Постановление Губернатора Самарской области от 01.09.2003 № 338

 


                              ГУБЕРНАТОР
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 01.09.2003 N 338
                                 Утратилo силу с 1 января 2005 года
                                    - Постановление Губернатора
                                         Самарской области
                                       от 24.12.2004 г. N 385

      О внесении изменений в Положение об учреждении юстиции по
 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
       ним на территории Самарской области "Самарская областная
 регистрационная палата", утверждении структуры учреждения юстиции по
 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
       ним на территории Самарской области "Самарская областная
    регистрационная палата" и Порядка присвоения условных номеров
         объектам недвижимого имущества учреждения юстиции по
 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
       ним на территории Самарской области "Самарская областная
                       регистрационная палата"


     В целях  совершенствования  организации и деятельности учреждения
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и
сделок  с  ним  на  территории  Самарской области "Самарская областная
регистрационная палата",  в соответствии  с  положениями  Федерального
закона  "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Внести  в  Положение  об учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на  территории
Самарской   области   "Самарская  областная  регистрационная  палата",
утвержденное постановлением Губернатора Самарской области от  03.03.98
N   46   "О  создании  Самарской  областной  регистрационной  Палаты",
следующие изменения и дополнения:
     пункт 10 изложить в следующей редакции:
     "10. Учреждение    юстиции    может    создавать    в    пределах
регистрационного  округа  свои  филиалы.  Перечень филиалов учреждения
юстиции утверждается Губернатором Самарской области";
     подпункт 2 пункта 13 изложить в следующей редакции:
     "2) создавать филиалы в  соответствии  с  перечнем,  утвержденным
Губернатором Самарской области".
     2. Утвердить  прилагаемые   структуру   учреждения   юстиции   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним   на   территории   Самарской   области    "Самарская    областная
регистрационная палата" и перечень его филиалов.
     3. Утвердить  прилагаемый  Порядок  присвоения  условных  номеров
объектам  недвижимого имущества учреждением юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на  территории
Самарской области "Самарская областная регистрационная палата".
     4. Настоящее постановление вступает в силу  по  истечении  десяти
дней с момента его официального опубликования.



     Губернатор
     Самарской области             К.А. Титов





                                                                                                                                УТВЕРЖДЕНА
                                                                                                                        постановлением Губернатора
                                                                                                                             Самарской области
                                                                                                                           от 01.09.2003 N 338

                                                                     СТРУКТУРА
                                                 учреждения юстиции по государственной регистрации
                                        прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской
                                                области "Самарская областная регистрационная палата"


