Постановление Правительства Свердловской области от 23.04.2014 № 327-пп

с одной стороны, и представитель собственника _____________________________
__________________________________________________________________________,
       (полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)
с другой стороны, составили настоящий акт о том, что нами произведен осмотр
объекта культурного наследия федерального значения ________________________
__________________________________________________________________________.
    (вид, наименование и местонахождение объекта культурного наследия)
    В   результате   осмотра   объекта  культурного  наследия  федерального
значения (далее - памятник истории и культуры) установлено:
    1. Общее состояние памятника истории и культуры _______________________
___________________________________________________________________________
   (в пункте дается краткая характеристика объекта культурного наследия
           в целом, информация о датах и истории его сооружения)
    2.   Состояние   внешних   архитектурных   и  конструктивных  элементов
памятника истории и культуры:
    1) общее состояние ____________________________________________________
    2) фундаменты _________________________________________________________
    3) цоколи и отмостки около них ________________________________________
    4) стены, отделка _____________________________________________________
    5)  крыша  (стропила,  обрешетка,  кровля,  водосточные желоба и трубы,
парапет и иное) ___________________________________________________________
    6)   внешнее   декоративное  убранство  (облицовка,  окраска,  карнизы,
колонны, пилястры, лепнина, скульптура, резьба, наличники и иное) _________
___________________________________________________________________________
    3.  Состояние  внутренних  архитектурных, конструктивных и декоративных
элементов памятника истории и культуры:
    1) общее состояние ____________________________________________________
    2) перекрытия (плоские, сводчатые, материал) __________________________
    3) полы _______________________________________________________________
    4) стены, колонны, перегородки (материал, отделка, окраска) ___________
    5) двери ______________________________________________________________
    6) окна, подоконники __________________________________________________
    7) лестницы и крыльца _________________________________________________
    8) лепные, скульптурные и иные декоративные украшения _________________
    4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет) ______________
    5.  Предметы  прикладного  искусства  (мебель,  осветительные  приборы,
резьба по дереву, художественный металл и иное) ___________________________
    6. Состояние инженерно-технического оборудования:
    1) теплоснабжение, отопительные приборы (центральное, печное и иное) __
___________________________________________________________________________
    2) водоснабжение техническое, питьевое (центральная скважина) _________
___________________________________________________________________________
    3)  канализация,  сантехнические  приборы  (городская  сеть,  локальная
сеть, выгреб) _____________________________________________________________
    4) электроснабжение, электроарматура (силовое, освещение) _____________
    5)   специальные   инженерные  системы  (газоснабжение,  пожаротушение,
вентиляция, кондиционирование и иное) _____________________________________
    6) слаботочные системы (пожарно-охранная, тревожная и иные сети) ______
___________________________________________________________________________
    7.  Состояние  территории памятника истории и культуры (двор, покрытие,
зеленые насаждения, газон и иное) _________________________________________
    8.   Наличие   инженерных  коммуникаций  на  территории,  в  том  числе
транзитных ________________________________________________________________
    9. Автостоянка, мусорная площадка _____________________________________
    10. Малые архитектурные формы (ограждения, ворота, фонари и иное) _____
___________________________________________________________________________
    Графическая часть:
    1)  ситуационный  план  (план  земельного  участка, генеральный план) с
выделением объекта и указанием сторон света;
    2)  поэтажные планы объекта с указанием происшедших изменений, условных
обозначений, масштаба, экспликации помещений;
    3)  планы  отдельных  помещений (при оформлении охранного обязательства
на помещения).
    Иллюстрационная часть:
    1) планы фотофиксации;
    2)  фотофиксация  фасадов  и  интерьеров памятника истории и культуры с
указанием места фотофиксации.



Представитель организации: /             __________________________________
                                                (подпись) (Ф.И.О.)
Собственник: /                           __________________________________
                                                (подпись) (Ф.И.О.)







