Расширенный поиск
Закон Ульяновской области от 03.06.2014 № 89-ЗО
ЗАКОН УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Ульяновской области «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» и признании утратившим
силу отдельного положения законодательного акта Ульяновской области Принят Законодательным Собранием Ульяновской
области 29 мая 2014 года Статья 1 Внести в Закон
Ульяновской области от
5 июля 2013 года N 108-ЗО «О регулировании некоторых вопросов в сфере
обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Ульяновской области» («Ульяновская правда» от 08.07.2013 N 73; от 25.04.2014 N 60)
следующие изменения: 1) в статье 2: а) в части 2: в пункте 5 слова «в
порядке, утвержденном попечительским советом регионального оператора» заменить
словами «им по результатам конкурса, порядок проведения и условия которого
определяются в соответствии с нормативным правовым актом Правительства
Ульяновской области»; дополнить абзацем
восьмым следующего содержания: «Региональный
оператор осуществляет и иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской
Федерации, настоящим Законом и учредительными документами регионального
оператора функции.»; б) в части 3 слова «уполномоченным
органом государственной власти Ульяновской области, осуществляющим
государственное регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее -
уполномоченный орган)» заменить словами «исполнительным органом государственной
власти Ульяновской области, осуществляющим региональный государственный
жилищный надзор на территории Ульяновской области (далее - орган регионального
государственного жилищного надзора)»; в) в части 4 слова
"уполномоченного органа" заменить словами "Правительства
Ульяновской области"; 2) статью 4
изложить в следующей редакции: "Статья 4.
Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных
домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на
специальных счетах 1. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении
многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные
фонды на специальных счетах, устанавливается в размере 30 процентов оценочной
стоимости капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах,
включающей в себя стоимость всех услуг и (или) работ, предусмотренных
утвержденным Правительством Ульяновской области перечнем минимально необходимых
для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
услуг и (или) работ, определяемую с учетом уровня
благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов. 2. Указанная в
части 1 настоящей статьи оценочная стоимость устанавливается исполнительным
органом государственной власти Ульяновской области, осуществляющим
государственное регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее -
уполномоченный орган), в расчете на один квадратный метр общей площади
помещений в соответствующем многоквартирном доме согласно методическим
рекомендациям, утвержденным уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти.»; 3) в части 1 статьи
5 слова «исполнительным органом государственной власти Ульяновской области,
осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории
Ульяновской области (далее - орган регионального государственного жилищного
надзора)" заменить словами "органом регионального государственного
жилищного надзора"; 4) статью 6
изложить в следующей редакции: "Статья 6.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт Минимальный размер
взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ульяновской области
в расчете на один квадратный метр площади помещения в многоквартирном доме,
принадлежащего собственнику помещения, в соответствии с методическими
рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской
Федерации федеральным органом исполнительной власти."; 5) дополнить
статьей 6.1 следующего содержания: "Статья 6.1.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет
средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального
размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом
Правительства Ульяновской области Перечень услуг и
(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда
капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса
на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом Правительства
Ульяновской области, включает в себя: 1) ремонт
внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,
водоотведения, систем противопожарной автоматики и дымоудаления; 2) ремонт или
замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт
лифтовых шахт; 3) ремонт крыш, в
том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу,
устройство выходов на кровлю; 4) ремонт
подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) утепление и
ремонт фасадов, в том числе балконов, отмостков,
смену входных дверей, окон в подъездах, ремонт встроенно-пристроенных помещений
лестничных клеток; 6) установку
коллективных (общедомовых) приборов учета потребления
ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления
и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной
воды, электрической энергии, газа); 7) ремонт
фундаментов многоквартирных домов; 8) изготовление
проектной документации для осуществления капитального ремонта; 9) осуществление
строительного контроля; 10) осуществление
экспертизы сметной документации.»; 6) пункт 2 части 3
статьи 7 признать утратившим силу; 7) подпункт «б»
пункта 1 части 1 статьи 8 признать утратившим силу; 8) дополнить
статьей 9 следующего содержания: «Статья 9. Порядок
зачета средств в размере, равном стоимости ранее
выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, в счет исполнения на будущий период обязательств по
уплате взносов на капитальный ремонт 1. В случае если до наступления установленного региональной программой
срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в
данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата
этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств
регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный
региональной программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости
этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ,
определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской
Федерации, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по
уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных
домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах
регионального оператора в порядке, установленном настоящей статьей. 2. Указанный в
части 1 настоящей статьи зачет средств в счет
исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный
ремонт (далее - зачет) осуществляется региональным оператором после выполнения
соответствующих работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и оплаты их стоимости подрядчику в полном объеме. 3. Подтверждением
фактов выполнения соответствующих работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме и оплаты их стоимости подрядчику в полном
объеме являются акт или иной документ, удостоверяющий приемку таких работ в
соответствии со статьей 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, и
платежные документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства
Российской Федерации. Указанные документы представляются региональному
оператору лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, или лицом,
уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме. 4. В течение одного
месяца со дня поступления указанных в части 3 настоящей статьи документов
региональный оператор осуществляет их проверку и принимает решение об
осуществлении зачета или об отказе в осуществлении зачета, которое не позднее
десяти дней со дня его принятия направляется лицу, представившему региональному
оператору соответствующие документы, почтовым отправлением. 5. Региональный
оператор отказывает в осуществлении зачета в случае, если: 1) выполненные
отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном
многоквартирном доме не были предусмотрены региональной программой; 2) оплата
выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме была осуществлена с использованием бюджетных средств и
средств регионального оператора; 3)
в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме требуется повторное выполнение ранее
выполненных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, если средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем
размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с частью 4
статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, предъявлены к зачету в срок, установленный региональной
программой; 4) не представлены
либо не полностью представлены документы, указанные в части 3 настоящей статьи.»; 9) раздел 2
приложения изложить в следующей редакции: «
». Статья 2 Абзац шестой пункта
3 Закона Ульяновской области от 24
апреля 2014 года N 57-ЗО «О внесении изменений в Закон Ульяновской области «О
регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Ульяновской области» («Ульяновская правда» от
25.04.2014 N 60) признать утратившим силу. Губернатор Ульяновской области С.И.Морозов Ульяновск 3 июня 2014 года N 89-ЗО Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|