Закон Ульяновской области от 17.11.2003 № 059-ЗО

 



                               ЗАКОН 

                        УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ


      О регулировании земельных отношений в Ульяновской области

  (В редакции Законов Ульяновской области от 06.04.2005 г. N 023-ЗО;
        от 19.07.2005 г. N 072-ЗО; от 29.11.2005 г. N 131-ЗО;
         от 05.04.2006 г. N 38-ЗО; от 02.06.2006 г. N 81-ЗО;
        от 04.07.2006 г. N 106-ЗО; от 04.10.2006 г. N 139-ЗО;
        от 01.11.2006 г. N 154-ЗО; от 01.08.2007 г. N 111-ЗО;
         от 07.11.2007 г. N 162-ЗО; от 09.01.2008 г. N 05-ЗО;
         от 09.01.2008 г. N 06-ЗО; от 05.11.2008 г. N 179-ЗО;
         от 31.03.2009 г. N 33-ЗО; от 29.09.2009 г. N 132-ЗО;
         от 09.03.2010 г. N 21-ЗО; от 27.08.2010 г. N 118-ЗО;
         от 20.12.2010 г. N 228-ЗО; от 01.06.2011 г. N 83-ЗО;
         от 01.06.2011 г. N 84-ЗО; от 02.11.2011 г. N 185-ЗО;
         от 28.02.2012 г. N 13-ЗО; от 03.10.2012 г. N 143-ЗО;
         от 10.12.2012 г. N 193-ЗО; от 07.03.2013 г. N 32-ЗО;
        от 04.06.2013 г. N 102-ЗО; от 05.07.2013 г. N 124-ЗО;
                      от 27.12.2013 г. N 258-ЗО)


         Принят Законодательным Собранием Ульяновской области
                         30 октября 2003 года


     Целью настоящего   Закона    является    реализация    полномочий
Ульяновской  области  как  субъекта  Российской  Федерации  в  области
земельных отношений,  установленных Конституцией Российской Федерации,
Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
     Приоритетными направлениями   земельной   политики    Ульяновской
области являются:
     - организация   эффективного   использования   всех   земель   на
территории Ульяновской области;
     - обеспечение государственного регулирования земельных  отношений
в  целях сохранения особо ценных земель,  земель сельскохозяйственного
     - назначения и земель особо охраняемых природных территорий;
     - сочетание    интересов   Ульяновской   области,   муниципальных
образований Ульяновской области и иных участников земельных  отношений
при принятии решений по вопросам регулирования земельных отношений;
     - организация   использования   на    научной    основе    земель
сельскохозяйственного назначения как основного средства производства в
агропромышленном комплексе;
     - использование   земель  способами,  обеспечивающими  сохранение
экологических систем.

                       Глава I. Общие положения

     Статья 1. Земельное законодательство Ульяновской области

     Земельное законодательство   Ульяновской   области   состоит   из
настоящего  Закона  и иных законов Ульяновской области,  принимаемых в
соответствии с федеральным законодательством.
     Настоящий Закон  является  основой  для принятия других законов и
иных нормативных правовых актов Ульяновской области,  содержащих нормы
земельного права.
     В   случае   противоречия   нормативных  правовых  актов  органов
государственной   власти   Ульяновской   области,   содержащих   нормы
земельного  права,  настоящему Закону применяются положения настоящего
Закона. (В       редакции       Закона       Ульяновской       области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)

     Статья 2.  Отнесение  земель  к  категориям,  перевод их из одной
категории в другую

     Решение  об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной
категории  в  другую  в  порядке, установленном федеральными законами,
принимается: (В      редакции      Закона      Ульяновской     области
от 05.04.2006 г. N 38-ЗО)
     Правительством Ульяновской  области   -   в   отношении   земель,
находящихся  в  государственной  собственности Ульяновской области,  и
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и
частной собственности; (В    редакции   Закона   Ульяновской   области
от 19.07.2005 г. N 072-ЗО)
     органами местного   самоуправления   -   в   отношении    земель,
находящихся  в  муниципальной и частной собственности,  за исключением
земель сельскохозяйственного назначения.
     Перевод земель населённых пунктов в земли иных категорий и земель
иных  категорий  в  земли  населённых  пунктов  независимо  от их форм
собственности   осуществляется   Правительством  Ульяновской  области.
(Дополнен - Закон Ульяновской области от 05.04.2006 г. N 38-ЗО)     (В
редакции Закона Ульяновской области от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)
     До   разграничения  государственной  собственности  на  землю  на
территории Ульяновской области отнесение земель к категориям и перевод
земель  или  земельных  участков  в  составе  таких  земель  из  одной
категории  в  другую в отношении земель, находящихся в государственной
собственности,  за  исключением земель или земельных участков, перевод
которых  в  соответствии  с Федеральным законом «О переводе земель или
земельных   участков   из   одной  категории  в  другую»  относится  к
компетенции   Правительства   Российской   Федерации,   осуществляется
Правительством Ульяновской области. (Дополнен   -   Закон  Ульяновской
области от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)

     Статья 3.  Полномочия   Законодательного   Собрания   Ульяновской
области в сфере земельных отношений

     Законодательное Собрание    Ульяновской    области   в   пределах
полномочий,  определенных федеральным законодательством,  осуществляет
законодательное   регулирование   в   сфере   земельных  отношений  на
территории Ульяновской области.
     Законом Ульяновской области:
     -  устанавливается  порядок  владения, пользования и распоряжения
земельными  участками,  находящимися  в  государственной собственности
Ульяновской области; (В    редакции    Закона    Ульяновской   области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)
     абзац    (Утратил    силу    -    Закон    Ульяновской    области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)
     - регулируются  иные  вопросы,  относящиеся  в   соответствии   с
федеральным законодательством,  Уставом Ульяновской области,  законами
Ульяновской области к ведению и полномочиям Ульяновской области.

     Статья  4.  Полномочия  Правительства Ульяновской области в сфере
земельных отношений