                                                    -------------------------------------------¬
----------------------------------------------------+                Директор,                 +---------------------------------------------------¬
¦             --------------------------------------+ главный государственный регистратор прав +---------------------------------------¬           ¦
¦             ¦                                     L----T----------------T-------------T-------                                       ¦           ¦
¦             ¦                        -------------------                ¦             L-------------------¬                          ¦           ¦
¦             ¦                        ¦                                  ¦                                 ¦                          ¦           ¦
¦ ------------+----------¬ ------------+--------------¬ ------------------+-----------------¬ --------------+---------------¬          ¦           ¦
¦ ¦                      ¦ ¦                          ¦ ¦   Первый заместитель директора,   ¦ ¦                             ¦          ¦           ¦
¦ ¦Заместитель директора ¦ ¦  Заместитель директора   ¦ ¦  государственный регистратор прав ¦ ¦   Заместитель директора     ¦          ¦           ¦
¦ L----------------------- L--------------------------- L------------------------------------ L------------------------------          ¦           ¦
¦ -----------------------¬ ---------------------------¬ ------------------------------------¬ ------------------------------¬----------+---------¬ ¦
¦ ¦     Финансовое       ¦ ¦    Административное      ¦ ¦    Управление регистрации прав    ¦ ¦  Управление информационно-  ¦¦      Правовое     ¦ ¦
¦ ¦     управление       ¦ ¦       управление         ¦ ¦     на недвижимое имущество и     ¦ ¦  технического обеспечения   ¦¦     управление    ¦ ¦
¦ ¦                      ¦ +--------------------------+ ¦           сделок с ним            ¦ ¦                             ¦¦                   ¦ ¦
¦ +----------------------+ ¦                          ¦ +-----------------------------------+ ¦                             ¦+-------------------+ ¦
¦ ¦Отдел бухгалтерского  ¦ ¦  Отдел по общим вопросам ¦ ¦  Отдел приема и выдачи документов ¦ ¦ Отдел сетевых коммуникаций  ¦¦     Методико-     ¦ ¦
¦ ¦ учета и отчетности   ¦ ¦и материально-техническому¦ +-----------------------------------+ ¦      и защиты данных        ¦¦аналитический отдел¦ ¦
¦ ¦                      ¦ ¦       обеспечению        ¦ ¦  Отдел регистрации прав физических¦ ¦                             ¦+-------------------+ ¦
¦ +----------------------+ ¦                          ¦ ¦       лиц на помещения, здания,   ¦ ¦     Отдел разработки        ¦¦   Отдел судебных  ¦ ¦
¦ ¦    Финансово-        ¦ +--------------------------+ ¦             сооружения            ¦ ¦      информационных         ¦¦      споров       ¦ ¦
¦ ¦экономическая группа  ¦ ¦      Отдел кадров        ¦ +-----------------------------------+ ¦   технологий и систем       ¦+-------------------+ ¦
¦ L----------------------- +--------------------------+ ¦       Отдел регистрации прав      ¦ ¦                             ¦¦                   ¦ ¦
¦                          ¦          Отдел           ¦ ¦    юридических лиц на помещения,  ¦ ¦                             ¦¦   Отдел работы с  ¦ ¦
¦                          ¦     делопроизводства     ¦ ¦         здания, сооружения        ¦ ¦    Отдел эксплуатации и     ¦¦     заявителями   ¦ ¦
¦                          ¦                          ¦ +-----------------------------------+ ¦  технического обеспечения   ¦L-------------------- ¦
¦ -----------------------¬ +--------------------------+ ¦      Отдел регистрации прав на    ¦ ¦ информационного комплекса   ¦                      ¦
¦ ¦Филиалы учреждения    ¦ ¦   Отдел организационно-  ¦ ¦ земельные участки и объекты нового¦ ¦государственной регистрации  ¦                      ¦
L-+                      +-+      методического       ¦ ¦            строительства          ¦ L--------------------------------------------------¬ ¦
  ¦                      ¦ ¦       обеспечения        ¦ +-----------------------------------+                                ¦ Отдел безопасности¦ ¦
  L----------------------- L--------------------------- ¦       Отдел ведения Единого       ¦                                ¦                   +--
                                                        ¦   государственного реестра прав   ¦                                L--------------------
                                                        ¦     на недвижимое имущество и     ¦
                                                        ¦           сделок с ним            ¦
                                                        L------------------------------------



                                                    УТВЕРЖДЕН
                                            постановлением Губернатора
                                                 Самарской области
                                                от 01.09.2003 N 338

                               ПЕРЕЧЕНЬ
   филиалов учреждения юстиции по государственной регистрации прав
         на недвижимое имущества и сделок с ним на территории
    Самарской области "Самарская областная регистрационная палата"





    N      Наименование филиала           Территория деятельности
   п/п                                            филиала

1.      Филиал Алексеевского района       Алексеевский район

2.      Филиал Безенчукского района       Безенчукский район

3.      Филиал Богатовского района        Богатовский  район

4.      Филиал Большеглушицкого района    Большеглушицкий район

5.      Филиал Болыпечерниговского        Большечерниговский район
        района

6.      Филиал Борского района            Борский район

7.      Филиал города Жигулевска          город Жигулевск

8.      Филиал города Новокуйбышевска     город Новокуйбышевск

9.      Филиал города Октябрьска          город Октябрьск

10.     Филиал города Отрадного           город Отрадный

11.     Филиал города Тольятти            город Тольятти

12.     Филиал города Чапаевска           город Чапаевск

13.     Филиал Елховского района          Елховский район

14.     Филиал Исаклинского района        Исаклинский район

15.     Филиал Камышлинского района       Камышлинский район

16.     Филиал "Кинельский"               город Кинель,
                                          Кинельский район

17.     Филиал Кинель-Черкасского         Кинель-Черкасский район
        района

18.     Филиал Клявлинского района        Клявлинский район

19.     Филиал Кошкинского района         Кошкинский район

20.     Филиал Красноармейского района    Красноармейский район

21.     Филиал Красноярского района       Красноярский район

22.     Филиал Нефтегорского района       Нефтегорский район

23.     Филиал Пестравского района        Пестравский район

24.     Филиал "Похвистневский"           город Похвистнево,
                                          Похвистневский район

