Постановление Правительства Белгородской области от 28.04.2014 № 166-пп

--------------------------------

<*> Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10 (десяти) процентов от первоначально установленных договором подряда.

<**> Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50 (пятидесяти) процентов от начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.

<***> Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.

6.4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.

6.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: 1-е место получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее места по порядку выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "Квалификация участника", затем по критерию "Цена договора" и, в случае необходимости, - по критерию "Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоено 1-е место, объявляется победителем конкурса.

Приложение N 1

к конкурсной документации по

проведению открытого конкурса на

выполнение работ по капитальному

ремонту многоквартирного дома

                                  Заявка

                 на участие в конкурсе на выполнение работ

                          по капитальному ремонту

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

               (указать наименование работ, объект и адрес)

    1. Участник:

1.1. Наименование юридического лица
1.2. ИНН
1.3. Юридический адрес
1.4. Фактический адрес
1.5. Контактный телефон (факс)
1.6. Контактное лицо

    2. Электронный адрес участника ________________________________________

    3. Участник ___________________________________________________________

плательщиком ______________________________________________________________

                     (является/не является, основание освобождения

                             от уплаты НДС в случае наличия)

                     налога на добавленную стоимость.

    4. Участник ________________________ свидетельство о допуске к работам,

                   (имеет/не имеет)

которые   оказывают   влияние   на   безопасность   объектов   капитального

строительства   согласно   Перечню,   утвержденному  Приказом  Министерства

регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 года N 624.

5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

6. Подтверждаем соответствие требованиям:

- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

- участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.

7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

N п/п	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
1.	Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)	руб.
2.	Срок выполнения работ	календарные дни с даты начала работ

8. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация участника"

N п/п	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
1.	Опыт работы, в том числе:	шт.
	количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально)
	количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами
2.	Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:	чел.
	с опытом работы более 10 лет и стажем работы в организации более 2 лет
	с опытом работы более 5 лет
3.	Соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)	шт.
4.	Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (проигранные арбитражные дела)	шт.

    9.      Нами      внесено     денежное     обеспечение     заявки     в

размере ___________________________________________________________ рублей,

                    (дата, номер платежного поручения)

    10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ______________________

    _______________________________________________________________________

            (указываются реквизиты банковского счета участника

                         для возврата обеспечения)

    11. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в конкурсе

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

               (указать наименование работ, объект и адрес)

документы,  предусмотренные  подпунктами 3.1.4 - 3.1.12 пункта 3 конкурсной

документации.

___________________________________________________________________________

            (должность уполномоченного лица) (подпись) (Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

                         (ссылка на доверенность)

М.П.

Приложение N 2

к конкурсной документации по

проведению открытого конкурса на

выполнение работ по капитальному

ремонту многоквартирного дома

                                   Опись

                    входящих в состав заявки документов

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                         (наименование участника)

подтверждает,   что   для   участия  в  конкурсе  на  выполнение  работ  по

капитальному ремонту ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

               (указать наименование работ, объект и адрес)

в  составе  конкурсной  заявки  представлены  нижеперечисленные  документы,

содержание описи и состав заявки совпадают.

Наименование документа	Количество листов

___________________________________________________________________________

            (должность уполномоченного лица) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение N 3

к конкурсной документации по

проведению открытого конкурса на

выполнение работ по капитальному

ремонту многоквартирного дома

                          Доверенность N _______

    Место составления _____________________________________________________

    Дата выдачи ___________________________________________________________

    Настоящей доверенностью _______________________________________________

                         (наименование участника)

    в лице _______________________________________________________________,

                (должность руководителя участника, Ф.И.О.),

    действующего на основании

__________________________________________________________________________,

                        (устава, положения и т.п.)

    уполномочивает

___________________________________________________________________________

               (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

___________________________________________________________________________

и  реквизиты  документа,  удостоверяющего  его  личность)  осуществлять все

необходимые  действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе

на выполнение работ по капитальному ремонту

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                   (наименование работ, объект и адрес)

    Настоящая доверенность выдана сроком на _______________________________

    Подпись __________________________________________________ удостоверяю.

               (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

___________________________________________________________________________

            (должность уполномоченного лица) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение N 4

к конкурсной документации по

проведению открытого конкурса на

выполнение работ по капитальному

ремонту многоквартирного дома

Сведения

о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее

специальное образование в строительной отрасли и опыт

работы на руководящих должностях не менее 5 лет

N п/п	Ф.И.О.	Должность в организации	Стаж работы в отрасли	Стаж работы в организации	Название учебного заведения и год окончания	Примечания
1.
2.
3.

Итого:

количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажем работы в организации более 2 лет ________ человек, количество специалистов с опытом работы более 5 лет ______ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:

______________________________________________________

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

1. Копия паспорта в количестве ______ шт.

2. Копия диплома в количестве ______ шт.

3. Копия трудовой книжки в количестве ______ шт.