     Форма                                                   Приложение N 2
                                                  к Охранному обязательству
                                           собственника объекта культурного
                                             наследия федерального значения

                                 ПЕРЕЧЕНЬ
  РАБОТ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

г. Екатеринбург                                "__" _____________ 20__ года

    В целях сохранения объекта культурного наследия федерального значения
__________________________________________________________________________,
                (наименование объекта культурного наследия)
расположенного по адресу: ________________________________________________,
                             (адрес объекта культурного наследия)
собственник обязан провести следующие мероприятия и работы:

|—————|————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|N п/п|Наименование мероприятий и работ по     |Срок исполнения работ (в           |
|     |сохранению объекта культурного наследия |зависимости от вида объекта        |
|     |федерального значения                   |культурного наследия, его          |
|     |                                        |индивидуальных особенностей,       |
|     |                                        |физического состояния и            |
|     |                                        |функционального назначения)        |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     |                                        |                                   |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|

Собственник: /                           __________________________________
                                                  (подпись) (Ф.И.О.)
                                   М.П.

Уполномоченный орган: /                  __________________________________
                                                 (подпись) (Ф.И.О.)
                                   М.П.







       Примерная                               форма             Утверждена
                                               Постановлением Правительства
                                                       Свердловской области
                                              от 23 апреля 2014 г. N 327-ПП

                          ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
     ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

___________________________________________________________________________
       (наименование и местонахождение объекта культурного наследия)
___________________________________________________________________________
         (наименование, дата и номер документа о принятии объекта
              культурного наследия на государственную охрану)

г. Екатеринбург                                "__" _____________ 20__ года

__________________________________________________________________________,
       (полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)
именуемый в дальнейшем "пользователь", в лице _____________________________
__________________________________________________________________________,
                            (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
                              (вид документа)
выдает настоящее охранное обязательство ___________________________________
__________________________________________________________________________,
        (уполномоченный исполнительный орган государственной власти
    Свердловской области в сфере охраны объектов культурного наследия)
именуемому в дальнейшем "уполномоченный орган", в лице ____________________
__________________________________________________________________________,
                            (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
                                      (вид документа)
далее именуемые при совместном упоминании "стороны".

    Уполномоченный  орган  и пользователь в своих действиях руководствуются
действующим  законодательством  Российской Федерации и Свердловской области
об объектах культурного наследия, а именно:
___________________________________________________________________________
  (перечень нормативных правовых актов об объектах культурного наследия)

                         Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.  Пользователь  обеспечивает сохранность объекта культурного наследия
федерального значения _____________________________________________________
                        (вид, наименование объекта культурного наследия)
(далее - памятник истории и культуры) площадью ____________, расположенного
по адресу: _______________________________________________________________,
и  несет  установленную  действующим  законодательством  ответственность за
несоблюдение  требований законодательства об объектах культурного наследия,
допущение повреждения, разрушения, уничтожения, изменение внешнего облика и
интерьеров памятника истории и культуры в соответствии с его особенностями,
нарушение условий его сохранения и использования.
    2.  Особенности  памятника  истории  и  культуры,  являющиеся предметом
охраны,  описываются  в  паспорте  объекта  культурного  наследия,  а также
содержатся  в  его  учетном  деле  в  соответствии  с  Положением  о едином
государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры)  народов Российской Федерации, утвержденным Приказом Министерства
культуры Российской Федерации от 03.10.2011 N 954 "Об утверждении Положения
о  едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации".
    На  день  оформления  охранного  обязательства  особенностями памятника
истории и культуры, подлежащими обязательному сохранению, являются:
___________________________________________________________________________
    Состав  предмета  охраны может быть дополнен по результатам мониторинга
состояния  памятника  истории  и  культуры,  в  том  числе после проведения
ремонтно-реставрационных работ на памятнике истории и культуры.
    3. Пользователь владеет памятником истории и культуры на основании
___________________________________________________________________________
            (вид, дата и номер правоустанавливающего документа)
и  принимает  на  себя  выполнение всех положений, содержащихся в настоящем
охранном обязательстве.
    4.  Условия  использования, содержания и сохранения памятника истории и
культуры,  предусмотренные настоящим охранным обязательством, установлены с
учетом  требований  действующего  законодательства  об объектах культурного
наследия   в   зависимости   от  вида  объекта  культурного  наследия,  его
индивидуальных   особенностей,   физического  состояния  и  функционального
назначения.
    5.  Сведения  о  физическом  состоянии  памятника  истории  и  культуры
фиксируются  в  Акте  о состоянии объекта культурного наследия федерального
значения,    являющемся    неотъемлемой    частью    настоящего   охранного
обязательства.


