Решение Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 30.06.2010 № 70

 



                            ГОРОДСКАЯ ДУМА
                  ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                              РЕШЕНИЕ


от 30.06.2010                                                     N 70


         О внесении изменения в решение Ульяновской Городской
         Думы от 22.06.2005 N 125 "Об утверждении положения "О
            порядке передачи в собственность муниципального
         образования "Город Ульяновск" жилых помещений, ранее
                     приватизированных гражданами"


     В  целях  приведения  нормативных  правовых   актов   Ульяновской
Городской  Думы  в   соответствие   с   законодательством   Российской
Федерации, руководствуясь Федеральным законом от  06.10.2003  N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации",  Федеральным  законом  от  01.02.2010  N 4-ФЗ  "О внесении
изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса
Российской  Федерации",  Уставом  муниципального  образования   "Город
Ульяновск", Ульяновская Городская Дума р е ш и л а:
     1. В решении  Ульяновской  Городской  Думы  от  22.06.2005  N 125
"Об утверждении  Положения   "О порядке   передачи   в   собственность
муниципального образования "Город Ульяновск"  жилых  помещений,  ранее
приватизированных  гражданами"  (с  изменениями,  внесенными  решением
Ульяновской Городской Думы от 27.02.2008 N 27)  Приложение  к  решению
изложить в следующей редакции:

                                            "Приложение
                                            к решению
                                            Ульяновской Городской Думы
                                            от 22 июня 2005 г. N 125


                               ПОЛОЖЕНИЕ
                  "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ
          МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК" ЖИЛЫХ
            ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ"


                          1. Общие положения

     1.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся  для
них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта  2013  года
вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от
обязательств жилые помещения (далее -  ранее  приватизированное  жилое
помещение)   в   собственность   муниципального   образования   "Город
Ульяновск" (далее  -  муниципальная  собственность),  а  мэрия  города
Ульяновска  обязана  принять  их  в  муниципальную   собственность   и
заключить договоры социального найма  этих  жилых  помещений  с  этими
гражданами и членами их семей, проживающими в  этих  жилых  помещениях
(далее - граждане), в порядке, установленном настоящим Положением.
     1.2. Передача   ранее   приватизированных   жилых   помещений   в
муниципальную собственность осуществляется безвозмездно.
     1.3. Передаче в муниципальную  собственность  не  подлежат  ранее
приватизированные жилые помещения, признанные в установленном  порядке
непригодными для проживания, а также расположенные  в  многоквартирных
домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

        2. Порядок передачи в муниципальную собственность ранее
            приватизированных жилых помещений и заключения
           договоров социального найма этих жилых помещений

