Постановление Правительства Саратовской области от 30.08.2010 № 407-П

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 30 августа 2010 года N 407-П

                             г. Саратов




Об  утверждении границ территорий объекта культурного наследия
регионального  значения – Дома, в котором в 1915 году проживал
журналист М.С.Ольминский, редактор "Нашей газеты", зон охраны,
режимов  использования  земель и градостроительных регламентов
в утвержденных границах

     (В редакции Постановления Правительства Саратовской области
                      от 21.11.2011 г. N 658-П)


     В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня  2002
года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках  истории  и
культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской
области   от  4  ноября  2003  года  N 69-ЗСО "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,
находящихся  на  территории Саратовской области" Правительство области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  границы  территорий  объекта  культурного  наследия
регионального  значения  –  Дома,  в  котором  в  1915  году  проживал
журналист М.С.Ольминский, редактор  "Нашей  газеты"  в  г.Саратове  по
ул.Мичурина, 31, и зон охраны данного объекта согласно приложению N 1.
     2. Утвердить  режим  использования  земель  и   градостроительный
регламент   в  границах  территории  указанного  в пункте 1 настоящего
постановления объекта культурного наследия и зон его  охраны  согласно
приложениям N 2, 3, 4.
     3. Рекомендовать администрации муниципального образования  "Город
Саратов" в пределах своей компетенции:
     обеспечить   соблюдение    режима    использования    земель    и
градостроительных    регламентов   в   границах   территории   объекта
культурного наследия регионального значения – Дома, в котором  в  1915
году  проживал  журналист  М.С.Ольминский,  редактор  "Нашей газеты" в
г.Саратове, и зон охраны, утвержденных настоящим постановлением;
     внести соответствующие изменения  в  Правила  землепользования  и
застройки  муниципального  образования  "Город  Саратов", утвержденные
решением Саратовской городской Думы от 29 апреля 2008 года N 27-280.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   Председателя  Правительства  области  Данилова  А.Н.  (В
редакции Постановления Правительства Саратовской области от 21.11.2011
г. N 658-П)
     5. Настоящее постановление вступает в силу  по  истечении  десяти
дней со дня его официального опубликования.


Губернатор области                                          П.Л.Ипатов




                                 Приложение N 1 к постановлению
                                 Правительства области от
                                 30 августа 2010 года N 407-П


                               Границы                                
  территории и зон охраны объекта культурного наследия регионального  
      значения – Дома, в котором в 1915 году проживал журналист       
         М.С.Ольминский, редактор "Нашей газеты" в г.Саратове         

     1. Описание границы территории воссозданного объекта  культурного
наследия   –   Дома,   в   котором  в  1915  году  проживал  журналист
М.С.Ольминский, редактор "Нашей газеты".
     Граница территории памятника  проходит  по  периметру  здания   с
отступом от линии застройки (базовая точка – точка пересечения красной
линии застройки улицы и центральной оси  проезда  с  западной  стороны
здания):
     от базовой точки  на  север  по  центральной  оси  проезда  вдоль
западного фасада здания – 27,5 м;
     далее на восток параллельно северному фасаду объекта охраны вдоль
бордюрного камня – 21 м;
     далее на юг параллельно восточному фасаду здания – 27,5 м;
     далее на запад  вдоль  красной  линии  застройки  ул.Мичурина  до
базовой точки – 21 м.
     2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия  –
Дома,  в  котором  в  1915  году  проживал  журналист  М.С.Ольминский,
редактор "Нашей газеты".
     Граница охранной зоны совпадает  с  границей  территории  объекта
охраны.
     3. Описание   границы   зоны   регулируемой   застройки   объекта
культурного  наследия – Дома, в котором в 1915 году проживал журналист
М.С.Ольминский, редактор "Нашей газеты".
     Граница зоны регулируемой застройки проходит:
     на север от точки пересечения оси проезжей части  ул.Мичурина   и
оси проезда между домами N 29 и N 31, вдоль проезда – 40 м;
     далее на восток вдоль границы территории и охранной зоны  объекта
охраны до точки пересечения с условной линией, проходящей по западному
боковому фасаду дома N 39 – 110 м;
     на юг вдоль западного бокового фасада дома  N 39  до  центральной
оси проезжей части ул.Мичурина – 40 м;
     на запад по центральной оси проезжей части ул.Мичурина – 55 м;
     на юг вдоль восточного бокового фасада дома N 36 – 40 м;
     на запад вдоль южных границ дворовых территорий домов  N 36,  34,
32 – 68 м;
     вдоль западного бокового фасада дома N 32 до оси  проезжей  части
ул.Мичурина – 40 м;
     на восток по оси проезжей части ул.Мичурина  до  начальной  точки
отсчета зоны регулируемой застройки – 16,5 м.



