Постановление Главы города Самары от 01.07.1997 № 940

 


                         ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 1 июля 1997 г. N 940


          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА
           ОТ 28.11.94 N 1694 "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ
           СОЦИАЛЬНО - КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО - БЫТОВОГО
           НАЗНАЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА
                 САМАРЫ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ"

     В связи  с  возникшей  необходимостью   при   передаче   объектов
социально   -  культурного  и  коммунально  -  бытового  назначения  в
муниципальную собственность  в  корректировке  и  уточнении  некоторых
пунктов Положения "О порядке передачи объектов социально - культурного
и коммунально - бытового назначения в муниципальную  собственность  г.
Самары  при приватизации предприятий",  в целях упорядочения процедуры
передачи объектов социально - культурного и  жилищно  -  коммунального
назначения   приватизированных   предприятий   городским  коммунальным
службам, постановляю:
     1. Внести  изменения  в  Положение  "О  порядке передачи объектов
социально  -  культурного  и  коммунально  -  бытового  назначения   в
муниципальную  собственность г.  Самары при приватизации предприятий",
утвержденное Постановлением Главы города Самары  от  28.11.94  N  1694
следующего содержания:
     Пункты 3.8 ,  4.1 ,  4.2 ,  4.3 вышеуказанного Положения читать в
следующей редакции:
     "3.8. Передача объектов на баланс  городских  коммунальных  служб
осуществляется  по  готовности  документации,  договора  о  совместном
использовании и финансировании.
     4.1. После  прохождения  процедуры  разграничения  собственности,
подготовки  необходимой  документации  в  соответствии   с   настоящим
порядком  и  согласования  с  Департаментом  жилищно  -  коммунального
хозяйства и администрацией района основных условий  передачи  объектов
Комитет  по управлению имуществом г.  Самары готовит проект договора о
совместном  использовании  и   финансировании   объектов   жилищно   -
коммунального  хозяйства  между предприятием и администрацией города в
соответствии с договором настоящего положения (Приложение N 1).
     4.2. Подготовленный   проект  договора  проходит  согласование  в
Департаменте жилищно -  коммунального  хозяйства,  в  Департаменте  по
экономике и финансам,  в Комитете по управлению имуществом, визируется
заместителями  Главы  администрации  города,   Главами   администраций
районов,  Главой администрации города,  после чего договор подписывает
Глава города.
     4.3. Подписанный   руководителем   предприятия  и  Главой  города
договор  регистрируется  и  прошивается  в  Комитете   по   управлению
имуществом,    после   чего   направляется   предприятию   и   службам
администрации города. "
     2. Утвердить  новую  редакцию приложения N 2 Положения "О порядке
передачи объектов социально - культурного  и  коммунально  -  бытового
назначения  в  муниципальную собственность г.  Самары при приватизации
предприятий".
     Редакцию приложения  N 2 вышеуказанного Положения,  утвержденного
постановлением Главы города от  28.11.94  N  1694  считать  утратившей
силу.
     3. Департаменту жилищно - коммунального  хозяйства,  Департаменту
по экономике и финансам,  Комитету по управлению имуществом г.  Самары
принять к руководству  в  работе  по  передаче  объектов  социально  -
культурного  и  коммунально  -  бытового  назначения  в  муниципальную
собственность  с  предприятиями   изменения   Положения   "О   порядке
передачи... ", утвержденные настоящим Постановлением.



     И.о. Главы города           В.И.ЛУМПОВ



                                                   Приложение N 2
                                              к Положению о порядке
                                                передачи объектов
                                              социально - культурного
                                             и коммунально - бытового
                                            назначения в муниципальную
                                           собственность г. Самары при
                                             приватизации предприятий



                           ДОГОВОР N _____
             О СОВМЕСТНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И ФИНАНСИРОВАНИИ
              ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

    г. Самара                                      "1" "июля" 199 __г.

