ПРАВИТЕЛЬСТВО
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября
2014 г. N 368-пп
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ
ОТ 10 ФЕВРАЛЯ
2006 ГОДА N 36-ПП
В соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002
года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных
принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся
в государственной и муниципальной собственности, и о Правилах определения
размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной
платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации",
законами Белгородской области от 7 июня 2011 года N 44 "О порядке
управления и распоряжения государственной собственностью Белгородской
области" и от 31 декабря 2003 года N 111 "Об особенностях оборота
земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области", постановлением
Губернатора области от 4 февраля 2014 года N 9 "Об утверждении Положения о
проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв", в целях
обеспечения строительства дорог в сельской местности, более четкого и
обоснованного подхода к аренде земель сельскохозяйственного назначения и совершенствования
порядка формирования арендной платы за сельскохозяйственные угодья из состава
земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной
собственности Белгородской области, Правительство области постановляет:
Внести в постановление
Правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года N 36-пп "О
порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей
собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности Белгородской области"
следующие изменения:
- дополнить постановление
пунктом 4 следующего содержания:
"4.
Департаменту имущественных и земельных отношений области (Шамаев
В.П.) ежегодно в срок до 1 ноября отчетного года обеспечить в установленном
законодательством порядке определение рыночной стоимости арендной платы за 1
гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с
установленным видом разрешенного использования "для ведения
сельскохозяйственного производства";
- пункты 4 - 16
постановления считать пунктами 5 - 17 соответственно;
- дополнить пункт
14 постановления шестым абзацем следующего содержания:
"-
осуществлять заключение договоров аренды на земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения с установленным видом разрешенного
использования "для ведения сельскохозяйственного производства",
находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на
которые не разграничена, в соответствии с положениями настоящего
постановления";
- в порядок
управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей
собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
находящимися в государственной собственности Белгородской области, утвержденный
в пункте 1 названного постановления (далее - Порядок):
- пункт 3
раздела 3 Порядка дополнить абзацами первым - третьим следующего содержания:
"3.
Арендная плата в год за 1 гектар сельскохозяйственных угодий (за исключением
сенокосов и пастбищ) в составе земель сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности Белгородской области, переданных в
аренду для ведения сельскохозяйственного производства, определяется в размере
рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного
назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного
использования "для ведения сельскохозяйственного производства",
определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Для
хозяйствующих субъектов, заключивших с организацией, целью и предметом
деятельности которой является содействие и поддержка развития социальной
инфраструктуры области, соглашения о целевом пожертвовании финансирования работ
по ремонту и капитальному ремонту автомобильных дорог регионального и
межмуниципального значений (автомобильных дорог в сельской местности), а также
на строительство автомобильных дорог общего пользования на территории области,
сохраняется порядок определения арендной платы в соответствии с абзацами 4 - 6
настоящего пункта.
Перечень
арендаторов, имеющих право на внесение арендной платы в размере, определенном в
соответствии с абзацами 4 - 6 настоящего пункта, представляется на утверждение
Правительства области не позднее 1 ноября отчетного года органом исполнительной
власти области, уполномоченным в сфере дорожного строительства, по итогам
зачисления денежных средств на финансирование строительства дорог";
- абзацы первый
- седьмой пункта 3 раздела 3 Порядка считать абзацами четвертым - десятым
соответственно;
- абзацы восьмой
- девятый пункта 3 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"Арендная
плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 1 декабря
отчетного года.
Изменения
арендной платы и порядок ее выплаты устанавливаются договорами аренды и
дополнительными соглашениями с сельхозтоваропроизводителями,
кроме случаев определения размера арендной платы согласно второму, двенадцатому
и шестнадцатому абзацам настоящего пункта";
- пункт 3
раздела 3 Порядка дополнить абзацами одиннадцатым - шестнадцатым следующего
содержания:
"Размер
арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в долевой
собственности, в части земельных долей, находящихся в государственной
собственности Белгородской области, рассчитывается в соответствии с настоящим
Порядком и поступает в бюджет области в соответствии с условиями договоров
аренды и нормативными правовыми актами области.
В случае
отсутствия или нарушения положений проектов адаптивно-ландшафтной системы
земледелия и охраны почв при использовании земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области,
установить повышающий коэффициент к арендной плате в размере, равном 2.
Повышающий
коэффициент применяется к размеру арендной платы, рассчитанному в году
использования земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
государственной собственности Белгородской области, и может быть применен в
последующие годы в случае неустранения арендатором
оснований его применения.
Решение об
установлении повышающего коэффициента к размеру арендной платы принимается
Правительством Белгородской области на основании предложений департамента
агропромышленного комплекса области.
Об изменении
ставки арендной платы арендатор уведомляется посредством направления (вручения)
соответствующего уведомления.
В случае
устранения арендатором нарушений требований нормативных правовых актов
Белгородской области по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного
назначения по решению Правительства Белгородской области на основании
предложений департамента агропромышленного комплекса области повышающий
коэффициент к установленному размеру арендной платы отменяется в году,
следующем за отчетным".
Губернатор
Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