25.     Филиал Приволжского района        Приволжский район

26.     Филиал Сергиевского района        Сергиевский район

27.     Филиал Ставропольского района     Ставропольский район

28.     Филиал "Сызранский"               город Сызрань,
                                          Сызранский район

29.     Филиал Хворостянского района      Хворостянский район

30.     Филиал Челно-Вершинского района   Челно-Вершинский район

31.     Филиал Шенталинского района       Шенталинский район

32.     Филиал Шигонского района          Шигонский район




                                                     УТВЕРЖДЕН
                                            постановлением Губернатора
                                                 Самарской области
                                               от 01.09.2003  N 338


                               ПОРЯДОК
      присвоения условных номеров объектам недвижимого имущества
      учреждением юстиции по государственной регистрации прав на
 недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области
             "Самарская областная регистрационная палата"


                          1. Общие положения

     Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 3 статьи 12
Федерального  закона "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", применяется при государственной регистрации
прав на объекты недвижимого имущества, которым в установленном порядке
не  присвоены  кадастровые  номера  (далее   -   объекты   недвижимого
имущества),  и определяет структуру, порядок формирования и применения
условных номеров в целях идентификации объектов недвижимого  имущества
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.

         2. Структура и порядок формирования условного номера

     2.1. Условные номера присваиваются объектам недвижимого имущества
учреждением  юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории  Самарской  области  "Самарская
областная   регистрационная   палата"   (далее   -Самарская  областная
регистрационная палата) на основании настоящего  Порядка  и  сведений,
содержащихся   в   представляемых   на   государственную   регистрацию
документах.

     2.2. Условный номер объекта недвижимого имущества (за исключением
протяженных объектов недвижимого имущества) имеет следующую структуру:

     N:a:b:c//d:e:f//g:h:j:k:l:m, где
     N - номер Самарского кадастрового округа,
     а - номер кадастрового района Самарской области,
     b - номер кадастрового квартала,
     с - номер земельного участка,
     d - номер фонда технического учета,
     е - инвентарный номер,
     f- литера объекта,
     g - код населенного пункта,
     h - код района города,
     j - код улицы,
     k - номер дома,
     l - литера дома,
     m - номер корпуса.
     2.2.1. При   формировании   условного   номера  номер  Самарского
кадастрового округа и  номер  кадастрового  района  Самарской  области
указываются   в   соответствии  с  утвержденным  кадастровым  делением
территории Российской Федерации.
     2.2.2. Номера   кадастрового   квартала   и   земельного  участка
заполняются  на   основании   документов,   удостоверенных   органами,
ответственными  за  ведение  кадастрового  учета земельных участков на
территории Самарской области.  2.2.3.  Номер фонда технического учета,
инвентарный   номер   и   литера   объекта  заполняются  на  основании
документов,  удостоверенных  органами,   ответственными   за   ведение
технического   учета  объектов  недвижимого  имущества  на  территории
Самарской области.
     2.2.4. Коды населенного пункта, района города и улицы заполняются
на основании документов,  удостоверенных органами,  ответственными  за
ведение   технического   учета   объектов   недвижимого  имущества  на
территории  Самарской  области,  в  соответствии  с  классификаторами,
разрабатываемыми Самарской областной регистрационной палатой.
     Код населенного пункта состоит из четырех  разрядов,  код  района
города  состоит  из  двух  разрядов,  код  улицы  состоит  из  четырех
разрядов.
     2.2.5. Номер  дома,  литера  дома  и номер корпуса заполняются на
основании  документов,  удостоверенных  органами,  ответственными   за
ведение   технического   учета   объектов   недвижимого  имущества  на
территории Самарской области.
     2.3. Условный   номер   квартиры  имеет  дополнительные  разряды,
располагающиеся после номера корпуса и отделяемые от последнего знаком
"//":
     //n.о, где
     п - номер квартиры,
     о - литера квартиры.
     Номер и  литера  квартиры  заполняются  на  основании документов,
удостоверенных органами,  ответственными за ведение технического учета
объектов недвижимого имущества на территории Самарской области.
     Номер квартиры состоит из трех разрядов;  литера квартиры состоит
из одного разряда.
     Если квартира  имеет  сложный  номер,  состоящий  из   нескольких
номеров  и  литер  (например,  "б,  6а,  7,  8,  8а,  9" или "25-26"),
указанные реквизиты включаются в условный номер через запятую:
     //n.о, n.о ...
     2.4. Условный номер помещения в здании, не являющегося квартирой,
имеет  дополнительные разряды,  располагающиеся после номера корпуса и
отделяемые от последнего знаком "//":
        //Пр:q.r, q.r ...; Пр:q.r, q.r .... где
     П - обязательный символ,
     р - код этажа,
     q - номера (номер) составляющих  помещение  комнат  на  поэтажном
плане,
     г - литеры (литера) составляющих помещение комнат.

