Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 06.09.2005 № 328

 



         АДМИНИСТРАЦИЯ (ПРАВИТЕЛЬСТВО) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ


                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 6 сентября 2005 года N 328

                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации (Правительства)
                                         Курганской области
                                       от 11.07.2006 г. N 228

           Об утверждении порядка предоставления средств
          областного бюджета (на безвозвратной основе) на
      строительство (приобретение) жилья в сельской местности


     В соответствии со статьей 28 Закона Курганской области  от  31
декабря 2004 года N 1 "Об областном бюджете на 2005 год",  в  целях
реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие  села
до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской
Федерации от 3 декабря 2002  года  N  858,  реализации  мероприятий
Областной целевой программы "Социальное  развитие  села  Курганской
области  до  2010  года",  утвержденной  Постановлением  Курганской
областной Думы от  28  октября  2003  года  N  2568,  Администрация
(Правительство) Курганской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  предоставления    средств
областного  бюджета  (на  безвозвратной  основе)  на  строительство
(приобретение) жилья в сельской местности.
     2. Определить в 2005 году стоимость 1 квадратного метра  общей
площади индивидуальных  жилых  домов  для  предоставления  субсидий
гражданам в размере не более 4,2 тыс. рублей  на  завершение  ранее
начатых  строительством  индивидуальных  жилых  домов  в   сельской
местности и не более 6,5 тыс. рублей на вновь начатые.
     3.  Признать  утратившим  силу  Постановление    Администрации
(Правительства) Курганской области от 6 июля 2004 года  N  228  "Об
утверждении Порядка предоставления средств областного  бюджета  (на
безвозвратной  основе)  на  строительство  (приобретение)  жилья  в
сельской местности".
     4. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной
общественно-политической газете "Новый мир".
     5. Контроль за выполнением настоящего Постановления  возложить
на первого заместителя Губернатора Курганской области  -  директора
Департамента сельского хозяйства Курганской области Логинова Н.П.


     Губернатор
     Курганской области          О.А.БОГОМОЛОВ





                                                         Приложение
                                                    к Постановлению
                                      Администрации (Правительства)
                                                 Курганской области
                                        от 6 сентября 2005 г. N 328


                              ПОРЯДОК
             ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
            (НА БЕЗВОЗВРАТНОЙ ОСНОВЕ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО
             (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

