под предприятиями, вновь         Категории № 1,   15,48
      построенными                                       2
      или прошедшими реконструкцию (в течение 5 лет с
      момента
      ввода)

46    Земельные участки под градообразующими             Категории № 1,   15,48
      предприятиями                                      2

47    Земельные участки под предприятиями                Категории № 1,   15,48
      машиностроения                                     2
      с площадью до 1 га

48    Земельные участки под предприятиями легкой и       Категории № 1,   15,48
      пищевой                                            2
      промышленности с площадью до 1 га

49    Земли под офисами коммерческих, научных и          -                -
      общественных
      организаций

50    Земельные участки под офисами организаций, не      Категории № 1,   78,26
      занимающихся                                       2
      производственной деятельностью (за исключением
      указанных
      в пункте 52)

51    Земельные участки под офисами организаций,         Категории № 1,   25,80
      занимающихся                                       2
      производственной деятельностью

52    Земельные участки под офисами финансово-кредитных  Категории № 1,   156,52
      организаций                                        2
      (банков, бирж, учреждений страхования и
      негосударственного
      пенсионного обеспечения)

                            Примечания:

     *  за  земельные  участки, на которых расположены строящиеся и
реконструируемые  объекты,  размер  арендной платы устанавливается:
на  период,  утвержденный проектно-сметной документацией, в размере
ставки    земельного    налога    (с   учетом   дифференцированного
коэффициента    по   местоположению   и   зонам   градостроительной
ценности);   при  увеличении  срока  строительства  свыше  периода,
установленного проектно-сметной документацией, в полном размере.
     **  категории  арендаторов  включают  в  себя:  категория  № 1
коммерческие      организации,      некоммерческие     организации,
осуществляющие  предпринимательскую деятельность (в части объектов,
являющихся     средством    получения    прибыли),    и    граждан,
зарегистрированных   в  качестве  индивидуальных  предпринимателей.
категория   №   2  некоммерческие  организации,  не  осуществляющие
предпринимательскую  деятельность, и граждан, не зарегистрированных
в качестве индивидуальных предпринимателей.";
     13)  дополнить  приложением "Методика расчета базовых размеров
арендной  платы за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности, расположенные на территории Свердловской области":

     УТВЕРЖДЕНА  постановлением  Правительства Свердловской области
от  31.01.2002 г. № 64 ПП "Об утверждении базовых размеров арендной
платы   за   земельные   участки,   находящиеся  в  государственной
собственности, расположенные на территории Свердловской области"

   Методика расчета базовых размеров арендной платы за земельные
       участки, находящиеся в государственной собственности,
         расположенные на территории Свердловской области