     Правительство  Ульяновской   области   в   пределах   полномочий,
определённых федеральным законодательством:
     1) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в
государственной собственности Ульяновской области, непосредственно или
через  исполнительный орган государственной власти Ульяновской области
по управлению и распоряжению земельными ресурсами; (В  редакции Закона
Ульяновской области от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)
     2)  переводит  земли  или  земельные участки из одной категории в
другую в порядке, установленном федеральным законодательством;      (В
редакции Закона Ульяновской области от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)
     3)   устанавливает   и   прекращает   публичные    сервитуты    в
государственных интересах Ульяновской области;
     4)  резервирует  земельные  участки  для   государственных   нужд
Ульяновской области;
     5)  принимает  решение  об   изъятии   земельных   участков   для
государственных  нужд Ульяновской области, в том числе путём выкупа, в
случаях,  установленных  законодательством  Российской   Федерации   и
настоящим Законом;
     6) принимает решение о реквизиции земельных участков;
     7)  устанавливает  виды  земель  особо  охраняемых  территорий  в
соответствии  с  законодательством  Российской Федерации и Ульяновской
области;
     8)    утверждает    перечень    особо     ценных     продуктивных
сельскохозяйственных  угодий, использование которых не допускается для
целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;
     9) устанавливает процедуры и  критерии  предоставления  гражданам
земельных   участков,   находящихся  в  государственной  собственности
Ульяновской области (для целей, не связанных со строительством), в том
числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений;
     10) устанавливает порядок использования  отдельных  видов  земель
промышленности  и  иного специального назначения, а также установления
зон с  особыми  условиями  использования  земель  данной  категории  в
отношении   земель,   находящихся   в   государственной  собственности
Ульяновской области,  если  иное  не  установлено  Земельным  кодексом
Российской Федерации;
     11)  устанавливает  порядок  определения  размера арендной платы,
порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной платы за использование
земельных   участков,   находящихся  в  государственной  собственности
Ульяновской    области,    и   земельных   участков,   государственная
собственность  на  которые  не  разграничена, если иное не установлено
федеральным законодательством; (В  редакции Закона Ульяновской области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)
     12)  устанавливает  категории  работников  организаций  отдельных
отраслей  экономики,  имеющих  право на получение служебных наделов, и
условия их предоставления;
     13)  определяет  исполнительный  орган   государственной   власти
Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами,
находящимися в государственной собственности Ульяновской области;
     14) (Утратил     силу     -     Закон     Ульяновской     области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)
     15)  (Утратил     силу     -     Закон     Ульяновской    области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)
     16)  утверждает  средний   уровень   кадастровой   стоимости   по
муниципальному району (городскому округу);
     16.1)   устанавливает   перечень  случаев,  когда  предоставление
находящихся   в   государственной  собственности  Ульяновской  области
земельных  участков  для строительства осуществляется исключительно на
торгах; (Дополнен        -       Закон       Ульяновской       области
от 20.12.2010 г. N 228-ЗО)
     16-2)  устанавливает  коэффициенты,  используемые при определении
единым  способом  размеров  земельных долей, выраженных в гектарах или
баллах для различных сельскохозяйственных угодий, при принятии решений
о подсчете голосов участников долевой собственности; (Дополнен - Закон
Ульяновской области от 01.06.2011 г. N 83-ЗО)
     16-3)  устанавливает  содержание ходатайства о переводе земель из
одной  категории  в  другую  и  состав прилагаемых к нему документов в
отношении  земель  сельскохозяйственного  назначения,  за  исключением
земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
Пункт (Дополнен - Закон Ульяновской области от 02.11.2011 г. N 185-ЗО)
     17) осуществляет иные полномочия,  не  отнесённые  к  полномочиям
федеральных   органов  государственной  власти  или  органов  местного
самоуправления муниципальных образований Ульяновской области.
     (Статья     в     редакции     Закона     Ульяновской     области
от 05.11.2008 г. N 179-ЗО)
я      5.   Полномочия  исполнительного  органа  государственной  власти
Ульяновской  области по управлению и распоряжению земельными ресурсами
(В   ре,  находящимися  в  государственной  собственности  Ульяновской
областида (В       редакции      Законов      Ульяновской      области
от 19.07.2005 г. N 072-ЗО; от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)нительный  орган  государственной власти Ульяновской области
по  управлению  и  распоряжению  земельными  ресурсами, находящимися в
государственной  собственности  Ульяновской  области  (далее именуется
-уполномоченный   орган),   в   пределах   полномочий,   установленных
Правительством Ульяновской области: (В   редакции  Закона  Ульяновской
области от 19.07.2005 г. N 072-ЗО)
     - осуществляет от имени Ульяновской области юридические  действия
по  защите имущественных прав и законных интересов Ульяновской области
в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами;
     - участвует  в  разработке  и  выполнении  областных  программ по
рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия
почв, охране и учету земельных ресурсов Ульяновской области;
     - осущест     вляет  действия,  связанные  с  приватизацией земельных участков,
переоформлениепредоставлением  земельных  участковльных  участков  для
государственных  нужд  Ульяновской  области, и выступает арендодателем
земельных участков; - осущест
вл (В   редакции   Закона   Ульяновской
области от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)яет  организацию  и  проведение   торгов   (аукционов,
конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды;
     - заключает  договоры  купли-продажи,   безвозмездного   срочного
пользования и аренды земельных участков;
     - контролирует перечисление в областной бюджет средств от продажи
и аренды земельных участков, а также от продажи права аренды земельных
участков на торгах (аукционах, конкурсах);
     - устанавливает порядок принятия и рассмотрения заявлений граждан
и юридических лиц о приобретении прав на земельные участки из  земель,
находящихся в государственной собственности Ульяновской области;
     - принимает
    абзац     (Утратил    силу    -    Закон    Ульяновской    области
от 02.11.2011 г. N 185-ЗО) в
  пределах  своей  компетенции  меры  по  устранению
нарушений федерального законодательства и законодательства Ульяновской
области в сфере земельных отношений путем предъявления исков в суды  и
направления  материалов  в  правоохранительные  органы для привлечения
виновных лиц к ответственности;
     - осуществляе     т     иныеосуществляет     иные    полномочия,    предусмотренные
законодательством  Российской  Федерации,  настоящим  Законом  и иными
нормативными правовыми акта (В  редакции  Закона  Ульяновской  области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)ми Ульяновской обл(Утратила    силу    -   Закон   Ульяновской   области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)я 7. СредСтатья 7. Средства массовой информации

     Сообщения  (извещения,  информация)  и  списки   невостребованных
земельных  долей,  подлежащие  опубликованию  в   средствах   массовой
информации в соответствии с Земельным кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ  "Об обороте  земель
сельскохозяйственного   назначения"   (далее   -   Федеральный   закон
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"),  публикуются  в
газете "Народная газета" или газете "Ульяновская правда".
     Статья (В      редакции      Закона      Ульяновской      области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)О)II. Предоставление, резервирование, изъятие земель и
                     переоформление прав на землю

     Статья 8.  Предоставление земельных участков для строительства из
земель,   находящихся   в  государственной  собственности  Ульяновской
области или муниципальн (В       редакции       Закона       Ульяновской       области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)авле     ние гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся
в государственной собственности Ульяновской области или муниципалья на
основании   решения   Правительства  Ульяновской  области  или  органа
местного уполномоченного орга (В  редакции Законов Ульяновской области
от 19.07.2005 г. N 072-ЗО; от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)е
ние земельных    участков    для    строительства    в
собственность   без   предварительного  согласования  мест  размещения
объектов   осуществляется   исключительно   на   торгах    (аукционах,
конкурсах).
     Предоставл     ение земельных участков для строительства в аренду осуществляется
на    торгах   (аукционах,   конкурсах),   за   исключением   случаев,
предусмотренных  Земельным  кодексом Российской Федерации. При условии
предварительной  и  заблаговременной  публикации сообщения в средствах
массовой    информации,    определенных    настоящим    Законом    или
решениемедлагаемых  для  такой  передачи  земельных участков в аренду,
допускается передача земельных участков в аренду без проведения торгов
(аукционов,  конкурсов)  в  случае, если имеется только одно заявление
гражданина  или  юридического лица, заинтересованного в предоставлении
земельного участка для строительства. ПредосАбзац    (Утратил    силу    -    Закон    Ульяновской    области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)   ВыбоАбзац    (Утратил    силу    -    Закон    Ульяновской    области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)       Уполномоченный  орган  или  и  проведении  конкурсов  по  продаже
гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства или
права   их   аренды  для  этой  цели  вправе  устанавливать  следующие
требования: (В      редакции      Закона      Ульяновской      области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)
 - возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости,
переселение жителей,  перенос сооружений  и  коммуникаций  транспорта,
связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке;
     - строительство объектов инженерной,  транспортной  и  социальной
инфраструктур; 
       соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;
     - благоустройство территорий общего пользования;
     - иные требования.
     Указанные требования  сохраняются  в  случае  перехода  прав   на
земельный участок к другому лицу.
     ПереАбзац    (Утратил    силу    -    Закон    Ульяновской    области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)    Права на указанные земельные  участки  могут  быть  прекращены  в
случаях и порядке, установленных федеральным законодательством.

