Постановление Правительства Ульяновской области от 26.07.2013 № 322-П

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


26 июля 2013 г.                                                N 322-П


                             г. Ульяновск


          О внесении изменений в постановление Правительства
               Ульяновской области от 09.06.2011 N 258-П


     Правительство Ульяновской области п о с т а н о в л я е т:
     Внести  в  постановление  Правительства  Ульяновской  области  от
09.06.2011  N 258-П   "Об утверждении   Порядка   конкурсного   отбора
субъектов малого предпринимательства для  заключения  договора  аренды
нежилых помещений  областного  государственного  казенного  учреждения
"Ульяновский областной бизнес-инкубатор" и договора на оказание  услуг
областного   государственного   казенного   учреждения    "Ульяновский
областной бизнес-инкубатор" следующие изменения:
     1) пункт 2 признать утратившим силу;
     2) в    Порядке    конкурсного    отбора     субъектов     малого
предпринимательства для заключения договора аренды  нежилых  помещений
областного   государственного   казенного   учреждения    "Ульяновский
областной бизнес-инкубатор" и договора на  оказание  услуг  областного
государственного казенного учреждения "Ульяновский  областной  бизнес-
инкубатор":
     а) в пункте 2.2 раздела 2 слова "Министерства экономики" заменить
словами "Министерства стратегического развития и инноваций";
     б) пункт 13.1 раздела 13 изложить в следующей редакции:
     "13.1. Заключение  договора  аренды  осуществляется  в   порядке,
предусмотренном   Гражданским   кодексом   Российской   Федерации    и
федеральными законами. Арендатор, надлежащим образом исполнявший  свои
обязанности, по истечении срока договора  имеет  право  на  заключение
договора аренды на новый срок, но в пределах максимального трехлетнего
срока  предоставления  нежилых  помещений  областным   государственным
казенным  учреждением  "Ульяновский  областной  бизнес-инкубатор",   с
соблюдением условий об  увеличении  арендной  платы,  определяемой  по
результатам  оценки   рыночной   стоимости   объекта,   проводимой   в
соответствии с законодательством, регулирующим оценочную  деятельность
в Российской Федерации.";
     в) в  пункте  15.5  раздела  15  слова  "Министерство  экономики"
заменить словами "Министерство стратегического развития и инноваций";
     г) в приложении N 5 к Порядку:
     пункт 2.2 раздела 2 изложить в следующей редакции:
     "2.2. В соответствии  со  статьей  17.1  Федерального  закона  от
26.07.2006  N 135-ФЗ  "О защите  конкуренции"  Договор   не   подлежит
возобновлению на неопределенный срок.  Арендатор,  надлежащим  образом
исполнявший свои обязанности, по истечении срока Договора имеет  право
на  заключение  договора  аренды  на  новый  срок,   но   в   пределах
максимального  трехлетнего  срока  предоставления  нежилых   помещений
Арендодателем. Арендатор обязан  письменно  уведомить  Арендодателя  о
желании заключить такой договор за 30 (тридцать) календарных  дней  до
окончания действия настоящего Договора.";
     подпункт  4.4.5  пункта  4.4  раздела  4  изложить  в   следующей
редакции:
     "4.4.5. Оплачивать   эксплуатационные   расходы,    расходы    на
коммунальные платежи, прочие расходы, связанные с  арендой  Имущества,
включенные в установленный Договором размер арендной платы.  Заключать
договоры на оказание услуг связи с поставщиками.";
     пункт 5.1 раздела 5 изложить в следующей редакции:
     "5.1. Размер арендной платы за пользование Имуществом (с учетом
эксплуатационных расходов, расходов на коммунальные платежи, прочих
расходов, связанных с арендой Имущества) в соответствии с решением
Конкурсной комиссии от ________________ N ______________________
составляет
_______________________________________________________________,
                     (сумма цифрами и прописью)
сумма ежемесячных перечислений - __________________________________.";

     пункт 7.3 раздела 7 изложить в следующей редакции:
     "7.3. За  нарушение  срока  внесения  арендной  платы  с   учетом
эксплуатационных расходов, расходов на  коммунальные  платежи,  прочих
расходов, связанных с арендой Имущества,  либо  перечисление  арендной
платы с учетом эксплуатационных  расходов,  расходов  на  коммунальные
платежи, прочих расходов, связанных с арендой Имущества, не  в  полном
объеме, в том числе в связи с неправильным ее  исчислением,  Арендатор
обязан   уплатить   пени   (неустойку)   в   размере   1/300    ставки
рефинансирования Банка России, действующей на дату платежа,  от  суммы
просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы)  за  каждый
день просрочки. Началом применения указанных санкций  считается  день,
следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 5.4  раздела  5
настоящего Договора.";
     пункт 8.4 раздела 8 изложить в следующей редакции:
     "8.4. В установленный  Договором  размер  арендной  платы  входят
эксплуатационные расходы,  расходы  на  коммунальные  платежи,  прочие
расходы, связанные с арендой Имущества. Размер арендной платы с учетом
эксплуатационных расходов, расходов на  коммунальные  платежи,  прочих
расходов, связанных с арендой Имущества, определяется  по  результатам
оценки  рыночной  стоимости  объекта,  проводимой  в  соответствии   с
законодательством, регулирующим оценочную  деятельность  в  Российской
Федерации.".


Исполняющий обязанности
Губернатора - Председателя
Правительства области                                       А.И.Якунин