Постановление Правительства Свердловской области от 16.10.2013 № 1235-ПП

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         


                      от 16.10.2013 г. N 1235-ПП                      


                   ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ                   
         ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ          
      "ДОМ АФОНИНЫХ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ,      
             УЛ. ЧАПАЕВА, 2, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ             
        И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН         


       В соответствии с Федеральным законом от 25  июня  2002  года  N
73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов Российской Федерации", Постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о
зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и
культуры)  народов  Российской  Федерации",  статьями  7  и  20 Закона
Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ  "О  государственной
охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в
Свердловской  области",  на   основании   заключения   государственной
историко-культурной    экспертизы    от    20.12.2012    Правительство
Свердловской области постановляет:
       1. Утвердить границы зон охраны  объекта  культурного  наследия
регионального  значения  "Дом  Афониных", расположенного по адресу: г.
Екатеринбург,  ул.  Чапаева,  2,   режимы   использования   земель   и
градостроительные  регламенты  в  границах  данных  зон  (далее - зоны
охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).
       2.  Министерству  по  управлению   государственным   имуществом
Свердловской  области  (А.В.  Пьянков)  в  пределах  своей компетенции
обеспечить:
       1) внесение сведений о наличии зон охраны  объекта  культурного
наследия  в  установленном  порядке  в  единый  государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
Российской Федерации;
       2)  представление  сведений  о  наличии  зон   охраны   объекта
культурного  наследия  в установленном порядке в орган, осуществляющий
деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
       3) направление в течение 7 дней с даты утверждения  границ  зон
охраны  объекта  культурного наследия копии настоящего Постановления в
Администрацию города Екатеринбурга.
       3. Контроль за выполнением настоящего  Постановления  возложить
на  Министра  по  управлению  государственным  имуществом Свердловской
области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
       4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".


Председатель Правительства
Свердловской области                                        Д.В.ПАСЛЕР





                                 Утверждены
                                 Постановлением Правительства
                                 Свердловской области
                                 от 16 октября 2013 г. N 1235-ПП

                               ГРАНИЦЫ                                
               ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ                
        РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ АФОНИНЫХ", РАСПОЛОЖЕННОГО         
             ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ЧАПАЕВА, 2,              
      РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ      
                        В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН                         

       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       Объект  культурного  наследия   регионального   значения   "Дом
Афониных"  находится  под государственной охраной на основании Решения
Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 N  75
"О  взятии  под  государственную  охрану памятников истории и культуры
Свердловской области".
       Границы зон охраны объекта культурного  наследия  регионального
значения    "Дом    Афониных",    режимы    использования   земель   и
градостроительные  регламенты  в  границах  данных  зон  определены  в
соответствии  с  проектом  шифр  145-00-НИ,  разработанным обществом с
ограниченной ответственностью Архитектурно-реставрационное объединение
"Ордер" в 2012 году.

       Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
       КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ АФОНИНЫХ"

       Граница   охранной   зоны    объекта    культурного    наследия
регионального значения "Дом Афониных" проходит:
       от  точки  1  (пересечение  улиц  Декабристов  и   Чапаева)   в
направлении юга вдоль улицы Чапаева - 44,6 метра до точки 2;
       от точки 2 в  направлении  запада  по  линии  границ  земельных
участков  общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и
общества с ограниченной ответственностью  "ТехноСтройИнвест"  -  40,15
метра до точки 3;
       от точки 3 в направлении севера по  линии,  параллельной  линии
западного  фасада  объекта культурного наследия "Дом Афониных", - 45,6
метра до точки 4;
       от точки 4 в направлении востока по линии,  параллельной  линии
северного  фасада  объекта  культурного наследия "Дом Афониных", вдоль
улицы Декабристов - 39,2 метра до точки 1.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат:

|————————————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной точки  |Координата X  |Координата Y  |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        1           |  38854,423   |  41964,920   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        2           |  38810,810   |  41974,322   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        3           |  38802,182   |  41935,109   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        4           |  38846,987   |  41926,449   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        1           |  38854,423   |  41964,920   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|