     Статья 9.    Предоставление    земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного назначения,  находящихся в  государственной  или
муниципальной собственности, гражданам для выпаса скота и сенокошения

     Условия предоставления  земельных  участков  гражданам для выпаса
скота  и  сенокошения  из  земель,   находящихся   в   государственной
собственности  Ульяновской  области  или  муниципальной собственности,
устанавливаются федеральным законодательством и настоящим Законом.
     Земельные участки  для выпаса скота и сенокошения предоставляются
гражданам в краткосрочную аренду  (до  трех  лет)  без  права  выкупа.
Земе     льные  участки  для  указанных  целей  предоставляются  из земель
сельскохозяйственного назначения. (В   редакции   Закона   Ульяновской
области от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)
       Статья  10. Выкуп находящихся в государственной или муниципальной
собственности  земельных  участков,  на  которых  расположены  здания,
строения, сооружения
     При  продаже  в  соответствии  с пунктом2-2 статьи 3 Федерального
закона  от  25  октября  2001  года  N 137-ФЗна "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации" находящихся в государственной
или  муниципальной  собственности  земельных  участков устанавливается
стоимость  таких  участков,  равная  двум  с  половиной  процентам его
кадастровой стоимости. (В    редакции   Закона   Ульяновской   области
от 10.12.2012 г. N 193-ЗО)
     При  продаже  в  соответствии  со  статьей  36 Земельного кодекса
Российской Федерации земельных участков, находящихся в государственной
собственности Ульяновской области или государственная собственность на
которые не разграничена, устанавливается следующий порядок определения
цены таких земельных участков: (В  редакции Закона Ульяновской области
от 10.12.2012 г. N 193-ЗО)в;     в  городе  Ульяновске  исходя  измере семикратного размера ставки
земельного  налога  за  единицу  площади земельного участк          (В
редакции   Законов   Ульяновской   области  от 10.12.2012 г. N 193-ЗО;
от 27.12.2013 г. N 258-ЗО)а;     в  других населённых пунктах области, а также за пределами границ
населённых  пунктов исходя изрпятикратногого размера ставки земельного
налога  за  единицу  площади  земельного  участка.   (В       редакции
Законов       Ульяновской      области      от 10.12.2012 г. N 193-ЗО;
от 27.12.2013 г. N 258-ЗО)

     Оплата   земельных   участков   при   их   продаже  по  правилам,
установленным     абзацами    вторым-четвертым    настоящей    статьи,
осуществляется  единовременно, не позднее семи календарных дней с даты
заключения  в  установленном  порядке договора купли-продажи земельных
участков. (Дополнен       -       Закон       Ульяновской      области
от 10.12.2012 г. N 193-ЗО)

     (Статья     в     редакции     Закона     Ульяновской     области
от 07.11.2007 г. N 162-ЗО)
от 06Статья 11. Нормы предоставления земельных участков гражданам

     1. Установить предельные  (минимальные  и  максимальные)  размеры
земельных  участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность  из
находящихся в государственной или муниципальной собственности  земель,
для ведения:
     1) крестьянского (фермерского) хозяйства - от 0,5 до 300 га;
     2) садоводства - от 0,06 до 0,12 га;
     3) огородничества - от 0,06 до 0,15 га;
     4) дачного строительства - от 0,06 до 0,1 га;
     5) животноводства - от 1 до 5 га.
     2. Установить   максимальные    размеры    земельных    участков,
предоставляемых  гражданам  в  собственность  бесплатно   из   земель,
находящихся в государственной собственности Ульяновской  области,  для
ведения:
     1) садоводства - 0,06 га;
     2) огородничества - 0,06 га;
     3) дачного строительства - 0,06 га;
     4) личного подсобного хозяйства - 0,5 га;
     5) индивидуального жилищного строительства - 0,5 га.
     3. Установить предельные  (минимальные  и  максимальные)  размеры
земельных участков, находящихся в  государственной  или  муниципальной
собственности,  предоставляемых  бесплатно  в  случаях  и  в  порядке,
установленных статьей 11? настоящего Закона, для ведения:
     1) индивидуального жилищного строительства - от 0,03 до 0,5 га;
     2) дачного строительства - от 0,04 до 0,2 га;
     3) личного подсобного хозяйства - от 0,03 до 0,5 га;
     4) садоводства - от 0,03 до 0,12 га.
     4. Действие настоящей статьи не  распространяется  на  предельные
(максимальные   и    минимальные)    размеры    земельных    участков,
предоставляемых в собственность, в том числе и бесплатно,  из  земель,
находящихся в государственной собственности  Ульяновской  области  или
муниципальной      собственности,      установленные       федеральным
законодательством отдельным категориям граждан.
     Статья (В      редакции      Закона      Ульяновской      области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)я  11.1  Статья 11-1. Случаи   и   порядок   бесплатного   предоставления  
                   земельных участков в собственность граждан

     1.   Находящиеся   в  государственной  собственности  Ульяновской
области  или  муниципальной  собственности  земельные участки, а также
земельные   участки,   государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,    максимальные    размеры    которых    не    превышают
предусмотренных  пунктами  4  и  5 части 2 статьи 11 настоящего Закона
норм,   бесплатно   предоставляются   для   индивидуального  жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном
земельном участке с возведением жилого дома в собственность гражданам,
состоящим  на  учете  в  качестве  нуждающихся в жилых помещениях и не
имеющим  на  день  обращения  с заявлением о предоставлении земельного
участка  в  собственности  и  (или)  в пользовании земельных участков,
предоставленных им для указанных целей.  (В      редакции      Законов
Ульяновской              области             от 28.02.2012 г. N 13-ЗО;
от 04.06.2013 г. N 102-ЗО)
     2.   Находящиеся   в  государственной  собственности  Ульяновской
области  или  муниципальной  собственности  земельные участки, а также
земельные   участки,   государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  находящиеся  в  границах территорий сельских населенных
пунктов,   входящих  в  состав  территорий  муниципальных  образований
Ульяновской  области  (за исключением муниципальных образований "город
Ульяновск" и "город Новоульяновск"), и максимальные размеры которых не
превышают  предусмотренных пунктами 4 и 5 части 2 статьи 11 настоящего
Закона  норм,  бесплатно предоставляются для индивидуального жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном
земельном участке с возведением жилого дома в собственность гражданам,
являющимся  инвалидами  Великой  Отечественной  войны  или  ветеранами
боевых действий, а также гражданам, признанным в установленном порядке
инвалидами с указанием военной травмы в качестве причины инвалидности.
При   этом   отнесение   граждан   к   категориям   инвалидов  Великой
Отечественной  войны  или  ветеранов  боевых действий осуществляется в
соответствии  со  статьями 3 и 4 Федерального закона от 12 января 1995
года N 5-ФЗ "О ветеранах". (В   редакции  Закона  Ульяновской  области
от 04.06.2013 г. N 102-ЗО)
     3.   Находящиеся   в  государственной  собственности  Ульяновской
области  или  муниципальной  собственности  земельные участки, а также
земельные   участки,   государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  находящиеся  в  границах территорий сельских населенных
пунктов,   входящих  в  состав  территорий  муниципальных  образований
Ульяновской  области  (за исключением муниципальных образований "город
Ульяновск" и "город Новоульяновск"), и максимальные размеры которых не
превышают  предусмотренных пунктами 4 и 5 части 2 статьи 11 настоящего
Закона  норм,  бесплатно предоставляются для индивидуального жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном
участке с возведением жилого дома в собственность гражданам, постоянно
проживающим  на  территории  Ульяновской области и являющимся одним из
родителей  (одинокой  матерью  либо  одиноким  отцом)  в  студенческих
семьях,   имеющих   ребенка   (детей).  Отнесение  семей  к  категории
студенческих  семей  осуществляется в соответствии со статьей 3 Закона
Ульяновской  области от 2 ноября 2011 года N 180-ЗО "О некоторых мерах
по улучшению демографической ситуации в Ульяновской области".       (В
редакции Закона Ульяновской области от 05.07.2013 г. N 124-ЗО)
     4.  Предоставление  находящихся  в  государственной собственности
Ульяновской   области   или   муниципальной   собственности  земельных
участков, а также земельных участков, государственная собственность на
которые   не   разграничена,   в  собственность  граждан  бесплатно  в
соответствии  с частями 1-3 настоящей статьи осуществляется один раз в
порядке,  установленном  нормативными  правовыми  актами Правительства
Ульяновской области или органов местного самоуправления.
Часть (Дополнена        -        Закон       Ульяновской       области
от 05.07.2013 г. N 124-ЗО)
     Статья (В      редакции      Закона      Ульяновской      области
от 02.11.2011 г. N 185-ЗО)