     Номера составляющих  помещение  комнат,  расположенных  на  одном
этаже,  указываются через запятую в порядке возрастания чисел.  Номера
комнат,  расположенных на разных  этажах,  отделяются  друг  от  друга
точкой с запятой.
     Код этажа заполняется  на  основании  документов,  удостоверенных
органами,   ответственными  за  ведение  технического  учета  объектов
недвижимого имущества на территории Самарской области,  в соответствии
с     классификаторами,     разрабатываемыми    Самарской    областной
регистрационной палатой.  Номер помещения на поэтажном плане и  литера
помещения   заполняется   на   основании   документов,  удостоверенных
органами,  ответственными  за  ведение  технического  учета   объектов
недвижимого имущества на территории Самарской области.
     Код этажа состоит из двух разрядов,  номер помещения на поэтажном
плане - из трех разрядов, литера состоит из одного разряда.
     При формировании условных номеров гаражей и  хозкладовых  (в  том
числе,   отдельно   стоящих)  допускается  вместо  номера  комнаты  на
поэтажном плане указывать номер соответствующего гаража  (хозкладовой)
согласно  данным органов,  ответственных за ведение технического учета
объектов недвижимого имущества на территории Самарской  области,  а  в
качестве  литеры  проставлять  символ  "г"  для  гаража  или  "к"  для
хозкладовой.
     В случае  если  помещения  расположены  в  здании,  состоящем  из
нескольких частей,  каждая из которых имеет самостоятельную  литеру  и
нумерацию  помещений,  перед  обязательным  символом  "П"  указывается
литера  соответствующей  части  здания,  отделяемая  от  обязательного
символа знаком "#":
     //f# Пp:q.r, q.r ...; Пр:q.r, q.r ...
     В случае  если  количество  комнат,  входящих в состав помещения,
настолько велико,  что это затрудняет формирование условного номера  и
приводит  к  загромождению  листов  соответствующих  разделов  Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с  ним,
допускается  формирование  условного  номера  помещения  в  упрощенном
порядке:
     //Пр:q.r или //h#Пр:q.r.
     При этом вместо номера и литеры комнат проставляются "0".
     2.5. Условные  номера  протяженных объектов недвижимого имущества
формируются с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.
     2.5.1. При  формировании  условных  номеров  протяженных объектов
недвижимого имущества после литеры объекта и  знака  "//"  указываются
сведения  о  местоположении  протяженного  объекта  в  соответствии  с
данными органов,  ответственных за ведение технического учета объектов
недвижимого имущества.
     2.5.2. Если протяженный объект недвижимого  имущества  расположен
на    территории    нескольких   кадастровых   округов,   сведения   о
местоположении отражаются в условном номере в следующем виде:
     //N,N...,
     где N - номера кадастровых округов в соответствии с  утвержденным
кадастровым  делением  Российской  Федерации,  на  территории  которых
расположен протяженный объект недвижимого имущества.
     Номера кадастровых округов указываются через запятую.
     2.5.3. Если протяженный объект недвижимого  имущества  расположен
на  территории  нескольких административно-территориальных образований
Самарской области,  но не выходит за  границы  последней,  сведения  о
местоположении отражаются в условном номере в следующем виде:
     //N:а, а..., где
     N -   номер  Самарского  кадастрового  округа  в  соответствии  с
утвержденным кадастровым делением Российской Федерации;
     а - номера кадастровых районов Самарской области в соответствии с
утвержденным кадастровым делением  Самарской  области,  на  территории
которых расположен протяженный объект недвижимого имущества.
     Номера кадастровых районов указываются через запятую.
     2.5.4. Если  протяженный  объект недвижимого имущества расположен
на  территории  одного  административно-территориального   образования
Самарской  области,  сведения  о  местоположении отражаются в условном
номере в следующем виде:
     //N:а, где
     N -  номер  Самарского  кадастрового  округа  в  соответствии   с
утвержденным кадастровым делением Российской Федерации;
     а - номер кадастрового района Самарской области в соответствии  с
утвержденным  кадастровым  делением  Самарской области,  на территории
которого расположен протяженный объект недвижимого имущества.
     2.5.5. Если  протяженный  объект недвижимого имущества расположен
на территории нескольких районов города с районным делением,  сведения
о местоположении отражаются в условном номере в следующем виде:
     //N:а:п, h ..., где
     N -   номер  Самарского  кадастрового  округа  в  соответствии  с
утвержденным кадастровым делением Российской Федерации;
     а - номер кадастрового района Самарской области (соответствующего
города Самарской области) согласно утвержденному кадастровому  делению
Самарской области;
     h -  коды  районов  города,  на  территории  которых   расположен
протяженный объект недвижимого имущества.
     Коды районов города указываются через запятую.
     2.6. В  случае  наличия  в  документах,  удостоверенных органами,
ответственными за  ведение  технического  учета  объектов  недвижимого
имущества на территории Самарской области, сложного адресного описания
объекта  недвижимого  имущества,  включающего  в   себя   одновременно
наименования нескольких улиц и номеров домов (например, "ул.Куйбышева/
ул.Венцека/ул.Фрунзе,    д.41-45/37-39/26-32"),    при    формировании
условного номера учитываются наименование улицы и номер дома,  первыми
указанные в адресе.
     В случае   наличия  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с  ним  записи  об  объекте  недвижимого
имущества, имеющем сложное адресное описание, для которого сформирован
условный номер,  условные номера других объектов,  имеющих аналогичный
адрес, формируются с учетом данных существующего условного номера.
     2.7. При   отсутствии   какого-либо   из   кодов   или   номеров,
предусмотренных в пунктах 2.2.-2.5.  настоящего Порядка,  а также если
количество знаков в них  меньше  количества  соответствующих  разрядов
условного   номера,   в  пустых  (лишних)  разрядах  условного  номера
проставляются "О".
                    3. Применение условных номеров

