ЗАКОН
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Ульяновской области «О регулировании
земельных отношений в Ульяновской области»
(В редакции Законов Ульяновской области от 01.06.2011 г. N 83-ЗО;
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО; от 05.05.2014 № 60-ЗО;
от 03.03.2015 № 15-ЗО; от 02.02.2016 № 4-ЗО)
Принят Законодательным Собранием Ульяновской области
26 июля 2007 года
Внести в Закон Ульяновской области от 17 ноября 2003 года N
059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области»
(«Народная газета» от 19.11.2003 N 135; «Ульяновская правда» от
08.04.2005 N 36; от 26.07.2005 N 73; «Народная газета» от 06.12.2005 N
134; «Ульяновская правда» от 07.04.2006 N 24; от 07.06.2006 N 41; от
12.07.2006 N 52; от 11.10.2006 N 78; от 08.11.2006 N 86) следующие
изменения:
1) в статье 2:
а) в абзаце четвёртом слово «поселений» заменить словами
«населённых пунктов»;
б) дополнить абзацем пятым следующего содержания:
«До разграничения государственной собственности на землю на
территории Ульяновской области отнесение земель к категориям и перевод
земель или земельных участков в составе таких земель из одной
категории в другую в отношении земель, находящихся в государственной
собственности, за исключением земель или земельных участков, перевод
которых в соответствии с Федеральным законом «О переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую» относится к
компетенции Правительства Российской Федерации, осуществляется
Правительством Ульяновской области.»;
2) в статье 4:
а) абзац второй дополнить словами «, непосредственно или через
исполнительный орган государственной власти Ульяновской области по
управлению и распоряжению земельными ресурсами»;
б) абзац десятый изложить в следующей редакции:
«устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам
земельных участков, находящихся в государственной собственности
Ульяновской области (для целей, не связанных со строительством), в том
числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений;»;
в) дополнить абзацами следующего содержания:
«принимает решение об образовании земельного участка из земельных
долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и
более лет с момента приобретения прав на земельную долю
(невостребованных земельных долей);
утверждает средний уровень кадастровой стоимости по
муниципальному району (городскому округу);»;
3) в статье 5:
а) наименование дополнить словами «, находящимися в
государственной собственности Ульяновской области»;
б) в абзаце четвёртом слова «переоформлением прав на земельные
участки» заменить словами «предоставлением земельных участков»;
в) абзац десятый изложить в следующей редакции:
«осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством
Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми
актами Ульяновской области.»;
4) (Утратил силу - Закон Ульяновской области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)
5) статью 7 изложить в следующей редакции:
«Статья 7. Средства массовой информации
Сообщения (извещения), подлежащие опубликованию в средствах
массовой информации в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом Российской Федерации «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения, публикуются в газетах «Народная
газета» или «Ульяновская правда».»;
6) в статье 8:
а) в наименовании слова «или муниципальной собственности»
исключить;
б) в абзаце первом слова «или муниципальной собственности»
исключить, слова «органа местного самоуправления» заменить словами
«уполномоченного органа»;
в) в абзаце третьем слова «или решением органа местного
самоуправления» исключить;
г) абзац четвёртый признать утратившим силу;
д) абзац пятый признать утратившим силу;
е) в абзаце шестом слова «или органы местного самоуправления»
исключить;
ж) абзац тринадцатый признать утратившим силу;
7) (Утратил силу - Закон Ульяновской области
от 03.03.2015 № 15-ЗО)
8) (Утратил силу - Закон Ульяновской области от 02.02.2016 №
4-ЗО)
9) в статье 13:
а) в наименовании слова «и муниципальных нужд» исключить;
б) в абзаце первом слова «и муниципальных нужд» исключить;
в) в абзаце втором слова «или муниципальных нужд» исключить;
г) в абзаце третьем слова «, для муниципальных нужд – на
основании решения органов местного самоуправления» исключить;
д) в абзаце четвёртом слова «и муниципальных нужд» исключить;
е) в абзаце пятом слова «или муниципальных нужд» исключить;
10) абзац первый статьи 15 изложить в следующей редакции:
«Земельные участки из состава особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает
средний уровень кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по
муниципальному району (городскому округу) более чем на 60 процентов,
подлежат включению в перечень земель, использование которых для других
целей не допускается.»;
11) статью 17 дополнить абзацами следующего содержания:
«Сельскохозяйственные угодья, которые находятся у
сельскохозяйственных организаций, а также граждан, осуществляющих
деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, на
праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного
наследуемого владения, могут приобретаться ими в собственность по цене
в размере 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных
угодий.
Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный
участок может быть приобретён таким арендатором в собственность по
цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости приобретаемого
земельного участка по истечении трёх лет с момента заключения договора
аренды при условии надлежащего использования этого земельного
участка.»;
12) (Утратил силу - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 №
15-ЗО)
13) статью 19 изложить в следующей редакции:
«Статья 19. Максимальный размер общей площади
сельскохозяйственных угодий, расположенных на
территории одного муниципального района Ульяновской
области, которые могут находиться в собственности
одного гражданина и (или) одного юридического лица
Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,
которые расположены на территории одного муниципального района
Ульяновской области и могут находиться в собственности одного
гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 10 процентов
общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной
территории в момент предоставления и (или) приобретения таких
земельных участков.»;
14) в статье 20:
а) слова «статей 3 и 4» заменить словами «статьи 3 и (или) пункта
2 статьи 4»;
б) слова «статей 18 и 19» заменить словами «статьи 19»;
в) дополнить новым абзацем следующего содержания:
«В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести
земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения, уполномоченный
орган выкупает этот земельный участок или эту долю от имени
Ульяновской области по рыночной стоимости, сложившейся в данной
местности, либо принимает решение о передаче обязанности по выкупу
этого земельного участка или этой доли муниципальному образованию, на
территории которого расположен этот земельный участок или эта доля.»;
15) в статье 22:
а) в абзаце четвёртом после слов «не уведомят» дополнить словами
«в письменной форме», слово «месяца» заменить словами «30 дней»;
б) абзац шестой признать утратившим силу;
16) статью 23 признать утратившей силу;
17) статьи 24, 25 изложить в следующей редакции:
«Статья 24. Выделение земельных участков в счёт долей в
праве общей собственности на земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения
Участник или участники долевой собственности на земельный участок
из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный
участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей для
создания либо расширения личного подсобного хозяйства или
крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного
участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не
нарушает требований статьи 4 Федерального закона «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения» и статьи 19 настоящего Закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счёт земельной
доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с
решением общего собрания участников долевой собственности при
утверждении границ части находящегося в долевой собственности
земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном
порядке земельных участков в счёт земельных долей в соответствии со
статьёй 14 Федерального закона «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения».
В случае, если общее собрание участников долевой собственности не
утвердило границы части находящегося в долевой собственности
земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном
порядке земельных участков в счёт земельных долей в соответствии со
статьёй 14 Федерального закона «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан
известить в письменной форме о своём намерении выделить земельный
участок в счёт своей земельной доли остальных участников долевой
собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой
информации, указанных в статье 7 настоящего Закона, с указанием
предполагаемого местоположения выделяемого в счёт своей земельной доли
земельного участка.
В случае поступления возражений от участников долевой
собственности споры о местоположении выделяемого земельного участка
разрешаются с использованием согласительных процедур, установленных
Правительством Ульяновской области.
В случае недостижения согласованного решения споры о
местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
Статья 25. Порядок признания права собственности
Ульяновской области или права собственности
муниципального образования на земельный участок,
образованный в счёт невостребованных земельных долей
Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в
течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю
(невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный
участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые
земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по
кадастровой стоимости.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять
решение об определении местоположения части находящегося в долевой
собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади
невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их
собственников опубликовывается в средствах массовой информации,
указанных в статье 7 настоящего Закона.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счёт
выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение
90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем
желании воспользоваться правами участников долевой собственности,
устанавливаются границы этого земельного участка.
Уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании
права собственности Ульяновской области на этот земельный участок.
После вступления решения суда о признании права собственности
Ульяновской области в законную силу данный земельный участок поступает
в фонд перераспределения земель Ульяновской области.
Правительство Ульяновской области вправе своим распоряжением
удовлетворить ходатайство органа местного самоуправления
муниципального образования о предоставлении ему права принятия решения
об образовании земельного участка в счёт выделения земельных долей,
собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с
момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные
земельные доли), с последующим обращением его в установленном порядке
в муниципальную собственность, если муниципальное образование
обязуется завершить все процедуры выдела земельного участка в течение
шести месяцев. В случае невыполнения указанного в настоящем абзаце
требования ранее принятое решение Правительства Ульяновской области
подлежит отмене.»;
18) статью 26 дополнить абзацем следующего содержания:
«Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных
угодий в зависимости от разрешённого использования устанавливается:
для выпаса скота и сенокошения - три месяца, для иных целей - три
года.»;
19) (Утратил силу - Закон Ульяновской области
от 01.06.2011 г. N 83-ЗО)
Губернатор
Ульяновской области С.И.Морозов
г.Ульяновск
01 августа 2007 года
N 111-ЗО