     Статья 11-2. Случаи и порядок бесплатного предоставления
                   земельных участков в собственность граждан, имеющих
                   трех  и  более  детей  в  возрасте до 18 лет

     1.   Граждане  Российской  Федерации,  постоянно  проживающие  на
территории  Ульяновской области, имеющие трех и более детей в возрасте
до  18  лет, проживающих совместно с гражданами и воспитываемых ими, а
также  граждане  Российской  Федерации,  осуществляющие  опеку и (или)
попечительство  над  тремя  и  более  детьми  в  возрасте до 18 лет по
договору  о  приемной  семье,  заключаемому  между  органами  опеки  и
попечительства  и  приемными  родителями или приемным родителем, имеют
право  однократно  бесплатно  приобрести  в собственность без торгов и
предварительного   согласования  мест  размещения  объектов  земельные
участки,    находящиеся    в    государственной    или   муниципальной
собственности,    для    индивидуального    жилищного    или   дачного
строительства,  ведения  личного  подсобного  хозяйства, садоводства в
соответствии  с  их  принадлежностью к той или иной категории земель и
разрешенным   использованием   с  учетом  требований,  предусмотренных
земельным  законодательством  и  законодательством о градостроительной
деятельности.   (В     редакции     Законов     Ульяновской    области
от 03.10.2012 г. N 143-ЗО; от 04.06.2013 г. N 102-ЗО)
     Гражданам,   указанным   в   абзаце   первом   настоящей   части,
предоставляются  земельные  участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности и расположенные в границах того городского
округа  (муниципального  района)  Ульяновской  области,  на территории
которого  эти  граждане  проживают  на  день  подачи  ими  заявления о
предоставлении земельного участка. (Дополнен   -   Закон   Ульяновской
области от 03.10.2012 г. N 143-ЗО)
     2.  Перечни земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной   собственности   и   предназначенных   для  бесплатного
предоставления  гражданам,  указанным  в  части  1  настоящей  статьи,
размещаются   на   официальном   сайте   Губернатора  и  Правительства
Ульяновской    области   в   информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет"  (далее  -  сеть  Интернет)  органами, указанными в части 3
настоящей  статьи, в порядке, установленном Правительством Ульяновской
области,   и   подлежат  обновлению  в  течение  двух  недель  со  дня
бесплатного   предоставления  в  собственность  земельных  участков  и
формирования   новых  земельных  участков  для  указанных  в  части  1
настоящей статьи целей. (В   редакции   Закона   Ульяновской   области
от 03.10.2012 г. N 143-ЗО)
     3.   Гражданин,  заинтересованный  в  получении  в  собственность
земельного участка в соответствии с частью 1 настоящей статьи (далее -
заявитель), подает в письменной или электронной форме с использованием
сети  Интернет,  единого портала государственных и муниципальных услуг
заявление  о  бесплатном  предоставлении  в  собственность  земельного
участка   с   описанием  его  местоположения  и  указанием  целей  его
использования,  установленных  частью  1  настоящей  статьи  (далее  -
заявление):
     1) в отношении земельных участков, находящихся в  государственной
собственности,  -  в  исполнительные  органы  государственной  власти,
осуществляющие полномочия  по  управлению  и  распоряжению  земельными
участками, находящимися в государственной собственности;
     2) в отношении земельных участков,  находящихся  в  собственности
муниципальных образований,  или  земельных  участков,  государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,  -  в  органы   местного
самоуправления,  осуществляющие  управление  и   распоряжение   такими
земельными участками.
     Заявление может быть подано заявителем через  многофункциональный
центр предоставления государственных и муниципальных  услуг  (далее  -
многофункциональный    центр).    Порядок     и     сроки     передачи
многофункциональным центром принятых им заявлений и прилагаемых к  ним
документов в исполнительные органы государственной власти  или  органы
местного самоуправления, указанные в пунктах 1 и  2  настоящей  части,
для принятия ими соответствующего решения  определяются  соглашениями,
заключенными  между  многофункциональным  центром  и  соответствующими
исполнительными органами государственной власти или органами  местного
самоуправления в установленном законодательством Российской  Федерации
порядке.
     Часть (В       редакции      Закона      Ульяновской      области
от 07.03.2013 г. N 32-ЗО)
     4. К заявлению прилагаются следующие документы:
     1) копия паспорта заявителя или иного документа,  удостоверяющего
в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  личность
заявителя;
     2) копия  паспорта  супруга   (супруги)   заявителя   или   иного
документа,  удостоверяющего   в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации личность супруга (супруги) заявителя  (в  случае,
если заявитель состоит в браке);
     3) копии паспортов детей, достигших возраста  14  лет,  или  иных
документов,  удостоверяющих   в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации личность детей в возрасте до 18 лет;
     4) копии свидетельств о рождении  (об  усыновлении  (удочерении))
всех детей в возрасте до 18 лет;
     5) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака (в случае,
если заявитель состоит в браке или при изменении фамилии заявителя);
     6) копии  свидетельств  о  перемене  имени   заявителя,   супруга
(супруги) заявителя, его (их) детей в возрасте до  18  лет  (в  случае
перемены фамилии, имени, отчества);
     7)  справка о составе семьи заявителя по форме N 8 или выписка из
домовой (похозяйственной) книги; (В    редакции   Закона   Ульяновской
области от 03.10.2012 г. N 143-ЗО)
     8)   копию   договора  о  приемной  семье  или  иного  документа,
подтверждающего    осуществление    приемным    родителем   (приемными
родителями)  опеки  и  (или) попечительства над тремя и более детьми в
возрасте  до  18  лет  (в  случае,  если заявитель и (или) его супруга
(супруг) является (являются) приемным родителем (приемными родителями)
указанных детей). (Дополнен     -     Закон     Ульяновской    области
от 04.06.2013 г. N 102-ЗО)
     Указанные   документы  должны  быть  представлены  заявителем  по
собственной  инициативе.  В  том  случае,  если документы, указанные в
пунктах  7  и  8  настоящей  части,  находятся в распоряжении органов,
предоставляющих   государственные   услуги,  органов,  предоставляющих
муниципальные  услуги,  иных государственных органов, органов местного
самоуправления   либо  подведомственных  государственным  органам  или
органам   местного   самоуправления   организаций  и  не  представлены
заявителем    по   собственной   инициативе,   исполнительные   органы
государственной  власти  и органы местного самоуправления, указанные в
части  3  настоящей статьи, запрашивают их в порядке межведомственного
информационного  взаимодействия. (Дополнен - Закон Ульяновской области
от 07.03.2013 г. N 32-ЗО) (В   редакции   Закона  Ульяновской  области
от 04.06.2013 г. N 102-ЗО)
     5. В  заявлении   заявителем   указываются   сведения   о   ранее
предоставленных  ему  бесплатно  земельных  участках  как  гражданину,
имеющему трех и более детей в возрасте до 18 лет, для целей, указанных
в части 1 настоящей статьи.
     6. Заявление подлежит регистрации в  журнале  учета  заявлений  о
бесплатном  предоставлении  в  собственность  земельных   участков   с
присвоением регистрационного номера и с указанием даты и  времени  его
регистрации. Форма журнала учета заявлений о бесплатном предоставлении
в  собственность  земельных  участков  устанавливается  Правительством
Ульяновской области.
     7. Основанием  для  отказа  в  рассмотрении  заявления   является
несоответствие   документов,   представленных   заявителем,    перечню
документов, установленному частью 4 настоящей статьи.
     8. Уведомление об отказе в рассмотрении заявления и приложенные к
нему  документы,   ранее   представленные   заявителем,   направляются
последнему в течение десяти рабочих дней со дня регистрации  заявления
по адресу, указанному в заявлении.
     9. Отказ в  рассмотрении  заявления  не  препятствует  повторному
обращению  заявителя  с  заявлением  после   устранения   недостатков,
указанных в уведомлении об отказе.
     10.  Основанием  для  отказа  в удовлетворении заявления является
отсутствие   у   заявителя   права   на   бесплатное   приобретение  в
собственность  земельного  участка в соответствии с частью 1 настоящей
статьи.  При  этом  достижение ребенком (детьми) возраста 18 лет после
принятия заявления основанием для отказа в бесплатном предоставлении в
собственность  земельного  участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, не является. (В      редакции      Закона
Ульяновской области от 03.10.2012 г. N 143-ЗО)
     11. Решение об отказе в бесплатном предоставлении в собственность
земельного  участка  заявителю  должно  быть  принято  в  течение   30
календарных дней со дня регистрации заявления.
     12. Предоставление земельного участка заявителю осуществляется  в
порядке  очередности,  определяемой  датой  и   временем   регистрации
заявления.
     13. Информация об очереди на бесплатное предоставление  земельных
участков размещается органами, указанными в части 3 настоящей  статьи,
на официальном сайте Губернатора и Правительства Ульяновской области в
сети Интернет  в  порядке,  установленном  Правительством  Ульяновской
области,  и  подлежит  обновлению  по  мере  поступления  заявлений  и
бесплатного предоставления в собственность земельных участков.
     14.   Решение   о   бесплатном   предоставлении  в  собственность
земельного   участка  заявителю  должно  быть  принято  в  течение  30
календарных дней со дня регистрации заявления при отсутствии оснований
для  отказа  в  бесплатном  предоставлении  в собственность земельного
участка. (В       редакции       Закона       Ульяновской      области
от 03.10.2012 г. N 143-ЗО)
     14-1.  При  отсутствии  сформированных земельных участков на дату
регистрации  заявления  либо  в  случае,  когда  количество  заявлений
превышает   количество   сформированных  земельных  участков,  органы,
указанные в части 3 настоящей статьи, обязаны осуществить формирование
земельных участков для установленных частью 1 настоящей статьи целей в
соответствии  с поступившими заявлениями в срок, не превышающий восьми
месяцев со дня регистрации заявления. (Дополнен  -  Закон  Ульяновской
области от 03.10.2012 г. N 143-ЗО)
     15. Не  позднее  5  рабочих  дней  с  даты  принятия  решения   о
бесплатном предоставлении либо об отказе в бесплатном предоставлении в
собственность земельного участка оно направляется заявителю по адресу,
указанному в заявлении.
     16. Земельный участок, предоставляемый в соответствии с настоящей
статьей, оформляется в общую долевую собственность заявителя,  супруга
(супруги) заявителя (в случае, если заявитель состоит в браке) и  всех
совместно проживающих  с  ним  (ними)  детей  в  возрасте  до  18  лет
однократно.
     Статья (Дополнена      -      Закон      Ульяновской      области
от 02.11.2011 г. N 185-ЗО)ражданам однократно.