                                 Приложение N 2 к постановлению
                                 Правительства области от
                                 30 августа 2010 года N 407-П


                                Режим                                 
          использования земель и градостроительный регламент          
   в границах территории объекта культурного наследия регионального   
      значения – Дома, в котором в 1915 году проживал журналист       
         М.С.Ольминский, редактор "Нашей газеты" в г.Саратове         

     1. Разрешается по  специально  разработанным  на  основе  задания
проектам,  согласованным  в  установленном  порядке  с  уполномоченным
органом   исполнительной   власти   области   в   сфере    сохранения,
использования,   популяризации   и   государственной  охраны  объектов
культурного наследия:
     1.1. Проведение  ремонтно-реставрационных  работ   и   работ   по
приспособлению  к эффективному использованию на научно-реставрационной
основе     и      на      основе      научных,      историко-архивных,
архитектурно-археологических, иных необходимых исследований.
     1.2. Развитие   инженерной   инфраструктуры,   необходимой    для
восстановления, сохранения, функционирования объекта охраны.
     1.3. Реставрация и благоустройство территории объекта в целом,  с
восстановлением утраченных элементов благоустройства.
     1.4. Снос на территории объекта культурного наследия всех  зданий
и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия.
     1.5. Применение при  благоустройстве  и  оборудовании  территории
традиционных материалов – дерево, камень, кирпич, исключая контрастные
цветовые сочетания.
     1.6. Восстановление  традиционных  элементов  благоустройства   и
оборудования,  малых  архитектурных  форм  –  дверей,  ворот,  кованых
козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. – по данным или аналогам.
     2. Запрещается:
     любые постройки, пристройки;
     изменение  пространственной  и  планировочной  структуры  объекта
культурного наследия;
     прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций;
     активное  динамическое  воздействие   на   грунты   в   зоне   их
взаимодействия   с  объектом  культурного  наследия  –  от  возможного
движения   тяжелого   транспорта,   производства   работ,    создающих
разрушающие вибрации.



                                 Приложение N 3 к постановлению
                                 Правительства области от
                                 30 августа 2010 года N 407-П


                                Режим                                 
    использования земель и градостроительный регламент в границе
 охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения –
   Дома, в котором в 1915 году проживал журналист М.С.Ольминский,
                редактор "Нашей газеты" в г.Саратове

     1. В границах охранной  зоны  по  согласованию  с  уполномоченным
органом    исполнительной   власти   области   в   сфере   сохранения,
использования,  популяризации  и   государственной   охраны   объектов
культурного наследия допускается:
     реставрация памятника;
     благоустройство территории;
     прокладка инженерных коммуникаций по  существующим  трассам,   по
новым   трассам  только  после  опережающих  археологических  охранных
раскопок;
     восстановление      характерных      традиционных       элементов
благоустройства;
     снос диссонансных построек;
     хозяйственные  работы  собственника  объекта,   направленные   на
обеспечение  своей  жизнедеятельности,  пожарной безопасности объекта,
защиту его от динамических воздействий.
     2. В границах  охранной  зоны  в  целях  обеспечения  сохранности
данного  объекта  культурного  наследия в его историческом ландшафтном
окружении не допускается:
     любое строительство и хозяйственная деятельность, за  исключением
специальных   мер,  направленных  на  сохранение  объекта  культурного
наследия;
     все  работы,  не  предусмотренные  ее  режимом  использования   и
реставрационным заданием;
     несанкционированный снос объектов культурного наследия и средовой
застройки;
     демонтаж   деталей   объекта   культурного   наследия   и   малых
архитектурных форм (ворота, калитки, ограды и т.п.);
     реконструкция объекта культурного наследия, влияющая на целостное
восприятие объекта и изменяющая его первоначальный вид;
     применение в отделке фасадов современных строительных  материалов
(пластиковых панелей, вагонки);
     окраска  объекта  в  цвета,  не  соответствующие  цветовой  гамме
времени постройки;
     размещение  рекламы,  вывесок,  автомобильных  учебных  площадок,
временных построек, киосков, навесов, торговых палаток и т.п.



                                 Приложение N 4 к постановлению
                                 Правительства области от
                                 30 августа 2010 года N 407-П


                                Режим                                 
          использования земель и градостроительный регламент          
 в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности  
        объекта культурного наследия регионального значения –
   Дома, в котором в 1915 году проживал журналист М.С.Ольминский,
                редактор "Нашей газеты" в г.Саратове

     1. Сохранение  планировочной   структуры   и   общего   характера
застройки: сохраняется историческая красная линия застройки кварталов,
резервируются  возможности  восстановления  её  утраченных  элементов,
сохраняется  и,  по  возможности,  воссоздается  историческая среда  и
природный ландшафт.
     2. Обеспечение гидрогеологической обстановки, чистоты  воздушного
бассейна  и пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий,
необходимых для сохранности объектов культурного наследия.
     3. Реставрация объектов культурного наследия.
     4. Благоустройство территории.
     5. Воссоздание и  приспособление  под  современное  использование
средовых объектов.
     6. Нейтрализация   активно-диссонансных    объекту    культурного
наследия   построек,   разрушающих   характерную   традиционную  среду
кварталов, примыкающих к границам объекта, изменение активных цветовых
сочетаний,  посадки  деревьев  –  "кулис"  со  стороны главных видовых
точек восприятия основных панорам.
     7. Запрещение  строительства  высотных  (более  10   м,   включая
мансарду)  зданий  и  сооружений; иного капитального строительства, за
исключением применения специальных мер, направленных на  сохранение  и
восстановление  историко-градостроительной  среды  объекта культурного
наследия;  реконструкции   объектов   капитального   строительства   с
изменением  их  размеров,  пропорций и параметров, применение цветовых
решений, изменяющих историческую среду; размещение  рекламы,  вывесок,
автостоянок,  временных  построек,  киосков, навесов и т.п.; изменения
границ территорий существующего объекта культурного наследия.