Постановление Главы г. Ульяновска Ульяновской области от 27.01.2006 № 228

 



                        ГЛАВА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

                          УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 27.01.2006 г.                                                 N 228


О порядке оформления документов 
на приватизацию жилых помещений, 
находящихся в муниципальной
собственности города Ульяновска


     В связи с  определением  срока  окончания  приватизации  жилья  и
значительным ростом  количества  граждан,  желающих  реализовать  свое
право  на  приватизацию,  в  целях  упрощения  процесса   приватизации
муниципального жилищного фонда г. Ульяновска, во исполнение Закона  РФ
от  04.07.91  N 1541-1  "О приватизации  жилищного  фонда  в  РФ",  на
основании ст. 37 Устава г. Ульяновска постановляю:
     1. Утвердить порядок оформления документов на приватизацию  жилых
помещений, находящихся в  муниципальной  собственности  г.  Ульяновска
(Приложение).
     2. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
председателя Комитета по управлению городским имуществом Горюнову Т.В.


Глава города Ульяновска                                    С.Н.Ермаков



                                            Приложение
                                            к постановлению
                                            Главы города
                                            от 27 января 2006 г. N 228


                                ПОРЯДОК
              ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ ЖИЛЫХ
         ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
                           ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

     1. Настоящий  порядок   разработан   на   основании   Закона   РФ
"О приватизации  жилищного  фонда  в  РФ"  от  04.07.91  N 1541-1   (с
изменениями  и  дополнениями)  и  устанавливает  механизм   оформления
документов для передачи в  собственность  гражданам  жилых  помещений,
находящихся в домах муниципального жилищного фонда  на  территории  г.
Ульяновска.
     2. Передача   в   собственность    граждан    жилых    помещений,
расположенных  в  жилых  домах  муниципального  жилищного   фонда   г.
Ульяновска и занимаемых  гражданами  на  условиях  социального  найма,
осуществляется  Комитетом  по  управлению  городским   имуществом   г.
Ульяновска (далее - Комитетом) в порядке, предусмотренном  Законом  РФ
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
     3. Граждане Российской Федерации, желающие приватизировать  жилое
помещение,  подают  заявление  о  приватизации  жилья   установленного
образца в Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска.
     Вместе с заявлением о приватизации  жилья  граждане  представляют
ордер на жилое помещение  или  документ  о  составе  семьи  на  момент
вселения в квартиру, оформленный в установленном порядке,  справку  по
форме 8, копию лицевого  счета,  техническний  паспорт  на  занимаемое
жилое помещение, справки, подтверждающие, что  право  на  приватизацию
жилья ими не было использовано, оформленные  в  установленном  порядке
отказы от участия в приватизации проживающих  членов  семьи,  а  также
временно отсутствующих членов семьи,  за  которыми  в  соответствии  с
действующим  законодательством  сохраняется  право  пользования  жилым
помещением (если такие отказы имели место),  документ,  удостоверяющий
личность гражданина, а также иные,  необходимые  в  отдельных  случаях
документы.
     4. Отказ гражданина от участия в приватизации жилья  должен  быть
удостоверен   нотариально   в    порядке,    установленном    Основами
законодательства о нотариате от 11.02.93 N 4462-1.
     В  исключительных  случаях  заявление  об  отказе  от  участия  в
приватизации  жилья  может  быть   подписано   лично   гражданином   в
присутствии уполномоченного специалиста Комитета при приеме  заявления
на приватизацию.
     5. Заявления о  приватизации  жилья  регистрируются  Комитетом  в
соответствующем журнале регистрации  заявлений,  а  также  вносятся  в
электронную базу данных отдела приватизации жилья Комитета.
     6. Объектом приватизации жилья  может  быть  отдельная  квартира,
доля  коммунальной  квартиры,  дом  усадебного   типа   с   надворными
постройками и доля в праве общей собственности  на  дом  с  надворными
постройками (доля дома).
     7. Передача  жилого   помещения   в   коммунальной   квартире   в
собственность граждан  производится  по  договору  передачи  в  долях,
которые  складываются  из  суммы  общей  площади  комнаты,  занимаемой
гражданином,   и   площади   мест   общего    пользования    квартиры,
пропорциональной общей площади квартиры.
     8. Передача в порядке приватизации в собственность  граждан  дома
или доли  в  праве  общей  собственности  на  дом  усадебного  типа  с
надворными  постройками,   производится   в   долях,   соответствующих
занимаемой  гражданами  на  условиях  социального  найма  площади,   а
надворные постройки по фактически  сложившемуся  порядку  пользования,
кроме самовольно возведенных, и оформляется соответствующим  договором
передачи.
     9. Передача жилья в собственность граждан  оформляется  договором
передачи, заключаемым Комитетом с гражданином (-ами), получающим  (-и)
жилое помещение в собственность.
     Передача  гражданам  в  собственность  жилых  помещений  в  домах
муниципального жилищного фонда производится  на  договорной  основе  с
согласия всех совместно проживающих совершеннолетних  членов  семьи  и
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18  лет,  а  также  с  согласия
временно отсутствующих членов семьи,  за  которыми  в  соответствии  с
законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
     10. Техническое  оформление  документов  на  приватизацию   жилых
помещений: комплектование документов на приватизацию жилья,  печатание
и выдачу договоров передачи жилой  площади  в  собственность  граждан,
подготовку пакета  документов  для  государственной  регистрации  прав
муниципальной собственности  на  жилые  помещения  вправе  производить
Ульяновское    муниципальное    казенное     унитарное     предприятие
"Ульяновскжилсервис".  За  техническое  оформление  документов   УМКУП
"Ульяновскжилсервис" взимается плата в порядке, установленном  нормами
действующего законодательства.
     11. При  выдаче  договора  передачи  гражданин  расписывается   в
соответствующем журнале о получении договора, специалист информирует о
необходимости  государственной  регистрации  права   собственности   в
Управлении Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области.
     12. Документы,   предоставленные   гражданами   в   Комитет   для
приватизации жилья, формируются в отдельные дела и  составляют  архив,
имеющий срок хранения 75 лет.
     Документы и информация из архивных дел предоставляются  Комитетом
по запросам органов власти (судебных, следственных, административных и
др.) и собственникам помещений в  порядке,  установленном  действующим
законодательством.