     Статья 12. Резервирование земель

     Резервирование   земельных   участков   для  государственных  или
муниципальных  нужд  может  осуществляться  Правительством Ульяновской
области  или органами местного самоуправления в Ульяновской области на
основании    утвержденной   градостроительной   и   землеустроительной
документации. (В      редакции      Закона     Ульяновской     области
от 19.07.2005 г. N 072-ЗО)
     В решении  о  резервировании  земель  должны  быть указаны цели и
сроки резервирования земельных участков,  общая  площадь  и  категории
земель.   В  случае  резервирования  ранее  предоставленных  земельных
участков     указываются     собственники     земельных      участков,
землепользователи,   землевладельцы,  арендаторы  земельных  участков,
обладатели сервитутов.
     При резервировании     земельных    участков,    находящихся    в
государственной или муниципальной собственности и  свободных  от  прав
граждан  и  юридических  лиц,  указанные  земельные участки могут быть
предоставлены в аренду на срок,  не превышающий  срок  резервирования,
для   размещения   временных  объектов  или  целей,  не  связанных  со
строительством,   в   соответствии   с   категорией   и    разрешенным
использованием земельных участков.

     Статья 13.  Изъятие  земельных  участков для государственн (В    редакции    Закона    Ульяновской    области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)обла     сти  и  муниципальных  нужд  Изъятие,  в  том числе путем выкупа,
земельных  участков  для  государственных  асти  и  муниципальных нужд
осуществляется  в  исключительных  случаях,  предусмотренных Земельным
коде
ксом (В       редакции      Закона      Ульяновской      области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО) Р     оссийской Федерации. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных
участков  для государственных нужд и муниципальных нужд осуществляется
с соблюдением ограничений, установленных Земельным кодексом Российской
Федерации для отдельн
ых к (В  редакции  Закона  Ульяновской  области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)ат     егорий  земель.  Изъятие  земельных  участков для государственных
нужд   Ульяновской   области   осуществляется   на  основании  решения
Правительс (В       редакции      Закона      Ульяновской      области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО) от 19.07.200
5 г. N 072-ЗО)     В  решении об изъятии земельных участков для государственных нужд
Ульяновской  областижд  должны  быть  указаны  цели  изъятия земельных
участков,  общая  площадь,  категории земельных участков, собственники
земельных   участков,  землепользователи,  землевладельцы,  арендаторы
земельных   участков,   обладатели   сервитутов   и   иные   сведения,
определенные федеральным законодательством. (В     редакции     Закона
Ульяновской области от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)
     Принудительное      отчуждение     земельного     участка     для
государственныхжд    может   быть   проведено   только   при   условии
предварительного   и   равноценного  возмещения  стоимости  земельного
участка на ос (В      редакции      Закона     Ульяновской     области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)новании решения суда.


   Глава III. Особенности предоставления, изъятия и оборота земель
                   сельскохозяйственного назначения

     Статья 14.  Использование и охрана  земель  сельскохозяйст     венноЗемли  сельскохозяйственного назначения могут использоваться
для  ведения  сельскохозяйственного  производства,  создания  защитных
лесных  насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных
с сельскохозяйственным производством целе (В      редакции      Закона
Ульяновской области от 07.11.2007 г. N 162-ЗО)й.зя
йственной
продукции.
     Основу охраны земель сельскохозяйственного назначения  составляет
система правовых, организационных, экономических и других мероприятий,
направленных на охрану и рациональное использование земель, сохранение
и  повышение  плодородия  почв,  недопущение  необоснованного  изъятия
земель из сельскохозяйственного  оборота,  защиту  земель  от  вредных
воздействий, а также на восстановление продуктивности земель.

