влечет наложение
административного штрафа на граждан в размере
от трех тысяч до пяти тысяч
рублей; на должностных лиц -
дисквалификацию на срок от шести
месяцев до трех лет.";
д) абзац второй части 7 после
слова "влечет" дополнить словами
"предупреждение или";
е) дополнить частью 8
следующего содержания:
"8. Неисполнение
вступившего в законную силу судебного акта о
привлечении контролирующих
должника лиц к субсидиарной
ответственности по обязательствам
должника, признанного банкротом,
при условии, что такое действие не
содержит уголовно наказуемого
деяния, за исключением случаев, если
данный судебный акт обжалован
в суд кассационной инстанции и по
нему судом кассационной инстанции
не вынесен судебный акт либо не
истек срок обжалования в суде
кассационной инстанции судебного
акта о привлечении к субсидиарной
ответственности, -
влечет в отношении должностных
лиц дисквалификацию на срок от
шести месяцев до трех лет.";
3) статью 14.25:
а) дополнить частью 6
следующего содержания:
"6. Несвоевременное
представление сведений о юридическом лице
или об индивидуальном
предпринимателе в Единый федеральный реестр
сведений о фактах деятельности
юридических лиц в случаях, если
такое представление предусмотрено
законом, -
влечет предупреждение
должностных лиц или наложение
административного штрафа на
должностных лиц в размере пяти тысяч
рублей.";
б) дополнить частью 7
следующего содержания:
"7. Непредставление или
представление недостоверных сведений о
юридическом лице или об
индивидуальном предпринимателе в Единый
федеральный реестр сведений о фактах
деятельности юридических лиц в
случаях, если такое внесение
предусмотрено законом, -
влечет наложение административного
штрафа на должностных лиц в
размере от пяти тысяч до десяти
тысяч рублей.";
в) дополнить частью 8
следующего содержания:
"8. Повторное совершение
административного правонарушения,
предусмотренного частью 7 настоящей
статьи, или внесение в Единый
федеральный реестр сведений о фактах
деятельности юридических лиц
заведомо ложных сведений -
влечет наложение
административного штрафа на должностных лиц в
размере от десяти тысяч до
пятидесяти тысяч рублей или
дисквалификацию на срок от одного
года до трех лет.";
4) в статье 15.22:
а) в наименовании слово
"правил" исключить;
б) в абзаце первом части 2
слова "их эмитентом" и слова
"от эмитента" исключить;
в) дополнить частью 2-1
следующего содержания:
"2-1. Непредставление
хозяйственным обществом, имеющим
стратегическое значение для
оборонно-промышленного комплекса и
безопасности Российской Федерации,
или обществом, находящимся под
прямым или косвенным контролем
указанного хозяйственного общества,
информации, необходимой для ведения
реестра владельцев ценных бумаг
таких обществ лицом, имеющим
лицензию на осуществление деятельности
по ведению реестра владельцев
ценных бумаг и соответствующим
требованиям, установленным
Федеральным законом от 21 июля 2014 года
N 213-ФЗ "Об открытии
банковских счетов и аккредитивов, о
заключении договоров банковского
вклада, договора на ведение
реестра владельцев ценных бумаг
хозяйственными обществами, имеющими
стратегическое значение для
оборонно-промышленного комплекса и
безопасности Российской Федерации, и
внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской
Федерации", -
влечет наложение
административного штрафа на должностных лиц в
размере от тридцати тысяч до
пятидесяти тысяч рублей или
дисквалификацию на срок от одного
года до двух лет; на юридических
лиц - от семисот тысяч до одного
миллиона рублей.";
5) в статье 15.39:
а) в абзаце первом части 1
слова "указанными в Федеральном
законе "Об открытии банковских
счетов и аккредитивов, о заключении
договоров банковского вклада
хозяйственными обществами, имеющими
стратегическое значение для
оборонно-промышленного комплекса и
безопасности Российской Федерации, и
внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской
Федерации" заменить словами
"указанными в Федеральном
законе от 21 июля 2014 года N 213-ФЗ
"Об открытии банковских
счетов и аккредитивов, о заключении
договоров банковского вклада,
договора на ведение реестра
владельцев ценных бумаг
хозяйственными обществами, имеющими
стратегическое значение для
оборонно-промышленного комплекса и
безопасности Российской Федерации, и
внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской
Федерации";
б) в абзаце первом части 2
слова "указанными в Федеральном
законе "Об открытии банковских
счетов и аккредитивов, о заключении
договоров банковского вклада
хозяйственными обществами, имеющими
стратегическое значение для
оборонно-промышленного комплекса и
безопасности Российской Федерации, и
внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской
Федерации" заменить словами
"указанными в Федеральном
законе от 21 июля 2014 года N 213-ФЗ
"Об открытии банковских
счетов и аккредитивов, о заключении
договоров банковского вклада,
договора на ведение реестра
владельцев ценных бумаг
хозяйственными обществами, имеющими
стратегическое значение для
оборонно-промышленного комплекса и
безопасности Российской Федерации, и
внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской
Федерации";
6) в статье 23.1:
а) в части 1:
слова "статьями 14.10 -
14.14" заменить словами "статьями
14.10 - 14.12, частями 1 - 4-1,
5-1 - 8 статьи 14.13, статьей
14.14";
слова "частями 1, 2 и
5 статьи 14.25" заменить словами
"частями 1, 2, 5-8 статьи
14.25";
б) в части 2 слова
"частями 1 и 2 статьи 15.22" заменить
словами "частями 1 - 2-1 статьи
15.22";
в) в абзаце пятом части 3
цифры "14.13" заменить словами
"частями 1 - 4-1, 5-1 - 8
статьи 14.13, статьями";
7) часть 1 статьи 23.5 после
цифр "14.5," дополнить словами
"частью 5 статьи 14.13,";
8) в части 2 статьи 28.3:
а) в пункте 5 слова
"статьями 14.1-1-1," заменить словами
"статьей 14.1-1-1, частями 5-1
и 8 статьи 14.13, статьями";
б) пункт 10 после цифр
"14.23" дополнить словами ", частями
6-8 статьи 14.25";
9) в части 1 статьи 28.4
слова "статьей 14.13" заменить
словами "частями 1 - 4-1, 6 и 7
статьи 14.13".
