Постановление Главы города Новокуйбышевска Самарской области от 28.12.2004 № 4295

 


                     ГЛАВА ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 28 декабря 2004 г. N 4295


           ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
        ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ

     В целях  совершенствования  расчета  арендной  платы  и  создания
условий   для   рационального   использования  земель,  находящихся  в
государственной  собственности,  руководствуясь  ст.   65   Земельного
кодекса  Российской Федерации,  ст.  21 Закона Российской Федерации от
11.10.1991 N  1738-1  "О  плате  за  землю",  ст.  17  Устава  города,
постановил:
     1. Установить с 01.01.2005  базовые  размеры  арендной  платы  по
видам  использования  земель и категориям арендаторов с коэффициентами
(приложение N 1) к дифференцированным  ставкам  земельного  налога  на
2005 год соответствующей зоны градоэкономической ценности.
     2. Размер,  условия и сроки  внесения  арендной  платы  за  землю
устанавливаются договором.
     3. Установить,  что в 2005 году  плательщики  арендной  платы  за
земли  городов  и  населенных  пунктов перечисляют указанные платежи в
полном объеме на счета органов федерального казначейства с последующим
распределением  доходов  от  их  поступлений  между уровнями бюджетной
системы Российской Федерации.


     Глава города                                          А.П.НЕФЕДОВ


                                               Приложение N 1
                                            к Постановлению Главы
                                             города Новокуйбышевска
                                        от 28 декабря 2004 года N 4295



                            КЛАССИФИКАЦИЯ
              КОЭФФИЦИЕНТОВ К СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
        ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ

