Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 06.07.2004 № 228

 


           АДМИНИСТРАЦИЯ (ПРАВИТЕЛЬСТВО) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        от 06.07.2004 г. N 228
                              г. Курган

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Администрации (Правительства)
                                           Курганской области
                                         от 06.09.2005 г. N 328

 Об утверждении Порядка
 предоставления средств
 областного бюджета
 (на безвозвратной основе)
 на строительство (приобретение)
 жилья в сельской местности


       В целях реализации федеральной  целевой  программы  "Социальное
 развитие  села  до  2010  года",       утвержденной    постановлением
 Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858,    в
 соответствии со статьей 29 Закона Курганской области  от  29  декабря
 2003 года N 364 "Об областном  бюджете  на  2004  год",    реализации
 мероприятий областной целевой  программы  "Социальное  развитие  села
 Курганской  области  до  2010  года",    утвержденной  постановлением
 Курганской  областной  Думы  от  28  октября  2003  года   N    2568,
 Администрация (Правительство) Курганской области
 ПОСТАНОВЛЯЕТ:
       1. Утвердить  прилагаемый  Порядок    предоставления    средств
 областного  бюджета  (на  безвозвратной  основе)  на    строительство
 (приобретение) жилья в сельской местности.
       2. Определить в 2004 году стоимость 1 квадратного  метра  общей
 площади индивидуальных жилых домов в размере 4,2  тыс.    рублей  для
 предоставления  субсидий  гражданам  на  завершение  ранее    начатых
 строительством индивидуальных жилых домов в сельской местности.
       3. Опубликовать    настоящее    постановление    в    областной
 общественно-политической газете "Новый мир".
       4. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить
 на первого заместителя Губернатора  Курганской  области  -  директора
 департамента сельского хозяйства Курганской области Н.П.Логинова.


       Губернатор Курганской области          О.А.Богомолов





                                            Приложение к постановлению
                                         Администрации (Правительства)
                                                    Курганской области
                                                от 06.07.2004 г. N 228


 ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА (НА БЕЗВОЗВРАТНОЙ
  ОСНОВЕ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