Статья 10
Статью 351-4 Трудового кодекса
Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской
Федерации, 2002, N 1, ст. 3; 2015, N 1,
ст. 10) после слова "помощником"
дополнить словом ", работником".
Статья 11
Статью 69 Арбитражного
процессуального кодекса Российской
Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2002,
N 30, ст. 3012) дополнить частью 5
следующего содержания:
"5. Обстоятельства,
подтвержденные нотариусом при совершении
нотариального действия, не требуют
доказывания, если подлинность
нотариально оформленного
документа не опровергнута в порядке,
установленном статьей 161 настоящего
Кодекса, или если нотариальный
акт не был отменен в
порядке, установленном гражданским
процессуальным законодательством
для рассмотрения заявлений о
совершенных нотариальных действиях
или об отказе в их совершении.".
Статья 12
Внести в Федеральный закон от
26 октября 2002 года N 127-ФЗ
"О несостоятельности
(банкротстве)" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2002, N 43,
ст. 4190; 2005, N 44, ст. 4471;
2006, N 30, ст. 3292; 2008, N 30,
ст. 3616; 2009, N 1, ст. 4; N 29,
ст. 3632; N 51, ст. 6160; 2010, N
31, ст. 4188; 2011, N 1, ст. 41;
N 19, ст. 2708; N 29, ст. 4301; N
30, ст. 4576; N 49, ст. 7015,
7024, 7068; 2012, N 31, ст. 4333;
N 53, ст. 7619; 2013, N 27,
ст. 3481; N 51, ст. 6699; N 52, ст.
6979; 2014, N 11, ст. 1095;
N 49, ст. 6914; 2015, N 1, ст. 10,
29, 35; N 27, ст. 3945, 3977;
N 29, ст. 4362) следующие изменения:
1) пункт 2 статьи 20-2
дополнить абзацем следующего
содержания:
"в отношении которых
имеется вступивший в законную силу
судебный акт об отстранении от
исполнения обязанностей арбитражного
управляющего в связи с неисполнением
или ненадлежащим исполнением
обязанностей, которые повлекли за
собой убытки должника или его
кредиторов в процедурах, применяемых
в деле о банкротстве, если до
даты, предшествующей дате
представления в суд кандидатуры
арбитражного управляющего, не истек
один год с момента вступления в
законную силу последнего
судебного акта по спору о таком
отстранении, за исключением
случаев, если данный судебный акт
обжалован в суд кассационной
инстанции и по нему судом кассационной
инстанции не вынесен судебный акт
либо не истек срок обжалования в
суде кассационной инстанции
указанного судебного акта.";
2) в пункте 10 статьи 20-6:
а) абзац первый после слов
"по вознаграждению временного
управляющего" дополнить
словами "не превышает шестидесяти тысяч
рублей и";
б) абзац пятый изложить в
следующей редакции:
"более чем три миллиона
рублей - сорок пять тысяч рублей и
одна вторая процента размера суммы
превышения балансовой стоимости
активов должника над тремя
миллионами рублей.";
в) абзацы шестой - девятый
признать утратившими силу;
3) в статье 20-7:
а) абзац первый пункта 5 изложить
в следующей редакции:
"5. Привлечение
арбитражным управляющим лиц для обеспечения
исполнения возложенных на него
обязанностей в деле о банкротстве,
оплата услуг таких лиц или
определенный настоящей статьей размер
оплаты таких услуг могут быть
признаны арбитражным судом
необоснованными по заявлению лиц,
участвующих в деле о банкротстве,
в случаях, если услуги не связаны
с целями проведения процедур,
применяемых в деле о банкротстве,
или возложенными на арбитражного
управляющего обязанностями в деле о
банкротстве либо размер оплаты
стоимости таких услуг явно
несоразмерен ожидаемому результату.";
б) абзац первый пункта 6
изложить в следующей редакции:
"6. Привлечение
арбитражным управляющим лиц для обеспечения
исполнения возложенных на него
обязанностей в деле о банкротстве за
счет имущества должника при
превышении размера оплаты таких услуг,
определенного в соответствии с
настоящей статьей, осуществляется
после принятия арбитражным судом
соответствующего определения.";
4) в статье 25-1:
а) в пункте 2 слово
"двадцать" заменить словом "пятьдесят";
б) в пункте 11:
в абзаце первом слова
"пять миллионов" заменить словами
"пятьдесят процентов
компенсационного фонда саморегулируемой
организации арбитражных
управляющих";
абзац второй признать
утратившим силу;
5) в пункте 2 статьи 28:
а) дополнить новым абзацем
пятым следующего содержания:
"Оператор Единого
федерального реестра сведений о банкротстве
осуществляет доработку
программно-аппаратного комплекса Единого
федерального реестра сведений о
банкротстве, в том числе для
обеспечения соответствия функций
Единого федерального реестра
сведений о банкротстве требованиям
законодательства, оптимизации
его работы, обеспечения безопасности
и защиты содержащейся в нем
информации.";
б) абзацы пятый - седьмой
считать соответственно абзацами
шестым - восьмым;
6) в абзаце втором пункта 5
статьи 45 слова "пунктами 2-4
статьи 20 (в том числе требованиям,
установленным саморегулируемой
организацией арбитражных управляющих
в качестве условий членства в
ней) и" исключить;
7) в абзаце первом пункта 2
статьи 189-91 слова "и договорам о
брокерском обслуживании,"
заменить словами ", договорам о
брокерском обслуживании и договорам
депозитных счетов нотариусов,";
8) пункт 2 статьи 201-7
дополнить абзацем следующего
содержания:
"Реестр требований о
передаче жилых помещений ведется в
отношении каждого объекта строительства.";
9) дополнить статьями
201-8-1 и 201-8-2 следующего
содержания:
"Статья 201-8-1.