       В  границах  охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
регионального значения "Дом Афониных" разрешается:
       1)  хозяйственная  деятельность,  направленная  на   сохранение
объекта культурного наследия, капитальный ремонт;
       2)  приспособление,  реставрация  и   организация   оптимальной
жизнедеятельности   объекта   культурного   наследия   с  обязательным
сохранением предмета охраны;
       3)  благоустройство  территории   с   использованием   приемов,
родственных  стилистике  объекта  культурного  наследия, с применением
партерного озеленения и низкорослых стриженых  деревьев  кустарниковых
форм;
       4) устройство  подсветки,  выявляющей  объемно-пространственную
композицию объекта культурного наследия;
       5) размещение необходимой визуальной информации, относящейся  к
объекту   культурного  наследия,  по  согласованию  с  государственным
органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия;
       6)  прокладка  подводящих  инженерных  коммуникаций,  установка
инженерного  оборудования  -  по  специально  разработанным  проектам,
согласованным государственным органом, уполномоченным в  сфере  охраны
объектов культурного наследия;
       7) подъезд строительных  и  спецмашин,  установка  строительных
лесов для осуществления ремонтно-реставрационных работ;
       8) устройство эвакуационных выходов (лестниц), отмостки  вокруг
здания,  консольных элементов фасада новой застройки, расположенной на
прилегающей территории (входящих в охранную зону не  более  чем  на  3
метра).
       В  границах  охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
регионального значения "Дом Афониных" запрещается:
       1)  производство  каких-либо  работ  на   объекте   культурного
наследия   без   разрешения,  полученного  в  государственном  органе,
уполномоченном в сфере охраны объектов культурного наследия;
       2)   новое   строительство    без    специального    разрешения
государственного  органа,  уполномоченного  в  сфере  охраны  объектов
культурного наследия;
       3) организация транзитных транспортных проездов по  территории,
сооружение объектов обслуживания транспорта;
       4)  проведение  земляных  работ  без  специального   разрешения
государственного  органа,  уполномоченного  в  сфере  охраны  объектов
культурного наследия;
       5)  размещение  источников  вредности  -  пожарной   опасности,
взрывоопасности и иных вредностей;
       6) размещение крупногабаритной и иной рекламы, не относящейся к
объекту культурного наследия;
       7) размещение временных построек, киосков, навесов;
       8) прокладка инженерных коммуникаций наземным способом;
       9)  изменение  уровня  дневной   поверхности   без   специально
разработанного проекта;
       10) размещение открытых  автопарковок,  кроме  стоянки  личного
автотранспорта обслуживающего персонала.

       Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
       И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
       РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ АФОНИНЫХ"

       Граница   зоны   регулирования   застройки   и    хозяйственной
деятельности  объекта культурного наследия регионального значения "Дом
Афониных" проходит:
       от точки 2, расположенной на линии  границ  земельных  участков
общества  с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и общества
с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест", в направлении  юга
вдоль улицы Чапаева - 30,8 метра до точки 5;
       от точки 5 в направлении запада по контуру  границы  земельного
отвода  общества  с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" -
36,1 метра до точки 6;
       от точки 6 в направлении юга - 1,5 метра до точки 7;
       от точки 7 в направлении запада - 17,4 метра до точки 8;
       от точки 8 в направлении запада - 27,2 метра до точки 9;
       от точки 9 в направлении севера - 32,7 метра до точки 10;
       от точки 10 в направлении севера по контуру границы  земельного
отвода  общества  с ограниченной ответственностью "ТехноСтройИнвест" -
46,2 метра до точки 11;
       от точки 11 в направлении востока  вдоль  улицы  Декабристов  -
40,9 метра до точки 4;
       от точки 4 в  направлении  юга  по  линии,  параллельной  линии
западного  фасада  объекта культурного наследия, - 45,6 метра до точки
3;
       от точки 3 в направлении  востока  по  линии  границ  земельных
участков  общества с ограниченной ответственностью "УралСтройИнвест" и
общества с ограниченной ответственностью  "ТехноСтройИнвест"  -  40,15
метра до точки 2.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат:

|————————————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной точки  |Координата X  |Координата Y  |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        2           |  38810,810   |  41974,322   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        5           |  38780,620   |  41980,651   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        6           |  38772,900   |  41945,400   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        7           |  38771,402   |  41945,696   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        8           |  38767,949   |  41928,583   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        9           |  38761,881   |  41902,021   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        10          |  38793,715   |  41894,207   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        11          |  38839,229   |  41886,337   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        4           |  38846,987   |  41926,449   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        3           |  38802,182   |  41935,109   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|
|        2           |  38810,810   |  41974,322   |
|————————————————————|——————————————|——————————————|

       В  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности  объекта культурного наследия регионального значения "Дом
Афониных" разрешается:
       1)   новое   строительство,   которое   должно   играть    роль
композиционного  дополнения,  сохранять  современный градостроительный
масштаб улицы и  быть  достойным  фоном  для  восприятия  исторической
застройки;
       2) формирование современной застройки с высотными  регламентами
не  выше  отметки близлежащих высотных строений (4 этажа, максимальная
отметка по карнизу - не более 20 метров);
       3)  современное  благоустройство   территории   с   применением
деревьев  с  компактной  кроной,  партерного  озеленения, малых форм в
контексте стилистики квартала.
       В  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности  объекта культурного наследия регионального значения "Дом
Афониных" запрещается:
       1) строительство  новых  сооружений  без  учета  вышеизложенных
условий;
       2) размещение сооружений промышленно-коммунального назначения;
       3) размещение временных построек, киосков, навесов;
       4) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.