Постановление Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 24.11.2010 № 119

 



                            ГОРОДСКАЯ ДУМА
                  ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 24.11.2010                                                    N 119


             О мерах по сокращению объектов незавершенного
        строительства на территории муниципального образования
                           "Город Ульяновск"


     В целях поиска и реализации новых подходов к управлению объектами
незавершенного    строительства,    находящимися    в    собственности
муниципального  образования   "Город   Ульяновск"   (далее   -   город
Ульяновск),  сокращения  объектов  незавершенного   строительства   на
территории  муниципального  образования  "Город  Ульяновск",  а  также
соблюдения Технического регламента о безопасности зданий и сооружений,
принятого Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ, в соответствии с
Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ   "Об общих   принципах
организации местного самоуправления в Российской  Федерации",  Уставом
муниципального образования "Город  Ульяновск",  рассмотрев  информацию
мэрии города Ульяновска от 02.11.2010 N 6421-01, Ульяновская Городская
Дума п о с т а н о в и л а:
     1. Отметить   отсутствие   ведения   правообладателями   объектов
незавершенного строительства строительных работ на  таких  объектах  в
течение длительного времени; а также недостаточность  обеспечения  ими
мер по их надлежащей консервации и  недопущению  возникновения  угрозы
для жизни и здоровья граждан, животных, растений, имущества физических
или юридических лиц.
     2. Обратить внимание Главы города Ульяновска на необходимость:
     - принятия долгосрочных мер по сокращению объектов незавершенного
строительства, находящихся на территории города Ульяновска, основанных
на результатах выявления таких объектов;
     - при планировании размещения  на  территории  города  Ульяновска
новых объектов капитального строительства за счет  средств  городского
бюджета  для  муниципальных  нужд  учитывать  имеющиеся  муниципальные
объекты   незавершенного   строительства   и   считать    приоритетным
финансирование завершения их строительства;
     - проведения ревизии Адресной инвестиционной программы на предмет
включения в нее всех объектов капитального строительства, в том  числе
незавершенного  строительства,  осуществляемого  за  счет   городского
бюджета, с  дифференциацией  их  на  этапы,  связанные  с  подготовкой
проектно-сметной документации, началом и окончанием строительства;
     - разработки  и   утверждения   Порядка   формирования   адресной
инвестиционной программы и внесения в нее изменений.
     3. Рекомендовать Главе города Ульяновска:
     3.1. по  объектам  незавершенного  строительства,  находящимся  в
собственности города Ульяновска, финансирование которых осуществлялось
за счет средств городского бюджета (в том числе закрепленным на  праве
хозяйственного ведения и  оперативного  управления  за  муниципальными
предприятиями, учреждениями) выработать в  отношении  каждого  объекта
предложение о возможных вариантах дальнейшего использования такого,  а
именно:
     о возможности завершения строительства  с  соблюдением  положений
Бюджетного кодекса Российской Федерации  через  включение  в  Адресную
инвестиционную программу;
     об отчуждении объектов незавершенного  строительства  в  порядке,
установленном законодательством  Российской  Федерации,  в  том  числе
путем  внесения  объекта  незавершенного  строительства   в   уставный
(складочный) капитал хозяйственного общества;
     о демонтаже  объектов  незавершенного  строительства  с  продажей
строительных материалов и конструкций и перечисления оставшихся  после
возмещения затрат по демонтажу объектов доходов  в  бюджет  городского
округа   в   порядке,   установленном   законодательством   Российской
Федерации;
     об осуществлении иных мер, необходимых  для  вовлечения  объектов
незавершенного строительства в хозяйственный оборот.
     3.2. по объектам  незавершенного  строительства,  находящимся  на
территории города Ульяновска, не  отнесенным  к  собственности  города
Ульяновска:
     - систематически информировать правообладателей таких объектов  о
необходимости   незамедлительного   обеспечения   ими   на    объектах
незавершенного  строительства   мер,   направленных   на   обеспечение
надлежащей  консервации  таких  объектов,  недопущение   возникновения
угрозы для жизни и  здоровья  граждан,  животных,  растений,  а  также
имущества физических или юридических лиц, включая меры по  ограждению,
охране и освещению таких объектов;
     - в случае  уклонения  индивидуального  застройщика  от  сдачи  в
эксплуатацию завершенного  строительством  объекта  и  государственной
регистрации права собственности на него направлять ему уведомление  об
обязанности сдачи в эксплуатацию завершенного строительством объекта и
государственной регистрации права  собственности  на  него  в  течение
указанного  в  уведомлении  срока,  исчисляемого  со   дня   получения
указанного уведомления;
     - ежеквартально представлять в Ульяновскую Городскую Думы  реестр
застройщиков, которым продлен срок разрешения на строительство, указав
срок разрешения на  строительство,  срок  продления,  местонахождение,
цель назначения объекта строительства, наименование застройщика.
     3.3. в   отношении   объектов    незавершенного    строительства,
возведенных  на  территории  города  Ульяновска,   без   выданного   в
установленном порядке  разрешения,  а  также  в  отсутствии  земельно-
правовых документов  принять  меры  по  сносу  самовольно  возведенных
объектов  незавершенного  строительства,  а  также   в   установленном
законодательством Российской Федерации порядке освобождению  земельных
участков, на которых возведены такие объекты.
     3.4. направить в Ульяновскую Городскую Думу  мнение  о  повышении
размера арендной платы для индивидуальных застройщиков при  превышении
ими   срока   разрешенного   строительства,    предоставленного    для
строительства по договору аренды, в два раза в  течение  первого  года
превышения срока строительства, в пять раз по истечении  первого  года
превышения срока строительства.
     4. Письменно    обратиться    в    Инспекцию     государственного
строительного  надзора  Ульяновской  области  для   информирования   о
ситуации,  сложившейся  по  объектам  незавершенного  строительства  в
муниципальном образовании "Город Ульяновск" и принятия мер  по  выдаче
правообладателям таких объектов соответствующих предписаний.
     5. Проинформировать  Ульяновскую  Городскую  Думу  о   реализации
настоящего постановления в срок до 15.01.2011.
     6. Настоящее  постановление  подлежит  опубликованию   в   газете
"Ульяновск сегодня".


Председатель
Ульяновской Городской Думы                                 В.А.Гвоздев