     2.1. Для  реализации  права  передачи  ранее   приватизированного
жилого помещения в муниципальную собственность гражданами  подается  в
структурное подразделение мэрии города Ульяновска,  уполномоченное  на
заключение договоров о безвозмездной передаче ранее приватизированного
жилого  помещения  в  муниципальную  собственность  (далее  -   орган,
уполномоченный на заключение договора о безвозмездной  передаче  ранее
приватизированного  жилого  помещения),  заявление  о  передаче  этого
жилого помещения в муниципальную собственность (далее - заявление).
     Заявление   подписывается   всеми   членами   семьи   гражданина,
участвовавшими  в   приватизации   ранее   приватизированного   жилого
помещения,   в   том   числе   гражданами,   признанными   ограниченно
дееспособными, и  несовершеннолетними,  достигшими  возраста  14  лет.
Граждане, признанные  недееспособными,  ограниченно  дееспособными,  и
несовершеннолетними, достигшие возраста 14 лет, действуют  с  согласия
их законных представителей.
     В заявлении также указывается достигнутое гражданами соглашение о
заключении  договора  социального  найма  жилого  помещения  на  ранее
приватизированное  жилое  помещение  с  одним  из   них   в   качестве
нанимателя.
     Форма  заявления   утверждается   постановлением   мэрии   города
Ульяновска.
     К заявлению прилагаются:
     1) договор передачи жилого помещения в  собственность  граждан  в
соответствии с Законом Российской  Федерации  от  04.07.1991  N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), или  решение
суда о признании за гражданами права собственности на жилое помещение,
на    основании    которых    осуществлялась    приватизация     ранее
приватизированного жилого помещения;
     2) свидетельство    о    государственной    регистрации     права
собственности  или  свидетельство  на  право  собственности  на  ранее
приватизированное жилое помещение;
     3) копия   технического   или   кадастрового    паспорта    ранее
приватизированного жилого помещения;
     4) справка  об  отсутствии  обременений  и   обязательств   перед
третьими лицами на ранее приватизированное жилое помещение;
     5) копии документов, удостоверяющие личность граждан;
     6) справка органа, осуществляющего регистрацию граждан  по  месту
жительства, о  лицах,  проживающих  в  ранее  приватизированном  жилом
помещении, полученная не позднее десяти дней до дня подачи заявления;
     7) копия  лицевого  счета  на   ранее   приватизированное   жилое
помещение, подтверждающая  отсутствие  задолженности  по  платежам  за
содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;
     8) справка  налогового  органа  об  отсутствии  задолженности  по
налогу на имущество физических лиц;
     9) разрешение  органа  опеки  и  попечительства  на  передачу,  в
случаях, если гражданами являются несовершеннолетние граждане и  (или)
совершеннолетние граждане, признанные недееспособными или  ограниченно
дееспособными;
     10) копия акта  органа  местного  самоуправления,  подтверждающая
полномочия опекуна (попечителя) в случае подачи заявления в  отношении
недееспособного гражданина или ограничено дееспособного гражданина;
     11) выписка  из  Единого   государственного   реестра   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии у граждан, указанных
в абзаце 1 и 2 настоящего пункта, прав  собственности  на  иные  жилые
помещения, за исключением ранее приватизированного жилого помещения;
     12) справка организации по учету объектов недвижимого  имущества,
осуществлявшей  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним до введения в действие Федерального закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним", об отсутствии у граждан, указанных в абзаце
1 и 2 настоящего пункта, прав собственности на иные  жилые  помещения,
за исключением ранее приватизированного жилого помещения.
     13) копия  нотариально  удостоверенной  доверенности  или   копия
доверенности, приравненная  к  нотариально  удостоверенной,  в  случае
подачи  заявления  доверенным  лицом  гражданина.  Копии   документов,
предусмотренные  настоящим  пунктом,  представляются  одновременно   с
предъявлением оригиналов  данных  документов  или  надлежащим  образом
заверенные.
     2.2. Орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной
передаче ранее приватизированного жилого помещения, в  течение  десяти
рабочих  дней  со  дня  поступления  ему   заявления   и   приложений,
соответствующих пункту 2.1 настоящего Положения,  рассматривает  их  и
заключает с гражданами, подавшими заявление, договор  о  безвозмездной
передаче ранее приватизированного  жилого  помещения  в  муниципальную
собственность  (далее  -  договор  о  безвозмездной   передаче   ранее
приватизированного жилого помещения) и оформляет  акт  приема-передачи
этого помещения в муниципальную собственность.
     Типовая   форма   договора   о   безвозмездной   передаче   ранее
приватизированного  жилого  помещения  и  акта  приема-передачи  этого
помещения  в  муниципальную  собственность,  являющегося  неотъемлемой
частью указанного договора, утверждается постановлением  мэрии  города
Ульяновска.
     2.3. Орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной
передаче  ранее  приватизированного   жилого   помещения,   возвращает
заявления и приложения к ним гражданам, направившим такие заявления, в
случае  несоответствия  заявлений  и  приложений  к  ним  пункту   2.1
настоящего  Положения,  в  течение  пяти  рабочих  дней  со   дня   их
поступления.
     2.4. В день заключения договора о  безвозмездной  передаче  ранее
приватизированного   жилого   помещения   орган,   уполномоченный   на
заключение договора о безвозмездной передаче ранее  приватизированного
жилого помещения, информирует граждан, с которыми  заключен  указанный
договор, путем вручения им письменного уведомления о необходимости  их
обращения:
     - в течение десяти рабочих дней  с  даты  заключения  договора  о
безвозмездной передаче ранее  приватизированного  жилого  помещения  в
территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с  ним,  с  заявлением  о  проведении
государственной регистрации  перехода  права  собственности  на  ранее
приватизированное  жилое  помещение   от   граждан   в   муниципальную
собственность,
     - в течение трех рабочих дней с даты окончания срока  регистрации
права муниципальной собственности  на  ранее  приватизированное  жилое
помещение  в  структурное  подразделение  мэрии   города   Ульяновска,
уполномоченное  на  заключение  договоров  социального   найма   жилых
помещений жилищного фонда муниципального образования "Город Ульяновск"
(далее - орган, уполномоченный  на  заключение  договоров  социального
найма), для заключения договора социального найма жилого помещения  на
ранее приватизированное жилое помещение.
     2.5. В  течение  срока,  установленного  абзацем  2  пункта   2.4
настоящего Положения, орган, уполномоченный на заключение  договора  о
безвозмездной передаче ранее приватизированного  жилого  помещения,  и
граждане,  с  которыми  заключен  указанный  договор,   обращаются   в
территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с   ним,   для   государственной
регистрации перехода права собственности  на  ранее  приватизированное
жилое помещение от граждан в муниципальную собственность.
     2.6. В день окончания  срока  государственной  регистрации  права
муниципальной собственности на ранее приватизированное жилое помещение
орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной  передаче
ранее   приватизированного   жилого   помещения,   путем   направления
письменного   уведомления   информирует   орган,   уполномоченный   на
заключение договоров социального  найма,  о  необходимости  заключения
договора социального найма с гражданами.
     Уведомление, предусмотренное абзацем 1 настоящего  пункта  должно
содержать следующие сведения:
     1) дату и номер свидетельства о государственной регистрации права
муниципальной   собственности   на   ранее   приватизированное   жилое
помещение, дату  и  номер  договора  о  безвозмездной  передаче  ранее
приватизированного жилого помещения;
     2) фамилии, имена,  отчества  граждан,  с  которыми  должен  быть
заключен  договор  социального  найма  (в  том  числе,   с   указанием
гражданина, в отношении которого достигнуто соглашение о заключении  с
ним договора социального найма в качестве нанимателя).
     2.7. Орган, уполномоченный  на  заключение  договора  социального
найма, в течение трех рабочих дней со дня обращения граждан, указанных
в  уведомлении,  предусмотренном  пунктом  2.6  настоящего  Положения,
заключает с ними договор социального найма на ранее  приватизированное
жилое помещение.
     2.8. Гражданам не  может  быть  отказано  в  заключении  договора
безвозмездной передачи ранее приватизированного жилого  помещения,  за
исключением случая несоответствия граждан и  ранее  приватизированного
жилого помещения условиям статьи 9.1 Закона "О приватизации  жилищного
фонда в Российской Федерации".
     2.9. В  случае  отказа  гражданам   в   заключении   договора   о
безвозмездной  передаче  ранее  приватизированного  жилого   помещения
орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной  передаче
ранее приватизированного жилого помещения, в течение трех рабочих дней
направляет гражданину уведомление об отказе  в  заключении  указанного
договора с указанием причин отказа.".
     2. Настоящее решение вступает в силу по истечении пяти дней после
дня официального опубликования.


Глава города Ульяновска                                     А.П.Пинков