Особенности признания недействительными
сделок
застройщика
1. Правило пункта 2 статьи 61-4
настоящего Федерального закона
применяется в отношении сделок
застройщика, заключенных в целях
финансирования строительства объекта
незавершенного строительства и
направленных на исполнение
обязательств застройщика по указанным
сделкам, в том числе по сделкам,
направленным на прекращение
взаимных обязательств сторон,
независимо от цены имущества,
передаваемого по одной или
нескольким взаимосвязанным сделкам, или
размера принятых обязательств
или обязанностей по указанным
сделкам.
2. Указанные в пункте 1
настоящей статьи сделки могут быть
признаны недействительными на
основании пункта 1 статьи 61-2 или
статьи 61-3 настоящего Федерального
закона в случаях:
1) использования застройщиком
денежных средств, уплаченных
участниками долевого
строительства по договору в целях
финансирования строительства объекта
незавершенного строительства,
в нарушение требований статьи 18
Федерального закона от 30 декабря
2004 года N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации";
2) если цена сделки и
(или) иные ее условия на момент
заключения существенно в худшую для
застройщика сторону отличаются
от цены и (или) иных
условий, при которых в сравнимых
обстоятельствах совершаются
аналогичные сделки, и на ее заключение
не получено согласие арбитражного
управляющего;
3) если использование денежных
средств, полученных по сделке
для финансирования
строительства объекта незавершенного
строительства, осуществлялось не
через специальный банковский счет,
указанный в статье 201-8-2
настоящего Федерального закона.
Статья 201-8-2. Специальный
банковский счет для
финансирования
строительства объекта
незавершенного
строительства
1. В целях финансирования
строительства объекта незавершенного
строительства застройщиком, а в
случае прекращения полномочий его
руководителя арбитражным
управляющим от имени застройщика
открывается специальный банковский
счет застройщика.
2. По договору банковского
счета, указанного в пункте 1
настоящей статьи, денежные
средства со специального банковского
счета застройщика списываются с
согласия арбитражного управляющего
(в ходе наблюдения и финансового
оздоровления) или по распоряжению
арбитражного управляющего (в
случае прекращения полномочий
руководителя застройщика в ходе
любой процедуры, применяемой в деле
о банкротстве) только в
целях произведения расчетов по
обязательствам застройщика
в соответствии с целями,
предусмотренными статьей 18
Федерального закона от 30 декабря
2004 года N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации", и
не могут быть списаны для погашения
иных обязательств застройщика
или обязательств арбитражного
управляющего либо осуществляющих
удовлетворение требований кредиторов
лиц.
3. На средства, находящиеся на
специальном банковском счете
застройщика в соответствии с
настоящей статьей, не может быть
обращено взыскание по иным обязательствам
застройщика или
обязательствам арбитражного
управляющего либо осуществляющих
удовлетворение требований кредиторов
лиц.
4. Сделки по распоряжению
средствами, находящимися на
специальном банковском счете
застройщика, совершенные с нарушением
требований настоящей статьи, могут
быть признаны недействительными
по требованию лиц, участвующих в
деле о банкротстве, в порядке,
предусмотренном статьей 61-8
настоящего Федерального закона.";
10) в статье 201-10:
а) подпункт 2 пункта 3 после
слов "для погашения текущих
платежей," дополнить словами
"связанных с судебными расходами по
делу о банкротстве, выплатой
вознаграждения арбитражному
управляющему, оплатой
деятельности лиц, привлечение которых
арбитражным управляющим для
исполнения возложенных на него
обязанностей в деле о
банкротстве в соответствии с настоящим
Федеральным законом является
обязательным,";
б) пункт 5 после слов
"для погашения текущих платежей,"
дополнить словами "связанных
с судебными расходами по делу о
банкротстве, выплатой
вознаграждения арбитражному управляющему,
оплатой деятельности лиц,
привлечение которых арбитражным
управляющим для исполнения
возложенных на него обязанностей в деле
о банкротстве в соответствии с
настоящим Федеральным законом
является обязательным,", после
слов "совокупного размера" дополнить
словом "указанных";
11) подпункт 4 пункта 3
статьи 201-11 после слов "для
погашения текущих платежей,"
дополнить словами "указанных в
подпункте 2 пункта 3 статьи
201-10 настоящего Федерального
закона,";
12) в пункте 1 статьи 201-15
слова "201-10 и 201-11" заменить
словами "201-10, 201-11 и
201-15-1";
13) параграф 7 дополнить
статьями 201-15-1 и 201-15-2
следующего содержания:
"Статья 201-15-1.