                          I. Общие положения

       1. Настоящий  Порядок  устанавливает  условия    предоставления
 средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на строительство
 (приобретение)  жилья  в  сельской  местности  в  рамках   реализации
 федеральной целевой  программы  "Социальное  развитие  села  до  2010
 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации
 от 3 декабря 2002 года N858,  областной целевой программы "Социальное
 развитие  села  Курганской  области  до  2010  года",    утвержденной
 постановлением Курганской областной Думы от 28 октября  2003  года  N
 2568 (далее - Программа),   договора  между  Министерством  сельского
 хозяйства Российской Федерации и  департаментом  сельского  хозяйства
 Курганской области от 6 мая 2004 г. N475/25.
       2. Средства  областного  бюджета  передаются  на  безвозвратной
 основе в доход местных бюджетов на условиях долевого  финансирования,
 осуществляемого в порядке межбюджетных отношений в виде субсидии,   с
 целью предоставления гражданам на строительство (приобретение)  жилья
 в сельской местности.
       При этом доля средств областного бюджета составляет не более 40
 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья по  социальной
 норме площади жилья.
       3. Получателями субсидии  являются  граждане  с  учетом  членов
 семьи (далее - граждане - получатели субсидии),  отвечающие следующим
 условиям:
       - принятие  гражданином  решения  об  участии   в    реализации
 Программы и соблюдение им настоящего Порядка;
       - наличие регистрации и постоянного места проживания в сельском
 населенном пункте (кроме райцентров);
       - признание гражданина  и  членов  его  семьи  в  установленном
 порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
       - наличие собственных и/или заемных средств в размере не  менее
 30% стоимости строительства (приобретения) жилья.
       4. Преимущественным правом  на  получение  субсидии  пользуются
 следующие категории граждан:
       - молодые специалисты,  выпускники ВУЗов и средних  специальных
 учебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе;
       - иные граждане,  постоянно проживающие  в  сельской  местности
 (кроме райцентров) и работающие не менее 3-х лет  в  агропромышленном
 комплексе;
       - врачи,      медработники,        педагогические    работники,
 культработники,  работающие в сельских учреждениях  социальной  сферы
 (кроме райцентров);
       - граждане,  обеспечение  жильем  которых  за  счет  областного
 бюджета  установлено  законодательством  Российской  Федерации    (на
 условиях Программы).
       5. Граждане - получатели субсидии вправе использовать  субсидию
 на:
       - приобретение  жилого  помещения  (с  представлением  договора
 купли-продажи);
       - строительство индивидуального жилого дома  (с  представлением
 подтверждения   права    собственности    на    земельный    участок,
 проектно-сметной        и        разрешительной          документации
 (архитектурно-строительного проекта,   справки  о  сметной  стоимости
 строительства и  договора  на  строительство  индивидуального  жилого
 дома).  При строительстве жилья собственными силами  размер  субсидии
 определяется без учета плановых накоплений и накладных расходов;
       - приобретение  квартиры   при    участии    в    строительстве
 многоквартирного  жилого  дома,    дольщиками    которого    являются
 исключительно  граждане  -  получатели  субсидии  (с   представлением
 договора о долевом участии в строительстве).
       Допускается выделение  субсидии  на  завершение  ранее  начатых
 строительством индивидуальных жилых  домов  при  выполнении  органами
 местного самоуправления муниципальных образований Курганской  области
 (далее - органы местного самоуправления) и гражданином -  получателем
 субсидии условий настоящего Порядка.
       6. Право  гражданина  на  получение  субсидии    удостоверяется
 Свидетельством о предоставлении субсидии гражданину (с учетом  членов
 семьи),  проживающему в сельской местности и нуждающемуся в улучшении
 жилищных условий,  на строительство (приобретение) жилья  в  сельской
 местности (приложение N 1) (далее - Свидетельство),    срок  действия
 которого 1 год с момента его выдачи. Свидетельство является именным и
 не подлежит передаче другому лицу.
       7. Свидетельство дает  право  гражданину  открыть  в  одном  из
 отделений Сберегательного банка Российской Федерации,   расположенных
 на  территории  Курганской  области  (далее  -  отделение   Сбербанка
 России),  именной блокированный целевой счет,    предназначенный  для
 зачисления бюджетных средств,  направляемых на  оплату  строительства
 (приобретения) жилья, и последующего перечисления их на счет продавца
 жилья,  застройщика либо подрядчика в соответствии с Соглашением N  1
 от 06 августа  2003  года  между  департаментом  сельского  хозяйства
 Курганской  области  (далее  -  департамент  сельского  хозяйства)  и
 Курганским отделением Сбербанка Российской Федерации N 8599.
       8. В случае выявления  нарушений  условий  настоящего  Порядка,
 допущенных  гражданином,      выданное    гражданину    Свидетельство
 аннулируется,    а  право  получения  субсидии  переходит  к  другому
 гражданину в установленном порядке.
       9. Размер субсидии определяется на дату выдачи Свидетельства.
       10. Гражданин вправе осуществить  строительство  (приобретение)
 жилья сверх социальной нормы площади жилья при условии  подтверждения
 возможности  оплаты  за  счет  собственных  и/или  заемных    средств
 стоимости части жилья, превышающей социальную норму площади жилья.
       11. Расчетная стоимость незавершенного и  нового  строительства
 (приобретения) жилья по социальной норме площади жилья, установленной
 для семей разной численности (33 кв.    метра  общей  площади  -  для
 одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2-х человек и
 18 кв.  метра на одного члена семьи,    состоящей  из  трех  и  более
 человек),  определяется исходя из средней рыночной  стоимости  1  кв.
 метра общей площади жилья в сельской  местности  Курганской  области,
 утвержденной Администрацией (Правительством) Курганской области,   но
 не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв.  метра общей  площади
 жилья в целом по Курганской области.
       12. Средства областного бюджета (субсидии),  использованные  не
 по целевому назначению или не использованные в  установленные  сроки,
 подлежат  возврату  в  доход  областного  бюджета,    если  иное   не
 установлено бюджетным законодательством Российской Федерации.

    II. Организация работы по выдаче Свидетельств и финансированию
       строительства (приобретения) жилья в сельской местности