                     Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.  Настоящий  Порядок  устанавливает  условия  предоставления
средств  областного  бюджета  (на    безвозвратной    основе)    на
строительство (приобретение) жилья в сельской  местности  в  рамках
реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие  села
до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской
Федерации от 3 декабря 2002 года N 858, Областной целевой программы
"Социальное  развитие  села  Курганской  области  до  2010   года",
утвержденной Постановлением Курганской областной Думы от 28 октября
2003 года N 2568 (далее - Программа),  договора  между  Федеральным
агентством  по  сельскому  хозяйству   Российской    Федерации    и
Департаментом сельского хозяйства Курганской области от 7 июня 2005
года N Д-224-8/А.
     2. Средства областного  бюджета  передаются  на  безвозвратной
основе  в  доход  местных    бюджетов    на    условиях    долевого
финансирования, осуществляемого в порядке межбюджетных отношений  в
виде субсидии, с  целью  предоставления  их  лицам,  проживающим  в
сельской  местности,  на  строительство  (приобретение)  жилья    в
сельской местности.
     При этом доля средств областного бюджета составляет  не  более
40  процентов  стоимости  строительства  (приобретения)  жилья   по
следующей  норме:  33  кв.  метра  общей  площади  -  для   одиноко
проживающих лиц, 42 кв. метра - на семью из 2-х человек  и  18  кв.
метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
     3. Получателями субсидии являются  физические  лица  (далее  -
граждане -  получатели  субсидии)  и  члены  их  семей,  отвечающие
следующим условиям:
     1) принятие лицом решения об участии в реализации Программы  и
соблюдение им настоящего Порядка;
     2)  наличие  регистрации  и  постоянного  места  проживания  в
сельском  населенном  пункте  (кроме    административных    центров
муниципальных районов);
     3) признание лица и членов его семьи в  установленном  порядке
нуждающимися в улучшении жилищных условий;
     4) наличие собственных и/или  заемных  средств  в  размере  не
менее 30% стоимости строительства (приобретения) жилья.
     4. Преимущественным правом на  получение  субсидии  пользуются
следующие категории лиц:
     1) молодые специалисты, выпускники ВУЗов и средних специальных
учебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе;
     2) иные  лица,  постоянно  проживающие  в  сельской  местности
(кроме административных центров муниципальных районов) и работающие
не менее 3-х лет в агропромышленном  комплексе  и  других  отраслях
народного хозяйства, обслуживающих сельское хозяйство;
     3)    врачи,    медработники,    педагогические     работники,
культработники,  работающие  в    сельских    учреждениях    (кроме
административных центров муниципальных районов);
     4) лица, обеспечение жильем которых за счет областного бюджета
установлено законодательством  Российской  Федерации  (на  условиях
Программы).
     5. Граждане - получатели субсидии вправе использовать субсидию
на:
     1) приобретение жилого помещения  (с  представлением  договора
купли-продажи  или  договора  уступки  права  требования  на  жилое
помещение);
     2) строительство индивидуального жилого дома (с представлением
подтверждения  права   собственности    на    земельный    участок,
проектно-сметной        и        разрешительной        документации
(архитектурно-строительного проекта, справки  о  сметной  стоимости
строительства и договора на  строительство  индивидуального  жилого
дома).  При строительстве жилья собственными силами размер субсидии
определяется без учета плановых накоплений и накладных расходов;
     3)  приобретение  квартиры  при  участии    в    строительстве
многоквартирного  жилого  дома,  дольщиками    которого    являются
исключительно граждане  -  получатели  субсидии  (с  представлением
договора о долевом участии в строительстве).
     Допускается выделение субсидии  на  завершение  ранее  начатых
строительством индивидуальных жилых домов при  выполнении  органами
местного  самоуправления  муниципальных   образований    Курганской
области (далее - органы местного самоуправления)  и  гражданином  -
получателем субсидии условий настоящего Порядка.
     6.  Право  лица  на    получение    субсидий    удостоверяется
Свидетельством о предоставлении субсидий лицу и членам  его  семьи,
проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных
условий, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности
(приложение 1) (далее - Свидетельство), срок  действия  которого  1
год с момента его  выдачи.  Свидетельство  является  именным  и  не
подлежит передаче другому лицу.
     7. Свидетельство дает право гражданину -  получателю  субсидии
открыть в  одном  из  отделений  Сберегательного  банка  Российской
Федерации, расположенных на территории Курганской области (далее  -
отделение  Сбербанка  России),    именной    блокированный    счет,
предназначенный для зачисления бюджетных средств,  направляемых  на
оплату  строительства  (приобретения)   жилья,    и    последующего
перечисления  их  на  счет  продавца  жилья,    застройщика    либо
подрядчика.
     8. В случае выявления нарушений  условий  настоящего  Порядка,
допущенных  гражданином  -  получателем  субсидии  при   оформлении
получения  Свидетельства,  выданное   гражданину    -    получателю
Свидетельство  аннулируется,  а  право   получения    Свидетельства
переходит другому лицу в установленном порядке.
     9. Размер субсидии определяется на дату выдачи  Свидетельства.
     10.  Гражданин  -  получатель  субсидии  вправе    осуществить
строительство  (приобретение)  жилья  сверх  нормы,   установленной
настоящим Порядком при условии подтверждения возможности оплаты  за
счет собственных  и/или  заемных  средств  стоимости  части  жилья,
превышающей данную норму.
     11. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья  по
норме, установленной настоящим  Порядком,  определяется  исходя  из
средней рыночной стоимости  1  кв.  метра  общей  площади  жилья  в
сельской местности Курганской области, утвержденной  Администрацией
(Правительством) Курганской  области,  но  не  превышающей  средней
рыночной стоимости 1 кв. метра  общей  площади  жилья  в  целом  по
Курганской области.
     12. Средства областного бюджета (субсидии), не  использованные
и использованные не по целевому  назначению,  подлежат  возврату  в
доход  областного  бюджета,  если  иное  не  установлено  бюджетным
законодательством Российской Федерации.