Особенности урегулирования обязательств
застройщика
перед участниками строительства
1. При урегулировании
обязательств застройщика применяется
возмездная передача его имущества (в
том числе имущественных прав)
и обязательств иному
застройщику, который будет являться
приобретателем (далее в
целях настоящего параграфа -
приобретатель). В качестве встречного
представления приобретатель
исполняет за застройщика полученные
от него в порядке перевода
долга обязательства перед
участниками строительства по передаче
жилых помещений.
К имуществу застройщика,
которое может быть передано
приобретателю в соответствии с
настоящей статьей, относятся объекты
незавершенного строительства и
земельные участки (права на
земельные участки),
предназначенные для размещения объектов
незавершенного строительства
(далее соответственно - имущество,
объект незавершенного строительства,
земельный участок).
К обязательствам застройщика,
которые могут быть переданы
приобретателю в соответствии с
настоящей статьей, относятся
обязательства перед участниками
строительства по передаче жилых
помещений (далее - обязательства
застройщика).
При наличии у застройщика
нескольких объектов незавершенного
строительства и обязательств
перед участниками строительства,
имеющими требования к застройщику
о передаче жилых помещений в
таких объектах, такие объекты и
обязательства застройщика могут
быть переданы отдельно одному или
нескольким приобретателям.
Приобретателем может быть
только юридическое лицо, отвечающее
требованиям, предъявляемым к
застройщику в соответствии с
Федеральным законом от 30 декабря
2004 года N 214-ФЗ "Об участии в
долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации".
2. Передача объекта
незавершенного строительства и
обязательств застройщика в
соответствии с настоящей статьей
осуществляется с соблюдением
условий, предусмотренных подпунктами
2-6 пункта 3, и требований,
предусмотренных пунктами 5-7 и 10
статьи 201-10 настоящего
Федерального закона.
3. Если стоимость прав
застройщика на объект незавершенного
строительства и земельный
участок, подлежащие передаче
приобретателю, превышает совокупный
размер требований участников
строительства, включенных в реестр
требований кредиторов и реестр
требований о передаче жилых
помещений, приобретатель обязан
перечислить застройщику денежные
средства в размере такого
превышения.
4. Если стоимость прав застройщика
на объект незавершенного
строительства и земельный
участок, подлежащие передаче
приобретателю, меньше совокупного
размера требований участников
строительства, включенных в реестр
требований кредиторов и реестр
требований о передаче жилых
помещений, приобретатель получает право
требования к застройщику в
размере образовавшейся разницы.
Указанное право требования
приобретателя подлежит включению в
реестр требований кредиторов в
составе третьей и (или) четвертой
очереди кредиторов в
соответствии с правилами, установленными
статьей 201-9 настоящего
Федерального закона.
5. В случае передачи
приобретателю одновременно нескольких
объектов незавершенного
строительства и земельного участка либо
нескольких земельных участков
производится зачет обязательств и
требований, указанных в пунктах 3 и
4 настоящей статьи.
6. В ходе финансового
оздоровления, внешнего управления,
конкурсного производства
лицо, имеющее намерение стать
приобретателем объекта
незавершенного строительства и земельного
участка (прав на земельный
участок) и исполнить обязательства
застройщика перед участниками
строительства, имеющими требования о
передаче жилых помещений (далее -
лицо, имеющее намерение стать
приобретателем), направляет
заявление о таком намерении (далее в
настоящей статье - заявление о
намерении) в арбитражный суд,
рассматривающий дело о банкротстве,
арбитражному управляющему и в
уполномоченный Правительством Российской
Федерации федеральный
орган исполнительной власти,
осуществляющий государственное
регулирование в области долевого
строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов
недвижимости (далее - исполнительный
орган, уполномоченный Правительством
Российской Федерации).
Заявление о намерении
направляется и рассматривается в
порядке, предусмотренном статьей
201-15 настоящего Федерального
закона, с учетом особенностей,
установленных настоящей статьей.
7. К заявлению о
намерении прилагаются документы,
подтверждающие:
1) соответствие
приобретателя требованиям, установленным
Федеральным законом от 30 декабря
2004 года N 214-ФЗ "Об участии в
долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации";
2) возможность финансирования
завершения строительства объекта
незавершенного строительства
(сведения о собственных средствах и
сведения о размерах
финансирования, необходимого для завершения
строительства объекта незавершенного
строительства).
8. В течение десяти дней с
даты поступления арбитражному
управляющему заявления о
намерении наряду со сведениями,
предусмотренными абзацем вторым
пункта 2 статьи 201-15 настоящего
Федерального закона, арбитражный
управляющий представляет в
арбитражный суд и лицу, имеющему
намерение стать приобретателем и
направившему заявление о намерении,
следующие сведения:
1) расчет суммы, необходимой
для погашения задолженности по
текущим платежам и требований
кредиторов первой и второй очереди и
определяемой в соответствии с
пунктом 5 статьи 201-10 настоящего
Федерального закона на дату
направления заявления о намерении в
арбитражный суд (в том числе
сведения об общем размере
соответствующей задолженности,
сведения о стоимости прав
застройщика на объект
незавершенного строительства и земельный
участок и сведения о стоимости
имущества застройщика, которое
остается у него после
передачи объекта незавершенного
строительства);
2) соотношение стоимости
прав застройщика на объект
незавершенного строительства и
земельный участок и совокупного
размера требований участников
строительства, включенных в реестр
требований кредиторов и реестр
требований о передаче жилых
помещений.
