Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 27.09.2016 № 657
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2016 года №
657
Об утверждении генерального
плана сельского
поселения Белкинский сельсовет Княгининского
муниципального района
Нижегородской области
В
соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23
декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных
полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований
Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской
области", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского
поселения Белкинский сельсовет Княгининского
муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской
области постановляет:
1. Утвердить
прилагаемый генеральный план сельского поселения Белкинский
сельсовет Княгининского муниципального района
Нижегородской области в следующем составе:
- Положение о
территориальном планировании сельского поселения Белкинский
сельсовет Княгининского муниципального района
Нижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
- "Карта
1. Сводная карта (основной чертеж) территории муниципального образования"
согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
- "Карта
2. Сводная карта (основной чертеж) территории населенных
пунктов: с. Белка, д. Вадская, д. Дужное, д. Оселок,
д. Слотино, с. Нутренка"
согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
- "Карта
3. Сводная карта (основной чертеж) территории населенных пунктов: с. Урга, с. Потапово, д. Большие Колковицы, д. Бажулино, д. Малые Колковицы" согласно приложению 4 к настоящему
постановлению;
- "Карта
4. Карта планируемого размещения объектов инженерной
инфраструктуры (линейных объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,
теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации, телекоммуникации), транспортной
инфраструктуры (автомобильные дороги). Карта административных
границ" согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
- "Карта
5. Карта планируемого размещения объектов инженерной
инфраструктуры (линейных объектов водоснабжения, водоотведения,
электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации,
телекоммуникации), транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги).
Карта административных границ. Территории населенных пунктов:
с. Белка, д. Слотино, д. Оселок, д. Дужное, д. Вадская" согласно приложению 6 к настоящему
постановлению;
- "Карта
6. Карта планируемого размещения объектов инженерной
инфраструктуры (линейных объектов водоснабжения, водоотведения,
электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации,
телекоммуникации), транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги).
Карта административных границ. Территории населенных пунктов: с. Урга, С Потапово, д. Бажулино, д. Большие Колковицы"
согласно приложению 7 к настоящему постановлению;
- "Карта 7. Карта
планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры" согласно
приложению 8 к настоящему постановлению;
- "Карта
8. Карта планируемого размещения объектов социальной инфраструктуры (образования,
культуры, здравоохранения, физической культуры и массового спорта), объектов
промышленного и агропромышленного комплекса, иных объектов. Карта
административных границ. Карта функциональных зон" согласно приложению 9 к
настоящему постановлению.
2. Департаменту
градостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семи
дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Белкинского сельсовета Княгининского
муниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечить
размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства
Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет".
3. Рекомендовать
администрации Белкинского сельсовета Княгининского муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечить
размещение генерального плана сельского поселения Белкинский
сельсовет Княгининского муниципального района
Нижегородской области на официальном сайте администрации Княгининского
муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
3.2. Обеспечить
размещение генерального плана сельского поселения Белкинский
сельсовет Княгининского муниципального района
Нижегородской области в Федеральной государственной информационной системе
территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления
подготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельского
поселения Белкинский сельсовет Княгининского
муниципального района Нижегородской области, и направить в филиал федерального
государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по
Нижегородской области в форме электронного документа, подготовленного в
соответствии с Правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых
для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган
исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения
государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких
документов в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71.
4. Аппарату
Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего
постановления.
Губернатор В.П.Шанцев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 27 сентября 2016 года № 657
ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ
ПЛАНИРОВАНИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕЛКИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
КНЯГИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Проект генерального
плана сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области
(далее - генеральный план) подготовлен на основании постановления администрации
Белкинского сельсовета Княгининского
района Нижегородской области от 16 апреля 2013 года № 10 "О разработке
генерального плана сельского поселения Белкинский
сельсовет Княгининского района Нижегородской
области".
Генеральный план
сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области
разработан в существующих границах сельского поселения на период 20 лет, с
выделением первоочередных мероприятий (первая очередь - 2021 год, расчетный
срок - 2036 год).
ГЛАВА 1. Показатели
генерального плана
В соответствии с
целями и задачами территориального планирования, с учётом прогнозных
показателей в отношении численности населения сельского поселения Белкинский сельсовет, с использованием соответствующих
расчётов, оценок и обоснований настоящим генеральным планом определены
следующие показатели, представленные в таблице 1 "Показатели генерального
плана".
Таблица 1
Показатели генерального плана
№
п/п
|
Наименование показателя
|
Единица измерения
|
Современное состояние
|
На первую очередь
до 2021 г.
|
На расчетный срок
до 2036 г.