              Раздел II. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВЫДАЧЕ
            СВИДЕТЕЛЬСТВ И ФИНАНСИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА
             (ПРИОБРЕТЕНИЯ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

     13. Организация работы по выдаче  Свидетельств  осуществляется
органами  местного  самоуправления  совместно    с    Департаментом
сельского хозяйства Курганской области.
     14.  Департамент  сельского  хозяйства   Курганской    области
осуществляет:
     1) утверждение  после  вступления  в  силу  закона  Курганской
области об областном бюджете на соответствующий  год  распределения
средств областного бюджета по муниципальным образованиям Курганской
области для  выделения  субсидий  на  строительство  (приобретение)
жилья  в  сельской  местности  в  рамках  Программы  и    доведение
распределения до  органов  местного  самоуправления.  Распределение
средств областного бюджета по муниципальным образованиям Курганской
области  на  указанные  цели  осуществляется  в   соответствии    с
требованиями пункта 2 настоящего Порядка, а также  потребностями  в
средствах областного бюджета;
     2) заключение с органами местного самоуправления соглашений  о
финансировании за счет  средств  областного  бюджета  строительства
(приобретения) жилья для лиц, проживающих в сельской  местности,  в
рамках  Программы  и  осуществление  передачи  средств   областного
бюджета на эти цели органам местного самоуправления;
     3) перечисление субсидий после представления органами местного
самоуправления в Департамент сельского хозяйства Курганской области
отчета о ходе реализации Программы по строительству  (приобретению)
жилья  в  сельской  местности  по  форме  N  1-СРС,    утвержденной
Постановлением Госкомстата России от 6 января 2004 года N 2;
     4) контроль за целевым и  эффективным  использованием  средств
областного бюджета (субсидий) на строительство (приобретение) жилья
в сельской местности в рамках Программы.
     15. Для включения в список граждан -  получателей  субсидии  и
оформления получения Свидетельства на условиях  настоящего  Порядка
лица, проживающие в сельской местности:
     1) представляют  в  орган  местного  самоуправления  следующие
документы:
     - заявление о включении в список получателей Свидетельства  по
форме согласно  приложению  3  к  настоящему  Порядку,  подписанное
заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи;
     - копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
     - выписку  из  решения  органа  местного  самоуправления  (или
другой организации, осуществляющей предоставление жилья) о лицах на
учет по улучшению жилищных условий;
     - справку из  жилищно-эксплуатационной  организации  о  лицах,
зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя;
     -  документальное  подтверждение  возможности  оплаты    части
стоимости (не менее 30%) строительства (приобретения) жилья за счет
собственных и/или заемных средств;
     2)  заключают  с  органами  местного  самоуправления  договор,
предусматривающий  условия    и    взаимные    обязательства    при
осуществлении строительства (приобретения) жилья;
     3) получают  в  Департаменте  сельского  хозяйства  Курганской
области Свидетельство и сдают его в отделение Сбербанка России  для
открытия именного блокированного счета.
     16.    Для    осуществления    финансирования    строительства
(приобретения) жилья и перечисления средств на эти цели с  именного
блокированного счета, открытого в отделении Сбербанка России,  лицу
- владельцу Свидетельства необходимо:
     1) возместить в  случае  строительства  (приобретения)  жилья,
сверх нормы закрепленной в пункте 2  настоящего  Порядка,  за  счет
собственных  и/или  заемных  средств   стоимость    части    жилья,
превышающей данную норму;
     2) оформить и представить  в  органы  местного  самоуправления
либо:
     - договор купли-продажи с продавцом жилья,  зарегистрированный
в  органе,  осуществляющем  государственную  регистрацию  прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним, или договор уступки требования
на жилое  помещение  согласно  подпункту  1  пункта  19  настоящего
Порядка;
     - договор подряда с подрядной организацией и органами местного
самоуправления;
     - договор долевого участия  в  строительстве  многоквартирного
жилого дома с застройщиком и органами местного самоуправления;
     -  договор  на  строительство  жилья  собственными  силами   с
органами местного самоуправления.