       13. Организация работы по  выдаче  Свидетельств  осуществляется
 органами местного самоуправления совместно с департаментом  сельского
 хозяйства.
       14. Департамент сельского хозяйства осуществляет:
       - утверждение после вступления в силу закона Курганской области
 об областном бюджете на  соответствующий  год  распределения  средств
 областного бюджета по муниципальным образованиям  Курганской  области
 для  выделения  субсидий  на  строительство  (приобретение)  жилья  в
 сельской местности в рамках Программы и  доведение  распределения  до
 органов местного самоуправления.   Распределение  средств  областного
 бюджета по муниципальным образованиям Курганской области на указанные
 цели осуществляется в соответствии с требованиями п.    2  настоящего
 Порядка, потребностями в средствах областного бюджета;
       - заключение с органами местного  самоуправления  соглашений  о
 финансировании  за  счет  средств  областного  бюджета  строительства
 (приобретения) жилья для граждан, проживающих в сельской местности, в
 рамках Программы и осуществление передачи средств областного  бюджета
 на эти цели органам местного самоуправления;
       - перечисление субсидий после представления  органами  местного
 самоуправления  в  департамент  сельского  хозяйства  отчета  о  ходе
 реализации Программы по строительству (приобретению) жилья в сельской
 местности по форме N 1-СРС,  утвержденной постановлением  Госкомстата
 России от 6 января 2004 года N 2;
       - контроль за  целевым  и  эффективным  использованием  средств
 областного бюджета (субсидий) на строительство (приобретение) жилья в
 сельской местности в рамках Программы.
       15. Для включения в список граждан  -  получателей  субсидии  и
 получения Свидетельства на условиях настоящего Порядка граждане:
       - представляют в  орган  местного  самоуправления  заявление  о
 включении их  в  список  граждан  -  получателей  субсидии  по  форме
 согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, подписанное заявителем,
 пакет документов,  представленный ранее  для  получения  субсидий  из
 федерального бюджета;
       - заключают  с  органами  местного   самоуправления    договор,
 предусматривающий условия и взаимные обязательства при  осуществлении
 строительства (приобретения) жилья;
       - получают в департаменте сельского хозяйства  Свидетельство  и
 сдают  его  в  отделение  Сбербанка  России  для  открытия   именного
 блокированного целевого счета.
       16. Для    осуществления    финансирования        строительства
 (приобретения) жилья и перечисления средств на эти  цели  с  именного
 блокированного целевого  счета,    открытого  в  отделении  Сбербанка
 России,  гражданину  -  получателю  субсидии  необходимо  оформить  и
 представить в органы местного самоуправления либо:
       а) договор  купли-продажи,    зарегистрированный   в    органе,
 осуществляющем  государственную  регистрацию  прав   на    недвижимое
 имущество и сделок с ним;
       б) договор подряда с подрядной организацией и органами местного
 самоуправления;
       в) договор долевого участия  в  строительстве  многоквартирного
 жилого дома с застройщиком и органами местного самоуправления;
       г) договор  на  строительство  индивидуального   жилого    дома
 собственными силами с органами местного самоуправления.

   III. Порядок финансирования строительства (приобретения) жилья в
        сельской местности за счет средств областного бюджета

       17. Предоставление  субсидий  на  строительство  (приобретение)
 жилья в  сельской  местности,    предусмотренных  законом  Курганской
 области об областном бюджете на очередной  год,    осуществляется  на
 основании заключенных Департаментом сельского  хозяйства  с  органами
 местного самоуправления договоров,    с  отражением  операций  на  их
 лицевых счетах, открытых в органах федерального казначейства в рамках
 исполнения областного бюджета.
       18. Финансовое  управление  Курганской   области    перечисляет
 субсидии в доходы местных  бюджетов  на  счета  органов  федерального
 казначейства,  открытые в  учреждениях  Банка  России  для  кассового
 обслуживания исполнения местных  бюджетов.    Операции  с  указанными
 средствами осуществляются в порядке,  установленном  для  получателей
 средств областного бюджета.
       19. Органы местного самоуправления в пятидневный  срок  со  дня
 получения выписки с лицевого счета перечисляют  средства  на  именные
 блокированные  целевые  счета  граждан  -  получателей  субсидий    в
 отделениях Сбербанка России на основании следующих документов:
       а) в случае приобретения готового жилья:
       - договоров  купли-продажи,    зарегистрированных  в    органе,
 осуществляющем  государственную  регистрацию  прав   на    недвижимое
 имущество и сделок с ним;
       - списков граждан - получателей субсидии;
       б) в случае строительства жилья подрядным способом:
       - договоров подряда;
       - списков граждан - получателей субсидии;
       - отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ  по
 формам, установленным Федеральной службой государственной статистики;
       в) в случае долевого участия в строительстве жилья:
       - договоров долевого участия в  строительстве  многоквартирного
 жилого дома;
       - списков граждан - получателей субсидии;
       - отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ  по
 формам, установленным Федеральной службой государственной статистики;
       г) в случае строительства жилья собственными силами:
       - договоров  строительства  индивидуального  дома  собственными
 силами;
       - проектно-сметной документации (архитектурно  -  строительного
 проекта,  справки о  сметной  стоимости  жилого  дома)  и  документа,
 удостоверяющего права собственности на земельный участок;
       - списков граждан - получателей субсидии;
       - отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ  по
 формам, установленным Федеральной службой государственной статистики.