       Глава 2. УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, СОДЕРЖАНИЯ
       И СОХРАНЕНИЯ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

       6.   Пользователь   самостоятельно   обеспечивает    содержание
памятника  истории  и  культуры  и  всего связанного с ним имущества в
надлежащем состоянии в соответствии с санитарными, противопожарными  и
техническими  нормами  и  требованиями,  предусмотренными  действующим
законодательством. При этом не  допускается  ухудшение  состояния  или
искажение   предмета   охраны.   Санитарные,  противопожарные  и  иные
требования уполномоченных надзорных органов соблюдаются  собственником
в  части,  не противоречащей интересам сохранности памятника истории и
культуры и условиям его использования, действующему  законодательству,
а   также   настоящему   охранному  обязательству.  При  возникновении
противоречий между  требованиями  к  сохранению  памятника  истории  и
культуры  и требованиями уполномоченных надзорных органов пользователь
письменно уведомляет уполномоченный орган о данных обстоятельствах.
       7. При осуществлении пользования памятником истории и  культуры
пользователь обязан:
       1)  соблюдать  требования  действующего   законодательства   об
объектах культурного наследия;
       2) использовать памятник истории и культуры  в  соответствии  с
его   целевым   назначением   с   обязательным  выполнением  следующих
требований:
       обеспечение неизменности облика и интерьера памятника истории и
культуры  в  соответствии  с  его особенностями, являющимися предметом
охраны;
       согласование    с    уполномоченным    органом    осуществления
проектирования     и    проведения    землеустроительных,    земляных,
строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на  территории
памятника истории и культуры;
       обеспечение  режима   благоустройства   и   содержания   земель
историко-культурного назначения;
       обеспечение доступа к памятнику истории и  культуры  иных  лиц,
условия  которого  устанавливаются  пользователем  по  согласованию  с
уполномоченным органом;
       3)  не  использовать  памятник  истории  и   культуры   и   его
территорию:
       под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов;
       под склады и производства  материалов,  загрязняющих  интерьеры
памятника истории и культуры, его фасады и территории;
       под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для
памятника   истории  и  культуры  температурно-влажностным  режимом  и
применением химически активных веществ;
       4) обеспечивать охрану памятника истории  и  культуры  с  целью
пресечения  действий  третьих  лиц,  причиняющих  или создающих угрозу
причинения ему вреда;
       5)  обеспечивать   в   порядке,   предусмотренном   действующим
законодательством,  беспрепятственный  допуск  к  памятнику  истории и
культуры и его территории представителей  уполномоченного  органа  для
осуществления   обследования  и  контроля  за  соблюдением  требований
законодательства об объектах культурного наследия;
       6) выполнять предписания уполномоченного органа в установленные
в них сроки;
       7) письменно уведомлять уполномоченный орган обо всех  сделках,
связанных с распоряжением памятником истории и культуры;
       8)  незамедлительно  извещать  уполномоченный  орган  о   любом
повреждении,   аварии   или   ином  обстоятельстве,  причиняющем  вред
памятнику истории и культуры либо угрожающем причинением ему вреда,  а
также  обо  всех  нарушениях действующего законодательства об объектах
культурного наследия;
       9)   безотлагательно   принимать   меры   для    предотвращения
дальнейшего разрушения памятника истории и культуры;
       10) обеспечивать страхование памятника истории  и  культуры  от
рисков гибели и повреждений в установленном действующим порядке.
       8. В целях обеспечения сохранности памятника истории и культуры
пользователь  осуществляет  проведение работ, предусмотренных статьями
40 - 44 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об  объектах
культурного   наследия   (памятниках   истории   и  культуры)  народов
Российской Федерации" (далее - работы по сохранению памятника  истории
и   культуры),   в   соответствии   с   заданиями   или  предписаниями
уполномоченного органа,  оформленными  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
       9. Работы по сохранению памятника истории и культуры проводятся
пользователем  в  соответствии  с  требованиями статьи 45 Федерального
закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
       10.  Работы  по  сохранению  памятника  истории   и   культуры,
проведение  которых  возлагается  на  пользователя,  а  также сроки их
проведения  отражаются  в  Перечне   работ   по   сохранению   объекта
культурного   наследия   федерального   значения,   являющемся  частью
настоящего охранного обязательства.
           11.                                                        
___________________________________________________________________
                 (иные условия использования, содержания и  сохранения
памятника
            истории  и  культуры  в  зависимости   от   вида   объекта
культурного наследия,
                    его   индивидуальных   особенностей,   физического
состояния
                                и функционального назначения)

       Глава 3. ПОРЯДОК ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ
       ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛОВИЙ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

       12.   Пользователь   предоставляет   в   уполномоченный   орган
подтверждение  выполнения  условий  охранного  обязательства  не  реже
одного раза в год.
       К  сведениям,  подтверждающим  выполнение   условий   охранного
обязательства,   относятся:   документация   о   проведении  работ  по
сохранению памятника истории и культуры, фотоматериалы, а  также  иные
сведения, подтверждающие выполнение условий охранного обязательства.