         Раздел III. ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
         (ПРИОБРЕТЕНИЯ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ ЗА СЧЕТ
                    СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА

     17. Предоставление субсидий  на  строительство  (приобретение)
жилья в  сельской  местности,  предусмотренных  законом  Курганской
области об областном бюджете на очередной  год,  осуществляется  на
основании заключенных Департаментом сельского хозяйства  Курганской
области с органами местного самоуправления договоров, с  отражением
операций на их лицевых  счетах,  открытых  в  органах  Федерального
казначейства в рамках исполнения областного бюджета.
     18.  Финансовое  управление  Курганской  области   перечисляет
субсидии в доходы местных бюджетов на  счета  органов  Федерального
казначейства, открытые в учреждениях  Банка  России  для  кассового
обслуживания исполнения местных  бюджетов.  Операции  с  указанными
средствами осуществляются в порядке, установленном для  получателей
средств областного бюджета.
     19. Органы местного самоуправления в пятидневный срок  со  дня
получения выписки с лицевого счета перечисляют средства на  именные
блокированные счета граждан -  получателей  субсидий  в  отделениях
Сбербанка России на основании следующих документов:
     1) в случае приобретения готового жилья:
     -  договоров  купли-продажи,  зарегистрированных  в    органе,
осуществляющем  государственную  регистрацию  прав  на   недвижимое
имущество и сделок с ним.
     В случае, если приобретаемое  жилое  помещение  расположено  в
жилом помещении, строительство которого завершено,  оно  принято  в
установленном порядке в эксплуатацию, но акт приема-передачи  жилых
помещений (квартир) не составлялся и право собственности на них  не
зарегистрировано,  представляется  договор  уступки  требования  на
жилое  помещение,  заключенный  в  соответствии    с    гражданским
законодательством Российской Федерации владельцем  Свидетельства  и
лицом,  имеющим  требование  на  это  жилое  помещение,  а    также
свидетельство о государственной регистрации права собственности  на
жилое помещение, полученное в результате реализации  условий  этого
договора, оформленное на имя владельца Свидетельства и  членов  его
семьи;
     - списков граждан - получателей субсидии;
     2) в случае строительства жилья подрядным способом:
     - договоров подряда;
     - списков граждан - получателей субсидии;
     - отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по
формам,  установленным    Федеральной    службой    государственной
статистики;
     3) в случае долевого участия в строительстве жилья:
     - договоров долевого участия в строительстве жилья;
     - списков граждан - получателей субсидии;
     - отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по
формам,  установленным    Федеральной    службой    государственной
статистики;
     4) в случае строительства жилья собственными силами:
     - договоров строительства жилья собственными силами;
     -  проектно-сметной  документации  (архитектурно-строительного
проекта, справки о сметной  стоимости  жилого  дома)  и  документа,
удостоверяющего права собственности на земельный участок;
     - списков граждан - получателей субсидии;
     - отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по
формам,  установленным    Федеральной    службой    государственной
статистики;
     5) После  закрытия  именного  блокированного  счета  кредитная
организация направляет в орган, выдавший  Свидетельство,  подлинник
Свидетельства  с  отметкой  о  произведенной  оплате   построенного
(приобретенного) жилого помещения. Свидетельство, а также корешок к
нему  (приложение  2)  с  отметкой  о  размере  площади  и   адресе
построенного  (приобретенного)  жилого   помещения    хранится    в
Департаменте сельского хозяйства Курганской области.


     Заместитель Губернатора
     Курганской области -
     руководитель аппарата
     Администрации
     (Правительства)
     Курганской области          А.Г.МАЗЕИН





                                                       Приложение 1
                                   к Порядку предоставления средств
                               областного бюджета (на безвозвратной
                            основе) на строительство (приобретение)
                                         жилья в сельской местности


Департамент сельского
хозяйства Курганской области

____________________________________

М.П. "____"_______________ 200___ г.


                           СВИДЕТЕЛЬСТВО
        О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ И ИНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАНИНУ
       И ЧЛЕНАМ ЕГО СЕМЬИ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
            И НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
               НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ
                       В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

                                                      N ___________

Настоящим Свидетельством удостоверяется, что ______________________
                                             фамилия, имя, отчество

___________________________________________________________________
    гражданина - владельца Свидетельства, наименование, серия,

___________________________________________________________________
   номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан

является получателем средств в размере:

____________________________________________________________ рублей
                        цифрами и прописью

в том числе:
субсидии в размере _________________________________________ рублей
                            цифрами и прописью

Вышеуказанные средства направляются гражданином на ________________

___________________________________________________________________
      (приобретение, строительство жилья подрядным способом,
                       собственными силами)

     Свидетельство  дает  право  гражданину  на  открытие  именного
блокированного счета в отделении Сбербанка России по  месту  выдачи
Свидетельства и действует не более 1 года с момента выдачи.