    _______________________________________________________________________

            (должность уполномоченного лица) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение N 5

к конкурсной документации по

проведению открытого конкурса на

выполнение работ по капитальному

ремонту многоквартирного дома

Примерная форма договора

подряда на выполнение работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов

                              Договор N ____

     на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

                                                   "__" _________ 20__ года

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (полное наименование заказчика)

в лице ___________________________________________________________________,

действующего ______________________________________________________________

на основании ______________________________________________________________

(далее - Технический Заказчик), с одной стороны, и ________________________

___________________________________________________________________________

                (полное наименование подрядной организации)

в лице ___________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________________

(далее  - Подрядчик), именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

             Статья 1. Предмет и существенные условия Договора

    1.1.  Технический  Заказчик  поручает,  а  Подрядчик  принимает на себя

обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту _________________

(далее  - работы) многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по

адресу: _________________________________________________, в соответствии с

технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

    1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет _____________________

рублей, в том числе НДС ___________________________________________________

рублей.

    Стоимость по видам работ составляет:

___________________________________________________________________ рублей,

                                (вид работ)

___________________________________________________________________ рублей,

                                (вид работ)

___________________________________________________________________ рублей.

                                (вид работ)

1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.

1.4. Срок выполнения работ составляет ___________ дней.

1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Техническим Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Техническому Заказчику.

1.6. Технический Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является ________ ______________ N _____ от "__" _________ 20__ г.

Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика

2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является ___________________ на сумму ________________ рублей. Подрядчик обязан представить Техническому Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в 10-дневный срок с даты подписания Договора Сторонами.

2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период является ______________________ на сумму _________________ рублей, действующее до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Техническому Заказчику данное обеспечение до подписания акта приемки объекта, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

Статья 3. Порядок оплаты работ

3.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:

- авансовый платеж Подрядчику в размере _____ процентов от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, в сумме ____________________ рублей выплачивается в ___- дневный срок с даты подписания Договора Сторонами, но не раньше представления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по Договору;

- окончательный платеж по завершении работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в ___- дневный срок с даты подписания Техническим Заказчиком указанных документов.

3.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, представить представителю Технического Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.

Статья 4. Сроки выполнения работ

4.1. Срок начала работ: не позднее "__" _________ 20__ года, но не ранее выплаты авансового платежа в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Договора.

4.2. Срок окончания работ: не позднее: "__" __________ 20__ года.

4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

Статья 5. Технический заказчик

5.1. При выполнении настоящего Договора Технический Заказчик обязан:

5.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение ____ дней со дня подписания Договора Сторонами.

5.1.2. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ.

5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.

5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.

5.2. Технический Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 6. Подрядчик

6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:

6.1.1. Принять от Технического Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 5.1.1.

6.1.2. Нести ответственность перед Техническим Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.

6.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием видов и сроков выполнения работ, наименований Технического Заказчика и Подрядчика, ФИО Представителей Технического Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.

6.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 по 21.00. По письменному согласованию с Техническим Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства Российской Федерации.

6.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.

6.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.

6.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

6.1.11. По первому требованию представителя Технического Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.

6.1.12. Обеспечить представителю Технического Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

6.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2 Договора сроки и передать Техническому Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Технического Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Технический Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.

6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использования иностранных работников.

6.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 7. Выполнение работ

7.1. Технический Заказчик назначает своего представителя, который представляет Технического Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.

    Полномочным представителем Заказчика является:

    _______________________________________________________________________

         (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия,

             название организации, адрес, контактные телефоны)

    7.2.  Подрядчик  назначает  в качестве своего представителя должностное

лицо,  обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на

объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

    Полномочным представителем Подрядчика является:

    _______________________________________________________________________

         (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

7.3. Замена представителя Технического Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

7.4. Представитель Технического Заказчика выполняет следующие функции:

7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации;

7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов);

7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ;

7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2;

7.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.

7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4, представитель Технического Заказчика имеет право:

7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Технического Заказчика или Подрядчика;

7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.

7.6. Представитель Технического Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.

7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Технического Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Технического Заказчика соответствующие разъяснения.

7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Технического Заказчика в журнале производства работ.

7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Технического Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

7.10. Представитель Технического Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Технического Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

7.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Техническим Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 года N 70 "Организация строительства".

7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Техническим Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50 (пятидесяти) процентов стоимости всех работ по Договору.

7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика.

В случае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Технического Заказчика.

Статья 8. Сдача и приемка объектов в эксплуатацию

8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) - "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий" (в ред. изменений N 1, утвержденных Приказом Госстроя Российской Федерации от 6 мая 1997 года N 17 - 16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.4 Договора.

8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Техническим Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.

Статья 9. Гарантии качества по сданным работам

9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.

9.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

9.3. При обнаружении дефектов Технический Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на 5 (пять) рабочих дней.

9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Технический Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Технический Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

Статья 10. Ответственность сторон

10.1. Технический Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Техническим Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Техническим Заказчиком Подрядчик выплачивает Техническому Заказчику штраф в размере 1 (один) процент стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.

