УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
22.06.2005 г. N 125
Об утверждении Положения "О
порядке передачи в собственность
муниципального образования
"Город Ульяновск" жилых помещений,
ранее приватизированных гражданами"
(В редакции Решений Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
от 27.02.2008 г. N 27; от 30.06.2010 г. N 70; от 28.12.2011 г. N 243;
от 24.12.2014 № 174; от 29.03.2017 № 28)
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации", статьей
20 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О
введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьей
9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом муниципального
образования "Город Ульяновск", Ульяновская Городская Дума решила: (В
редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
от 27.02.2008 г. N 27)
1. Утвердить Положение "О порядке передачи в собственность
муниципального образования "Город Ульяновск жилых помещений, ранее
приватизированных гражданами". (Приложение) (В редакции Решения
Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
от 27.02.2008 г. N 27)
2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава города Ульяновска С.Н.Ермаков
Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 22 июня 2005 г. N 125
(В редакции Решений Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
от 30.06.2010 г. N 70; от 28.12.2011 г. N 243;
от 24.12.2014 № 174; от 29.03.2017 № 28)
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК" ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ"
1. Общие положения
1.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для
них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2015 года
вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от
обязательств жилые помещения (далее - ранее приватизированное жилое
помещение) в собственность муниципального образования "Город
Ульяновск" (далее - муниципальная собственность), а администрация
города Ульяновска обязана принять их в муниципальную собственность и
заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими
гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях
(далее - граждане), в порядке, установленном настоящим Положением. (В
редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
от 28.12.2011 г. N 243; от 24.12.2014 № 174)
1.2. Передача ранее приватизированных жилых помещений в
муниципальную собственность осуществляется безвозмездно.
1.3. Передаче в муниципальную собственность не подлежат ранее
приватизированные жилые помещения, признанные в установленном порядке
непригодными для проживания, а также расположенные в многоквартирных
домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
2. Порядок передачи в муниципальную собственность ранее
приватизированных жилых помещений и заключения
договоров социального найма этих жилых помещений
2.1. Для реализации права передачи ранее приватизированного
жилого помещения в муниципальную собственность гражданами подается в
структурное подразделение администрации города Ульяновска,
уполномоченное на заключение договоров о безвозмездной передаче ранее
приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность
(далее - орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной
передаче ранее приватизированного жилого помещения), заявление о
передаче этого жилого помещения в муниципальную собственность (далее -
заявление). (В редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска
Ульяновской области от 28.12.2011 г. N 243)
Заявление подписывается всеми членами семьи гражданина,
участвовавшими в приватизации ранее приватизированного жилого
помещения, в том числе гражданами, признанными ограниченно
дееспособными, и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет.
Граждане, признанные недееспособными, ограниченно дееспособными, и
несовершеннолетними, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия
их законных представителей.
В заявлении также указывается достигнутое гражданами соглашение о
заключении договора социального найма жилого помещения на ранее
приватизированное жилое помещение с одним из них в качестве
нанимателя.
Форма заявления утверждается постановлением администрации города
Ульяновска. (В редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска
Ульяновской области от 28.12.2011 г. N 243)
К заявлению прилагаются:
1) договор передачи жилого помещения в собственность граждан в
соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), или решение
суда о признании за гражданами права собственности на жилое помещение,
на основании которых осуществлялась приватизация ранее
приватизированного жилого помещения;
2) свидетельство о государственной регистрации права
собственности или свидетельство на право собственности на ранее
приватизированное жилое помещение либо выписку из Единого
государственного реестра прав на недвижимость; (В редакции Решения
Городской Думы Ульяновской области от 29.03.2017 № 28)
3) копия технического или кадастрового паспорта ранее
приватизированного жилого помещения;
4) справка об отсутствии обременений и обязательств перед
третьими лицами на ранее приватизированное жилое помещение;
5) копии документов, удостоверяющие личность граждан;
6) справка органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту
жительства, о лицах, проживающих в ранее приватизированном жилом
помещении, полученная не позднее десяти дней до дня подачи заявления;
7) копия лицевого счета на ранее приватизированное жилое
помещение, подтверждающая отсутствие задолженности по платежам за
содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;
8) справка налогового органа об отсутствии задолженности по
налогу на имущество физических лиц;
9) разрешение органа опеки и попечительства на передачу, в
случаях, если гражданами являются несовершеннолетние граждане и (или)
совершеннолетние граждане, признанные недееспособными или ограниченно
дееспособными;
10) копия акта органа местного самоуправления, подтверждающая
полномочия опекуна (попечителя) в случае подачи заявления в отношении
недееспособного гражданина или ограничено дееспособного гражданина;
11) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об
отсутствии у граждан, указанных в абзаце 1 и 2 настоящего пункта, прав
собственности на иные жилые помещения, за исключением ранее
приватизированного жилого помещения; (В редакции Решения Городской
Думы Ульяновской области от 29.03.2017 № 28)
12) справка организации по учету объектов недвижимого имущества,
осуществлявшей государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним до введения в действие Федерального закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", об отсутствии у граждан, указанных в абзаце
1 и 2 настоящего пункта, прав собственности на иные жилые помещения,
за исключением ранее приватизированного жилого помещения.
