Постановление Мэра городского округа Тольятти Самарской области от 17.05.2007 № 1251-1/п

 


                    МЭР ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 17 мая 2007 г. N 1251-1/п


     О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
     ТОЛЬЯТТИ N 5548-1/П ОТ 29.06.2006 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
        ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПАСПОРТЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
       И ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ОТБОРА ИНВЕСТИЦИОННЫХ
            ПРОЕКТОВ НА ВКЛЮЧЕНИЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ
             ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРОГРАММУ И В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
                 ПАСПОРТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ"

     В целях обеспечения  эффективной  инвестиционной деятельности  на
территории   городского   округа  Тольятти,   руководствуясь   Уставом
городского округа Тольятти, постановляю:
     1. Внести  следующие изменения  в  Постановление мэра  городского
округа Тольятти N 5548-1/п от 29.06.2006 "Об утверждении Положения  об
Инвестиционном  паспорте  городского  округа Тольятти  и  Положения  о
проведении  конкурса отбора  инвестиционных  проектов на  включение  в
муниципальную  адресную инвестиционную  программу  и в  Инвестиционный
паспорт городского округа Тольятти":
     1.1. Пункт 8.2 приложения N 1 изложить в следующей редакции:
     "8.2. С инвесторами,  инвестиционные проекты  которых включены  в
Инвестиционный паспорт городского округа Тольятти, заключается договор
на реализацию инвестиционного проекта на территории городского округа.
Договор должен  включать условия о  сроках реализации  инвестиционного
проекта,  объеме  инвестиций,  предоставлении  обеспечения  исполнения
инвестором своих обязательств в размере не менее 2,5% от суммы проекта
в  виде  ликвидных  ценных  бумаг  или  банковских  гарантий  на  срок
реализации инвестиционного проекта  и условия  по участию инвестора  в
создании объектов социальной,  инженерной инфраструктуры и  выполнению
работ по благоустройству  на территории городского округа.  Исключение
составляют  муниципальные   предприятия  городского  округа,   которые
освобождаются от предоставления залогового обеспечения.".
     1.2. В приложении N 2:
     1.2.1. Дополнить пунктами 30 и 31 следующего содержания:
     "30. Департамент  финансов мэрии  осуществляет  прием и  хранение
банковских гарантий, передаваемых инвесторами в обеспечение исполнения
обязательств по реализации инвестиционных проектов, ведет контроль  за
сроками  действия  предоставленного обеспечения  (предмета  залога)  и
надлежащим исполнением инвесторами договоров залога.
     31. В  случае   несоблюдения  сроков  действия   предоставленного
обеспечения, Департамент финансов мэрии в письменной форме информирует
инвесторов о необходимости продления сроков (или замене) обеспечения и
уведомляет Департамент экономики мэрии о данных нарушениях.";
     1.2.2. Исключить пункт 26.
     1.3. Изложить приложение N 1 к Положению о проведении конкурсного
отбора инвестиционных  проектов  в Инвестиционный  паспорт  городского
округа Тольятти в следующей редакции:
     "В Инвестиционную комиссию городского округа Тольятти
     от __________________________________________________
     инвестор
     
     Прошу включить  в   Инвестиционный   паспорт  городского   округа
Тольятти  инвестиционный проект  строительства  объекта на  территории
городского   округа    Тольятти    на   основании    нижеперечисленных
характеристик проекта и условий его реализации:
     
