Постановление Главы города Самары от 26.11.2003 № 1343

 


                         ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 26 ноября 2003 г. N 1343

                                   Утратилo силу - Постановление Главы
                                              города Самары
                                         от 08.11.2005 г. N 2988
                 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
                   БАЗОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
                 ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ САМАРЕ

(В редакции Постановления Главы города Самары от 20.07.2004 г. N 1505)

     В соответствии с Земельным  кодексом  Российской  Федерации  и  в
целях совершенствования расчета арендной платы за земельные участки на
территории города Самары постановляю:
     1. Утвердить Методику определения базового размера арендной платы
за земельные участки в городе Самаре согласно приложению.
     2. Признать  утратившим силу Постановление Главы города Самары от
11.08.2000 N 574 "Об установлении базовых размеров арендной  платы  за
землю".
     3. Настоящее  Постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить  на
Комитет по управлению имуществом города Самары.




     И.о. Главы города            Н.В.КОЛЕСНИКОВ





                                                   Приложение
                                                 к Постановлению
                                               Главы города Самары
                                           от 26 ноября 2003 г. N 1343

                               МЕТОДИКА
             ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
                 ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ САМАРЕ

     1. Базовый размер арендной платы за земельные участки (независимо
от вида использования,  за  исключением  садоводства,  огородничества,
личного  подсобного  хозяйства,  дачного  хозяйства) рассчитывается по
формуле:

          А=Ам1 х К94 х К95 х К96 х К97 х К99 х К2000 х
              х К2002 х К2003 х Кп : 1000 х Ка х Кв

     2. Базовый   размер   арендной   платы   за   земельные  участки,
предоставленные  под  садоводство,  огородничество,  личное  подсобное
хозяйство, дачное хозяйство, рассчитывается по формуле:

        А = Ам2 х К95 х К96 х К97 х К2000 х К2002 х К2003х
                      х Кп : 1000 х Ка х Кв

     3. Условные обозначения:
     А - базовый размер арендной платы в год;
     Ам1 - базовая ставка земельного налога за 1 кв.  м в год по  зоне
градостроительной  ценности  (постановление главы администрации города
Самары от 01.03.94 N 324);
     Ам2 = 10 руб. - базовая ставка земельного налога за 1 кв. м в год
под садоводство и огородничество,  личное подсобное хозяйство,  дачное
хозяйство (Закон РФ от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю");
     К94 =  50  -   коэффициент   1994   года   (постановление   главы
администрации города Самары от 11.11.94 N 1602);
     К95 = 2 - коэффициент 1995 года (Федеральный закон от 31.03.95 "О
Федеральном бюджете на 1995 год");
     К96 = 1,5 - коэффициент 1996 года (Постановление Правительства РФ
от 03.04.96 N 378);
     К97 = 2 - коэффициент 1997 года (Федеральный закон от 26.02.97 "О
Федеральном бюджете на 1997 год");
     К99 = 2 - коэффициент 1999 года (Федеральный закон от 22.02.99 "О
Федеральном бюджете на 1999 год");
     К2000 =  1,2  -  коэффициент  2000  года  (Федеральный  закон  от
05.01.2000 "О Федеральном бюджете на 2000 год");
     К2002 =  2  -  коэффициент  2002  года  (Федеральный   закон   от
14.12.2001 N 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога");
     К2003 =  1,8  -  коэффициент  2003  года  (Федеральный  закон  от
24.07.2002  N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую
НК РФ и некоторые другие акты законодательства РФ");
     Кп - коэффициент последующих лет;
     1000 - величина деноминации 1998 года;
     Ка - коэффициент категории арендатора (приложение N 1);
     Кв -   коэффициент   вида   использования   земельного    участка
(приложение N 2).




     И. о. руководителя Комитета
     по управлению имуществом
     города Самары             Е.А.ИРТИКЕЕВА





                                            Приложение N 1
                                       к Методике определения
                                           базового размера
                                   арендной платы за земельные участки
                                            в городе Самаре

                КОЭФФИЦИЕНТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА (Ка)

(В редакции Постановления Главы города Самары от 20.07.2004 г. N 1505)

-----T-----------------------------------T---¬
¦ N  ¦      Категория арендатора         ¦Ка ¦
¦п/п ¦                                   ¦   ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦   1¦Юридические лица                   ¦   ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦ 1.1¦Организации, финансируемые из госу-¦0,5¦
¦    ¦дарственного и местного бюджетов   ¦   ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦ 1.2¦Общественные объединения и         ¦0,5¦
¦    ¦религиозные организации            ¦   ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦ 1.3¦Прочие юридические лица            ¦1,1¦
+----+-----------------------------------+---+
¦   2¦Физические лица                    ¦   ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦ 2.1¦Граждане, имеющие в собственности  ¦  1¦
¦    ¦объекты непроизводственного        ¦   ¦
¦    ¦назначения                         ¦   ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦ 2.2¦Пенсионеры, инвалиды, ветераны     ¦0,5¦
¦    ¦труда, лица, имеющие на иждивении  ¦   ¦
¦    ¦3-х и более детей или детей-инва-  ¦   ¦
¦    ¦лидов, участники ВОВ, а также лица,¦   ¦
¦    ¦приравненные к ним на основании    ¦   ¦
¦    ¦действующего законодательства, в случае,   ¦     ¦
¦    ¦если указанные лица не зарегистрированы в  ¦     ¦
¦    ¦качестве индивидуальных предпринимателей   ¦     ¦
      ¦   ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦ 2.3¦Прочие физические лица             ¦1,1¦
L----+-----------------------------------+----





                                                  Приложение N 2
                                            к Методике определения
                                                базового размера
                                           арендной платы за земельные
                                             участки в городе Самаре

