Расширенный поиск

Постановление Правительства Нижегородской области от 27.09.2016 № 657

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2016 года № 657

 

Об утверждении генерального плана сельского

поселения Белкинский сельсовет Княгининского

муниципального района Нижегородской области

 

 

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области  постановляет:

1. Утвердить прилагаемый генеральный план сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области в следующем составе:

- Положение о территориальном планировании сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

- "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) территории муниципального образования" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

- "Карта 2. Сводная карта (основной чертеж) территории населенных пунктов: с. Белка, д. Вадская, д. Дужное, д. Оселок, д. Слотино, с. Нутренка" согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

- "Карта 3. Сводная карта (основной чертеж) территории населенных пунктов: с. Урга, с. Потапово, д. Большие Колковицы, д. Бажулино, д. Малые Колковицы" согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

- "Карта 4. Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры (линейных объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации, телекоммуникации), транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги). Карта административных границ" согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

- "Карта 5. Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры (линейных объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации, телекоммуникации), транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги). Карта административных границ. Территории населенных пунктов: с. Белка, д. Слотино, д. Оселок, д. Дужное, д. Вадская" согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

- "Карта 6. Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры (линейных объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, телефонизации, телекоммуникации), транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги). Карта административных границ. Территории населенных пунктов: с. Урга, С Потапово, д. Бажулино, д. Большие Колковицы" согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

- "Карта 7. Карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры" согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

- "Карта 8. Карта планируемого размещения объектов социальной инфраструктуры (образования, культуры, здравоохранения, физической культуры и массового спорта), объектов промышленного и агропромышленного комплекса, иных объектов. Карта административных границ. Карта функциональных зон" согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Белкинского сельсовета Княгининского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Белкинского сельсовета Княгининского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение генерального плана сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области на официальном сайте администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение генерального плана сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области, и направить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в форме электронного документа, подготовленного в соответствии с Правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71.

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

 

 

 

Губернатор                                                                    В.П.Шанцев

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 27 сентября 2016 года № 657

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

 СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕЛКИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

КНЯГИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Проект генерального плана сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области (далее - генеральный план) подготовлен на основании постановления администрации Белкинского сельсовета Княгининского района Нижегородской области от 16 апреля 2013 года № 10 "О разработке генерального плана сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского района Нижегородской области".

Генеральный план сельского поселения Белкинский сельсовет Княгининского муниципального района Нижегородской области разработан в существующих границах сельского поселения на период 20 лет, с выделением первоочередных мероприятий (первая очередь - 2021 год, расчетный срок - 2036 год).

 

ГЛАВА 1. Показатели генерального плана

 

В соответствии с целями и задачами территориального планирования, с учётом прогнозных показателей в отношении численности населения сельского поселения Белкинский сельсовет, с использованием соответствующих расчётов, оценок и обоснований настоящим генеральным планом определены следующие показатели, представленные в таблице 1 "Показатели генерального плана".

 

Таблица 1

Показатели генерального плана

п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние

На первую очередь

до 2021 г.

На расчетный срок

до 2036 г.

1

2

3

4

5

6

1

Территория сельского поселения Белкинский сельсовет

1.1

Общая площадь земель в установленных границах

га

19664,21

19664,21

19664,21

 

 

%

100

100

100

1.2

Общая площадь земель в границах населенных пунктов

га

621,08

621,08

648,66

 

 

%

3,16

3,16

3,17

2

Численность населения

2.1

Общая численность постоянного населения

Чел.

852

865

880

 

 

% роста (падения) от существующей численности постоянного населения

-

1,5

3,3

3

Возрастная структура населения

3.1

Население младше трудоспособного возраста

Чел.

113

-

-

 

 

% от общей численности населения

13,5

-

-

3.2

Население в трудоспособном возрасте

Чел.

537

-

-

 

 

% от общей численности населения

63,0

-

-

3.3

Население старше трудоспособного возраста

Чел.

202

-

-

 

 

% от общей численности населения

23,5

-

-

4

Жилищный фонд

4.1

Общий объем жилищного фонда

Тыс. м  общей площади квартир

13,75

21,63

22,0

 

 

Количество домов

856

-

-

4.2

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м /чел.