9. В случае передачи
приобретателю одновременно нескольких
объектов незавершенного
строительства и земельного участка либо
земельных участков арбитражным
управляющим предоставляются также
сведения о соотношении совокупной
стоимости прав застройщика на
такие объекты и земельный
участок либо земельные участки и
совокупного размера требований
участников строительства, включенных
в реестр требований кредиторов и
реестр требований о передаче жилых
помещений.
10. Исполнительный орган,
уполномоченный Правительством
Российской Федерации, представляет в
арбитражный суд заключение о
возможности или невозможности
передачи имущества и обязательств
застройщика лицу, имеющему
намерение стать приобретателем, в
течение десяти дней с даты
поступления заявления о намерении. При
подготовке заключения оценивается
возможность передачи объектов
незавершенного строительства и
земельного участка либо земельных
участков и обязательств
застройщика нескольким приобретателям.
Порядок и основания принятия
исполнительным органом, уполномоченным
Правительством Российской
Федерации, соответствующего заключения
определяются Правительством
Российской Федерации.
11. По результатам
рассмотрения заявления о намерении
арбитражный суд выносит определение:
1) об удовлетворении заявления
о намерении в случае соблюдения
условий, предусмотренных пунктами
2-5 настоящей статьи, а также при
отсутствии предусмотренного статьей
201-10 настоящего Федерального
закона ходатайства о погашении
требований участников строительства
путем передачи прав
застройщика на объект незавершенного
строительства и земельный
участок созданным участниками
строительства
жилищно-строительному кооперативу или иному
специализированному
потребительскому кооперативу либо отказа в
удовлетворении такого ходатайства
и при наличии заключения
исполнительного органа,
уполномоченного Правительством Российской
Федерации, о возможности
передачи имущества и обязательств
застройщика лицу, имеющему намерение
стать приобретателем;
2) об отказе в удовлетворении
заявления о намерении в случаях
несоблюдения условий,
предусмотренных пунктами 2-5 настоящей
статьи, и (или) наличия
заключения исполнительного органа,
уполномоченного Правительством
Российской Федерации, о
невозможности передачи имущества и
обязательств застройщика лицу,
имеющему намерение стать
приобретателем.
12. В определении
арбитражного суда об удовлетворении
заявления о намерении указываются:
1) наименование приобретателя,
его основной государственный
регистрационный номер и
идентификационный номер налогоплательщика;
2) размер требований
кредиторов, указанных в пункте 1 статьи
201-15 настоящего Федерального
закона, и срок перечисления
приобретателем денежных средств в
таком размере на специальный
банковский счет застройщика в
порядке, предусмотренном статьей
201-15 настоящего Федерального
закона;
3) соотношение стоимости
прав застройщика на объект
незавершенного строительства и
земельный участок и совокупного
размера требований участников
строительства, включенных в реестр
требований кредиторов и реестр
требований о передаче жилых
помещений, размер денежных
средств и срок их перечисления
приобретателем на основной счет
застройщика в случае, если такая
обязанность возникает у
приобретателя в соответствии с пунктом 3
настоящей статьи, или размер
требований приобретателя, подлежащих
включению в реестр требований
кредиторов в соответствии с пунктом 4
настоящей статьи;
4) сведения,
идентифицирующие объект незавершенного
строительства и земельный участок;
5) иная необходимая для
перечисления приобретателем денежных
средств на соответствующий счет
застройщика информация.
13. В течение срока, установленного
в определении арбитражного
суда об удовлетворении заявления
о намерении, приобретатель
перечисляет денежные средства в
указанном в этом определении
размере.
Статья 201-15-2. Передача
имущества и обязательств
застройщика
1. Арбитражный управляющий
обращается в арбитражный суд с
ходатайством о передаче
имущества и обязательств застройщика
приобретателю в течение десяти дней
с даты поступления денежных
средств от приобретателя в соответствии
с определением об
удовлетворении заявления о
намерении. К указанному ходатайству
прилагаются документы,
подтверждающие поступление денежных средств
в размере, который указан в
определении арбитражного суда об
удовлетворении заявления о
намерении.
2. В течение трех дней с
даты поступления ходатайства
арбитражного управляющего о
передаче имущества и обязательств
застройщика приобретателю
арбитражный суд выносит определение о
передаче приобретателю имущества и
обязательств застройщика.
3. В определении арбитражного
суда о передаче приобретателю
имущества и обязательств застройщика
указываются:
1) наименование приобретателя,
его основной государственный
регистрационный номер и
идентификационный номер налогоплательщика;
2) сведения,
идентифицирующие объект незавершенного
строительства и земельный участок,
передаваемые приобретателю;
3) сведения о размере
денежных средств, перечисленных
приобретателем на специальный
банковский счет застройщика для
погашения требований кредиторов,
предусмотренных пунктом 1 статьи
201-15 и пунктом 3 статьи 201-15-1
настоящего Федерального закона;
4) сведения о соблюдении
условий, предусмотренных пунктами 2-5
статьи 201-15-1 настоящего
Федерального закона;
5) сведения о переходе к
приобретателю прав требования по
подключению (технологическому
присоединению) объекта к сетям
инженерно-технического обеспечения
по договорам, заключенным с
застройщиком в отношении
передаваемых объекта незавершенного
строительства и земельного участка;
6) иная необходимая для
государственной регистрации перехода к
приобретателю права
собственности на объект незавершенного
строительства и прав на земельный участок
информация.