        Администрация города Самары в лице Главы города _____________,
     именуемая в дальнейшем  "Администрация", действующая на основании
     Устава, и организация_____________________________________ в лице
     ___________________, действующая на основании Устава, именуемая в
     дальнейшем "Организация", заключили договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1. С целью  устойчивой  и  безаварийной  эксплуатации  объектов
жилищно  -  коммунального  хозяйства,  передаваемых  "Организацией"  в
муниципальную собственность г. Самары на основании Постановления Главы
администрации  Самарской  области  N ____ от _________________ и Главы
города  N  ____  от  ________________,  Администрация  и   Организация
осуществляют  совместное  использование,  содержание  и финансирование
передаваемых объектов жилищно - коммунального хозяйства, далее ЖКХ.

                 2. Права и обязанности "Организации"

     2.1. Организация передает на баланс городских коммунальных  служб
объекты жилищно - коммунального назначения,  согласно приложению N 1 к
настоящему договору в течение  трех  месяцев  со  дня  выхода  решения
Комитета  по  управлению  имуществом  г.  Самары  о передаче на баланс
городских  коммунальных  служб  указанного  в   настоящем   приложении
имущества.
     2.2. Организация обязуется:
     2.2.1. Участвовать  своими  доходами  в доле с "Администрацией" в
финансировании затрат на эксплуатацию и  капитальный  ремонт  объектов
ЖКХ, передаваемых в муниципальную собственность г. Самары.
     2.2.2. Передать   в   муниципальную   собственность   г.   Самары
имущество,  необходимое  для  качественного  обслуживания передаваемых
объектов   жилищно   -   коммунального    назначения    в    размерах,
соответствующих нормативам (Приложение N 2).
     2.2.3. Осуществлять эксплуатацию и ремонт объектов ЖКХ  с  учетом
установленных  норм  и  правил  эксплуатации  до передачи их на баланс
городских коммунальных  служб  с  подписанием  акта  приемапередачи  и
утверждения его в Комитете по управлению имуществом г. Самары.
     2.2.4. Направить  на  бюджетный  счет  администрации  города  для
финансирования передаваемых объектов ЖКХ
     в 1997 г. ______________ млн. руб. (% ____ затрат по нормативам);
     в 1998 г. ______________ млн. руб. (% ____ затрат по нормативам).
     2.2.5. Перечисление   средств   на    финансирование    объектов,
предусмотренных     настоящим   договором   в  размерах,  определенных
п.2.2.4    производить   _____________________________________________
                                (порядок перечисления средств)
     В случае  удорожания  потребляемых  ресурсов,   либо   переоценки
основных  средств,  нормативы  затрат,  вместе с долями финансирования
сторонами корректируются с учетом дифлятора,  установленного на данный
период.

                3. Права и обязанности "Администрации"

     3.1. Администрация имеет право:
     3.1.1. Осуществлять  контроль  за   надежным   использованием   и
сохранностью объектов ЖКХ, переданных в муниципальную собственность г.
Самары, находящихся на балансе Организации.
     3.1.2. Осуществлять  контроль  за  своевременным  поступлением от
Организации денежных средств для финансирования объектов ЖКХ,  а также
имущества, необходимого для эксплуатации передаваемых объектов ЖКХ.
     3.2. Администрация обязуется:
     3.2.2. Формировать источники для целевого финансирования объектов
ЖКХ в 1997 г. ______________ млн. руб. (% _____ затрат по нормативам);
в 1998 г. ______________ млн. руб. (% _____ затрат по нормативам).
     3.2.3. Принять на баланс городских коммунальных служб объекты ЖКХ
после  выполнения  Организацией  условий  по  передаче в муниципальную
собственность г. Самары имущества, согласно приложению N 2.