     Базовый  размер  арендной  платы по договорам аренды земельных
участков,     находящихся    в    государственной    собственности,
расположенных  на  территории  Свердловской  области (далее базовый
размер  арендной  платы),  сформирован  на  основе анализа по видам
использования  земельных участков и категориям арендаторов с учетом
местоположения   земельного   участка  на  территории  Свердловской
области,   использования   земельного   участка   для  социально  и
экономически значимых видов деятельности.
     Базовый размер арендной платы рассчитывается по формуле:
     БРАП = КВИ * КДА * ККА * КПВИ, где:
     БРАП базовый размер арендной платы;
     КВИ  коэффициент  по  видам  использования,  устанавливаемый в
соответствии  с видом использования земельного участка. Коэффициент
по  видам  использования  определяется  на основании сравнительного
анализа  потенциальной  выгоды от эксплуатации земельного участка с
учетом     специфики    различных    видов    потребительского    и
производственного использования;
     КДА  коэффициент  деловой  активности  для групп муниципальных
образований.   КДА   определяется   на  основании  анализа  деловой
активности   при   использовании  земельных  участков  в  различных
муниципальных     образованиях    области.    Данный    коэффициент
устанавливается  для  того,  чтобы  при определении ставки арендной
платы   учесть   разницу   в   доходах  арендаторов,  обусловленную
различиями   в  местоположении  арендуемых  земельных  участков  на
территории  Свердловской  области,  а  также  в  целях  привлечения
землепользователей  к освоению отдаленных и депрессивных территорий
области.  При  этом муниципальные образования разбиты на пять групп
на основе следующей методики.
     1.   Для   каждого   муниципального  образования  определяются
показатели:
     1)  ПН  =  ЧН  /  ПЗП,  где ПН плотность населения на 1 кв. км
площади    земель    поселений   муниципального   образования;   ЧН
численность   населения   муниципального  образования;  ПЗ  площадь
земель поселений муниципального образования;
     2)  УОПП  =  ОПП  / ОПЗ, где УОПП удельный объем промышленного
производства  в  тыс.  рублей  в  год  на  1  кв.  км общей площади
муниципального   образования;   ОПП   валовой  объем  промышленного
производства  в  муниципальном образовании в тыс. рублей в год; ОПЗ
общая площадь муниципального образования;
     3)   УОСП   =   ОСП   /   ПСЗ,   где   УОСП   удельный   объем
сельскохозяйственного  производства в тыс. рублей в год на 1 кв. км
сельскохозяйственных   земель   муниципального   образования;   ОСП
валовой  объем  сельскохозяйственного  производства в муниципальном
образовании  в  тыс. рублей в год; ПСЗ площадь сельскохозяйственных
земель;
     4)  УОРТ  =  ОРТ  /  ПЗП,  где  УОРТ  удельный объем розничной
торговли  в  тыс. рублей в год на 1 кв. км площади земель поселений
муниципального  образования; ОРТ валовой объем розничной торговли в
тыс.  рублей  в  год  на  1  кв.  км  площади  земель  поселений  в
муниципальном образовании;
     5)  УОИОК  = ОИОК / ОПЗ, где УОИОК удельный объем инвестиций в
основной  капитал  в  тыс.  рублей  в год на 1 кв. км общей площади
муниципального   образования;  ОИОК  объем  инвестиций  в  основной
капитал в тыс. рублей в год.
     2.  Определяется  среднее  отклонение показателей по отдельным
муниципальным   образованиям   от   среднего   показателя  по  всем
муниципальным образованиям (то есть по области).
     3.   Муниципальные   образования,  показатели  которых  меньше
среднеобластного  показателя более, чем на 1/2 среднего отклонения,
образует I группу по соответствующему показателю.
     4.   Муниципальные   образования,  показатели  которых  меньше
среднеобластного   показателя   не   более,  чем  на  1/2  среднего
отклонения, образует II группу по соответствующему показателю.
     5.   Муниципальные   образования,  показатели  которых  больше
среднеобластного  показателя менее, чем на 1/2 среднего отклонения,
образуют III группу по соответствующему показателю.
     6.   Муниципальные   образования,  показатели  которых  больше
среднеобластного   показателя   не   менее,  чем  на  1/2  среднего
отклонения, образуют IV группу по соответствующему показателю.
     7.  Муниципальное образование "город Екатеринбург" выделен как
самостоятельная V группа.
     8.   Итоговая   группа,   к  которой  относится  муниципальное
образование,  определяется  как  среднее  арифметическое  групповой
принадлежности по отдельным пяти показателям.
     ККА   коэффициент   по  категориям  арендаторов  (коммерческая
организация    или   индивидуальный   предприниматель,   гражданин,
некоммерческая  организация). Коэффициент по категориям арендаторов
установлен  на  основании  необходимости  в  дифференциации  ставок
арендной   платы  за  землю  в  зависимости  от  целей  и  способов
хозяйствования   юридических   и   физических   лиц.   Деятельность
коммерческих  предприятий  направлена  на извлечение прибыли, в том
числе   путем  эксплуатации  арендуемого  ими  земельного  участка.
Деятельность  некоммерческих  организаций  направлена на достижение
социальных,    благотворительных,    культурных,   образовательных,
научных  и  управленческих  целей,  в  том  числе  охраны  здоровья
граждан,  развития  физической  культуры  и  спорта, а также в иных
целях,   направленных   на   достижение   общественных   благ.  При
определении   размеров   ККА   в   качестве  базового  коэффициента
принимается  1  (для  граждан).  Значение  коэффициента  для прочих
категорий пользователей определяется расчетным путем.
     КПВИ  дифференцированный  коэффициент  по  приоритетным  видам
использования  земельных  участков.  Данный  коэффициент вводится в
целях   создания   режима   наибольшего   благоприятствования   для
отдельных  видов  использования  земельных  участков.  Приоритетные
виды  использования  определяются  на  основе  бюджетного  послания
Губернатора       Свердловской       области       и       прогноза
социально-экономического     развития     Свердловской     области,
подготовленного   Министерством   экономики  и  труда  Свердловской
области.  КПВИ  формируется  на  основе  внутри-  и  межотраслевого
анализа  финансово-хозяйственной  деятельности.  Дифференцированные
размеры  арендной  платы за земельные участки в зависимости от вида
использования   земель   и   категорий   арендаторов  по  отдельным
муниципальным  образованиям  готовятся  и  утверждаются в следующем
порядке:
     1.  Органы  местного  самоуправления муниципальных образований
Свердловской     области     вносят    предложения    о    введении
дифференцированных    размеров   арендной   платы   на   территории
муниципального    образования    в   Министерство   по   управлению
государственным имуществом Свердловской области.
     2.   Министерство  по  управлению  государственным  имуществом
Свердловской    области   на   основе   предложений   муниципальных
образований  и по мере их поступления готовит проекты постановлений
Правительства   Свердловской   области   и   согласовывает   их   в
установленном  порядке.  Дифференцированные  размеры арендной платы
вступают   в  действие  с  момента  их  утверждения  Правительством
Свердловской области.
     3.  Введение  дифференцированных  размеров  арендной  платы на
территории   муниципального   образования  не  должно  приводить  к
понижению   средней   ставки   арендной   платы  по  муниципальному
образованию  относительно  размера,  установленного  Правительством
Свердловской области."
     2.   Установить,   что   базовые   размеры   арендной   платы,
утвержденные  постановлением  Правительства Свердловской области от
31.01.2002  г.  №  64  ПП "Об утверждении базовых размеров арендной
платы   за   земельные   участки,   находящиеся  в  государственной
собственности,  расположенные  на  территории Свердловской области"
применяются  при  расчетах  арендной  платы  за  земельные участки,
расположенные    на    территории   Свердловской   области,   право
государственной   собственности   на  которые  не  разграничено,  и
земельные  участки,  находящиеся  в  государственной  собственности
Свердловской области.
     3.   Министерству  по  управлению  государственным  имуществом
Свердловской  области (Голубицкий В.М.) провести работу по внесению
изменений  в  действующие  договоры  аренды  земельных  участков  в
соответствии    с    настоящим    постановлением    и   действующим
законодательством в установленном порядке.
     4. Настоящее постановление опубликовать в "Областной газете".
     5.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с момента его
официального опубликования.
     6.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  председателя  Правительства  Свердловской
области,   министра   по   управлению   государственным  имуществом
Свердловской области Голубицкого В.М.


     Председатель Правительства
     Свердловской области                              А.П.Воробьев

     г. Екатеринбург
     17 сентября 2002 года
     № 1207-ПП