|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| I |             Земельные участки, отведенные под              |
|   |        проектирование и строительство, инженерное и        |
|   |            социальное обустройство территорий:             |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 1 |муниципальных объектов                            |0,01 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 2 |объектов предприятий и организаций, строящихся при| 0,5 |
|   |   |долевом     участии      Администрации      города|     |
|   |   |Новокуйбышевска                                   |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 3 |религиозных объектов (храмы, мечети и т.п.)       |0,01 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 4 |учреждений культуры, физической культуры и спорта,|0,01 |
|   |   |спортивно-оздоровительной     направленности     и|     |
|   |   |спортивные  сооружения,  независимо  от  источника|     |
|   |   |финансирования                                    |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 5 |индивидуального    жилищного    строительства    с|     |
|   |   |коэффициентом 0,03, но не менее 0,63 руб. на кв. м|     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 6 |прочих объектов                                   | 1,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|II |             Земельные участки, отведенные под:             |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 1 |объекты     муниципальной     собственности      и| 0,5 |
|   |   |собственности  акционерных  обществ,   контрольный|     |
|   |   |пакет   акций   которых   принадлежит   КУМИ    г.|     |
|   |   |Новокуйбышевска                                   |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 2 |объекты муниципальных предприятий:                |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |общественного транспорта                          |0,25 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |бытового обслуживания населения                   | 0,5 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 3 |объекты государственной собственности             | 0,5 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 4 |объекты общественных организаций:                 |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |объекты общественных  организаций,  производителей|0,25 |
|   |   |сельскохозяйственной    продукции,    занимающихся|     |
|   |   |пчеловодством и традиционными промыслами  (охотой,|     |
|   |   |рыболовством и т.д)                               |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |объекты общественных организаций, не имеющих права|0,25 |
|   |   |заниматься коммерческой деятельностью             |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |прочие                                            | 1,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|III| Земельные участки, предоставленные под объекты других форм |
|   |                       собственности:                       |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 1 |учреждения культуры, физической культуры и спорта,| 0,5 |
|   |   |спортивно-оздоровительной     направленности     и|     |
|   |   |спортивные  сооружения,  независимо  от  источника|     |
|   |   |финансирования (за исключением деятельности не  по|     |
|   |   |профилю)                                          |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 2 |учреждения искусства, кинематографии, образования,| 0,5 |
|   |   |здравоохранения                                   |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 3 |объекты торговли:                                 |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |магазины,  универсамы,   универмаги,   гастрономы,| 2,5 |
|   |   |торговые фирмы, торговые центры                   |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |комиссионные магазины, специализированные магазины| 1,5 |
|   |   |по реализации детских товаров и продуктов питания,|     |
|   |   |диетпродуктов                                     |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |рынки (площадью до 1 га)                          | 3,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |рынки (площадью свыше 1 га)                       | 2,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |мини-рынки                                        | 4,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |тонары, киоски, павильоны по реализации  продуктов| 7,0 |
|   |   |повседневного  спроса  (хлеб,  молоко,   овощи   и|     |
|   |   |фрукты), полиграфической продукции                |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |тонары, киоски  с  правом  продажи  алкогольной  и|25,0 |
|   |   |табачной продукции                                |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |тонары, киоски без  права  продажи  алкогольной  и|15,0 |
|   |   |табачной продукции                                |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |павильоны с правом продажи алкогольной продукции  |15,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |павильоны, расположенные в остановочных комплексах|10,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |киоски, расположенные в остановочных комплексах   |12,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 4 |объекты общественного питания:                    |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |кафе, бары, рестораны, закусочные с правом продажи| 1,5 |
|   |   |алкогольной продукции                             |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |объекты общественного питания без права           | 1,0 |
|   |   |продажи алкогольной продукции                     |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 5 |объекты коммунально-бытового обслуживания:        |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |объекты, расположенные во временных               |15,0 |
|   |   |строениях, киосках, павильонах                    |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |химчистки                                         | 3,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 6 |промышленные    (производственные)    предприятия,| 2,0 |
|   |   |промышленные  комплексы  (нефтеперерабатывающей  и|     |
|   |   |нефтехимической   промышленности),    предприятия,|     |
|   |   |осуществляющие транспортировку  нефти  и  газа,  а|     |
|   |   |также продуктов их переработки                    |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 7 |промышленные    (производственные)    предприятия,| 4,0 |
|   |   |складские помещения в селитебной части города     |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |предприятия     пищевой     и     перерабатывающей| 1,0 |
|   |   |промышленности, складские помещения, обслуживающие|     |
|   |   |объекты  торговли  и   общественного   питания   в|     |
|   |   |селитебной части города                           |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 8 |коммерческие       предприятия        образования,| 1,0 |
|   |   |здравоохранения                                   |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 9 |гаражи, автостоянки                               | 3,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |10 |станции технического обслуживания,  автомастерские| 3,0 |
|   |   |и автосервисы                                     |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |11 |бензозаправочные и газозаправочные станции        |10,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |12 |банки, страховые и кредитно-финансовые учреждения,|10,0 |
|   |   |юридические службы                                |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |13 |офисы и административные здания                   | 5,0 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |офисы и административные  здания  производственных| 2,0 |
|   |   |предприятий, организаций, земельных участков более|     |
|   |   |500 кв. м                                         |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |14 |религиозные объединения (храмы, мечети и т.п.)    |0,01 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |15 |причалы                                           | 1,5 |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |16 |наземные коммуникации (трубопроводы,  теплотрассы,| 1,5 |
|   |   |газопроводы, нефтепроводы, линии электропередач  и|     |
|   |   |т.д.)                                             |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |17 |оборонные    спортивно-технические    организации,| 1,0 |
|   |   |уставом  которых  не  предусмотрена   коммерческая|     |
|   |   |деятельность                                      |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|IV | 1 |земельные    участки,    предоставленные    прочим| 1,0 |
|   |   |арендаторам                                       |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 2 |земельные  участки,  предоставленные  для  ведения|     |
|   |   |личного   подсобного    хозяйства,    садоводства,|     |
|   |   |огородничества,   производства    сельхозпродукции|     |
|   |   |(пчеловодства) с коэффициентом 0,01, но  не  менее|     |
|   |   |0,32 руб. на кв. м                                |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   | 3 |земельные участки, предоставленные  под  установку| 2,0 |
|   |   |металлических гаражей                             |     |
|   |   |                                                  |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
| V | 1 |Земельные участки под:                            |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |санитарно-защитные        зоны         предприятий| 5,0 |
|   |   |нефтеперерабатывающей      и       нефтехимической|     |
|   |   |промышленности,  в  границах   которых   размещены|     |
|   |   |объекты жилой застройки                           |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |санитарно-защитные  зоны  объектов   муниципальной|0,05 |
|   |   |собственности                                     |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|   |   |санитарно-защитные зоны  объектов  государственной|0,05 |
|   |   |собственности                                     |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|
|VI |   |Земельные    участки,    предоставляемые    лицам,|0,01 |
|   |   |являющимся инвалидами 1, 2,  3  групп,  участникам|     |
|   |   |ВОВ, боевых операций по  защите  СССР,  гражданам,|     |
|   |   |подвергшимся  радиации  вследствие  катастрофы  на|     |
|   |   |Чернобыльской  АЭС,  военнослужащим,  уволенным  с|     |
|   |   |военной службы по достижению предельного  возраста|     |
|   |   |пребывания на военной службе, и лицам, имеющим  на|     |
|   |   |иждивении несовершеннолетних детей-инвалидов 1 и 2|     |
|   |   |групп                                             |     |
|———|———|——————————————————————————————————————————————————|—————|

     Примечание:
     1. При  продлении  срока  аренды  в  связи   с   незавершенностью
строительства  и  нарушения  проектных  сроков  размер  арендной платы
удваивается.
     2. Размер  арендной платы удваивается для объектов,  встроенных в
жилые дома.
     3. Для    территорий,    отведенных    под    благоустройство   и
санитарно-техническое обслуживание,  базовые  размеры  арендной  платы
равны     ставкам     земельного     налога    соответствующей    зоны
градоэкономической ценности.
     4. Базовый  размер  арендной платы равен ставке земельного налога
на  2005   г.   для   промышленных   (производственных)   предприятий,
промышленных   комплексов   (нефтеперерабатывающей  и  нефтехимической
промышленности),  предприятий,  осуществляющих транспортировку нефти и
газа,  а  также  продуктов  их  переработки,  заключивших  договор  об
обеспечении экологических интересов населения г. Новокуйбышевска.


     Зам. главы города,
     руководитель аппарата администрации города              С.В.ПОПОВ