17

25

25

5

Объекты соцкультбыта

5.1

Объекты учебно-образовательного назначения

5.1.1

Детский сад

Объект (мест)

1 (20)

2 (45)

3 (70)

5.1.2

Общеобразовательные школы

Объект (мест)

-

-

1 (60)

5.2

 

Объекты здравоохранения

5.2.1

ФАП

Объект

2

2

2

5.2.2

Поликлиника

Объект

-

-

-

5.2.3

Детский оздоровительный лагерь

Объект

1

1

1

5.3

 

Объекты культурно-досугового назначения

5.3.1

Клуб

Объект (мест)

2 (350)

2 (350)

2 (350)

5.3.2

Библиотека

Объект

2

2

2

5.3.3

Отделение связи

Объект

1

1

1

5.3.4

Открытый спортивный комплекс

Объект

1

-

3

5.4

 

Объекты административно-делового назначения

5.4.1

Администрация

Объект

1

1

1

5.5

 

Объекты жилищно-коммунального хозяйства

5.5.1

Пожарная часть

Объект (а/машин)

2/2

2/2

2/2

5.6

 

Объекты общественного питания

5.6.1

Столовая

Объект

1

1

1

5.7

 

Объекты торгового назначения

5.7.1

Магазин

Объект

2

2

2

5.8

 

Объекты специального назначения

5.8.1

Кладбища

га

10,43

10,43

10,43

6

Транспортная инфраструктура

6.1

Протяженность улично-дорожной сети - всего

км

45,128

47,628

47,628

7

Инженерная инфраструктура

7.1

 

Водоснабжение

7.1.1

Водопотребление - всего,

В том числе:

м /в сутки

327,45

397,91

425,62

 

- на хозяйственно-питьевые нужды

м /в сутки

95,45

153,62

175,96

7.1.2

Протяженность сетей

км

11,36

11,36

13,23

7.2

 

Водоотведение

7.2.1

Общее поступление сточных вод

м /в сутки

76,74

883,40

1467,78

7.3

 

Электроснабжение

7.3.1

Потребление электроэнергии на 1 чел. В год

квт

-

447205

454960

7.3.2

Протяженность сетей:

км

113,2

119,07

119,07

7.4

 

Газоснабжение

7.4.1

Потребление газа - всего

В том числе:

м /год

-

259500

264000

7.4.2

Источники подачи газа

Газопровода-отвода Пермь-Горький 2 (dу273, Р=5,4 мпа)

7.4.3

Протяженность сетей,

 В том числе:

км

39,69

49,61

49,61

7.4.4

Магистральный газопровод

км

4,09

4,09

4,09

7.4.5

Газопровод высокого давления

км

35,6

45,52

45,52

7.5

 

Телефонизация

7.5.1

Охват населения телевизионным вещание

% от населения

-

100

100

7.5.2

Обеспеченность населения телефонной связью общего пользования

Номеров

-

36

36

 

ГЛАВА 2. Положения по реализации

функционального зонирования генерального плана

Таблица 2

Сведения и параметры функциональных зон

 

п/п

Наименование функциональной зоны

Площадь зоны, га

Параметры функциональной зоны

Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

1

2

3

4

5

1.

Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания

497,12

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 60%;

максимальная этажность - 3;

максимальная высота объектов капитального строительства 14 м;

рекомендуемая плотность населения 15-45 чел/га;

рекомендуемые размеры земельных участков 400-1000 м  

Индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки;

строения для содержания мелких домашних животных и птицы, не требующих выпаса;

отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв. м;

отделения почтовой связи;

амбулаторно-поликлинические учреждения, дошкольные образовательные учреждения;

клубы, библиотеки, музеи;

спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;

административные здания для размещения органов управления;

объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка;

объекты пожарной охраны;

объекты инженерной инфраструктуры

2.

Зона многоквартирной жилой застройки

4,44

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м;

рекомендуемая плотность населения 50-250 чел/га;

рекомендуемые размеры земельных участков от 400 м  

Среднеэтажные многоквартирные дома до 4-х этажей;

малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей;

жилые дома блокированной и коттеджной застройки с приусадебным участком;

отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв. м;

отделения почтовой связи;

амбулаторно-поликлинические учреждения, дошкольные образовательные учреждения, клубы, библиотеки, музеи;

спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;

административные здания для размещения органов управления;

объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка;

объекты инженерной инфраструктуры

3.