                      4. Ответственность сторон

     4.1. До подписания акта приема - передачи с  баланса  Организации
на баланс городских коммунальных служб ответственность за содержание и
сохранность объектов ЖКХ по претензиям граждан несет Организация.
     4.2. При  несвоевременном финансировании расходов по эксплуатации
объектов   ЖКХ,   обусловленных   настоящим   договором,   Организация
уплачивает  другой  стороне (в лице служб,  принимающих на свой баланс
объектов  ЖКХ)  пеню  в  размере  5%  за  каждый  день   просрочки   с
невыплаченной суммы, предусмотренной п.2.2.5 настоящего договора.
     4.3. В   случае   невыполнения   обязательств,    предусмотренных
настоящим  договором,  п.2.2.4,  Организация  обеспечивает  исполнение
обязательств дополнительным  договором  о  залоге  имущества,  который
обязуется заключить в 10-дневный срок после выставления Администрацией
претензии по неуплате.

                          5. Прочие условия

     5.1. На период действия настоящего договора назначается по одному
ответственному  лицу  с  каждой  стороны для осуществления контроля по
исполнению настоящего договора  от Организации __________________,  от
Администрации    -   первый   заместитель   департамента   жилищно   -
коммунального хозяйства Овсянников А. И.
     5.2. Платежи доли финансирования Организации могут быть засчитаны
в виде  стоимости  оказанных  коммунальным  службам  города  услуг,  с
составлением и подписанием двустороннего акта.
     5.3. Принимающая объекты ЖКХ сторона не несет ответственность  за
аварийную ситуацию, перебои в работе и несчастные случаи, произошедшие
не по вине персонала в течение 2-х лет с момента передачи объектов ЖКХ
на баланс городских коммунальных служб.
     5.4. Долги  по  оплате  за   жилищно   -   коммунальные   услуги,
образовавшиеся  в результате содержания и эксплуатации объектов ЖКХ до
момента передачи их на баланс городских коммунальных служб  погашаются
Организацией.
     5.5. Прием  -  передачу   объектов   ЖКХ   осуществлять   по   их
фактическому состоянию.

                     6. Порядок разрешения споров

     6.1. Все  споры и разногласия,  возникающие в результате действия
настоящего  договора,  разрешаются   посредством   переговоров   между
сторонами в месячный срок с момента предъявления претензии.
     6.2. В договор могут вноситься  изменения,  дополнения  в  случае
обоюдного  согласия  сторон,  посредством  заключения  дополнительного
соглашения к настоящему договору.
     6.3. В случае недостижения соглашения между сторонами, разрешение
спора производится в арбитражном суде  в  соответствии  с  действующим
законодательством.

                      7. Прочие условия договора

     7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и
действует до окончания исполнения обязательств.
     7.2. Договор составляет ______ листа.
     7.3. Неотъемлемой  частью  настоящего   договора   являются   его
приложения:
     Приложение N 1 -  характеристика  фонда,  подписанная  передающей
стороной на ____ листах;
     Приложение N 2 - перечень имущества, передаваемого Организацией в
муниципальную собственность г. Самары, подписанный передающей стороной
и согласованный с УЖКХ на ____ листах;
     Приложение N  3  - нормативы затрат на эксплуатацию и капитальный
ремонт объектов ЖКХ, подписанные передающей стороной и согласованные с
УЖКХ на ____ листах.

               8. Юридические адреса и реквизиты сторон

           Организация:                           Администрация:
     ________________________                   443010, г. Самара,
     ________________________                   ул. Куйбышева, 135
     ________________________                   Глава города Самары

     ________________________                   ___________________
              М.П.                                      М.П.


     Первый заместитель Главы
     администрации г. Самары            А.М.АФАНАСЬЕВ

     Заместитель Главы
     администрации г. Самары            В.В.МЕТЕЛКИН

     Заместитель Главы администрации,
     Председатель Комитета по
     управлению имуществом г. Самары    А.В.СИДОРЕНКО


     Заведующая юридическим отделом
     администрации г. Самары            Л.Г.ЩЕРБАКОВА