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
1
|
Территория сельского
поселения Белкинский сельсовет
|
1.1
|
Общая площадь земель в
установленных границах
|
га
|
19664,21
|
19664,21
|
19664,21
|
|
|
%
|
100
|
100
|
100
|
1.2
|
Общая площадь земель в
границах населенных пунктов
|
га
|
621,08
|
621,08
|
648,66
|
|
|
%
|
3,16
|
3,16
|
3,17
|
2
|
Численность населения
|
2.1
|
Общая численность
постоянного населения
|
Чел.
|
852
|
865
|
880
|
|
|
% роста (падения) от
существующей численности постоянного населения
|
-
|
1,5
|
3,3
|
3
|
Возрастная структура
населения
|
3.1
|
Население младше
трудоспособного возраста
|
Чел.
|
113
|
-
|
-
|
|
|
% от общей численности
населения
|
13,5
|
-
|
-
|
3.2
|
Население в трудоспособном
возрасте
|
Чел.
|
537
|
-
|
-
|
|
|
% от общей численности
населения
|
63,0
|
-
|
-
|
3.3
|
Население старше трудоспособного
возраста
|
Чел.
|
202
|
-
|
-
|
|
|
% от общей численности
населения
|
23,5
|
-
|
-
|
4
|
Жилищный фонд
|
4.1
|
Общий объем жилищного фонда
|
Тыс. м общей площади квартир
|
13,75
|
21,63
|
22,0
|
|
|
Количество домов
|
856
|
-
|
-
|
4.2
|
Средняя обеспеченность
населения общей площадью квартир
|
м /чел.
|
17
|
25
|
25
|
5
|
Объекты соцкультбыта
|
5.1
|
Объекты
учебно-образовательного назначения
|
5.1.1
|
Детский сад
|
Объект (мест)
|
1 (20)
|
2 (45)
|
3 (70)
|
5.1.2
|
Общеобразовательные школы
|
Объект (мест)
|
-
|
-
|
1 (60)
|
5.2
|
|
Объекты здравоохранения
|
5.2.1
|
ФАП
|
Объект
|
2
|
2
|
2
|
5.2.2
|
Поликлиника
|
Объект
|
-
|
-
|
-
|
5.2.3
|
Детский оздоровительный
лагерь
|
Объект
|
1
|
1
|
1
|
5.3
|
|
Объекты культурно-досугового назначения
|
5.3.1
|
Клуб
|
Объект (мест)
|
2 (350)
|
2 (350)
|
2 (350)
|
5.3.2
|
Библиотека
|
Объект
|
2
|
2
|
2
|
5.3.3
|
Отделение связи
|
Объект
|
1
|
1
|
1
|
5.3.4
|
Открытый спортивный
комплекс
|
Объект
|
1
|
-
|
3
|
5.4
|
|
Объекты административно-делового назначения
|
5.4.1
|
Администрация
|
Объект
|
1
|
1
|
1
|
5.5
|
|
Объекты жилищно-коммунального хозяйства
|
5.5.1
|
Пожарная часть
|
Объект (а/машин)
|
2/2
|
2/2
|
2/2
|
5.6
|
|
Объекты общественного питания
|
5.6.1
|
Столовая
|
Объект
|
1
|
1
|
1
|
5.7
|
|
Объекты торгового назначения
|
5.7.1
|
Магазин
|
Объект
|
2
|
2
|
2
|
5.8
|
|
Объекты специального назначения
|
5.8.1
|
Кладбища
|
га
|
10,43
|
10,43
|
10,43
|
6
|
Транспортная
инфраструктура
|
6.1
|
Протяженность
улично-дорожной сети - всего
|
км
|
45,128
|
47,628
|
47,628
|
7
|
Инженерная
инфраструктура
|
7.1
|
|
Водоснабжение
|
7.1.1
|
Водопотребление - всего,
В том числе:
|
м /в
сутки
|
327,45
|
397,91
|
425,62
|
|
- на хозяйственно-питьевые
нужды
|
м /в
сутки
|
95,45
|
153,62
|
175,96
|
7.1.2
|
Протяженность сетей
|
км
|
11,36
|
11,36
|
13,23
|
7.2
|
|
Водоотведение
|
7.2.1
|
Общее поступление сточных
вод
|
м /в
сутки
|
76,74
|
883,40
|
1467,78
|
7.3
|
|
Электроснабжение
|
7.3.1
|
Потребление электроэнергии
на 1 чел. В год
|
квт
|
-
|
447205
|
454960
|
7.3.2
|
Протяженность сетей:
|
км
|
113,2
|
119,07
|
119,07
|
7.4
|
|
Газоснабжение
|
7.4.1
|
Потребление газа - всего
В том числе:
|
м /год
|
-
|
259500
|
264000
|
7.4.2
|
Источники подачи газа
|
Газопровода-отвода
Пермь-Горький 2 (dу273, Р=5,4 мпа)
|
7.4.3
|
Протяженность сетей,
В том числе:
|
км
|
39,69
|
49,61
|
49,61
|
7.4.4
|
Магистральный газопровод
|
км
|
4,09
|
4,09
|
4,09
|
7.4.5
|
Газопровод высокого
давления
|
км
|
35,6
|
45,52
|
45,52
|
7.5
|
|
Телефонизация
|
7.5.1
|
Охват населения телевизионным вещание
|
% от населения
|
-
|
100
|
100
|
7.5.2
|
Обеспеченность населения телефонной связью общего пользования
|
Номеров
|
-
|
36
|
36
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ГЛАВА 2. Положения по
реализации
функционального
зонирования генерального плана
Таблица 2
Сведения и параметры
функциональных зон
№
п/п
|
Наименование
функциональной зоны
|
Площадь зоны, га
|
Параметры функциональной
зоны
|
Сведения о планируемых
для размещения объектах федерального значения, объектах регионального
значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
1.