Зона административно- делового назначения

3,35

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Объекты розничной торговли;

торговые центры;

объекты общественного питания;

объекты мелкого бытового ремонта;

строительство и эксплуатация зданий, строений и сооружений общественно-делового вида;

административные здания, офисы;

общественные организации;

банки, отделения банков, страховые компании;

адвокатские конторы, юридические консультации, нотариальные конторы и др.;

отделения и участковые пункты милиции;

отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;

гостиницы, мотели, гостевые дома, центры обслуживания туристов, туристические агентства;

музеи, выставочные залы, художественные салоны;

залы аттракционов, бильярдные, танцзалы, дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе;

кинотеатры, библиотеки;

спортивные клубы, спортивные залы и площадки;

магазины, торговые комплексы, открытые и закрытые мини-рынки, киоски и временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения, выставки товаров;

предприятия общественного питания (столовые, кафе, бары, рестораны);

рекламные агентства, фирмы по предоставлению услуг сотовой связи, фотосалоны, агентства по предоставлению сервисных услуг;

дома быта, приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и косметические салоны и другие объекты обслуживания;

жилищно-коммунальные организации - управляющие компании, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

аптеки;

среднеэтажная смешанная жилая застройка, в т.ч. с размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения;

автостанции, транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

центры по предоставлению полиграфических услуг;

фотосалоны;

общественные туалеты;

офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

стационарные и амбулаторно-поликлинические учреждения;

аптечные учреждения;

медицинские кабинеты;

пункты оказания первой медицинской помощи;

объекты инженерной инфраструктуры

4.

Зона учебно- образовательного назначения

0,78

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Дошкольные образовательные учреждения;

общеобразовательные школы;

учреждения начального, среднего, высшего профессионального образования;

спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; предприятия общественного питания (столовые);

пункты оказания первой медицинской помощи;

автомобильные стоянки перед участками детских образовательных учреждений;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна;

объекты инженерной инфраструктуры

5.

Зона объектов спортивного назначения

1,05

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Стадионы открытые и площадки спортивного назначения;

спортивные залы, спортивные площадки

6.

Зона культового назначения

0,27

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 40%;

максимальная этажность - не установлена;

максимальная высота объектов капитального строительства 40 м

Культовые объекты

7.

Зона размещения производственных объектов

50,72

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Производственные и коммунально-складские объекты с размером санитарно-защитной зоны не более 50 м;

теплицы;

объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

объекты розничной и оптовой торговли;

объекты общественного питания;

объекты бытового ремонта;

химчистки и прачечные;

фотоателье, фотолаборатории;

бани, сауны, фитнес-центры;

парикмахерские;

объекты по предоставлению услуг по прокату техники; гостиницы;

пожарные депо и посты;

ветеринарные клиники;

автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей

8.

Зона размещения коммунальных объектов и объектов инженерной инфраструктуры

49,39

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 40%;

максимальная этажность - не установлена;

максимальная высота объектов капитального строительства 40 м

Размещение коммунальных объектов и объектов инженерно-технического обеспечения

9.

Зона сельскохозяйственных угодий

16353,72

Не установлены

Пашни, сенокосы, пастбища;

земли, занятые многолетними насаждениями

10.

Зона сельских природных территорий

50,35

Не установлены

Лесные массивы;

лесопарки, лугопарки;

лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них производственных объектов;

элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы

11.

Зона зеленых насаждений общего пользования

2,52

Не установлены

Размещение объектов в целях проведения досуга населения:

- парки; набережные; искусственные водоемы и водные устройства; малые архитектурные формы; декоративные бассейны, водные сооружения; игровые площадки; спортплощадки; прокат игрового и спортивного инвентаря; комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные; танцплощадки, дискотеки; летние театры и эстрады; рекреационные помещения для отдыха сезонного типа; предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны); тир; пляжи

12.

Зона древесно- кустарниковой растительности

2644,09

Не установлены

Древесно-кустарниковая растительность;

лесные массивы;

лесопарки, лугопарки;

лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них производственных объектов

13.

Зона объектов рекреационного назначения

2,86

Не установлены

Детские оздоровительные лагеря, пансионаты, санатории. Лесные массивы;

лесопарки, лугопарки;

элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы

14.

Зона ритуального назначения

12,8

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 10%;

максимальная этажность 2;

максимальная высота объектов капитального строительства 9 м

Кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии;

организации похоронного обслуживания;

предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий;

дома траурных обрядов;

дома поминальных обедов;

склепы;

аптечные учреждения;

культовые объекты;

магазины по продаже ритуальных принадлежностей


Информация по документу
Читайте также