     Статья 15.  Сохранение площадей особо ценных сельскохо     зяйстЗемельные  участки  из  состава  особо  ценных  продуктивных
сельскохозяйственных  угодий,  кадастровая стоимость которых превышает
средний  уровень  кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по
муниципальному  району  (городскому округу) более чем на 60 процентов,
подлежат включению в перечень земель, использование которых для других
целей не допускается. (В    редакции    Закона   Ульяновской   области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)х
целей не допускается.
     Сокращение площадей орошаемых и осушенных земель,  пашни, земель,
занятых  многолетними  насаждениями,  и  перевод  их  в  менее  ценные
сельскохозяйственные  угодья,  за  исключением  земель,  находящихся в
федеральной собственности,  производится в исключительных  случаях  по
решению Правительства Ульяновской области. (В      редакции     Закона
Ульяновской области от 19.07.2005 г. N 072-ЗО)

     Статья 16. Фонд перераспределения земель Абзац    (Утратил    силу    -    Закон    Ульяновской    области
от 07.11.2007 г. N 162-ЗО)озя
     йственного    производства.    Фонд    перераспределения   земель
Ульяновской    области   формируется   и   используется   в   порядке,
установленном земельным законодательс
твом Российской Федерации.

     Статья 17.  Регулирование  оборота  земель  сельскохозяйственного
назначения

     Оборот земель   сельскохозяйственного   назначения   регулируется
Федеральным   законом   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
настоящим Законом и иными нормативными  правовыми  актами  Ульяновской
области.
     Приватизация (предоставление в с     обственность)  земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения,    находящихся   в   государственной   или   муниципальной
собственности,  осуществляется на территории Ульяновской области через
49 лет со дня вступления в силус 15 июля 2006 годао (В редакции Закона
Ульяновской области от 04.07.2006 г. N 106-ЗО)в
сельскохозяйственного назначения,
на которых расположены объекты недвижимого имущества,  приобретенные в
собственность  физическими  и  юридическими  лицами,  осуществляется в
порядк     е,    усЗемельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного
назначенияозяйственные      угодья,      которые      находятся      у
сельскохозяйственных  организаций,  а  также  граждан,  осуществляющих
деятельность  по  ведению  крестьянского  (фермерского)  хозяйства, на
праве  постоянного  (бессрочного)  пользования  или праве пожизненного
наследуемого владения, могут приобретаться ими в собственнос15 по цене
в  размере  20  процентов  кадастровой  стоимости сельскохозяйственных
угодий. (Дополнен - Зак (В   редакции   Закона   Ульяновской   области
от 01.06.2011 г. N 83-ЗО)он Ульяновской о     бласти от 0 1.08.2007 г. N 111-ЗО) Переданный в аренду гражданину
или   юиз  земель  сельскохозяйственного  назначения  приобретаетсяный
участок  может  быть  приобретён  таким арендатором в собственность по
цене  в  размере  20  процентов  кадастровой  стоимости приобретаемого
земельного участка по истечении трёх лет с момента заключения договора
аренды   при   условии   надлежащего  использования  этого  земельного
(Дополнен - Закон Ульяновской
 об (В   редакции   Закона  Ульяновской
области от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)ла     сти   от   Земельные   участки  из  земель  сельскохозяйственного
назначения,   предоставленные   религиозным   организациям   на  праве
постоянного  (бессрочного)  пользования,  в соответствии со статьей 28
Земельного   кодекса   Российской   Фепредоставляютсяавляться   им   в
собственность   бесплатно   по   их  ходатайству.  (Дополнен  -  Закон
Ульяновской области от (В    редакции   Закона   Ульяновской   области
от 28.02.2012 г. N 13-ЗО) 09.03.2010 г. N
21-ЗО)
     Земельные  участки, находящиеся в фонде перераспределения земель,
предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам за плату
по  цене  в  размере 20 процентов кадастровой стоимости приобретаемого
земельного участка по их ходатайству. (Дополнен  -  Закон  Ульяновской
области от 09.03.2010 г. N 21-ЗО)

      Статья 17-1. Предоставление гражданам сельскохозяйственных  
                   угодий на праве общей собственности бесплатно

     Сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным
организациям  на  праве  постоянного  (бессрочного)   пользования,   в
соответствии со статьей 28  Земельного  кодекса  Российской  Федерации
могут предоставляться  уполномоченным  органом  или  органом  местного
самоуправления   муниципального   образования   Ульяновской    области
гражданам, указанным в настоящей статье, на праве общей  собственности
бесплатно в случае принятия сельскохозяйственной организацией  решения
об отказе от права  постоянного  (бессрочного)  пользования  земельным
участком.
     Право на получение в соответствии с настоящей  статьей  земельной
доли  бесплатно  при  прекращении  права   постоянного   (бессрочного)
пользования сельскохозяйственной организации имеют следующие категории
граждан:
     работники сельскохозяйственной организации, проработавшие в  этой
организации не менее трех лет, в том числе временно отсутствующие,  за
которыми  в  соответствии  с  федеральным  законом  сохраняется  место
работы, за исключением временных и сезонных работников, а  также  лиц,
работающих по гражданско-правовым договорам, и совместителей, основное
место работы которых находится у других работодателей;
     пенсионеры, проработавшие в этой сельскохозяйственной организации
не менее трех лет до выхода на пенсию;
     граждане,  проработавшие  не  менее  трех  лет   в   организациях
здравоохранения, культуры, образования,  расположенных  на  территории
того муниципального образования, в котором  находятся  соответствующие
сельскохозяйственные угодья.
     Граждане, указанные в настоящей статье, имеют право на  получение
земельной доли  в  случае,  если  право  собственности  гражданина  на
земельную долю не возникло до введения в действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации.
     Размер  земельной  доли  рассчитывается  путем  деления   площади
сельскохозяйственных    угодий    сельскохозяйственной    организации,
подлежащих предоставлению в  общую  собственность  граждан,  на  число
граждан, имеющих право на получение земельной доли.
     Земельная  доля  устанавливается  в  натуральном  (гектары)  и  в
стоимостном  выражениях  (в  соответствии  с  кадастровой   стоимостью
сельскохозяйственных угодий).
     Размер  земельной  доли  не  должен  превышать  норму  бесплатной
передачи земли в собственность граждан,  имеющих  право  на  получение
земельной  доли  при  прекращении  права   постоянного   (бессрочного)
пользования    сельскохозяйственных     организаций,     установленную
Правительством Ульяновской области.
     (Статья     дополнена     -     Закон     Ульяновской     области
от 09.03.2010 г. N 21-ЗО) 0
1.08.2007 г. N 111-ЗО)
уч     Статья   18.   Минимальные  размеры  образуемых  новых  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции Закона
Ульяновской области от 01.08     .2007   г.   N   111-ЗО)   ль   сельскохозяйственного  назначения
образуемого нового Установить минимальный размер земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной
или   муниципальной  собственности,  для  целей  сельскохозяйственного
производства,  в  том  числе  для ведения 1стьянског (В       редакции
Закона Ульяновской области от 31.03.2009 г. N 33-ЗО).2007 г. N 111-ЗО))
хозяйства - 150 га.
     При Абзац     (Утратил    силу    -    Закон    Ульяновской    области
от 31.03.2009 г. N 33-ЗО)  Минимальный размер  земельного  участка,  установленный настоящей
статьей, не применяется к земельным участкам:
     - площадь  которых  меньше  установленных  минимальных размеров и
ограниченным со всех сторон другими категориями земель;
     - сформированным   из   земель   фонда  перераспределения  земель
Ульяновской области или в счет земельных долей до  вступления  в       силу  настоящего  Закона; - формируемым для ведения крестьянского
(фермерского)  хозяйства,  основной  деятельностью  которого  является
садоводство,    овощеводство    защищенного    грунта,   цветоводство,
семеноводство,  птитоварное  рыбоводство пчеловодство, рыбоводство или
другая   деятельность   в   целях   производства  сельскохозяйственной
продукции по технологии, допускающей использование земельных участков,
размеры которых м, установленного настояще (В      редакции     Закона
Ульяновской области от 01.06.2011 г. N 83-ЗО)й статьейене
е мини     мальнСтатья     19.    Максимальный    размер    общей    площади
сельскохозяйственных   угодий,   расположенных  на  территории  одного
муниципального  района Ульяновской области, которые могут находиться в
собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица

     Максимальный размер общей  площади  сельскохозяйственных  угодий,
которые   расположены   на  территории  одного  муниципального  района
Ульяновской  области  и  могут  находиться  в   собственности   одного
гражданина  и  (и30 процентовридического лица, составляет 10 процентов
общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на  указанной
территории   в   момент  предоставления  и  (или)  (В    редакции    Закона    Ульяновской    области
от 09.01.2008 г. N 05-ЗО) приобретения  таких
     (Статья     в     редакции     Закона     Ульяновской     области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)
земельных участков.их земельных участков.

     Статья 20.  Отчуждение земельного участка или доли в праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из з     емель   сельскохозяйственного   назначения   В  случаях,  если  в
собственности   физического   или  юридического  лица  по  основаниям,
допускаемым    законом,   оказался   земельный   участок   из   земель
сельскохозяйственного  назначения или доля в праве общей собственности
на   земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения
истатьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4собой нарушение требований статей 3
и   4   Федерального  закона  "Об  обороте  зестатьи  19хозяйственного
назначения", статей 18 и 19 настоящего Закона, такие земельный участок
(часть   земельного   участка)   или   доля   должны   быть  отчуждены
собственником в по (В     редакции    Закона    Ульяновской    области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)
     В   случае   отсутствия   лица,  изъявившего  желание  приобрести
земельный  участок  или  долю в праве общей собственности на земельный
участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения, уполномоченный
орган   выкупает   этот  земельный  участок  или  эту  долю  от  имени
Ульяновской  области  по  рыночной  стоимости,  сложившейся  в  данной
местности,  либо  принимает  решение  о передаче обязанности по выкупу
этого  земельного участка или этой доли муниципальному образованию, на
территории которого расположен этот земельный участок или эта доля.
(Дополнен - Закон Ульяновской области от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)ря
дке, уст
ановленном федеральным законодательством.

     Статья 21. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные
участки из земель сельскохозяйственного назначения

     Права на   земельный   участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения могут быть  прекращены  принудительно  по  основаниУполномоченный орган: (В   редакции  Закона  Ульяновской  области
от 01.06.2011 г. N 83-ЗО)
     вправе обратиться в  суд  с  требованием  об  изъятии  земельного
участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его  ненадлежащим
использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и  4
статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель  сельскохозяйственного
назначения"; (В      редакции      Закона      Ульяновской     области
от 01.06.2011 г. N 83-ЗО)
     в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения
суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных  торгов
в связи с его ненадлежащим  использованием  по  одному  из  оснований,
предусмотренных  пунктами  3  и  4  статьи   6   Федерального   закона
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обеспечивает при
необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные  торги
по продаже земельного участка  в  порядке,  установленном  гражданским
законодательством; (В     редакции    Закона    Ульяновской    области
от 01.06.2011 г. N 83-ЗО)
     в течение  двух  месяцев  со  дня  признания  торгов  по  продаже
земельного участка несостоявшимися приобретает такой земельный участок
в государственную собственность Ульяновской области по начальной  цене
этих торгов. (В      редакции      Закона      Ульяновской     области
от 01.06.2011 г. N 83-ЗО)ток поступает  в  фонд  перераспределения  земель
Ульяновской области.

     Статья 22. Особенности купли-продажи земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения

     Купля-продажа земельных участков из земель  сельскохозяйственного
назначения  осуществляется  в  порядке  и  на условиях,  установленных
федеральным законодательством.
     При  продаже  земельного  участка из земель сельскохозяйственного
назначения  уполномоченный  орган имеет преимущественное право покупки
такого  земельного  участка  по  цене,  за  которую  он  продается, за
исключением случаев продажи с публичных торго     в.  (В  редакции  Закона  Ульяновской  области от 19.07.2005 г. N
072-ЗО)      Продавец      земельного      участка      из      земель
сельскохозяйственногПравительство Ульяновской области и орган местного
самоуправления   письменной   форме  уполномоченный  орган  и  местную
администрацию муниципаль, размера, местоположения земельного участка и
срока,   до   истечения  которого  должен  быть  осуществлён  взаимный
расчётмельный  участок  с указанием цены и других существенных условий
договора.  При  отказе  уполномоченного  органа  от покупки земельно
(В редакции Закона Ульяновской области от 07.11.2007 г. N 162-ЗО)ипальное
образов
ание. (В  редакции З     акона  Ульяновской  области  от 19.07.2005 г. N 072-ЗО) В случае,
если   Ульяновская   область  или  муниципаль  в  письменной  форменое
образование откажутся от покупки либо не уведомят продавца о намерении
пр30  днейти  продаваемый  земельный  участок  в течение месяца со дня
поступления   извещения,   продавец  вправе  в  течение  года  продать
земельный  участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении
цены. Течение указанного ср (В  редакции  Закона  Ульяновской  области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО) (В редакции Закон
а   Ульяновс     кой  области  от  19.07.2005  г. N 072-ЗО) При продаже земельного
участка  по  цене  ниже  ранее заявленной цены или с изменением других
существенных условий договора продавец обязан направить новоестатьей 8
Федерального   закона   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения" и извещение по прави (В    редакции   Закона   Ульяновской
области от 28.02.2012 г. N 13-ЗО)л
амАбзац    (Утратил    силу    -    Закон    Ульяновской    области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)льяновской области
(Утратила    силу    -   Закон   Ульяновской   области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО) нап     равитСтатья 24. Выделение земельных участков в счёт долей в праве
общей     собственности     на    земельный    участок    из    земель
сельскохозяйственного назначения