       Руководитель аппарата -
       начальник управления
       организационной работы
       Администрации
       (Правительства)
       Курганской области          В.М.Достовалова





                                                        Приложение N 1
                                              к Порядку предоставления
                                            средств областного бюджета
                                             (на безвозвратной основе)
                                       на строительство (приобретение)
                                            жилья в сельской местности


       Департамент сельского
       хозяйства Курганской области
       _____________________________
       М.П. "__" ___________ 200_ г.


 СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ ГРАЖДАНИНУ (С УЧЕТОМ ЧЛЕНОВ
      СЕМЬИ), ПРОЖИВАЮЩЕМУ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ И НУЖДАЮЩЕМУСЯ В
 УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В
                          СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ


                                                        N ____________


 Настоящим свидетельством удостоверяется, что_________________________
                                             фамилия, имя, отчество
 _____________________________________________________________________
        гражданина - получателя субсидии, наименование, серия,
 _____________________________________________________________________
     номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан

 является получателем средств в размере:
 ______________________________________________________________ рублей
                          цифрами и прописью
 в том числе:
 субсидии в размере___________________________________________________
                          цифрами и прописью
 ______________________________________________________________ рублей

 Вышеуказанные средства направляются гражданином

 на
 _____________________________________________________________________
 (приобретение, строительство жилья подрядным способом, собственными
                               силами)

 Свидетельство  дает  право   гражданину    на    открытие    именного
 блокированного целевого счета в отделении Сбербанка России  по  месту
 выдачи Свидетельства и действует не более 1 года с момента выдачи.
 Численный состав семьи гражданина ___________________________ человек
 Подпись владельца Свидетельства _____________________________________
 Дата выдачи Свидетельства ___________________________________________
 Орган, выдавший Свидетельство _______________________________________
 _____________________________________________________________________
       (должность)           (подпись)            (Ф.И.О)
 М.П.



                          Отметка об оплате

 Договор, на основании которого произведена оплата, номер, дата ______
 _____________________________________________________________________
 Сумма по договору ___________________________________________________

 -------------------------------------------------------
 ¦ Дата перечислений ¦ Получатель ¦ Сумма перечислений ¦
 ¦-------------------+------------+--------------------¦
 ¦                   ¦            ¦                    ¦
 ¦                   ¦            ¦                    ¦
 ¦                   ¦            ¦                    ¦
 --------------------+------------+---------------------

                                    Всего ____________________________

                                    __________________________________
                                    (должность, подпись, Ф.И.О., дата)


 М.П. кредитной организации




                                                        Приложение N 2
                                              к Порядку предоставления
                                            средств областного бюджета
                                             (на безвозвратной основе)
                                       на строительство (приобретение)
                                            жилья в сельской местности


                                    __________________________________
                                          органу исполнительной власти
                                                         от гражданина
                                    __________________________________
                                                              (Ф.И.О.)
                                    проживающего(ей) по адресу _______
                                    __________________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

       Прошу включить меня,  ________________________________________,
 в  список  граждан  -  получателей   субсидии    для    строительства
 (приобретения) жилья в рамках реализации областной целевой  программы
 "Социальное  развитие  села  Курганской  области  до    2010    года"
 _____________________________________________________________________
 (наименование места, где гражданин желает приобрести жилое помещение)

 Состав семьи:
 жена (муж) ____________________________________ год рождения ________
                             (Ф.И.О.)
 проживает по адресу _________________________________________________
 дети:
 _______________________________________________ год рождения ________
                             (Ф.И.О.)

 проживает по адресу _________________________________________________
 _______________________________________________ год рождения ________
                             (Ф.И.О.)
 проживает по адресу _________________________________________________
 Кроме того, со мной проживают:
 _______________________________________________ год рождения ________
             (Ф.И.О., степень родства)
 _______________________________________________ год рождения ________
             (Ф.И.О., степень родства)
 Состою в очереди на улучшение жилищных условий с
 "__" _____________ г. в _____________________________________________
                                (место постановки на учет)
       С условиями Порядка по оформлению и выдаче  Свидетельства,    а
 также финансированию строительства (приобретения) жилья ознакомлен  и
 обязуюсь их выполнять.
       Согласен(на) на  исключение  меня  из  очереди  по    улучшению
 жилищных  условий  после  приобретения  жилого  помещения  с  помощью
 субсидии.
 _____________________________________________________________________
       (Ф.И.О.)              (подпись)                  (дата)