Постановление Правительства Свердловской области от 03.04.2013 № 409-пп

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                  ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                  


                     от 3 апреля 2013 г. N 409-ПП                     


               ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА               
      КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОБОРОНЫ",      
       РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МАЛЫШЕВА,       
          31Д/УЛ. ВОЕВОДИНА, 6, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ          
        И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН         


       В соответствии с Федеральным законом от 25  июня  2002  года  N
73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов Российской Федерации", Постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о
зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и
культуры)   народов  Российской  Федерации",  статьями  7,  20  Закона
Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ  "О  государственной
охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в
Свердловской  области",  на   основании   Заключения   государственной
историко-культурной    экспертизы    от    03.09.2012    Правительство
Свердловской области постановляет:
       1. Утвердить границы зон охраны  объекта  культурного  наследия
регионального  значения  "Дом  обороны",  расположенного по адресу: г.
Екатеринбург, ул. Малышева, 31д/ул. Воеводина, 6, режимы использования
земель   и   градостроительные   регламенты   в  границах  данных  зон
(прилагаются).
       2.  Министерству  по  управлению   государственным   имуществом
Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:
       1) внесение сведений о наличии зон охраны  объекта  культурного
наследия  в  установленном  порядке  в  единый  государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
Российской Федерации;
       2)  представление  сведений  о  наличии  зон   охраны   объекта
культурного  наследия  в установленном порядке в орган, осуществляющий
деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
       3) направление в установленные законом сроки  копии  настоящего
Постановления в Администрацию города Екатеринбурга.
       3. Контроль за исполнением настоящего  Постановления  возложить
на  Министра  по  управлению  государственным  имуществом Свердловской
области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
       4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".


Председатель Правительства
Свердловской области                                    Д.В.ПАСЛЕР


                                 Утверждены
                                 Постановлением Правительства
                                 Свердловской области
                                 от 3 апреля 2013 г. N 409-ПП


                               ГРАНИЦЫ                                
               ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ                
                РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОБОРОНЫ",                 
       РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МАЛЫШЕВА,       
         31Д/УЛ. ВОЕВОДИНА, 6, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И          
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН          

       Объект  культурного  наследия   регионального   значения   "Дом
обороны"   находится   под   государственной   охраной   на  основании
Постановления  Правительства  Свердловской  области  от  28.12.2001  N
859-ПП  "О  постановке  на  государственную  охрану  вновь  выявленных
памятников  истории  и  культуры",  местонахождение  и  дата  создания
уточнены   Постановлением   Правительства   Свердловской   области  от
10.03.2011 N  207-ПП  "Об  изменении  сведений  о  наименовании,  дате
создания,  местонахождении  объектов  культурного  наследия областного
значения, расположенных на территории Свердловской области".
       Границы зон охраны объекта культурного  наследия  регионального
значения    "Дом    обороны",    режимы    использования    земель   и
градостроительные  регламенты  в  границах  данных  зон  определены  в
соответствии  с  проектом  шифр  144-ОО-НИ,  разработанным обществом с
ограниченной       ответственностью       Архитектурно-реставрационным
объединением "Ордер" в 2012 году.

       Глава 1. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
       КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОБОРОНЫ"

       Граница охранной зоны проходит:
       от  точки  1  (юго-западный  угол   фиксированного   земельного
участка,   принадлежащего  обществу  с  ограниченной  ответственностью
"ТЭН") в направлении запада - 2,01 метра до точки 2;
       от точки 2 в  направлении  юга  по  линии,  параллельной  линии
восточного  фасада объекта культурного наследия "Дом обороны", - 40,70
метра до точки 3;
       от точки 3 в направлении запада вдоль улицы  Малышева  -  70,50
метра до точки 4;
       от точки 4 в направлении северо-запада - 16,47 метра  до  точки
5;
       от точки 5 в направлении севера вдоль улицы 8  Марта  -  123,50
метра до точки 6;
       от точки 6 в направлении востока по линии,  параллельной  линии
южного фасада здания Театра Эстрады, - 85,50 метра до точки 1;
       от точки 7 в  направлении  юга  по  линии,  параллельной  линии
восточного  фасада объекта культурного наследия "Дом обороны", - 26,08
метра до точки 8;
       от точки 8 в  направлении  юга  по  линии,  параллельной  линии
восточного  фасада объекта культурного наследия "Дом обороны", - 66,40
метра до точки 1.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК):

|————————————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной точки  |Координата X  |Координата Y  |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        1           |  40131,34    |  41374,60    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        2           |  40130,66    |  41372,71    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        3           |  40090,67    |  41380,30    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        4           |  40078,50    |  41310,86    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        5           |  40086,44    |  41296,44    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        6           |  40208,08    |  41257,04    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        7           |  40222,54    |  41359,31    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        8           |  40196,67    |  41362,69    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        1           |  40131,34    |  41374,60    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|

       РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
       В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
       РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОБОРОНЫ"

       В  границах  охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
регионального значения "Дом обороны" разрешается:
       хозяйственная деятельность, направленная на сохранение  объекта
культурного наследия, капитальный ремонт;
       приспособление,   реставрация   и    организация    оптимальной
жизнедеятельности   объекта   культурного   наследия   с  обязательным
сохранением предмета охраны;
       благоустройство  территории  объекта  культурного  наследия   с
использованием  приемов,  родственных  стилистике  конструктивизма,  с
применением партерного озеленения  и  низкорослых  стриженых  деревьев
кустарниковых форм;
       устройство подсветки объекта культурного  наследия,  выявляющей
его объемно-пространственную композицию;
       размещение  и  характер  необходимой   визуальной   информации,
относящейся  к объекту культурного наследия, должны быть согласованы с
государственным  органом,  уполномоченным  в  сфере  охраны   объектов
культурного наследия;
       прокладка   подводящих   инженерных   коммуникаций,   установка
инженерного  оборудования  -  по  специально  разработанным  проектам,
согласованным в государственном органе, уполномоченном в сфере  охраны
объектов культурного наследия;
       осуществлять подъезд  строительных  и  спец.  машин,  установку
строительных лесов для осуществления ремонтно-реставрационных работ.
       В  границах  охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
регионального значения "Дом обороны" запрещается:
       производство каких-либо работ на объекте  культурного  наследия
без разрешения государственного органа, уполномоченного в сфере охраны
объектов культурного наследия;
       новое     строительство     без     специального     разрешения
государственного  органа,  уполномоченного  в  сфере  охраны  объектов
культурного наследия;
       организация транзитных  транспортных  проездов  по  территории,
сооружение объектов обслуживания транспорта;
       проведение   земляных   работ   без   специального   разрешения
государственного  органа,  уполномоченного  в  сфере  охраны  объектов
культурного наследия;
       размещение   источников   вредности   -   пожарной   опасности,
взрывоопасности и иных вредностей;
       размещение крупногабаритной и иной рекламы,  не  относящейся  к
объекту культурного наследия;
       размещение временных построек, киосков, навесов;
       прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;
       изменение уровня дневной поверхности;
       размещение  открытых  автопарковок,   кроме   стоянки   личного
автотранспорта обслуживающего персонала.

       Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
       И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
       РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОБОРОНЫ"

       Граница   зоны   регулирования   застройки   и    хозяйственной
деятельности проходит:
       от  точки  1  (юго-западный  угол   фиксированного   земельного
участка,   принадлежащего  обществу  с  ограниченной  ответственностью
"ТЭН") в направлении севера по линии,  параллельной  линии  восточного
фасада  объекта  культурного  наследия  "Дом обороны", - 66,4 метра до
точки 8;
       от точки 8 в направлении востока по линии,  параллельной  линии
северного фасада ТЦ "Limerance", - 29,98 метра до точки 9;
       от точки 9 в направлении юга - 2,55 метра до точки 10;
       от точки 10 в направлении востока  по  линии  северного  фасада
административно-общественного  здания  по  улице  Воеводина, 6 - 40,76
метра до точки 11;
       от точки 11 в направлении  юга  по  линии,  параллельной  линии
восточного фасада здания по улице Воеводина, 6, - 65,55 метра до точки
12;
       от точки 12 в направлении запада по линии северного  фасада  ТЦ
"Limerance" - 72,56 метра до точки 1.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК):

|————————————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной точки  |Координата X  |Координата Y  |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        8           | 40196,672    | 41362,687    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        9           | 40202,775    | 41392,036    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        10          | 40200,292    | 41392,613    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        11          | 40208,591    | 41432,524    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        12          | 40144,416    | 41445,869    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        1           | 40131,345    | 41374,599    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        8           | 40196,672    | 41362,687    |
|————————————————————|——————————————|——————————————|

       РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
       В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
       ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
       РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ОБОРОНЫ"

       В  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности  объекта культурного наследия регионального значения "Дом
обороны" разрешается:
       новое строительство, играющее роль композиционного  дополнения,
сохраняющее   современный   градостроительный   масштаб   улицы  и  не
превышающее высотные отметки близлежащих строений;
       благоустройство территории, увязанное  со  стилистикой  объекта
культурного наследия.
       В  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности  объекта культурного наследия регионального значения "Дом
обороны" запрещается:
       строительство новых сооружений без учета вышеизложенных условий
по  высотности,  свободной  конфигурации  плана, фасады которых решены
вне стилистического контекста всего квартала;
       размещение сооружений промышленно-коммунального назначения;
       размещение временных построек, киосков, навесов;
       прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.