       Глава 4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

       13. В случае выявления уполномоченным органом нарушения условий
охранного  обязательства,  в том числе проведения пользователем или по
его заказу работ,  искажающих  предмет  охраны,  уполномоченный  орган
выносит   пользователю   предписание,   оформленное   в  установленном
действующим законодательством порядке, об устранении нарушения условий
охранного обязательства.
       14.  Пользователь  устраняет   выявленные   нарушения   условий
охранного    обязательства    в   сроки,   определенные   предписанием
уполномоченного органа, за свой счет.
       15.  В  случае  невыполнения   условий   настоящего   охранного
обязательства,  а  также  неустранения  нарушений  в  установленный  в
предписании  срок   пользователь   несет   установленную   действующим
законодательством ответственность.
       16. Пользователь письменно уведомляет уполномоченный  орган  об
изменениях юридических и почтовых адресов, телефонов и иных реквизитов
в течение 10 дней со дня изменения.
       17. Любые изменения охранного обязательства  осуществляются  по
соглашению  между  уполномоченным  органом  и  пользователем памятника
истории и культуры и оформляются в виде дополнительного  соглашения  к
настоящему охранному обязательству.
       18. Настоящее охранное обязательство вступает в силу с  момента
его подписания сторонами.
       19.   Настоящее    охранное    обязательство    заключено    на
неопределенный срок и действует до момента:
       прекращения права пользования памятником истории и культуры;
       исключения   памятника   истории   и   культуры   из    единого
государственного  реестра  объектов  культурного  наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации.
       20. Отношения сторон,  не  предусмотренные  настоящим  охранным
обязательством, регулируются действующим законодательством.
       21.  Настоящее  охранное  обязательство   составлено   в   ____
экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
       22. Приложениями N 1 и 2 к настоящему  охранному  обязательству
объекта  культурного  наследия  федерального  значения  являются Акт о
состоянии  объекта  культурного  наследия  федерального   значения   и
Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия федерального
значения.

       Глава 5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Пользователь: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Уполномоченный орган: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________

Пользователь: /              ______________________________________________
                                             (подпись) (Ф.И.О.)
                                   М.П.

Уполномоченный орган: /      ______________________________________________
                                             (подпись) (Ф.И.О.)
                                   М.П.

СОГЛАСОВАНО:

Уполномоченный   федеральный   орган   государственной   власти  в  области
сохранения,  использования, популяризации и государственной охраны объектов
культурного наследия

Руководитель: /              ______________________________________________
                                             (подпись) (Ф.И.О.)
                                   М.П.



Приложения: 1. Акт о состоянии объекта культурного наследия федерального
               значения.
            2. Перечень работ по сохранению объекта культурного наследия
               федерального значения.






     Форма                                                   Приложение N 1
                                                  к Охранному обязательству
                                          пользователя объектом культурного
                                             наследия федерального значения