                    КОЭФФИЦИЕНТ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                       ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (Кв)

(В редакции Постановления Главы города Самары от 20.07.2004 г. N 1505)

-------T-----------------------------------T----¬
¦   N  ¦Земельные участки, отведенные под: ¦  Кв¦
¦  п/п ¦                                   ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦     1¦Проектирование или строительство   ¦   1¦
¦      ¦объектов                           ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦     2¦Размещение погребов и хозяйственных¦   1¦
¦      ¦кладовых                           ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦     3¦Ведение садоводства, огородниче-   ¦   1¦
¦      ¦ства, личного подсобного хозяйства,¦    ¦
¦      ¦дачного хозяйства                  ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦     4¦Размещение жилищного фонда         ¦0,06¦
+------+-----------------------------------+----+
¦5  ¦Промышленные (производственные) предприятия,¦ 1,5 ¦
¦   ¦дворовые территории и территории, свободные ¦     ¦
¦   ¦от застройки                                ¦     ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦     6¦Размещение складских помещений,    ¦ 1,5¦
¦      ¦баз, теплиц                        ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦     7¦Размещение гаражей                 ¦ 2,5¦
+------+-----------------------------------+----+
¦     8¦Размещение гаражей, находящихся в  ¦   1¦
¦      ¦собственности инвалидов 1-2 групп, ¦    ¦
¦      ¦лиц, имеющих на иждивении детей-   ¦    ¦
¦      ¦инвалидов, участников ВОВ, а также ¦    ¦
¦      ¦лиц, приравненных к ним на основа- ¦    ¦
¦      ¦нии действующего законодательства  ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦     9¦Размещение объектов культуры,      ¦   1¦
¦      ¦искусства, физкультуры и спорта    ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦    10¦Размещение объектов туризма,       ¦   2¦
¦      ¦курортной направленности           ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦    11¦Размещение объектов образования и  ¦   1¦
¦      ¦здравоохранения                    ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦    12¦Размещение объектов, находящихся в ¦   1¦
¦      ¦пользовании религиозных организаций¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦    13¦Размещение рынков                  ¦  10¦
+------+-----------------------------------+----+
¦    14¦Размещение капитальных объектов:   ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  14.1¦Парикмахерских                     ¦   4¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  14.2¦Ателье, бань, химчисток, мастерских¦    ¦
¦      ¦по ремонту бытовой техники, обуви, ¦ 2,5¦
¦      ¦часов и т. д.                      ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  14.3¦Гостиниц                           ¦   4¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  14.4¦Кафе, ресторанов, баров            ¦   6¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  14.5¦Предприятий быстрого питания без   ¦   4¦
¦      ¦реализации алкогольной продукции   ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  14.6¦Административных зданий и помещений¦  12¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  14.7¦Банков, страховых и финансово-кре- ¦  12¦
¦      ¦дитных организаций                 ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  14.8¦Объектов развлекательной сферы (ка-¦  15¦
¦      ¦зино, ночных клубов, бильярдных,   ¦    ¦
¦      ¦варьете и т. д.)                   ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  14.9¦Магазинов, торговых центров        ¦   6¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.10¦Аптек                              ¦   6¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.11¦Приемных пунктов стеклотары        ¦   4¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.12¦Прочих объектов                    ¦   6¦
+------+-----------------------------------+----+
¦    15¦Размещение временных объектов:     ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  15.1¦Лодочных стоянок                   ¦ 1,8¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  15.2¦Коллективных гаражных стоянок      ¦ 1,5¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  15.3¦Автостоянок и коллективных гараж-  ¦   1¦
¦      ¦ных стоянок (при списочной числен- ¦    ¦
¦      ¦ности более 50% инвалидов, пенсио- ¦    ¦
¦      ¦неров, ветеранов ВОВ, а также лиц, ¦    ¦
¦      ¦приравненных к ним на основании    ¦    ¦
¦      ¦действующего законодательства)     ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  15.4¦Платных туалетов                   ¦   5¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  15.5¦Киосков по ремонту обуви, часов и  ¦   4¦
¦      ¦т. д.                              ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  15.6¦Территорий открытых летних кафе    ¦  40¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  15.7¦Объектов, используемых под специа- ¦   2¦
¦      ¦лизированные детские кафе, не тор- ¦    ¦
¦      ¦гующие алкогольной продукцией      ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  15.8¦Объектов, используемых под кафе,   ¦  40¦
¦      ¦бары, рюмочные                     ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦  15.9¦Стоянок служебного автотранспорта  ¦   2¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.10¦Автостоянок                        ¦2,5 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.11¦Автомоек                           ¦  15¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.12¦Станций техобслуживания, бензозап- ¦  20¦
¦      ¦равочных станций, газозаправочных  ¦    ¦
¦      ¦станций                            ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.13¦Объектов торговли передвижного или ¦  40¦
¦      ¦сезонного использования            ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.14¦Объектов, используемых под торговые¦  40¦
¦      ¦киоски, магазины, павильоны, апте- ¦    ¦
¦      ¦ки, парикмахерские                 ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.15¦Киосков, торгующих полиграфической ¦   6¦
¦      ¦продукцией, киосков звукозаписи    ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.16¦Павильонов, в которых не осуществ- ¦   6¦
¦      ¦ляется торговая  деятельность      ¦    ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.17¦Тамбура-входа, отмостки            ¦ 1,5¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.18¦Рекламных носителей                ¦  70¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.19¦Объектов развлекательной сферы     ¦  40¦
L------+-----------------------------------+-----

     Примечание: Базовый размер арендной платы удваивается по объектам
пункта 14, встроенным в жилые дома этажностью более трех этажей.