Постановление Правительства Свердловской области от 02.07.2013 № 830-пп

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         


                      от 2 июля 2013 г. N 830-ПП                      


     О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ,     
      НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ      
      ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ       
      ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ,       
              УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА               
             СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.12.2011 N 1669-ПП             


       В соответствии со статьей 101 Областного  закона  от  10  марта
1999  года N 4-ОЗ "О правовых актах в Свердловской области", в связи с
принятием Федерального закона от 30 декабря  2012  года  N  294-ФЗ  "О
внесении   изменений   в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации" Правительство Свердловской области постановляет:
       1. Внести в Перечень сведений и (или)  документов,  необходимых
для  осуществления контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории
Свердловской   области,   утвержденный   Постановлением  Правительства
Свердловской области от 07.12.2011 N 1669-ПП "Об  утверждении  Перечня
сведений  и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и
надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных   объектов   недвижимости  на  территории  Свердловской  области"
("Областная  газета",  2011,  10  декабря,   N   467-468),   следующие
изменения:
       1) пункт 2  после  слов  "бухгалтерская  отчетность"  дополнить
словами ", составленная в соответствии с требованиями законодательства
Российской Федерации,";
       2) в подпункте 5 пункта 5 слово "государственной" исключить;
       3) подпункт 1 пункта 6 дополнить словами ", иные  договоры,  на
основании  которых  осуществлено  привлечение денежных средств граждан
для  строительства  многоквартирных  домов  и  (или)   иных   объектов
недвижимости";
       4) пункт 7 изложить в следующей редакции:
       "7. Сведения об обеспечении исполнения обязательств застройщика
по     договору,    заключенному    для    строительства    (создания)
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на  основании
одного  разрешения  на  строительство,  в  том  числе  обязательств по
передаче жилого помещения участнику долевого строительства:
       1)   свидетельство   о   регистрации   объекта   незавершенного
строительства   -   многоквартирного   дома   и  (или)  иного  объекта
недвижимости (при  наличии  обстоятельств,  предусмотренных  частью  5
статьи  13  Федерального  закона  от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объектов
недвижимости  и  о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от  30  декабря  2004
года N 214-ФЗ));
       2)  решение  суда,  принятое   по   иску   участника   долевого
строительства  об  обращении  взыскания  на  предмет  залога,  которым
обеспечено  исполнение  обязательств  по  договору,  заключенному  для
строительства  (создания)  многоквартирного дома и (или) иного объекта
недвижимости на основании  одного  разрешения  на  строительство  (при
наличии);
       3) договор залога, сторонами  которого  являются  застройщик  и
банк (при наличии);
       4)   кредитный    договор,    предметом    которого    является
предоставление    денежных   средств   на   строительство   (создание)
многоквартирного дома и (или) иного  объекта  недвижимости,  сторонами
которого являются застройщик и банк (при наличии);
       5) согласие банка на удовлетворение своих  требований  за  счет
заложенного  имущества  в  порядке, предусмотренном частью 2 статьи 15
Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, в  случае,  если
имущество,  указанное  в частях 1 - 3 статьи 13 Федерального закона от
30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, до заключения застройщиком  договора  с
первым  участником долевого строительства передавалось в залог банку в
качестве обеспечения иных обязательств застройщика;
       6) согласие  банка  на  прекращение  права  залога  на  объекты
долевого  строительства  в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 13
Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, в  случае,  если
имущество,  указанное  в частях 1 - 3 статьи 13 Федерального закона от
30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, до заключения застройщиком  договора  с
первым  участником долевого строительства передавалось в залог банку в
качестве обеспечения иных обязательств застройщика;
       7) согласие участников долевого  строительства  на  передачу  в
залог  имущества,  указанного  в  частях  1 - 3 статьи 13 Федерального
закона от 30 декабря 2004  года  N  214-ФЗ,  в  установленных  законом
случаях;
       8) документы о распределении денежных  средств,  вырученных  от
реализации заложенного имущества (при наличии);
       9) договор поручительства с банком  (при  выборе  данного  вида
обеспечения  исполнения  обязательств  застройщика  по передаче жилого
помещения участнику долевого строительства), при его заключении:
       лицензия на осуществление банковских операций,  которая  выдана
банку  Центральным  банком  Российской  Федерации  и в которой указано
право выдачи банковских гарантий;
       сведения   о   периоде    осуществления    банком    банковской
деятельности;
       сведения о размере уставного капитала банка;
       сведения о размере собственных средств (капитала) банка;
       сведения   о   соблюдении   банком   обязательных   нормативов,
предусмотренных  законодательством  Российской  Федерации  о  банках и
банковской деятельности, на все  отчетные  даты  в  течение  последних
шести месяцев;
       сведения об отсутствии требования Центрального банка Российской
Федерации  об  осуществлении  мероприятий  по финансовому оздоровлению
банка;
       10)  уведомление  участника  долевого  строительства  в  случае
досрочного прекращения поручительства;
       11)  сведения  об  участии  застройщика  в  обществе  взаимного
страхования    гражданской   ответственности   застройщиков,   имеющем
соответствующую лицензию  на  осуществление  взаимного  страхования  и
созданном  исключительно для осуществления указанного вида страхования
(при  выборе  данного   вида   обеспечения   исполнения   обязательств
застройщика   по   передаче   жилого   помещения   участнику  долевого
строительства);
       12) договор страхования гражданской ответственности застройщика
за  неисполнение  или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче
жилого помещения по договору  (при  выборе  данного  вида  обеспечения
исполнения  обязательств  застройщика  по  передаче  жилого  помещения
участнику   долевого   строительства),   заключенный   со    страховой
организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования
в   соответствии   с   законодательством   Российской   Федерации    о
страховании;
       13) договор уступки прав  требования  по  договору  страхования
гражданской ответственности застройщика (при наличии);
       14) решение арбитражного суда о признании должника банкротом  и
об  открытии  конкурсного  производства  в  соответствии с Федеральным
законом  от  26  октября  2002  года  N  127-ФЗ  "О  несостоятельности
(банкротстве)" (при наличии);
       15) выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе
и очередности удовлетворения требования (при наличии).".
       2. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 7  дней
со дня официального опубликования, за исключением подпункта 4 пункта 1
настоящего Постановления, который вступает в силу  с  01  января  2014
года.
       3. Контроль за выполнением настоящего  Постановления  возложить
на  Заместителя  Председателя  Правительства Свердловской области С.М.
Зырянова.
       4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

       И.о. Председателя Правительства
       Свердловской области                               В.А.ВЛАСОВ