Закон Саратовской области от 30.09.2015 № 129-ЗСО

ЗАКОН

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

принят Саратовской областной Думой                   23 сентября 2015 года

О внесении изменений в некоторые законодательные

акты Саратовской области

Статья 1

Внести в Закон Саратовской области от 24 апреля 2013 года N 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области" (с изменениями от 29 октября 2013 года N 185-ЗСО, 3 марта 2014 года N 21-ЗСО, 2 апреля 2014 года N 41-ЗСО, 30 мая 2014 года N 66-ЗСО, 5 августа 2014 года N 95-ЗСО) следующие изменения:

1) в части 1 статьи 1¹:

а) абзац третий дополнить словами "или реконструкции";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"информацию о многоквартирных домах, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.";

2) в статье 2:

а) в пункте 2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"2) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов:";

абзац второй дополнить словами "или реконструкции";

дополнить абзацем следующего содержания:

"в отношении которых на дату утверждения или актуализации программы в порядке, установленном Правительством области, приняты решения о сносе или реконструкции;";

б) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт.".

Статья 2

Внести в статью 8 Закона Саратовской области от 24 апреля 2013 года N 53-ЗСО "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Саратовской области" (с изменениями от 3 марта 2014 года N 21-ЗСО, 2 апреля 2014 года N 41-ЗСО) следующие изменения:

1) пункт 1 дополнить словами "или реконструкции";

2) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) в отношении которых на дату утверждения или актуализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в порядке, установленном Правительством области, приняты решения о сносе или реконструкции.".

Статья 3

Внести в Закон Саратовской области от 27 июня 2013 года N 103-ЗСО "О региональном операторе в Саратовской области" (с изменениями от 25 апреля 2014 года N 53-ЗСО, 5 августа 2014 года N 95-ЗСО, 29 октября 2014 года N 130-ЗСО, 1 апреля 2015 года N 29-ЗСО, 2 июня 2015 года N 66-ЗСО, 26 июня 2015 года N 74-ЗСО) следующие изменения:

1) часть 4 статьи 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Отчет регионального оператора, содержащий сведения, указанные в части 2 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, размещается ежеквартально на сайте регионального оператора по форме и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.";

2) в статье 4:

а) в части 2¹ второе предложение исключить;

б) часть 2² признать утратившей силу;

в) в пункте 2 части 2³ слова "о процентах" заменить словами "о пенях";

г) часть 2⁴ изложить в следующей редакции:

"2⁴. В случае, если в соответствии с частью 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор выступает в качестве владельца специального счета и в соответствии с частью 3¹ статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации является лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, он принимает меры для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней в связи с ненадлежащим исполнением собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.";

д) в пункте "в" части 3 слова "в порядке, установленном Правительством области," исключить;

3) абзац первый части 1 статьи 5 дополнить словами "с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде";

4) абзац первый части 1 статьи 7 изложить в следующей редакции:

"1. В случае, если до наступления установленного областной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные областной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный областной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не выше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, установленный Правительством области, региональный оператор засчитывает в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, на основании представленных управляющей организацией либо товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (далее – заявитель), следующих документов:".

Статья 4

Внести в Закон Саратовской области от 27 июня 2013 года N 104-ЗСО "О порядке осуществления на территории Саратовской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств" следующие изменения:

1) в статье 1:

а) в абзаце третьем слово "процентов" заменить словом "пеней";

б) абзац пятый изложить в следующей редакции:

"доходов от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средств товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходов от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, направляемых по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, используемой на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;";

2) в статье 4:

а) в абзаце третьем части 3 слова "акт приемки выполненных" заменить словами "акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных";

б) в пункте "б" части 4 слова "акт приемки выполненных" заменить словами "акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных".

Статья 5

Внести в часть 1 статьи 1 Закона Саратовской области от 27 декабря 2013 года N 240-ЗСО "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области" (с изменениями от 3 марта 2014 года N 26-ЗСО, 5 августа 2014 года N 88-ЗСО) изменение, заменив слова "на один год" словами "на три года с распределением по годам в пределах указанного срока".

Статья 6

Внести в часть 2 статьи 5 Закона Саратовской области от 1 июня 2006 года N 54-ЗСО "Об областных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" (с изменениями от 28 июня 2007 года N 113-ЗСО, 25 марта 2011 года N 21-ЗСО, 6 декабря 2012 года N 185-ЗСО, 6 декабря 2012 года N 199-ЗСО, 5 августа 2014 года N 100-ЗСО) изменение, исключив слова "и ремонт".

Статья 7

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.

2. Пункт 2 статьи 1 и статья 5 настоящего Закона вступают в силу с 1 января 2017 года.

3. Положения подпунктов "а" и "д" пункта 2 статьи 3 настоящего Закона применяются по истечении девяноста дней после дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации в части закупок региональным оператором товаров, работ, услуг в целях выполнения функций регионального оператора и отбора региональными операторами по результатам конкурса российских кредитных организаций.

Губернатор

Саратовской области                                                                      В.В.Радаев

г.Саратов

30 сентября 2015 г.

N 129-ЗСО