Решение Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 02.04.1997 № 54

                   



                          ГОРОДСКАЯ ДУМА
                ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
          
                              РЕШЕНИЕ


от 02.04.97 г.                                                    N 54

                                    Утратилo силу - Решение Городской
                                     Думы г. Ульяновска Ульяновской
                                      области от 26.04.2000 г. N 88

Об утверждении Положения
о порядке продажи и определении
выкупной стоимости объектов
муниципального нежилого фонда,
сданных в аренду

 (В редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
                        от 28.10.99 г. N 257)


     В соответствии с законом РСФСР "О приватизации государственных  и
муниципальных  предприятий в РСФСР",  "Основными положениями программы
приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после  1
июля  1994  г."  и Федеральным законом "Об общих принципах организации
местного самоуправления в РФ" Ульяновская Городская Дума решила:
     Утвердить Положение  о  порядке  продажи  и  определение выкупной
стоимости объектов муниципального нежилого фонда, сданных в аренду.


Председатель Ульяновской Городской Думы                    В.А.Гвоздев



                                                            Приложение
                                              к решению Городской Думы
                                                   от 02.04.97 г. N 54
                                      с изменениями, внесенными в него
                                               решением Городской Думы
                             от 24.02.99 г. N 23, от 28.10.99 г. N 257


                              ПОЛОЖЕНИЕ
         "О порядке продажи и определения выкупной стоимости
      объектов муниципального нежилого фонда, сданных в аренду"

 (В редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
                        от 28.10.99 г. N 257)


     Настоящее Положение разработано во исполнение Основных  Положений
государственной Программы приватизации государственных и муниципальных
предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г.,  утвержденных
Указом   Президента   РФ  N 1535   от  22.07.94 г. и  применяется  при
приобретении  в  собственность  сданных  в  аренду  зданий,  строений,
сооружений, помещений, в т.ч. встроенно-пристроенных нежилых помещений
в жилых домах.
     1. Право  приобретения  в собственность сданных в аренду объектов
муниципального недвижимого имущества предоставляется:
     а) физическим   и   юридическим   лицам,  ставшим  собственниками
приватизированных  государственных  (муниципальных)  предприятий   или
государственного (муниципального) имущества,  ранее сданного в аренду,
в результате выкупа последнего;
     б) акционерным   обществам   открытого   типа,   созданным  путем
преобразования государственных и муниципальных предприятий в  процессе
приватизации,     после    продажи    в    порядке,    предусмотренном
законодательством о приватизации - не менее 75%;
     в) гражданам      и      их      объединениям,     осуществляющим
предпринимательскую деятельность;  предприятиям (в  т.ч.  обществам  с
ограниченной ответственностью,  товариществам); акционерным обществам,
созданным   в   порядке   приведения   организационно-правовой   формы
добровольных объединений государственных и муниципальных предприятий в
соответствии с разделом 2 Указа Президента РФ от 01.07.92 г. не  более
25%   уставного  капитала  которых  находится  в  государственной  или
муниципальной  собственности,  в  случае,  если  договор  аренды   был
заключен  ими  на  основании  конкурса  или аукциона объектов нежилого
фонда.
     2. Продажа незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого фонда,  в
т.ч.  предназначенных для реконструкции,  осуществляется на  аукционах
или    конкурсах,    включая    инвестиционные,   в   соответствии   с
законодательством РФ.
     3. Продавцом  сданных  в  аренду объектов муниципального нежилого
фонда является Фонд имущества г.Ульяновска.
     4. Продажа   сданных   в   аренду  объектов  производится  только
арендаторам в течение срока действия договора аренды,  если договор не
был   расторгнут   в   установленном  законом  порядке,  на  основании
заявления, поданного ими в Комитет.
     При подаче  заявления  арендаторы представляют надлежащим образом
заверенные копии следующих документов:
     а) договора аренды;
     б) учредительных документов;
     в) документов,   подтверждающих   принадлежность   к  категориям,
указанным в п.1 настоящего Положения;
     г) технического  паспорта  с  указанием  отчуждаемой доли здания,
строения, сооружения, помещения и ее оценки.
     5. Продажа  объектов  осуществляется  путем  заключения  договора
купли-продажи в месячный срок с момента подачи заявления арендатором.
     6.  Выкупная  стоимость  объекта  определяется  в  соответствии с
Федеральным Законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
независимым  оценщиком,  отбираемым  в  соответствии  с  Положением "О
порядке   проведения  конкурса  по  отбору  организации,  занимающейся
оценочной  деятельностью  и привлекаемой Фондом имущества г.Ульяновска
для  выполнения  работ  по рыночной оценке недвижимости", утверждаемым
решением Ульяновской Городской Думы. (В   редакции  Решения  Городской
Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 28.10.99 г. N 257)
     7. Средства,  поступившие от продажи сданных  в  аренду  объектов
муниципального нежилого фонда,  перечисляются покупателем на указанный
в договоре счет Фонда имущества г.  Ульяновска и распределяются Фондом
в следующем порядке:
     а) в городской бюджет - 90%;
     б) Фонду имущества г. Ульяновска - 5%;
     б) Комитету по управлению городским имуществом - 5%.