4.2 <*>.
Запрещается проектирование и строительство поселений, промышленных комплексов и
других хозяйственных объектов до получения от соответствующей территориальной
геологической организации данных об отсутствии полезных ископаемых в недрах под
участком предстоящей застройки.
Застройка
площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их
залегания подземных сооружений допускаются с разрешения органов управления
государственным фондом недр и горного надзора только при условии обеспечения
возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической
целесообразности застройки.
Пригодность
нарушенных земель для различных видов использования после рекультивации следует
оценивать согласно ГОСТ 17.5.3.04-83 и ГОСТ 17.5.1.02-85.
4.3 <**>.
Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:
на землях
заповедников, заказников, природных национальных парков, ботанических садов,
дендрологических парков и водоохранных полос (зон);
на землях
зеленых зон городов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты
не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного
хозяйства;
в зонах охраны
гидрометеорологических станций;
в первой зоне
санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений,
если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников.
--------------------------------
Примечания
<*>:
1. Не
допускается размещение зданий и сооружений:
на земельных
участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами (до истечения
установленных сроков);
в опасных зонах
отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик, оползней,
селевых потоков и снежных лавин;
в зонах
возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб
(зоной катастрофического затопления является территория, на которой затопление
имеет глубину 1,5 метра и более и может повлечь за собой разрушение зданий и
сооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования предприятий);
в сейсмических
районах в зонах, непосредственно прилегающих к активным разломам;
в охранных зонах
магистральных продуктопроводов.
2. Размещение
сельскохозяйственных предприятий зданий и сооружений в охранных зонах
заповедников допускается, если строительство указанных объектов или их
эксплуатация не нарушают природных условий заповедников и не будут угрожать их
сохранности. Условия размещения таких объектов должны быть согласованы с
ведомствами, в ведении которых находятся эти заповедники.
3 <*>. В
целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений, устройств и других
объектов транспорта могут устанавливаться охранные зоны в соответствии с
действующим законодательством и Положением о землях транспорта.
4 <*>. При
размещении объектов, оказывающих прямое либо косвенное влияние на состояние
окружающей природной среды, должны выполняться требования экологической
безопасности и охраны здоровья населения, предусматриваться мероприятия по
охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных
ресурсов, оздоровлению окружающей природной среды.
4.4. Леса
зеленых зон городов, городские и курортные леса, относящиеся к лесам I группы,
должны быть использованы в рекреационных, санитарно-гигиенических и
оздоровительных целях. В заболоченных лесах на территории поселений и
пригородных зон следует предусматривать гидролесомелиоративные мероприятия в
соответствии с требованиями ГОСТ 17.5.3.03-80.
Изъятие под
застройку земель Государственного лесного фонда (перевод лесных площадей в
нелесные) допускается в исключительных случаях только в установленном законом
порядке.
Размещение
застройки на землях Государственного лесного фонда должно производиться на
участках, не покрытых лесом или занятых кустарником и малоценными насаждениями.
4.5 <*>. В
пределах пригородных зон городов на землях лесного фонда следует
предусматривать формирование зеленых зон согласно ВСН 3-84.
Территориальная
организация зеленых зон городов должна предусматривать разделение на лесопарковую
и лесохозяйственную части, выделение мест отдыха населения и охраняемых
территорий, обеспечивающее выполнение оздоровительных и природоохранных функций
леса согласно ГОСТ 17.6.3.01-78.
В зеленых зонах
запрещается хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на выполнение ими
экологических, санитарно-гигиенических и рекреационных функций.
4.6. Вокруг
городских и сельских поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах,
следует предусматривать создание ветрозащитных и берегоукрепительных лесных
полос, озеленение склонов холмов, оврагов и балок.
Ширину защитных
лесных полос следует принимать не менее:
для крупнейших и
крупных городов - 500 метров,
больших и
средних городов - 100 метров,
малых городов и
сельских поселений - 50 метров.
4.7. В проектах
планировки и застройки городов и их пригородных зон следует предусматривать
рациональное использование ценных природных ландшафтов и их охрану, выделение
ландшафтно-рекреационных территорий, ограничение рекреационных нагрузок на
ландшафт в соответствии с его устойчивостью, соблюдение режимных требований
особо охраняемых территорий - государственных заповедников и заказников,
природных национальных парков, ботанических садов и дендрологических парков, а
также памятников природы - лесных, водных и геологических.