|
Зона индивидуальной жилой
застройки постоянного проживания
|
497,12
|
Максимально допустимый коэффициент
застройки зоны - 60%;
максимальная этажность - 3;
максимальная высота объектов
капитального строительства 14
м;
рекомендуемая плотность населения 15-45
чел/га;
рекомендуемые размеры земельных
участков 400-1000 м
|
Индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки;
строения для содержания мелких домашних животных и птицы, не требующих
выпаса;
отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты
общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв. м;
отделения почтовой связи;
амбулаторно-поликлинические учреждения, дошкольные образовательные
учреждения;
клубы, библиотеки, музеи;
спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;
административные здания для размещения органов управления;
объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны
порядка;
объекты пожарной охраны;
объекты инженерной инфраструктуры
|
2.
|
Зона многоквартирной жилой
застройки
|
4,44
|
Максимально допустимый коэффициент
застройки зоны - 70%;
максимальная этажность - 4;
максимальная высота объектов
капитального строительства 20
м;
рекомендуемая плотность населения
50-250 чел/га;
рекомендуемые размеры земельных
участков от 400 м
|
Среднеэтажные многоквартирные дома до
4-х этажей;
малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей;
жилые дома блокированной и коттеджной
застройки с приусадебным участком;
отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты
общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв. м;
отделения почтовой связи;
амбулаторно-поликлинические учреждения, дошкольные образовательные
учреждения, клубы, библиотеки, музеи;
спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;
административные здания для размещения органов управления;
объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны
порядка;
объекты инженерной инфраструктуры
|
3.
|
Зона административно-
делового назначения
|
3,35
|
Максимально допустимый коэффициент
застройки зоны - 70%;
максимальная этажность - 4;
максимальная высота объектов
капитального строительства 20
м
|
Объекты розничной торговли;
торговые центры;
объекты общественного питания;
объекты мелкого бытового ремонта;
строительство и эксплуатация зданий,
строений и сооружений общественно-делового вида;
административные здания, офисы;
общественные организации;
банки, отделения банков, страховые
компании;
адвокатские конторы, юридические
консультации, нотариальные конторы и др.;
отделения и участковые пункты милиции;
отделения связи; почтовые отделения,
телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;
гостиницы, мотели, гостевые дома,
центры обслуживания туристов, туристические агентства;
музеи, выставочные залы, художественные
салоны;
залы аттракционов, бильярдные,
танцзалы, дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе;
кинотеатры, библиотеки;
спортивные клубы, спортивные залы и
площадки;
магазины, торговые комплексы, открытые
и закрытые мини-рынки, киоски и временные павильоны розничной торговли и
обслуживания населения, выставки товаров;
предприятия общественного питания
(столовые, кафе, бары, рестораны);
рекламные агентства, фирмы по
предоставлению услуг сотовой связи, фотосалоны, агентства по предоставлению
сервисных услуг;
дома быта, приемные пункты прачечных и
химчисток, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные
мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские
по ремонту часов, парикмахерские и косметические салоны и другие объекты
обслуживания;
жилищно-коммунальные организации -
управляющие компании, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские
службы;
аптеки;
среднеэтажная
смешанная жилая застройка, в т.ч. с размещением в нижних этажах объектов
делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения;
автостанции, транспортные агентства по
продаже авиа- и железнодорожных билетов и
предоставлению прочих сервисных услуг;
центры по предоставлению
полиграфических услуг;
фотосалоны;
общественные туалеты;
офисы, конторы различных организаций,
фирм, компаний;
стационарные и
амбулаторно-поликлинические учреждения;
аптечные учреждения;
медицинские кабинеты;
пункты оказания первой медицинской
помощи;
объекты инженерной инфраструктуры
|
4.