     Участник или участники долевой собственности на земельный участок
из  земель  сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный
участок в счёт своей земельной доли  или  своих  земельных  долей  для
создания    либо   расширения   личного   подсобного   хозяйства   или
крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного
участка  в  аренду  или  распоряжения  им  иным  образом,  если это не
нарушает требований статьи 4 Федерального закона  «Об  обороте  земель
сельскохозяйственного назначения» и статьи 19 настоящего Закона.
     Местоположение земельного участка, выделяемого в  счёт  земельной
доли,  определяется  участником долевой собственности в соответствии с
решением  общего  собрания  участников   долевой   собственности   при
утверждении   границ   части   находящегося  в  долевой  собственности
земельного участка, предназначенной  для  выделения  в  первоочередном
порядке  земельных  участков  в счёт земельных долей в соответствии со
статьёй    14    Федерального    закона     «Об     обороте     земель
сельскохозяйственного назначения».
     В случае, если общее собрание участников долевой собственности не
утвердило   границы   части   находящегося   в  долевой  собственности
земельного участка, предназначенной  для  выделения  в  первоочередном
порядке  земельных  участков  в счёт земельных долей в соответствии со
статьёй    14    Федерального    закона     «Об     обороте     земель
сельскохозяйственного  назначения»,  участник долевой собственности на
земельный участок из земель  сельскохозяйственного  назначения  обязан
известить  в  письменной  форме  о  своём намерении выделить земельный
участок в счёт  своей  земельной  доли  остальных  участников  долевой
собственности   или   опубликовать   сообщение  в  средствах  массовой
информации, указанных  в  статье  7  настоящего  Закона,  с  указанием
предполагаемого местоположения выделяемого в счёт своей земельной доли
земельного участка.
     В   случае   поступления   возражений   от   участников   долевой
собственности  споры  о  местоположении выделяемого земельного участка
разрешаются с использованием  согласительных  процедур,  установленных
Правительством Ульяновской области.
     В   случае   недостижения   согласованного   решения   споры    о
местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
     (Статья     в     редакции     Закона     Ульяновской     области
от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)

     Статья  25.  (Утратила   силу   -   Закон   Ульяновской   области
от 01.06.2011 г. N 83-ЗО)Ульяновской области от 19.07.2005 г. N 072-ЗО)

     Статья 26.     Аренда     земельных     участков     из    земель
сельскохозяйственного назначения

     Земельные участки  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
находящиеся  в  государственной  собственности Ульяновской области или
муниципальной собственности, могут быть предоставлены собственниками в
аренду в соответствии с федеральным законодательством.
     Арендованные земельные участки могут быть переданы арендатором  в
субаренду   на  условиях  и  в  порядке,  предусмотренных  федеральным
законодательством и договором аренды земельного участка.
     Передача в  аренду  изъятых  из  оборота  земельных  участков  не
допускается,  за  исключением  случаев,   установленных   федеральными
законами.
     Передача земель  сельскохозяйственного,  назначения  в  аренду  и
субаренду не влечет изменения их разрешенного использования.
     Аренда земельных участков прекращается по основаниям и в порядке,

     Минимальный  срок  аренды земельного участка сельскохозяйственных
угодий  в  зависимости  от разрешённого использования устанавливается:
для  выпаса  скота  и  сенокошения  - три месяца, для иных целей - три
года. (Дополнен - Закон Ульяновской области от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)пр
едусмотренным гражданским законодательством.

            Глава IV. Особенности правового режима земель
                     особо охраняемых территорий

     Статья 27.  Порядок отнесения земель к  землям  особо  охраняемых
природных территорий областного значения

     В  целях  создания  новых  и расширения существующих земель особо
охраняемых  природных  территорий  Правительство  Ульяновской  области
принимает  решение  о  резервировании  земель,  которые предполагается
объявить  землями особо охраняемых природный территорий, с последующим
изъятием  таких  земель, в том числе путем выкупа, и об ограничении на
них хозяйственной деятельности. (В редакции Закона Ульяновской области
от 19.07.2005 г. N 072-ЗО)
     Отнесение  земель  к землям особо охраняемых природных территорий
областного   значения   осуществляется   в   соответствии  с  решением
Правительства  Ульяновской  области,  в  котором указываются категории
земельных  участков,  переводимых  в категорию земель особо охраняемых
природных   территорий,   и   их  особый  правовой  режим.  К  решению
прилагается  перечень  земельных  участков, включаемых в состав земель
особо     охраняемых     природных     территорий,    с    приложением
плановокартографического  материала  с нанесенными границами земельных
участков     и    указанием    собственников    земельных    участков,
землепользователей,  землевладельцев, арендаторов земельных участков и
обладателей  сервитутов. Установление на местности границ земель особо
охраняемых  природных территорий областного значения осуществляется на
основании указанного решения. (В  редакции  Закона Ульяновской области
от 19.07.2005 г. N 072-ЗО)
     На землях  особо  охраняемых  природных   территорий   областного
значения запрещается:
     - предоста     вление    земельных   участков   для   ведения   садоводства;   -
строительство     автомобильных     дорог,     трубопроводов,    линий
электропередачи   и  других  коммуникаций,  а  также  строительство  и
эксплуатация  промышленных, хразрешённой на особо охраняемых природных
территориях деятельностью в соответствии с федеральны (В      редакции
Закона Ульяновской области от 07.11.2007 г. N 162-ЗО)ми законамикци
онированием особо охраняемых природных территорий;
     - движение   и  стоянка  механических  транспортных  средств,  не
связанные с функционированием особо охраняемых  природных  территорий,
прогон скота вне автомобильных дорог;
     - иные виды деятельности,  запрещенные  федеральными  законами  и
законами Ульяновской области.
     На специально   выделенных    земельных    участках    частичного
хозяйственного   использования   в  составе  земель  особо  охраняемых
природных   территорий   допускается   ограничение   хозяйственной   и
рекреационной  деятельности  в  соответствии  с  установленным для них
особым правовым режимом.
     В пределах  земель  особо охраняемых природных территорий изъятие
земельных участков или  иное  прекращение  прав  на  землю  для  нужд,
противоречащих их целевому назначению, не допускается.

     Статья 28.      Порядок     отнесения     земель     к     землям
лечебно-оздоровительных местностей и курортов  областного  и  местного
значений

     Отнесение  земель  к  землям лечебно-оздоровительных местностей и
курортов  областного и местного значений осуществляется в соответствии
с  решением Правительства Ульяновской области на основании специальных
курортологических,  гидрогеологических  и других исследований. Решение
об  отнесении  земель  к  землям  лечебно-оздоровительных местностей и
курортов  должно содержать описание границ и режима округов санитарной
охраны. (В       редакции       Закона       Ульяновской       области
от 19.07.2005 г. N 072-ЗО)
     Изменение границ округов санитарной охраны и уменьшение  площадей
земель  лечебно-оздоровительных  местностей и курортов не допускается,
за  исключением  случаев   невозможности   дальнейшего   использования
территорий  для  лечения  и  отдыха  граждан  в  результате  стихийных
бедствий и иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер.

            Глава V. Заключительные и переходные положения

     Статья   29.   Полномочия   Правительства   Ульяновской  области,
уполномоченного  органа  и органов местного самоуправления Ульяновской
области в области земельных отношений до разграничения государственной
собственности на землю (В    редакции   Закона   Ульян     овской   области   от   19.07.2005   г.   N   072-ЗО)  Полномочия
Правительства  Ульяновской  области,  уполномоченного органа и органов
местного   самоуправления  Ульяновской  области  в  области  земельных
отношений  до  разграничения  государственной  собственности  на землю
осуществляются  в  порядке,  и  законодательством  Ульяновс         (В
редакции Закона Ульяновской области от 01.08.2007 г. N 111-ЗО)ции Закона Улья
новской    области
от 19.07.2005 г. N 072-ЗО)

     Статья 30.  Приведение  нормативных  правовых  актов  Ульяновской
области   и   правовых   актов   органов   местного  самоуправления  в
соответствие с настоящим Законом

     Исполнительным органам государственной власти Ульяновской области
и  органам местного самоуправления Ульяновской области в шестимесячный
срок  со  дня  вступления  в  силу  настоящего  Закона  привести  свои
нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом и принять
нормативные правовые акты, обеспечивающие его реализацию.


Исполняющий обязаности
Главы администрации
Ульяновской области                                         М.И.Шканов


                           г. Ульяновск
                        17 ноября 2003 года
                             N 059-ЗО