4. При передаче
приобретателю имущества и обязательств
застройщика не применяются правила:
1) получения согласия
кредиторов застройщиком на перевод долга
на иное лицо;
2) предварительного
уведомления кредиторов застройщиком о
переводе долга застройщика на
приобретателя;
3) предъявления кредиторами
застройщику требований о
прекращении или досрочном
исполнении застройщиком своих
обязательств перед ними в связи с
такой передачей.
5. К приобретателю имущества
и обязательств застройщика не
могут быть предъявлены участниками
строительства иные требования,
кроме требований о передаче жилых
помещений.
6. На основании определения
арбитражного суда о передаче
приобретателю имущества и
обязательств застройщика требования
участников строительства,
исполнение обязательств перед которыми
передано приобретателю,
исключаются арбитражным управляющим из
реестра требований кредиторов и
реестра требований о передаче жилых
помещений.
7. Требования участников
строительства в части, не погашенной
в результате передачи
приобретателю имущества и обязательств,
удовлетворяются соответственно в
составе требований кредиторов
третьей и четвертой очереди.
8. На основании определения
арбитражного суда о передаче
приобретателю объекта
незавершенного строительства, земельного
участка и обязательств
застройщика застройщик заключает с
приобретателем договор (договоры)
передачи объекта незавершенного
строительства, земельного участка
и обязательств застройщика на
условиях, не противоречащих
настоящему Федеральному закону.
9. Перемена лиц в
обязательствах, которые вытекают из
заключенных застройщиком с
участниками строительства договоров и в
которых застройщик выступает
должником, влечет за собой перевод на
приобретателя обязательств
застройщика по передаче жилых помещений
со дня передачи приобретателю
объекта незавершенного строительства,
земельного участка и обязательств
застройщика по передаточному
акту.
10. Договор передачи
приобретателю объекта незавершенного
строительства, земельного участка
и обязательств застройщика
заключается в письменной форме.
Передача объекта незавершенного
строительства, земельного участка
и обязательств застройщика
приобретателю осуществляется по
передаточному акту.
11. Государственная
регистрация перехода прав на объект
незавершенного строительства и
земельный участок осуществляется на
основании определения арбитражного
суда о передаче приобретателю
имущества и обязательств
застройщика в соответствии с
законодательством Российской
Федерации о государственной
регистрации прав на недвижимое
имущество.
12. Не позднее трех дней с
даты государственной регистрации
перехода к приобретателю
права собственности на объект
незавершенного строительства и
прав на земельный участок
арбитражный управляющий путем
включения в Единый федеральный реестр
сведений о банкротстве
осуществляет опубликование следующих
сведений:
1) полное наименование
застройщика, передающего имущество и
обязательства, его адрес и
идентифицирующие указанного застройщика
сведения (основной
государственный регистрационный номер и
идентификационный номер
налогоплательщика);
2) полное наименование
приобретателя, которому передаются
имущество и обязательства
застройщика, его адрес и идентифицирующие
указанного приобретателя сведения
(государственный регистрационный
номер записи о государственной
регистрации юридического лица,
идентификационный номер
налогоплательщика);
3) сведения,
идентифицирующие объект незавершенного
строительства и земельный участок.
13. Погашение требований кредиторов,
предусмотренных пунктом 1
статьи 201-15 настоящего
Федерального закона, осуществляется в
течение десяти рабочих дней с
даты вступления в законную силу
определения арбитражного суда о
передаче приобретателю имущества и
обязательств застройщика. Погашение
таких требований осуществляется
в порядке очередности, установленном
в соответствии со статьей 134
настоящего Федерального закона.
14. По истечении десяти
рабочих дней со дня вступления в
законную силу определения арбитражного
суда о передаче
приобретателю имущества и
обязательств застройщика приобретатель
направляет в арбитражный суд в
порядке, установленном пунктами 11 и
12 статьи 201-15 настоящего
Федерального закона, заявление о
признании требований кредиторов,
предусмотренных пунктом 1 статьи
201-15 настоящего Федерального
закона, погашенными и о включении
соответствующих требований
приобретателя, а также возникших в
соответствии с пунктом 4 статьи
201-15-1 требований в реестр
требований кредиторов.";
14) статью 213-4 дополнить
пунктом 2-1 следующего содержания:
"2-1. Право на обращение
в арбитражный суд с заявлением о
признании гражданина, являющегося
индивидуальным предпринимателем,
банкротом возникает у такого
гражданина при условии
предварительного (не менее чем за
пятнадцать календарных дней до
дня обращения в арбитражный суд)
опубликования им уведомления о
намерении обратиться с заявлением о
признании его банкротом путем
включения этого уведомления в Единый
федеральный реестр сведений о
фактах деятельности юридических лиц.
