Постановление Правительства Белгородской области от 23.11.2015 № 422-пп

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 23 ноября 2015 г.                                                           № 422-пп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ

ОТ 10 ФЕВРАЛЯ 2006 ГОДА № 36-ПП

В соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", законом Белгородской области от 7 июня 2011 года № 44 "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Белгородской области", в целях формирования более четкого и обоснованного подхода к аренде земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, Правительство области постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства области от 10 февраля 2006 года № 36-пп "О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области":

- пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:

"4. Департаменту имущественных и земельных отношений области (Шамаев В.П.) обеспечить в установленном законодательством порядке определение рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования "сельскохозяйственное использование" по состоянию на 1 ноября года, в котором производится оценка";

- пункты 12, 13 постановления исключить;

- в порядок управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области (далее - Порядок), утвержденный в пункте 1 названного постановления:

- первый абзац пункта 1 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"1. Земельные участки и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Белгородской области, передаются в управление ОАО "Белгородский земельный фонд";

- первый абзац пункта 3 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"3. Арендная плата в год использования земельного участка за 1 гектар переданных в аренду для сельскохозяйственного использования земель сельскохозяйственного назначения (за исключением пашни, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, а также сенокосов и пастбищ), находящихся в государственной собственности Белгородской области, определяется в размере рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования "сельскохозяйственное использование", определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и утвержденной распорядительным документом Правительства области, опубликованным в источнике официального опубликования нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации";

- второй - пятый абзацы пункта 3 раздела 3 Порядка исключить;

- шестой - пятнадцатый абзацы пункта 3 раздела 3 Порядка считать соответственно вторым - одиннадцатым;

- пятый абзац пункта 3 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"Утвержденный размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке не чаще чем один раз в год путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением департамента имущественных и земельных отношений области";

- пункт 3 раздела 3 Порядка дополнить шестым абзацем следующего содержания:

"В случае изменения размера арендной платы, регулируемой настоящим пунктом, внесение соответствующих изменений в заключенные договоры аренды не требуется. При изменении арендной платы арендатор о таком изменении уведомляется посредством направления соответствующего уведомления";

- шестой - одиннадцатый абзацы пункта 3 раздела 3 Порядка считать соответственно седьмым - двенадцатым;

- пункт 4 раздела 3 Порядка исключить;

- раздел III схемы управления земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Белгородской области, приложения № 1 к Порядку изложить в следующей редакции:

"III. Передача земельных участков в долгосрочную аренду сельхозтоваропроизводителям посредством заключения договоров аренды. Контроль за соблюдением условий договоров".

2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области                                                       Е.Савченко