13) копия нотариально удостоверенной доверенности или копия
доверенности, приравненная к нотариально удостоверенной, в случае
подачи заявления доверенным лицом гражданина. Копии документов,
предусмотренные настоящим пунктом, представляются одновременно с
предъявлением оригиналов данных документов или надлежащим образом
заверенные.
Документы, указанные в подпунктах 1 - 13 настоящего пункта,
имеющиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные
услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных
государственных органов, органов местного самоуправления либо
подведомственных государственным органам или органам местного
самоуправления организаций, участвующих в предоставлении
государственных и муниципальных услуг, если такие документы не
представлены заявителем по своей инициативе, представляются указанными
органами и организациями в порядке межведомственного взаимодействия.
(Дополнен - Решение Городской Думы Ульяновской области
от 29.03.2017 № 28)
2.2. Орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной
передаче ранее приватизированного жилого помещения, в течение десяти
рабочих дней со дня поступления ему заявления и приложений,
соответствующих пункту 2.1 настоящего Положения, рассматривает их и
заключает с гражданами, подавшими заявление, договор о безвозмездной
передаче ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную
собственность (далее - договор о безвозмездной передаче ранее
приватизированного жилого помещения) и оформляет акт приема-передачи
этого помещения в муниципальную собственность.
Типовая форма договора о безвозмездной передаче ранее
приватизированного жилого помещения и акта приема-передачи этого
помещения в муниципальную собственность, являющегося неотъемлемой
частью указанного договора, утверждается постановлением администрации
города Ульяновска. (В редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска
Ульяновской области от 28.12.2011 г. N 243)
2.3. Орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной
передаче ранее приватизированного жилого помещения, возвращает
заявления и приложения к ним гражданам, направившим такие заявления, в
случае несоответствия заявлений и приложений к ним пункту 2.1
настоящего Положения, в течение пяти рабочих дней со дня их
поступления.
2.4. В день заключения договора о безвозмездной передаче ранее
приватизированного жилого помещения орган, уполномоченный на
заключение договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного
жилого помещения, информирует граждан, с которыми заключен указанный
договор, путем вручения им письменного уведомления о необходимости их
обращения:
- в течение десяти рабочих дней с даты заключения договора о
безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения в
территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество, с заявлением о проведении государственной
регистрации перехода права собственности на ранее приватизированное
жилое помещение от граждан в муниципальную собственность (В редакции
Решения Городской Думы Ульяновской области от 29.03.2017 № 28)
- в течение трех рабочих дней с даты окончания срока регистрации
права муниципальной собственности на ранее приватизированное жилое
помещение в структурное подразделение администрации города Ульяновска,
уполномоченное на заключение договоров социального найма жилых
помещений жилищного фонда муниципального образования "Город Ульяновск"
(далее - орган, уполномоченный на заключение договоров социального
найма), для заключения договора социального найма жилого помещения на
ранее приватизированное жилое помещение. (В редакции Решения Городской
Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 28.12.2011 г. N 243)
2.5. В течение срока, установленного абзацем 2 пункта 2.4
настоящего Положения, орган, уполномоченный на заключение договора о
безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения, и
граждане, с которыми заключен указанный договор, обращаются в
территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество, для государственной регистрации перехода
права собственности на ранее приватизированное жилое помещение от
граждан в муниципальную собственность. (В редакции Решения Городской
Думы Ульяновской области от 29.03.2017 № 28)
2.6. В день окончания срока государственной регистрации права
муниципальной собственности на ранее приватизированное жилое помещение
орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной передаче
ранее приватизированного жилого помещения, путем направления
письменного уведомления информирует орган, уполномоченный на
заключение договоров социального найма, о необходимости заключения
договора социального найма с гражданами.
Уведомление, предусмотренное абзацем 1 настоящего пункта должно
содержать следующие сведения:
1) дату и номер свидетельства о государственной регистрации права
муниципальной собственности на ранее приватизированное жилое
помещение, дату и номер договора о безвозмездной передаче ранее
приватизированного жилого помещения;
2) фамилии, имена, отчества граждан, с которыми должен быть
заключен договор социального найма (в том числе, с указанием
гражданина, в отношении которого достигнуто соглашение о заключении с
ним договора социального найма в качестве нанимателя).
2.7. Орган, уполномоченный на заключение договора социального
найма, в течение трех рабочих дней со дня обращения граждан, указанных
в уведомлении, предусмотренном пунктом 2.6 настоящего Положения,
заключает с ними договор социального найма на ранее приватизированное
жилое помещение.
2.8. Гражданам не может быть отказано в заключении договора
безвозмездной передачи ранее приватизированного жилого помещения, за
исключением случая несоответствия граждан и ранее приватизированного
жилого помещения условиям статьи 9.1 Закона "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации".
2.9. В случае отказа гражданам в заключении договора о
безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения
орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной передаче
ранее приватизированного жилого помещения, в течение трех рабочих дней
направляет гражданину уведомление об отказе в заключении указанного
договора с указанием причин отказа.
Приложение (В редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска
Ульяновской области от 30.06.2010 г. N 70)