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 1. Проект                                 | Строительство (название объекта и место его размещения)      |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2. Сумма инвестиционного проекта          | _______ руб., в том числе: инвестиционные затраты            |
|                                           | (предпроектная подготовка, демонтаж, проектирование,         |
|                                           | СМР, благоустройство территории), эксплуатационные           |
|                                           | расходы до срока окупаемости инвестиций (затраты             |
|                                           | на персонал, общие издержки)                                 |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 3. Характеристика запрашиваемого          | Площадь участка ________ кв. м Место размещения объекта      |
| земельного участка                        | ____________ Территориальная зона __________                 |
|                                           | Градостроительный план ___________________                   |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 4. Функциональное назначение объекта      | Описание объекта (объектов) строительства: этажность,        |
| строительства                             | назначение, общая площадь объекта ______ кв. м               |
|                                           | (в соответствии с функциональным назначением помещений)      |
|                                           | Площадь застройки на участке _________ кв. м Площадь         |
|                                           | благоустройства территории _________ кв. м                   |
|                                           | Себестоимость строительства 1 кв. м ____ руб. Наличие        |
|                                           | предварительного эскиза, рассмотренного в УАиГ               |
|                                           | Наименование проектной организации                           |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 5. Сроки реализации проекта               | Срок строительства __________ мес. Ориентировочная дата      |
|                                           | ввода объекта в эксплуатацию _____ г.                        |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 6. Гарантии исполнения обязательств       | Предоставление обеспечения в виде (ликвидной ценной          |
|                                           | бумаги или банковской гарантии) в размере 2,5% от суммы      |
|                                           | инвестиционного проекта (см. п. 2)                           |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 7. Общественная эффективность (социальная значимость и полезность) проекта:                              |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 7.1. Бюджетный эффект проекта             | Сумма планируемых налоговых платежей в бюджет                |
|                                           | городского округа _______ руб., в том числе: НДФЛ (40%)      |
|                                           | - по новым рабочим местам Единый налог на вмененный          |
|                                           | доход (90%) - для (ПБОЮЛ) Арендная плата за землю (50%)      |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 7.2. Участие в создании городских         | Оплата работ или участия инвестора в создании                |
| объектов инженерной и социальной          | городского объекта социальной, инженерной                    |
| инфраструктуры                            | инфраструктуры или объекта благоустройства,                  |
|                                           | (включенного в Перечень) в размере _____ руб. (15%           |
|                                           | от кадастровой стоимости запрашиваемого земельного           |
|                                           | участка, с кадастровым номером N _______ в соответствии      |
|                                           | с Постановлением Губернатора Самарской области N 254         |
|                                           | от 03.07.2003 "О утверждении государственной                 |
|                                           | кадастровой оценки земель поселений Самарской области"       |
|                                           | и функциональным использованием запрашиваемого               |
|                                           | земельного участка)                                          |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 7.3. Социальный эффект проекта            | Количество новых рабочих мест ______ мест Планируемый        |
|                                           | размер оплаты труда ________ руб. Другое (влияние            |
|                                           | на экологическое состояние территории, повышение уровня      |
|                                           | и улучшение социальных условий жизни населения)              |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 8. Экономическая эффективность            | Планируемая выручка от реализации продукции/услуг в год      |
| инвестиций согласно ТЭО или               | _____________ руб. Чистый доход в год (NPV) ___ руб.         |
| бизнес-плану                              | Срок окупаемости инвестиций (PB) _ мес. (лет)                |
|                                           | Планируемая норма рентабельности инвестиций (IRR)            |
|                                           | Индекс прибыльности (PI)                                     |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 9. Продукция/услуги предприятия           | Получение доходов от продажи товаров/услуг, их               |
| в рамках проекта                          | назначение, основные характеристики, предполагаемая          |
|                                           | стоимость                                                    |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 10. Источники инвестиций                  | Наличие и соотношение собственных и заемных средств          |
|                                           | (в %)                                                        |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 11. Компания - инициатор проекта __________________________                                              |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| дата создания, орган государственной регистрации, регистрационный номер, налоговая инспекция,            |
| основные виды деятельности, сумма уставного капитала, сумма основных средств, наличие                    |
| лицензий, численность персонала, сумма годового товарооборота компании и валюта баланса за два           |
| последних года Руководитель (ФИО, паспортные данные, телефоны) Юридический адрес и (или)                 |
| фактический адрес: индекс, город, район, ул., телефон, факс, e-mail, банковские реквизиты,               |
| ИНН, ОГРН                                                                                                |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 12. Контактное лицо от компании           | ФИО (полностью), контактные телефоны, e-mail                 |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| 13. Форма муниципальной поддержки         | Указывается инвестором в соответствии с п. 6 Положения       |
|                                           | о проведении конкурсного отбора инвестиционных проектов      |
|                                           | на включение в муниципальную адресную инвестиционную         |
|                                           | программу и в Инвестиционный паспорт городского округа       |
|                                           | Тольятти                                                     |
|———————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
     
     Обязательные приложения к заявке:
     1. Оригинал  предварительного  эскизного  проекта  (с  вариантами
размещения  объекта  на  запрашиваемом  земельном  участке  в  формате
трехмерной графики) с отметкой в УАиГ.
     2. Ситуационная схема земельного участка.
     3. Справка   о  нормативных   сроках   строительства  объекта   с
приложением лицензии проектной организации.
     4. Копии Устава, ЕГРН, Свидетельства (для ПБОЮЛ) (или документы о
назначении на должность  руководителя, имеющего  право действовать  от
имени организации, или соответствующие доверенности).
     5. Копии  баланса  предприятия   (формы  N  1,   2,  4)  за   две
сопоставимые отчетные даты.
     6. Справка  о  средней  зарплате  работников  предприятия  и   об
отсутствии просроченной задолженности по выдаче средств на  заработную
плату.
     7. Подтверждение территориального налогового органа по  Самарской
области об отсутствии просроченной задолженности по платежам в бюджеты
всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.
     8. Копии технических условий присоединения объекта  строительства
к коммунальной инфраструктуре.
     9. Бизнес-план или предварительное ТЭО проекта.
     10. Презентация проекта в электронном виде (предварительный эскиз
и фото).
     11. Согласование   с    землепользователями   прилегающих    (или
пересекаемых)   земельных   участков  (для   инвестиционных   проектов
строительства объектов инженерной инфраструктуры).
     Приложения к  заявке  (при  получении  иных  форм   муниципальной
поддержки):
     11. Обоснование    целесообразности    (расчет     эффективности)
предоставления налоговой льготы по земельному налогу (приложение N 3).
     12. Обоснование   целесообразности   включения    инвестиционного
проекта в муниципальную адресную инвестиционную программу  (приложение
N 4, приложение N 5).
     13. Обоснование  целесообразности  предоставления   муниципальных
гарантий (приложение N 6).
     14. Обоснование  целесообразности предоставления  инвестиционного
налогового кредита в форме изменения  срока уплаты налогов и сборов  в
пределах сумм, зачисляемых в бюджет городского округа.
     15. Обоснование    целесообразности   предоставления    бюджетных
кредитов  в  соответствии  с Постановлением  мэра  города  Тольятти  N
3539-1/12-01  от   28.12.2001  "Об   утверждении  порядка   оформления
бюджетных кредитов.".
     2. Контроль за исполнением  настоящего Постановления оставляю  за
собой.


     И.о. первого заместителя мэра                          В.В.Иванов