10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (подпункты 6.1.5, 6.1.6, 6.1.7) Представитель Технического Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Техническим Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений Подрядчик выплачивает Техническому Заказчику штраф в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день до фактического устранения нарушений.

10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.

10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.

10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

Статья 11. Внесение изменений в техническую документацию

11.1. Представитель Технического Заказчика вправе вносить от имени Технического Заказчика изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10 процентов указанной в пункте 1.2 Договора стоимости работ и характер работ не изменяется.

11.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 11.1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.

Статья 12. Обстоятельства непреодолимой силы

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.

12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

Статья 13. Порядок расторжения Договора

13.1. Технический Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

13.1.1. Если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора.

13.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 дней с установленной в пункте 4.1 настоящего Договора даты начала работ.

13.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

13.2. При принятии Техническим Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Технического Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Технический Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

13.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Технический Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Технический Заказчик, разница должна быть выплачена Техническому Заказчику в течение 10 дней.

Статья 14. Разрешение споров

14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

14.2. При возникновении между Техническим Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Техническим Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Технического Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

Статья 15. Особые условия

    15.1. _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Статья 16. Прочие условия

16.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

16.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

16.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

Статья 17. Приложения к настоящему Договору

Приложениями к настоящему Договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

N 1. _____________________________________________________

N 2. _____________________________________________________

N 3. _____________________________________________________

N 4. _____________________________________________________

N 5. _____________________________________________________

N 6. _____________________________________________________

N 7. _____________________________________________________

N 8. _____________________________________________________

N 9. _____________________________________________________

N 10. _____________________________________________________

Статья 18. Местонахождение и реквизиты сторон

    18.1. Заказчик: _______________________________________________________

Местонахождение: __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Реквизиты: ________________________________________________________________

    18.2. Подрядчик: ______________________________________________________

Местонахождение: __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Реквизиты: ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                              Подписи сторон

  Технический Заказчик                                  Подрядчик

"__" ___________ 20__ г.                          "__" ___________ 20__ г.

        М.П.                                               М.П.

Приложение N 4

к Порядку привлечения подрядных

организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирных домов

                                 Протокол

            вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом

           конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

                           многоквартирного дома

    _______________________________________________________________________

    _______________________________________________________________________

                   (наименование работ, объект и адрес)

_____________________________________________    __________________________

(место проведения вскрытия конвертов)                     (дата)

    Состав конкурсной комиссии:

    Председатель комиссии _________________________________________________

    Секретарь комиссии ____________________________________________________

    Члены комиссии ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

    Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:

__________________________________________________________________________.

    Время начала вскрытия конвертов ______________________________________.

    На    процедуре   вскрытия   конвертов   присутствовали   представители

участников конкурса:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (наименование организации, Ф.И.О., должность, реквизиты доверенности)

    По  приглашению  организатора  конкурса на процедуре вскрытия конвертов

присутствовали

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

    Организатором конкурса было получено и зарегистрировано ____ заявок.

    До  вскрытия  конвертов  конкурсная  комиссия зафиксировала, что они не

повреждены  и  упакованы  способом,  не  позволяющим  просмотр либо изъятие

вложений.

    Конкурсная  комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки поданы от

следующих организаций:

___________________________________________________________________________

                 (наименование участника конкурса, адрес)

    Конкурсная   комиссия   рассмотрела   конкурсные   заявки   на  предмет

определения   полномочий   лиц,   подавших  заявки,  а  также  соответствия

конкурсных  заявок  требованиям  конкурсной  документации (приложение N 1 к

настоящему   протоколу).  По  результатам  рассмотрения  заявок  конкурсная

комиссия   решила,   что   к   участию  в  конкурсе  допускаются  следующие

организации:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

По  результатам  рассмотрения  заявок  конкурсная  комиссия  решила,  что к

участию в конкурсе не допускаются следующие организации:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Председатель конкурсной комиссии _______________ __________________________

                                                         (подпись) (Ф.И.О.)

Члены конкурсной комиссии __________________ ______________________________

                                                         (подпись) (Ф.И.О.)

____________________ ______________________________________________________

                                                         (подпись) (Ф.И.О.)

____________________ ______________________________________________________

                                                         (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение

к протоколу вскрытия конвертов с

заявками на участие в открытом конкурсе

от ___ __________ 20__ г.

Сводная таблица конкурсных заявок

N п/п	Наименование участника, адрес	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника	Документ, подтверждающий внесение обеспечения	Информация о составе и квалификации работников	Документы, подтверждающие опыт работы (копии договоров подряда)	Нотариально заверенные копии учредительных документов	Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе	Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации	Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц	Справка из налогового органа о размере задолженности	Цена конкурсной заявки	Отметка о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1.
2.
3.
4.

    Председатель конкурсной комиссии _____________ ________________________

                                                         (подпись) (Ф.И.О.)

    Члены конкурсной комиссии _______________ _____________________________

                                                         (подпись) (Ф.И.О.)

                              ___________________ _________________________

                                                         (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение N 5

к Порядку привлечения подрядных

организаций для выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирных домов