                                    АКТ
      О СОСТОЯНИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

г. _______________                            "__" ______________ 20__ года

    Мы, нижеподписавшиеся, представитель __________________________________
__________________________________________________________________________,
            (полное наименование организации составителя акта)
__________________________________________________________________________,
                            (должность, Ф.И.О.)
с одной стороны, и представитель пользователя _____________________________
__________________________________________________________________________,
       (полное наименование организации или Ф.И.О. физического лица)
с другой стороны, составили настоящий акт о том, что нами произведен осмотр
объекта культурного наследия федерального значения ________________________
__________________________________________________________________________.
    (вид, наименование и местонахождение объекта культурного наследия)
    В   результате   осмотра   объекта  культурного  наследия  федерального
значения (далее - памятник истории и культуры) установлено:
    1. Общее состояние памятника истории и культуры _______________________
___________________________________________________________________________
   (в пункте дается краткая характеристика объекта культурного наследия
           в целом, информация о датах и истории его сооружения)
    2.   Состояние   внешних   архитектурных   и  конструктивных  элементов
памятника истории и культуры:
    1) общее состояние ____________________________________________________
    2) фундаменты _________________________________________________________
    3) цоколи и отмостки около них ________________________________________
    4) стены, отделка _____________________________________________________
    5)  крыша  (стропила,  обрешетка,  кровля,  водосточные желоба и трубы,
парапет и иное) ___________________________________________________________
    6)   внешнее   декоративное  убранство  (облицовка,  окраска,  карнизы,
колонны, пилястры, лепнина, скульптура, резьба, наличники и иное) _________
___________________________________________________________________________
    3.  Состояние  внутренних  архитектурных, конструктивных и декоративных
элементов памятника истории и культуры:
    1) общее состояние ____________________________________________________
    2) перекрытия (плоские, сводчатые, материал) __________________________
    3) полы _______________________________________________________________
    4) стены, колонны, перегородки (материал, отделка, окраска) ___________
    5) двери ______________________________________________________________
    6) окна, подоконники __________________________________________________
    7) лестницы и крыльца _________________________________________________
    8) лепные, скульптурные и иные декоративные украшения _________________
    4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет) ______________
    5.  Предметы  прикладного  искусства  (мебель,  осветительные  приборы,
резьба по дереву, художественный металл и иное) ___________________________
    6. Состояние инженерно-технического оборудования:
    1) теплоснабжение, отопительные приборы (центральное, печное и иное) __
___________________________________________________________________________
    2) водоснабжение техническое, питьевое (центральная скважина) _________
___________________________________________________________________________
    3)  канализация,  сантехнические  приборы  (городская  сеть,  локальная
сеть, выгреб) _____________________________________________________________
    4) электроснабжение, электроарматура (силовое, освещение) _____________
    5)   специальные   инженерные  системы  (газоснабжение,  пожаротушение,
вентиляция, кондиционирование и иное) _____________________________________
    6) слаботочные системы (пожарно-охранная, тревожная и иные сети) ______
___________________________________________________________________________
    7.  Состояние  территории памятника истории и культуры (двор, покрытие,
зеленые насаждения, газон и иное) _________________________________________
    8.   Наличие   инженерных  коммуникаций  на  территории,  в  том  числе
транзитных ________________________________________________________________
    9. Автостоянка, мусорная площадка _____________________________________
    10. Малые архитектурные формы (ограждения, ворота, фонари и иное) _____
___________________________________________________________________________
    Графическая часть:
    1)  ситуационный  план  (план  земельного  участка, генеральный план) с
выделением объекта и указанием сторон света;
    2)  поэтажные планы объекта с указанием происшедших изменений, условных
обозначений, масштаба, экспликации помещений;
    3)  планы  отдельных  помещений (при оформлении охранного обязательства
на помещения).
    Иллюстрационная часть:
    1) планы фотофиксации;
    2)  фотофиксация  фасадов  и  интерьеров памятника истории и культуры с
указанием места фотофиксации.

Представитель организации: /             __________________________________
                                                 (подпись) (Ф.И.О.)
Пользователь: /                          __________________________________
                                                 (подпись) (Ф.И.О.)







     Форма                                                   Приложение N 2
                                                  к Охранному обязательству
                                          пользователя объектом культурного
                                             наследия федерального значения

                                 ПЕРЕЧЕНЬ
  РАБОТ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

г. Екатеринбург                                "__" _____________ 20__ года

    В целях сохранения объекта культурного наследия федерального значения
__________________________________________________________________________,
                (наименование объекта культурного наследия)
расположенного по адресу: ________________________________________________,
                                 (адрес объекта культурного наследия)
пользователь обязан провести следующие мероприятия и работы:

|—————|————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|N п/п|Наименование мероприятий и работ по     |Срок исполнения работ (в           |
|     |сохранению объекта культурного наследия |зависимости от вида объекта        |
|     |федерального значения                   |культурного наследия, его          |
|     |                                        |индивидуальных особенностей,       |
|     |                                        |физического состояния и            |
|     |                                        |функционального назначения)        |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     |                                        |                                   |
|—————|————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
 Пользователь: /                          __________________________________
                                                  (подпись) (Ф.И.О.)
                                   М.П.

Уполномоченный орган: /                  __________________________________
                                                  (подпись) (Ф.И.О.)
                                   М.П.