Постановление Правительства Свердловской области от 13.05.2013 № 595-пп

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                  ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                  


                      от 13 мая 2013 г. N 595-ПП                      


         ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО         
       НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ        
        РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:         
        Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ГОГОЛЯ, 7, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ         
     ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН     


       В соответствии с Федеральным законом от 25  июня  2002  года  N
73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов Российской Федерации", Постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о
зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и
культуры)   народов  Российской  Федерации",  статьями  7,  20  Закона
Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ  "О  государственной
охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в
Свердловской области", руководствуясь  Письмом  Министерства  культуры
Российской   Федерации  от  17.04.2013  N  2867-01-55/10-ГП,  в  целях
сохранения  территории  объекта  культурного  наследия   регионального
значения   для  его  возможного  воссоздания  в  условиях  современной
градостроительной   ситуации   Правительство   Свердловской    области
постановляет:
       1. Утвердить границы зон охраны  объекта  культурного  наследия
регионального  значения  "Дом  жилой  с  элементами русского барокко в
декоре", расположенного по адресу: г.  Екатеринбург,  ул.  Гоголя,  7,
режимы  использования земель и градостроительные регламенты в границах
данных  зон  (далее  -  зоны  охраны  объекта  культурного   наследия)
(прилагаются).
       2.  Министерству  по  управлению   государственным   имуществом
Свердловской  области  (А.В.  Пьянков)  в  пределах  своей компетенции
обеспечить:
       1) внесение сведений о наличии зон охраны  объекта  культурного
наследия  в  установленном  порядке  в  единый  государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
Российской Федерации;
       2)  представление  сведений  о  наличии  зон   охраны   объекта
культурного  наследия  в установленном порядке в орган, осуществляющий
деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
       3) направление в течение 7 дней с даты утверждения  границ  зон
охраны  объекта  культурного наследия копии настоящего Постановления в
Администрацию города Екатеринбурга.
       3. Контроль за исполнением настоящего  Постановления  возложить
на  Министра  по  управлению  государственным  имуществом Свердловской
области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
       4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".


Председатель Правительства
Свердловской области                                   Д.В.ПАСЛЕР


                                 Утверждены
                                 Постановлением Правительства
                                 Свердловской области
                                 от 13 мая 2013 г. N 595-ПП


                               ГРАНИЦЫ                                
               ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ                
            РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ            
         РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО О АДРЕСУ:         
     Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ГОГОЛЯ, 7, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ      
         И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН         

       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       Объект культурного наследия регионального значения "Дом жилой с
элементами  русского  барокко  в  декоре", расположенный по адресу: г.
Екатеринбург, ул. Гоголя, 7, находится под государственной охраной  на
основании   Постановления   Правительства   Свердловской   области  от
28.12.2001 N 859-ПП "О  постановке  на  государственную  охрану  вновь
выявленных  памятников истории и культуры". Границы зон охраны объекта
культурного наследия регионального значения "Дом  жилой  с  элементами
русского барокко в декоре", расположенного по адресу: г. Екатеринбург,
ул.  Гоголя,  7,  режимы  использования  земель  и   градостроительные
регламенты  в границах данных зон определены в соответствии с проектом
шифр 44-01-03,  разработанным  областным  государственным  учреждением
культуры Свердловской области "Научно-производственный центр по охране
и использованию памятников истории и культуры Свердловской области"  в
2004 году.

       Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
       КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
       "ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ"

       Граница территории проходит:
       от  северо-западной   точки   (северо-западный   угол   здания,
являющегося  объектом  культурного  наследия) в направлении востока по
линии,  параллельной  линии  северного  фасада   объекта   культурного
наследия, - 23,0 метра до северо-восточной точки;
       от  северо-восточной  точки  в  направлении   юга   по   линии,
параллельной  линии  восточного фасада объекта культурного наследия, -
24,6 метра до юго-восточной точки;
       от  юго-восточной  точки  в  направлении   запада   по   линии,
параллельной  линии южного фасада объекта культурного наследия, - 23,0
метра до юго-западной точки;
       от  юго-западной  точки  в   направлении   севера   по   линии,
параллельной  линии  западного  фасада объекта культурного наследия, -
24,6 метра до  северо-западной  точки  (северо-западный  угол  здания,
являющегося объектом культурного наследия).
       В   границах   территории    объекта    культурного    наследия
регионального  значения  "Дом  жилой  с  элементами русского барокко в
декоре" разрешается:
       1) хозяйственная деятельность, направленная  на  воссоздание  и
организацию  оптимальной  жизнедеятельности  рассматриваемого  объекта
культурного наследия;
       2) прокладка и реконструкция подводящих инженерных коммуникаций
с   обязательным  археологическим  надзором,  без  изменения  основных
характеристик объемно-пространственной  структуры  территории  объекта
культурного наследия;
       3) благоустройство в соответствии  с  исторически  сложившимися
приемами,  с обеспечением достаточной паропроницаемости поверхности (с
применением мелкоразмерного естественного или бетонного камня, размеры
которого  соотносятся  с  размерами  брусчатки,  на массивной песчаной
подготовке);
       4) выполнение цветового  решения  фасадов  объекта  культурного
наследия в соответствии с историческим оригиналом или близким к нему;
       5) выполнение освещения территории объекта культурного наследия
в стилизованном варианте;
       6) размещение необходимой визуальной информации, относящейся  к
объекту   культурного  наследия,  по  согласованию  с  государственным
органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
       7) обеспечение санитарных и противопожарных норм.
       В   границах   территории    объекта    культурного    наследия
регионального  значения  "Дом  жилой  с  элементами русского барокко в
декоре" запрещается:
       1)  любое  строительство  и  хозяйственная   деятельность,   не
направленные на сохранение объекта культурного наследия;
       2)  размещение  объектов,  являющихся  источниками   повышенной
пожаро-  и взрывоопасности, разрушающих динамических нагрузок и других
источников  вредностей,  а  также  объектов,  наносящих  физический  и
эстетический ущерб объекту культурного наследия;
       3) прокладка магистральных  инженерных  сетей  (за  исключением
подводящих сетей к объекту культурного наследия);
       4) проведение земляных работ без археологического надзора;
       5) размещение объектов по  обслуживанию  транспорта  (автомоек,
автозаправок,    станций    технического   обслуживания   автомобилей,
шиномонтажа);
       6) размещение крупногабаритной и иной рекламы;
       7) размещение временных построек, киосков, навесов;
       8)  организация  транзитного   автомобильного   и   пешеходного
движения.

       Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
       ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
       "ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ"

       Граница охранной зоны  определяется  в  габарите  5  метров  от
плоскости северного и западного фасадов.
       В  границах  охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
регионального  значения  "Дом  жилой  с  элементами русского барокко в
декоре" разрешается:
       1)  хозяйственная  деятельность,  направленная  на  сохранение,
реставрацию,  регенерацию  и организацию оптимальной жизнедеятельности
рассматриваемого объекта культурного наследия;
       2) прокладка и реконструкция подводящих инженерных коммуникаций
с   обязательным  археологическим  надзором,  без  изменения  основных
характеристик объемно-пространственной  структуры  территории  объекта
культурного наследия;
       3) благоустройство в соответствии  с  исторически  сложившимися
приемами,  с обеспечением достаточной паропроницаемости поверхности (с
применением мелкоразмерного естественного или бетонного камня, размеры
которого  соотносятся  с  размерами  брусчатки,  на массивной песчаной
подготовке);
       4) выполнение освещения территории объекта культурного наследия
в стилизованном варианте;
       5) размещение необходимой визуальной информации, относящейся  к
объекту   культурного  наследия,  по  согласованию  с  государственным
органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
       6) обеспечение санитарных и противопожарных норм.
       В  границах  охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
регионального  значения  "Дом  жилой  с  элементами русского барокко в
декоре" запрещается:
       1)  любое  строительство  и  хозяйственная   деятельность,   не
направленные на сохранение объекта культурного наследия;
       2)  размещение  объектов,  являющихся  источниками   повышенной
пожаро-  и взрывоопасности, разрушающих динамических нагрузок и других
источников  вредностей,  а  также  объектов,  наносящих  физический  и
эстетический ущерб объекту культурного наследия;
       3) прокладка магистральных  инженерных  сетей  (за  исключением
подводящих сетей к объекту культурного наследия);
       4) проведение земляных работ без археологического надзора;
       5) размещение объектов по  обслуживанию  транспорта  (автомоек,
автозаправок,    станций    технического   обслуживания   автомобилей,
шиномонтажа);
       6) размещение крупногабаритной и иной рекламы;
       7) размещение временных построек, киосков, навесов;
       8)  организация  транзитного   автомобильного   и   пешеходного
движения.

       Глава 4. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
       И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
       РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ С ЭЛЕМЕНТАМИ
       РУССКОГО БАРОККО В ДЕКОРЕ"

       Граница   зоны   регулирования   застройки   и    хозяйственной
деятельности примыкает к охранной зоне в 5 метрах в направлении севера
от северо-западного  угла  здания,  являющегося  объектом  культурного
наследия.  Далее в направлении севера вдоль красной линии улицы Гоголя
до юго-западного угла строящегося здания. Далее в направлении  востока
вдоль   южного   фасада  строящегося  здания  до  юго-восточного  угла
указанного здания. Далее в направлении юга до  северо-восточного  угла
здания  Екатеринбургского  римско-католического  прихода  Святой Анны,
расположенного по адресу: г. Екатеринбург, улица Гоголя,  9.  Далее  в
направлении   запада  вдоль  северного  фасада  указанного  здания  до
юго-восточной точки территории объекта.
       В  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности  объекта культурного наследия регионального значения "Дом
жилой с элементами русского барокко в декоре" разрешается:
       1)  ограниченное  современное  строительство  и   хозяйственная
деятельность  в  соответствии  с  устанавливаемыми  градостроительными
регламентами;
       2) формирование современной застройки с высотными  регламентами
до  3  -  5  этажей  с  учетом  ее масштабного соответствия окружающим
объектам  культурного  наследия,  планировочному   модулю   кварталов,
формирования видовых коридоров на исторические доминанты;
       3) применение  архитектурной  стилистики  и  цветового  решения
новой застройки - сдержанное, формы ее простые и лаконичные;
       4) ремонт и реконструкция дорожного покрытия  и  тротуаров  без
повышения современного уровня дневной поверхности;
       5)  благоустройство  и  озеленение,  включающее   реконструкцию
зеленых   насаждений   с   санитарной  обрезкой  стихийно  разросшихся
деревьев;
       6) размещение необходимой визуальной информации, относящейся  к
объекту   культурного  наследия,  по  согласованию  с  государственным
органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия.
       В  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности  объекта культурного наследия регионального значения "Дом
жилой с элементами русского барокко в декоре" запрещается:
       1) строительство новых сооружений высотой более 3 - 5 этажей;
       2) размещение объектов по  обслуживанию  транспорта  (автомоек,
автозаправок,    станций    технического   обслуживания   автомобилей,
шиномонтажа);
       3)  размещение  объектов,  являющихся  источниками   повышенной
пожаро-  и взрывоопасности, разрушающих динамических нагрузок и других
источников  вредностей,  а  также  объектов,  наносящих  физический  и
эстетический ущерб объекту культурного наследия;
       4) размещение сооружений промышленно-коммунального назначения;
       5) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
       6) размещение временных построек, киосков, навесов.