Копии заявления
гражданина, являющегося индивидуальным
предпринимателем, о признании его
банкротом не подлежат направлению
конкурсным кредиторам, в уполномоченные
органы, а также в случаях,
предусмотренных настоящим
Федеральным законом, иным лицам.";
15) пункт 2 статьи 213-5
дополнить абзацем следующего
содержания:
"Право на обращение в
арбитражный суд с заявлением о признании
гражданина, являющегося
индивидуальным предпринимателем, банкротом
возникает у конкурсных кредиторов в
отношении требований, указанных
в настоящем пункте, при условии
предварительного (не менее чем за
пятнадцать календарных дней до дня
обращения в арбитражный суд)
опубликования уведомления о
намерении обратиться с заявлением о
признании гражданина, являющегося
индивидуальным предпринимателем,
банкротом путем включения этого
уведомления в Единый федеральный
реестр сведений о фактах
деятельности юридических лиц.";
16) в статье 213-9:
а) в пункте 6:
абзац первый после слова
"привлекать" дополнить словами
"за счет имущества
должника";
в абзаце втором слова
"либо конкурсного кредитора или
уполномоченного органа на оплату их
услуг" исключить;
дополнить абзацем следующего
содержания:
"При согласии конкурсного
кредитора, конкурсных кредиторов и
(или) уполномоченного органа на
оплату за их счет услуг лиц,
привлеченных финансовым
управляющим, рассмотрение указанного
вопроса арбитражным судом не
требуется. Финансовый управляющий не
вправе давать такое согласие от
своего имени.";
б) пункт 12 дополнить абзацами
следующего содержания:
"Сведения о вынесении
арбитражным судом судебного акта о
признании действий финансового
управляющего незаконными, о
взыскании с финансового
управляющего убытков в связи с
неисполнением или ненадлежащим
исполнением обязанностей в деле о
банкротстве гражданина,
являющегося индивидуальным
предпринимателем, подлежат включению
в Единый федеральный реестр
сведений о банкротстве в
течение трех рабочих дней с даты
вступления соответствующего
судебного акта в силу.
В сообщении, подлежащем
включению в Единый федеральный реестр
сведений о банкротстве в
соответствии с настоящим пунктом в связи
со взысканием с финансового
управляющего убытков в деле о
банкротстве гражданина,
являющегося индивидуальным
предпринимателем, должен быть указан
размер убытков, взысканный с
финансового управляющего в
соответствии с судебным актом.
Возмещение расходов, связанных
с опубликованием сведений об
освобождении или отстранении
финансового управляющего от исполнения
возложенных на него обязанностей в
деле о банкротстве гражданина,
являющегося индивидуальным
предпринимателем, признанием его
действий (бездействия)
незаконными, взысканием с финансового
управляющего убытков и
включением этих сведений в Единый
федеральный реестр сведений о
банкротстве, осуществляется за счет
средств такого арбитражного
управляющего.";
в) пункт 13 изложить в
следующей редакции:
"13. Не позднее чем в
течение десяти дней с даты завершения
соответствующей процедуры,
применявшейся в деле о банкротстве
гражданина, являющегося
индивидуальным предпринимателем, финансовый
управляющий включает в Единый
федеральный реестр сведений о
банкротстве в качестве
сведений сообщение о результатах
соответствующей процедуры (отчет) в
порядке, установленном статьей
28 настоящего Федерального
закона, с учетом особенностей,
установленных настоящим параграфом.
По результатам реализации
плана реструктуризации долгов
гражданина, являющегося
индивидуальным предпринимателем,
соответствующее сообщение наряду со
сведениями, указанными в статье
28 настоящего Федерального закона,
также должно содержать следующие
сведения:
даты вынесения судебных
актов о введении реструктуризации
долгов гражданина и об
окончании реструктуризации долгов
гражданина, а также даты вынесения
судебных актов об изменении
сроков такой процедуры;
размер требований кредиторов
в соответствии с реестром
требований кредиторов на дату
вынесения судебного акта об окончании
реструктуризации долгов гражданина
(в том числе с выделением суммы
требований о выплате выходных
пособий и об оплате труда лиц,
работающих или работавших по
трудовому договору, основного долга и
начисленных неустоек (штрафов,
пеней) и иных финансовых санкций),
общая сумма погашенных в ходе
реструктуризации долгов гражданина
требований по каждой очереди
требований;
сведения о дате проведения
собрания кредиторов по результатам
реализации плана реструктуризации
долгов гражданина и принятых им
решениях, а также сведения о
резолютивной части судебного акта по
результатам реструктуризации долгов
гражданина;
сведения о количестве
работников, бывших работников должника,
имеющих включенные в реестр
требований кредиторов требования о
выплате выходных пособий и (или) об
оплате труда.
По результатам реализации
имущества гражданина, являющегося
индивидуальным предпринимателем,
соответствующее сообщение наряду
со сведениями, указанными в
статье 28 настоящего Федерального
закона, также должно содержать
следующие сведения:
даты вынесения судебных актов о
введении реализации имущества
гражданина и о завершении реализации
имущества гражданина, а также
даты вынесения судебных актов об
изменении сроков такой процедуры;
размер требований кредиторов
в соответствии с реестром
требований кредиторов на дату
закрытия реестра требований
кредиторов (в том числе с
выделением суммы требований о выплате
выходных пособий и об оплате труда
лиц, работающих или работавших
по трудовому договору, основного
долга и начисленных неустоек
(штрафов, пеней) и иных
финансовых санкций), общая сумма
удовлетворенных в ходе реализации
имущества гражданина требований
по каждой очереди требований;
сведения о стоимости
активов, не включенных в конкурсную
массу, сведения о результатах оценки
имущества должника, если такая
оценка проводилась, с указанием
имущества, даты проведения оценки
имущества и стоимости имущества в
соответствии с отчетом об оценке;
сведения о дате проведения
собрания кредиторов по результатам
реализации имущества гражданина и
принятых им решениях, а также
сведения о резолютивной части
судебного акта по результатам
реализации имущества гражданина;
сведения о количестве
работников, бывших работников должника,
имеющих включенные в реестр
требований кредиторов требования о
выплате выходных пособий и (или) об
оплате труда.
