Постановление Правительства Ульяновской области от 22.07.2013 № 311-П

 


                                     
                 ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                     
                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
               
                      
22 июля 2013 г.                                                N 311-П  
                                     

                             г. Ульяновск


            О Порядке выплаты владельцем специального счета
  и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта
 собственникам помещений в многоквартирном доме, использования средств
      фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции
                         многоквартирного дома


     В  соответствии  со  статьей  167  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,  Законом  Ульяновской  области   от   05.07.2013   N 108-ЗО
"О регулировании некоторых вопросов  в  сфере  обеспечения  проведения
капитального  ремонта  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
расположенных   на   территории   Ульяновской   области" Правительство
Ульяновской области п о с т а н о в л я е т:
     Утвердить Порядок выплаты владельцем специального счета  и  (или)
региональным   оператором   средств   фонда    капитального    ремонта
собственникам помещений в многоквартирном доме, использования  средств
фонда  капитального  ремонта   на   цели   сноса   или   реконструкции
многоквартирного дома (прилагается).


Исполняющий обязанности
Губернатора - Председателя
Правительства области                                       А.И.Якунин



                                          УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                          Ульяновской области
                                          от 22 июля 2013 г. N 311-П


                                ПОРЯДОК
 выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором
     средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в
многоквартирном доме, использования средств фонда капитального ремонта
         на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома


     1. Настоящий Порядок разработан в  соответствии  со  статьей  167
Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила выплаты
владельцем специального счета и (или) региональным оператором  средств
фонда  капитального  ремонта   на   цели   сноса   или   реконструкции
многоквартирного дома.
     2. В  случае  признания   многоквартирного   дома   аварийным   и
подлежащим сносу или реконструкции  владелец  специального  счета  или
региональный оператор обязан  направить  средства  фонда  капитального
ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома на
основании решения  общего  собрания  собственников  помещений  в  этом
многоквартирном доме.
     Копия  протокола  общего  собрания  собственников   помещений   в
многоквартирном  доме  с  решением   о   направлении   средств   фонда
капитального  ремонта  многоквартирного  дома  на   цели   сноса   или
реконструкции  этого  многоквартирного  дома  направляется   владельцу
специального счета или региональному оператору в течение пяти  дней  с
даты проведения такого собрания.
     3. В случае изъятия для государственных  или  муниципальных  нужд
земельного участка,  на  котором  расположен  многоквартирный  дом,  и
соответственно изъятия каждого помещения в этом многоквартирном  доме,
за  исключением  помещений,  принадлежащих  на   праве   собственности
Российской   Федерации,   Ульяновской   области   или   муниципальному
образованию, владелец специального  счета  или  региональный  оператор
обязан выплатить собственникам помещений в этом  многоквартирном  доме
средства фонда капитального ремонта.
     Копия решения об изъятии для  государственных  или  муниципальных
нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом,  в
течение  пяти  дней  со  дня  принятия  такого  решения   направляется
владельцу специального  счета  или  региональному  оператору  органом,
принявшим решение.
     4. В  случае,  предусмотренном  пунктом  1  настоящего   Порядка,
возврат средств осуществляется лицу, выполняющему работы по сносу  или
реконструкции многоквартирного дома в соответствии с договором  (далее
-   исполнитель   работ),   заключенным   с   лицом,    уполномоченным
собственниками помещений  в  многоквартирном  доме,  в  течение  шести
месяцев со дня представления исполнителем работ письменного  заявления
владельцу специального счета или региональному оператору.
     5. В  случае,  предусмотренном  пунктом  2  настоящего   Порядка,
возврат средств каждому собственнику помещения в многоквартирном  доме
осуществляется  на  основании  письменного  заявления  собственника  в
течение шести месяцев со дня представления заявления:
     5.1. При формировании фонда капитального ремонта  на  специальном
счете пропорционально размерам уплаченных им  взносов  на  капитальный
ремонт  и  размеру  указанных  взносов,   уплаченных   предшествующими
собственниками  этого  помещения,  с  учетом  процентов,   начисленных
кредитной  организацией  за  пользование   денежными   средствами   на
специальном счете.
     5.2. При  формировании  фонда  капитального  ремонта   на   счете
регионального оператора пропорционально размерам уплаченных им взносов
на  капитальный  ремонт  и  размеру  указанных   взносов,   уплаченных
предшествующими собственниками этого помещения.
     При этом собственник помещения в многоквартирном  доме  сохраняет
право на получение выкупной цены на изымаемое жилое помещение  и  иные
права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
     6. Возврат  средств   в   соответствии   с   настоящим   Порядком
осуществляется  путем  безналичного  перечисления  средств  владельцем
специального счета или региональным оператором на реквизиты, указанные
в заявлении о возврате средств.