|
Зона учебно- образовательного
назначения
|
0,78
|
Максимально допустимый коэффициент
застройки зоны - 70%;
максимальная этажность - 4;
максимальная высота объектов капитального
строительства 20 м
|
Дошкольные образовательные учреждения;
общеобразовательные школы;
учреждения начального, среднего,
высшего профессионального образования;
спортивные площадки, спортивные
корпуса, бассейны; предприятия общественного питания (столовые);
пункты оказания первой медицинской
помощи;
автомобильные стоянки перед участками
детских образовательных учреждений;
объекты пожарной охраны (гидранты,
резервуары, пожарные водоемы);
скульптурные композиции, фонтаны и
другие объекты ландшафтного дизайна;
объекты инженерной инфраструктуры
|
5.
|
Зона объектов спортивного
назначения
|
1,05
|
Максимально допустимый коэффициент
застройки зоны - 70%;
максимальная этажность - 4;
максимальная высота объектов
капитального строительства 20
м
|
Стадионы открытые и площадки спортивного назначения;
спортивные залы, спортивные площадки
|
6.
|
Зона культового назначения
|
0,27
|
Максимально допустимый коэффициент
застройки зоны - 40%;
максимальная этажность - не
установлена;
максимальная высота объектов
капитального строительства 40
м
|
Культовые объекты
|
7.
|
Зона размещения
производственных объектов
|
50,72
|
Максимально допустимый коэффициент
застройки зоны - 70%;
максимальная этажность - 4;
максимальная высота объектов
капитального строительства 20
м
|
Производственные и коммунально-складские объекты с размером
санитарно-защитной зоны не более 50
м;
теплицы;
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
объекты розничной и оптовой торговли;
объекты общественного питания;
объекты бытового ремонта;
химчистки и прачечные;
фотоателье, фотолаборатории;
бани, сауны, фитнес-центры;
парикмахерские;
объекты по предоставлению услуг по прокату техники; гостиницы;
пожарные депо и посты;
ветеринарные клиники;
автомойки, индивидуальные гаражи, места
долговременного хранения автомобилей
|
8.
|
Зона размещения
коммунальных объектов и объектов инженерной инфраструктуры
|
49,39
|
Максимально допустимый коэффициент
застройки зоны - 40%;
максимальная этажность - не
установлена;
максимальная высота объектов
капитального строительства 40
м
|
Размещение коммунальных объектов и объектов инженерно-технического
обеспечения
|
9.
|
Зона сельскохозяйственных
угодий
|
16353,72
|
Не установлены
|
Пашни, сенокосы, пастбища;
земли, занятые многолетними насаждениями
|
10.
|
Зона сельских природных территорий
|
50,35
|
Не установлены
|
Лесные массивы;
лесопарки, лугопарки;
лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них
производственных объектов;
элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты
декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы
|
11.
|
Зона зеленых насаждений
общего пользования
|
2,52
|
Не установлены
|
Размещение объектов в целях проведения досуга населения:
- парки; набережные; искусственные водоемы и
водные устройства; малые архитектурные формы; декоративные бассейны, водные
сооружения; игровые площадки; спортплощадки; прокат игрового и спортивного
инвентаря; комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные; танцплощадки,
дискотеки; летние театры и эстрады; рекреационные помещения для отдыха
сезонного типа; предприятия общественного питания (кафе, летние кафе,
рестораны); тир; пляжи
|
12.
|
Зона древесно- кустарниковой
растительности
|
2644,09
|
Не установлены
|
Древесно-кустарниковая растительность;
лесные массивы;
лесопарки, лугопарки;
лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них
производственных объектов
|
13.
|
Зона объектов
рекреационного назначения
|
2,86
|
Не установлены
|
Детские оздоровительные лагеря, пансионаты, санатории. Лесные
массивы;
лесопарки, лугопарки;
элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты
декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы
|
14.
|
Зона ритуального назначения
|
12,8
|
Максимально допустимый коэффициент
застройки зоны - 10%;
максимальная этажность 2;
максимальная высота объектов
капитального строительства 9 м
|
Кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии;
организации похоронного обслуживания;
предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий;
дома траурных обрядов;
дома поминальных обедов;
склепы;
аптечные учреждения;
культовые объекты;
магазины по продаже ритуальных принадлежностей
|
Читайте также
|