     Численный состав семьи гражданина ____________________ человек

     Подпись владельца Свидетельства ______________________________

     Дата выдачи Свидетельства ____________________________________

     Орган, выдавший Свидетельство ________________________________

___________________________________________________________________
   (должность)               (подпись)                (Ф.И.О.)

М.П.

                         Отметка об оплате

Договор, на основании которого произведена оплата, номер, дата ____

___________________________________________________________________

Сумма по договору _________________________________________________

+----------------------+---------------+-------------------------+
|Дата перечислений     |Получатель     |Сумма перечислений       |
+----------------------+---------------+-------------------------+
+----------------------+---------------+-------------------------+
+----------------------+---------------+-------------------------+
+----------------------+---------------+-------------------------+
+----------------------+---------------+-------------------------+

                                   Всего __________________________

                                   ________________________________
                                    (должность, подпись, Ф.И.О.,
                                                 дата)

М.П. кредитной организации





                                                       Приложение 2
                                   к Порядку предоставления средств
                               областного бюджета (на безвозвратной
                            основе) на строительство (приобретение)
                                         жилья в сельской местности


                       КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА
             О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ И ИНЫХ СРЕДСТВ
            ГРАЖДАНИНУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ)
                    ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

                                                  N _______________

___________________________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество гражданина - владельца Свидетельства,

___________________________________________________________________
 (наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,
                        кем и когда выдан)

Определенные Свидетельством средства выданы на ____________________

___________________________________________________________________
      (приобретение, строительство жилья подрядным способом,
                       собственными силами)

Средств, определенных Свидетельством - всего ______________________
                                              (цифрами и прописью)

___________________________________________________________________

в том числе за счет субсидии:

в размере _________________________________________________________

____________________________________________________________ рублей

иных средств в размере ____________________________________________
                                  (цифрами и прописью)

____________________________________________________________ рублей

Численный состав семьи гражданина _________________________ человек

Дата выдачи Свидетельства _________________________________________

Подпись владельца Свидетельства ___________________________________

Орган, выдавший Свидетельство _____________________________________

___________________________________________________________________
    (ДОЛЖНОСТЬ)            (ПОДПИСЬ)                (Ф.И.О.)

М.П.

Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:

размер построенного (приобретенного) жилья ________________________

адрес построенного (приобретенного) жилья _________________________

Корешок хранится в органе, выдавшем Свидетельство.





                                                       Приложение 3
                                   к Порядку предоставления средств
                               областного бюджета (на безвозвратной
                            основе) на строительство (приобретение)
                                         жилья в сельской местности


                                     ______________________________
                                     органу местного самоуправления

                                     от гражданина

                                     ______________________________
                                                (Ф.И.О.)

                                     проживающего(ей) по адресу ___

                                     ______________________________


                             ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу включить меня, ______________________________ , в список
получателей  Свидетельства   о    предоставлении    субсидии    для
строительства (приобретения) жилья в  рамках  реализации  Областной
целевой программы "Социальное развитие села Курганской  области  до
2010 года"

___________________________________________________________________
       (наименование места, где гражданин желает приобрести
                         жилое помещение)

Состав семьи:

жена (муж) ____________________________ год рождения ______________
                   (Ф.И.О.)

проживает по адресу _______________________________________________

дети:

_______________________________________ год рождения ______________
                 (Ф.И.О.)

проживает по адресу _______________________________________________

_______________________________________ год рождения ______________
                 (Ф.И.О.)

проживает по адресу _______________________________________________

Кроме того, со мной проживают:

_______________________________________ год рождения ______________
     (Ф.И.О., степень родства)

_______________________________________ год рождения ______________
     (Ф.И.О., степень родства)

Состою в очереди на улучшение жилищных условий с

"____" ________________ г. в ______________________________________
                                 (место постановки на учет)

     С условиями Порядка по оформлению и  выдаче  Свидетельства,  а
также финансированию строительства (приобретения) жилья  ознакомлен
и обязуюсь их выполнять.
     Согласен(на)  на  исключение  меня  из  очереди  по  улучшению
жилищных условий после  приобретения  жилого  помещения  с  помощью
Свидетельства.

___________________________________________________________________
      (Ф.И.О.)                 (подпись)               (дата)