Постановление Главы администрации Ульяновской области от 21.12.2000 № 195

                



              ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


21 декабря 2000 года                                             N 195

                                   Утратилo силу - Постановление Главы
                                    администрации Ульяновской области
                                          от 23.08.2002 г. N 98

                        О внесении изменений и
                      дополнений в постановление
                         Главы администрации
                       области от 09.06.98 N 98
                      "Об утверждении Временного
                         положения о порядке
                      изъятия,  предоставления,
                      продажи земельных учаcтков
                          и другим вопросам
                       регулирования земельных
                       отношений на территории
                         Ульяновской области"


     В соответствии с Федеральным законом  от  21.07.97  N  122-ФЗ  "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним", а также с постановлениями: Правительства Российской Федерации от
18.02.98 N 219 "Об утверждении правил ведения Единого государственного
реестра  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",    Главы
администрации  области  от  22.02.99  N  33  "Об  организации   работы
Департамента  по  государственной  регистрации  прав  на    недвижимое
имущество и сделок с ним Ульяновской области", постановляю:
     1. Утвердить прилагаемые изменения и дополнения, которые вносятся
в постановление Главы администрации  области  от  09.06.98  N  98  "Об
утверждении Временного положения о порядке изъятия,    предоставления,
продажи земельных участков и другим вопросам  регулирования  земельных
отношений на территории Ульяновской области".
     2.  Городским,  районным,  поселковым и  сельским  администрациям
области  руководствоваться  настоящим  постановлением   при    решении
вопросов земельных отношений на подведомственной территории  с  учетом
местных условий.
     3.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы администрации области Яроша В.Ф.


Глава администрации области                                Ю.Ф.Горячев



                                                            Утверждены
                                                  постановлением главы
                                                 администрации области
                                                  от 21.12.2000  N 195

                       Изменения и дополнения,
которые  вносятся  во  Временное  положение  "О    порядке    изъятия,
предоставления,    продажи  земельных  участков  и  другим    вопросам
регулирования земельных отношений на территории Ульяновской  области",
утвержденное  постановлением  Главы  администрации области от 09.06.98
N 98.

     1.    В  четвертом  абзаце  пункта    1.1    слова:   "документы,
удостоверяющие   право  на  землю",    заменить  словами:  "документы,
необходимые для регистрации прав на землю в ДГРП".
     В пункт 1.1 включить абзац пятый следующего содержания:
     "права и сделки с земельными участками  подлежат  государственной
регистрации в Департаменте  по  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок  с  ним  Ульяновской  области  (далее  -
ДГРП).    Договор   временного    пользования    земельным    участком
государственной регистрации не подлежит".  В четвертом  абзаце  пункта
1.1 слова:  "документы  удостоверяющие  право  на  землю",    заменить
словами:  "документы,    необходимые  для регистрации  прав на землю в
ДГРП".
     2.  Из абзаца четвертого пункта 1.2 исключить слова: "до создания
учреждения юстиции по  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним  регистрируется  комитетом  по  земельным  ресурсам   и
землеустройству района (города)".
     3. Раздел 2 дополнить пунктом пятым следующего содержания:
     "2.5  Размещение  объектов  на   землях,        используемых    в
сельскохозяйственном производстве с изменением их целевого  назначения
временно или постоянно,  производится  только  по  распоряжению  Главы
администрации Ульяновской области".
     Материалы  предварительного   согласования    и    предоставления
земельного  участка   направляются    администрацией    муниципального
образования  в  комитет  по  земельным  ресурсам  и    землеустройству
Ульяновской  области  для  дальнейшего  рассмотрения  и  внесения    в
администрацию области. Пункт 2.5 считать пунктом 2.6.
     4. В пункте 3.2 после слов: "в пункте 2.4" добавить слова "2.5"
     5.  Во втором абзаце пункта 3.3 слова: "председатель комитета  по
охране  окружающей  среды"  заменить  словами  "руководитель  комитета
природных ресурсов".
     6.  В пункте 3.6 слова "комитет по охране природы" и "комитет  по
геологии и использованию недр"  заменить  словами  "комитет  природных
ресурсов".
     7.  Пункт 4.5 после слов "входящих  в  компетенцию  администрации
области" дополнить словами: "в  соответствии  с  пунктами  2.4  и  2.5
настоящего положения".
     8.  В пункте 4.7 слова: "правовой документ на земельный  участок"
заменить  словами:  "документы,    необходимые  для    государственной
регистрации прав на землю в ДГРП".
     9.  В  пункте  5.6  слова:  "правоустанавливающего  документа  на
землю", заменить словами: "документов, необходимых для государственной
регистрации  прав  на  землю  в  ДГРП,    получения  свидетельства   о
государственной регистрации прав на землю в ДГРП".
     10.  В пункте 6.4  последнее  предложение  изложить  в  следующей
редакции: "Договоры аренды регистрируются в ДГРП".
     11.  В четвертом  абзаце  пункта  11.3  слова:  "охраны  природы"
заменить словами: "комитетом природных ресурсов".
     12.  Пункт 11.5 изложить в следующей редакции: 11.5 "При согласии
администрации  области  рай(гор)комзем  проводит  межевание    земель,
оформляет документы, необходимые для заключения договора купли-продажи
и его последующей государственной регистрации  в  ДГРП.    Продавец  и
покупатель  на  основании  этих    документов    составляют    договор
купли-продажи земельного участка,  проводят  взаиморасчеты.    Договор
купли-продажи земельного участка по выбору продавца и покупателя может
быть заключен как в предусмотренной  Гражданским  кодексом  Российской
Федерации простой письменной форме в ДГРП,  а может быть удостоверен в
нотариальной конторе. Договор купли-продажи земельного участка и права
покупателя на земельный участок подлежат государственной регистрации в
ДГРП".
     13.  В последнем абзаце пункта 12.1 слова: "органов  министерства
лесного хозяйства,  заменить  словами:  "комитета  природных  ресурсов
области".
     14. В последнем предложении пункта 13.12 слова: "Свидетельства на
право собственности на землю  в  случае  выкупа  земли  или  на  право
бессрочного (постоянного)  пользования  землей",    заменить  словами:
"документов, необходимых для регистрации прав на землю в ДГРП".
     15.  Первое предложение абзаца 14.3 продолжить словами: "органом,
предоставившим земельный участок".
     Второй абзац пункта 14.3 изложить в следующей редакции: "Сторона,
заинтересованная в продлении срока  временного  пользования  земельным
участком подает ходатайство в орган,   предоставивший  землю.    После
принятия решения  о  продлении  срока  временного  пользования  землей
комитет по земельным ресурсам и землеустройству района (города) вносит
изменения в договор.  При прекращении договора аренды арендатор обязан
вернуть арендодателю земельный участок. Арендатор,  надлежащим образом
исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет
при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право
на заключение договора аренды на новый срок. При этом условия договора
могут быть изменены по соглашению сторон".