Постановление Администрации г. Саратова от 25.06.2008 № 853

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАТОВА                     
                                                                      
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
25.06.2008 N 853

                                                                      
О мерах по взаимодействию с управляющими
организациями при управлении жилищным фондом
в городе Саратове (в том числе муниципальным)


     Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации  и  в  целях
создания  благоприятных  условий  для проживания граждан, формирования
эффективных механизмов управления жилищным фондом
                               постановляю:                           

     1. Главам   администраций  районов  города  Сундееву А.А.,  Крете
В.С., Прокопенко А.Л., Задумину А.С., Никитину Н.В., Васильеву В.И.:
     1.1. Обеспечить    исполнение    представителями   муниципального
образования "Город Саратов" полномочий собственника жилого помещения в
строгом соответствии с Положением  о  порядке  участия  муниципального
образования  "Город  Саратов"  в управлении многоквартирными домами, в
которых  имеется  доля   муниципальной   собственности,   утвержденным
постановлением мэра города от 12 мая 2005 года N 219 (с изменениями от
13 июня 2007 года).
     1.2. До  15  июля  2008  года  обеспечить  заключение   договоров
управления   многоквартирными   домами,   в   которых   имеется   доля
муниципального  образования  "Город   Саратов",   в   соответствии   с
постановлением главы администрации города от 14 июня 2007 года N 440.
     1.3. До 1 августа 2008 года провести проверку выполнения  условий
договоров   управления   многоквартирными  домами,  расположенными  на
территории районов города, а также договоров, связанных с  содержанием
многоквартирных домов.
     В   случае   неисполнения   управляющими   организациями    своих
обязанностей  по управлению многоквартирными домами, в которых имеется
доля    муниципальной    собственности,    инициировать    направление
соответствующих заявлений в судебные органы до 1 сентября 2008 года.
     1.4. Обеспечить заключение договоров социального найма, договоров
найма   жилых   помещений   со  всеми  нанимателями  жилых  помещений,
находящихся в муниципальной собственности.
     2. Комитету  по  жилищно-коммунальному  хозяйству   администрации
города (Куликов А.В.):
     2.1. До 20 июля 2008 года подготовить и  довести  до  управляющих
организаций рекомендации по расчету размера платы за содержание жилого
помещения  с  указанием  перечня  работ  и   услуг   по   обслуживанию
многоквартирного дома и благоустройству прилегающей территории.
     2.2. До 1 июля 2008 года разработать категории и критерии  отбора
организаций   и   условия   предоставления   субсидий  на  компенсацию
недополученных  доходов  в  связи  с  оказанием  услуг  населению   за
теплоснабжение по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек.
     2.3. Провести мероприятия по заключению соглашений с управляющими
организациями   в   рамках   предоставления  субсидий  на  компенсацию
недополученных  доходов  в  соответствии  с  пунктом  2.2   настоящего
постановления,   с  учётом  обязанностей  управляющих  организаций  по
установке общедомовых приборов учёта и выполнения обязательств по 100%
оплате нормативного потребления населением теплоэнергоресурсов.
     3. Рекомендовать управляющим организациям:
     3.1. До  1  октября  2008   года   осуществить   мероприятия   по
обеспечению  оснащения  многоквартирных  домов  общедомовыми приборами
учета коммунальных ресурсов.
     3.2. Не допускать образования  задолженности  за  предоставленные
жилищно-коммунальные услуги, обеспечить своевременный сбор платежей за
жилое помещение и коммунальные услуги.
     3.3. До 1 октября 2008 года для расчета субсидии  на  компенсацию
выпадающих  доходов  предоставить подтверждающие расчеты и документы в
комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города.
     4. Комитету  по  жилищно-коммунальному  хозяйству   администрации
города  совместно с комитетами правового обеспечения, по экономике, по
управлению имуществом  города  до  1  августа  2008  года  разработать
методические  рекомендации  по оценке эффективности работы управляющих
организаций  по  управлению  жилищным  фондом  для  использования   их
собственниками при проведении отчётных собраний.
     5. Главам   администраций  районов  города  Сундееву А.А.,  Крете
В.С.,  Прокопенко А.Л.,  Задумину А.С.,  Никитину Н.В., Васильеву В.И.
регулярно представлять в комитет  по  жилищно-коммунальному  хозяйству
администрации   города   информацию   об   исполнении  представителями
муниципального образования "Город  Саратов"   п. 1.1,  1.2  настоящего
постановления,  а также информацию о работе управляющих организаций по
исполнению рекомендаций, указанных в п. 2.1 настоящего постановления.
     6. Рекомендовать  ресурсоснабжающим  организациям  разработать  и
провести   мероприятия   по   энергосбережению;  оказывать  содействие
управляющим   организациям   в   оснащении    многоквартирных    домов
общедомовыми  приборами учета коммунальных ресурсов.
     7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   главы   администрации  города  по  жилищно-коммунальному
комплексу Пилипенко С.В.


Глава
администрации города                                      В.Л.Сомов