     3.1. Условный номер объекта недвижимого  имущества  присваивается
каждому   объекту  недвижимого  имущества,  которому  в  установленном
порядке  не  присвоен  кадастровый  номер,  при  открытии   в   Едином
государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним
раздела по данному объекту.
     3.2. Двум и более объектам недвижимого имущества  не  могут  быть
одновременно присвоены идентичные условные номера.
     3.3. В случае изменения используемых при  формировании  условного
номера    технических    характеристик   объекта   (адрес,   нумерация
составляющих  помещение  комнат  на  поэтажном  плане  и.т.п.)   после
присвоения  объекту  условного номера условный номер объекта изменению
не подлежит.
     3.4. В   случае   разделения,   слияния   или  выделения  объекта
недвижимого  имущества   вновь   образованным   объектам   недвижимого
имущества    присваиваются    новые    условные    номера,    которыми
идентифицируются разделы  Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  открытые по соответствующим
объектам недвижимого имущества.
     3.5. Если  объект  недвижимого  имущества  образован в результате
разделения и слияния ранее существовавших объектов  или  выделения  из
таких объектов, в графе "Особые отметки регистратора" листа подраздела
I  раздела  Единого  государственного  реестра  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с ним,  открытого по данному объекту недвижимого
имущества,  указываются  условные  номера   (номер)   предшествовавших
объектов (объекта).
     3.6. Если объект недвижимого имущества,  для которого сформирован
раздел Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним,  прекращает свое существование,  являясь источником  для
нового  объекта  (объектов),  условный номер нового объекта (объектов)
отражается в графе "Особые отметки регистратора"  листа  подраздела  I
раздела, содержащего записи о прекращаемом объекте.
     3.7. После присвоения объекту недвижимого имущества  кадастрового
номера  условный  номер  в  листах  раздела  Единого  государственного
реестра прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним,  открытого  по
данному объекту,  перечеркивается тонкой горизонтальной линией,  но не
утрачивает своей силы и остается во всех документах,  выданных к этому
моменту правообладателям.