С даты вынесения арбитражным
судом определения о завершении
реструктуризации долгов
гражданина или реализации имущества
гражданина полномочия финансового
управляющего прекращаются.";
17) статью 223-1 изложить в
следующей редакции:
"Статья 223-1. Условия и
порядок банкротства гражданина в
случае его
смерти
1. Производство по делу о
банкротстве гражданина может быть
возбуждено после его смерти или
объявления его умершим по заявлению
конкурсного кредитора или
уполномоченного органа, а также лиц,
указанных в абзаце первом пункта 4
настоящей статьи.
Сведения о том, что гражданин
умер либо объявлен умершим,
подлежат указанию в заявлении о
признании гражданина банкротом,
если об этом известно конкурсному
кредитору или уполномоченному
органу. В этом случае арбитражный
суд указывает на применение при
банкротстве гражданина правил
настоящего параграфа в определении о
принятии заявления о признании
гражданина банкротом.
В случае признания такого
заявления обоснованным арбитражный
суд выносит решение о признании
гражданина банкротом и введении
процедуры реализации имущества
гражданина.
2. В случае смерти гражданина
или объявления его умершим при
рассмотрении дела о
банкротстве гражданина в части, не
урегулированной настоящим
параграфом, применяются правила настоящей
главы.
3. Если сведения о том, что
гражданин умер или объявлен
умершим, стали известны
арбитражному суду после возбуждения
производства по делу о
банкротстве, арбитражный суд выносит по
ходатайству лица, участвующего в
деле о банкротстве, или по
собственной инициативе определение
о применении при банкротстве
гражданина правил настоящего
параграфа.
4. Права и обязанности
гражданина в деле о его банкротстве в
случае смерти гражданина или
объявления его умершим по истечении
срока, установленного
законодательством Российской Федерации для
принятия наследства, осуществляют
принявшие наследство наследники
гражданина. Для признания
наследников гражданина лицами,
участвующими в деле о банкротстве
гражданина, нотариус представляет
по запросу суда копию
наследственного дела.
До истечения срока,
установленного законодательством
Российской Федерации для принятия
наследства, нотариус по месту
открытия наследства является лицом,
участвующим в процессе по делу
о банкротстве гражданина, и
осуществляет следующие полномочия:
заявляет в арбитражный суд,
рассматривающий дело о банкротстве
гражданина, ходатайство о
применении в деле о банкротстве
гражданина правил настоящего
параграфа и переходе к реализации
имущества (для крестьянских
(фермерских) хозяйств - к конкурсному
производству) в течение пяти
рабочих дней с даты открытия
наследственного дела в случае, если
в деле о банкротстве гражданина
применяется реструктуризация долгов
гражданина;
передает финансовому
управляющему информацию о наследственном
имуществе, ставшую ему известной
в связи с исполнением своих
полномочий.
5. Если после возбуждения производства
по делу о банкротстве
гражданина он умер либо объявлен
умершим, финансовый управляющий в
течение пяти рабочих дней с даты,
когда ему стало известно о смерти
гражданина или об объявлении его
умершим, информирует об этом
нотариуса по месту открытия
наследства, а также заявляет в
арбитражный суд, рассматривающий
дело о банкротстве гражданина,
ходатайство о применении в деле о
банкротстве гражданина правил
настоящего параграфа и переходе
к реализации имущества (для
крестьянских (фермерских) хозяйств -
к конкурсному производству) в
случае, если в деле о
банкротстве гражданина применяется
реструктуризация долгов гражданина.
6. До истечения срока
принятия наследства, установленного
законодательством Российской
Федерации, привлечение финансовым
управляющим лиц для обеспечения
исполнения возложенных на него
обязанностей в деле о банкротстве
гражданина, за исключением лиц,
предусмотренных пунктом 2 статьи
20-7 настоящего Федерального
закона, за счет гражданина не
допускается.
7. В конкурсную массу
включается имущество, составляющее
наследство гражданина.
Жилое помещение (его части),
если для гражданина-должника и
членов его семьи, совместно
проживающих в принадлежащем помещении,
оно является единственным
пригодным для постоянного проживания
помещением, за исключением
указанного в настоящем абзаце имущества,
если оно является предметом ипотеки
и на него в соответствии с
законодательством об ипотеке может
быть обращено взыскание, а также
земельные участки, на которых
расположены указанные объекты, за
исключением случаев, если они
являются предметом ипотеки и на них в
соответствии с законодательством об
ипотеке может быть обращено
взыскание, могут быть включены в
конкурсную массу по решению
арбитражного суда, рассматривающего
дело о банкротстве.
Имущество, указанное в абзаце
втором настоящего пункта, не
включается в конкурсную массу:
до истечения срока
принятия наследства, установленного
законодательством Российской
Федерации, если в жилом помещении (его
частях) проживают лица, имеющие
право на обязательную долю в
наследстве гражданина, и для них
такое жилое помещение (его части)
является единственным пригодным
для постоянного проживания
помещением;
по истечении срока
принятия наследства, установленного
законодательством Российской
Федерации, если такое имущество
является единственным пригодным
для постоянного проживания
помещением для наследника.
8. Наряду с требованиями,
предусмотренными абзацем вторым
пункта 2 статьи 213-27
настоящего Федерального закона (для
крестьянских (фермерских) хозяйств -
абзацем вторым пункта 2 статьи
134 настоящего Федерального закона),
в первую очередь
удовлетворяются требования по
текущим платежам, связанным с
расходами на погребение умершего,
расходами на охрану наследства,
совершением нотариальных действий
нотариусом.
9. В случае окончания
производства по делу о банкротстве
гражданина до истечения срока
принятия наследства, установленного
