Постановление Главы городского округа Октябрьск Самарской области от 30.11.2007 № 532

 


                  ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 30 ноября 2007 г. N 532


                 ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
               В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ОКТЯБРЬСК НА 2008 ГОД

     В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации N  188-ФЗ
от 29 декабря 2004  года, Федеральным законом  N 210-ФЗ от 30  декабря
2004 г.  "Об основах регулирования  тарифов организаций  коммунального
комплекса",   постановлением   Правительства  Самарской   области   от
08.08.2007  N 131  "Об  установлении предельных  индексов  максимально
возможного  изменения  установленных   тарифов  на  товары  и   услуги
организаций  коммунального  комплекса  с  учетом  надбавок  к  тарифам
организаций  коммунального  комплекса, предельных  индексов  изменения
размера платы  граждан за  жилое  помещение и  коммунальные услуги  по
муниципальным   образованиям   Самарской   области   на   2008   год",
постановлением Главы городского округа  Октябрьск от 28.11.2007 N  530
"Об  утверждении  тарифов  на  услуги  МУП  "Жилищное  управление"  по
водоснабжению, водоотведению,  содержанию  и ремонту  жилого фонда  на
2008 г.", Уставом городского округа Октябрьск, постановляю:
     1. Утвердить ставки  оплаты жилого помещения  для населения  г.о.
Октябрьск (приложение N 1):
     1) за пользование жилым помещением (плата за наем);
     2) за содержание и ремонт жилого помещения.
     2. Утвердить  ставки  оплаты  коммунальных  услуг  для  населения
городского округа Октябрьск, ставку услуг за пользование  коллективной
антенной (приложение N 2).
     3. Применять  нормативы   потребления   коммунальных  услуг   для
населения городского округа Октябрьск согласно приложению N 3.
     4. Утвердить  ставки   оплаты   водопотребления  для   населения,
проживающего в жилых домах индивидуального жилищного фонда  городского
округа Октябрьск, на сельскохозяйственные нужды (приложение N 4).
     5. Утвердить  тарифы  на  помывку в  бане  по  городскому  округу
Октябрьск (приложение N 5).
     6. Утвердить  порядок  оплаты  гражданами  жилья  и  коммунальных
услуг,  порядок   начисления  оплаты  жилья   и  коммунальных   услуг,
оформления счета и доставки его населению (приложение N 6).
     7. Данное Постановление вступает в силу с 1 января 2008 года.
     8. Опубликовать  данное   Постановление  в  газете   "Октябрьское
время".
     9. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить  на
заместителя Главы городского округа по архитектуре, строительству, ЖКХ
и энергетике Андреюшкина С.В.


     Глава
     городского округа                                    С.В.Родионов



                                                  Приложение N 1
                                              к Постановлению Главы
                                           городского округа Октябрьск
                                                Самарской области
                                            от 30 ноября 2007 г. N 532


                                СТАВКИ
        ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК

     1) за пользование жилым помещением (плата за наем):
     
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| Категория жилых домов                   | Плата за наем     |
|                                         | жилья, руб./кв. м |
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 1. Жилые дома со всеми удобствами,      | 0,97              |
| улучшенной планировки, оборудованные    |                   |
| центральным водоснабжением              |                   |
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 2. Жилые дома со всеми удобствами,      | 0,74              |
| оборудованные горячим центральным       |                   |
| водоснабжением                          |                   |
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 3. Жилые дома со всеми удобствами,      | 0,69              |
| оборудованные быстродействующими        |                   |
| водонагревателями                       |                   |
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 4. Жилые дома со всеми удобствами       | 0,57              |
| устаревшего типа конструкций            |                   |
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 5. Жилые дома деревянные, смешанные     | 0,34              |
| и из прочих материалов, имеющие         |                   |
| не все виды благоустройства             |                   |
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 6. Неблагоустроенные жилые дома,        | 0,20              |
| дома барачного типа                     |                   |
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 7. Ветхие и аварийные жилые дома        | 0,15              |
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 2) за содержание и ремонт жилого помещения:                 |
|—————————————————————————————————————————|———————————————————|
| Категория жилых домов                   | Плата             |
|                                         | за содержание     |
|                                         | жилья, руб./кв. м |
|                                         |—————————|—————————|
|                                         | общ. пл.| жил. пл.|
|—————————————————————————————————————————|—————————|—————————|
| 1. Жилые дома со всеми удобствами,      | 13,66   | 21,11   |
| улучшенной планировки, оборудованные    |         |         |
| центральным водоснабжением              |         |         |
|—————————————————————————————————————————|—————————|—————————|
| 2. Жилые дома со всеми удобствами,      | 13,00   | 20,10   |
| оборудованные горячим центральным       |         |         |
| водоснабжением                          |         |         |
|—————————————————————————————————————————|—————————|—————————|
| 3. Жилые дома со всеми удобствами,      | 10,93   | 16,89   |
| оборудованные быстродействующими        |         |         |
| водонагревателями                       |         |         |
|—————————————————————————————————————————|—————————|—————————|
| 4. Жилые дома со всеми удобствами       | 10,38   | 16,05   |
| устаревшего типа конструкций            |         |         |
|—————————————————————————————————————————|—————————|—————————|
| 5. Жилые дома деревянные, смешанные     | 8,20    | 12,67   |
| и из прочих материалов, имеющие         |         |         |
| не все виды благоустройства             |         |         |
|—————————————————————————————————————————|—————————|—————————|
| 6. Неблагоустроенные жилые дома,        | 6,01    | 9,29    |
| дома барачного типа                     |         |         |
|—————————————————————————————————————————|—————————|—————————|
| 7. Ветхие и аварийные жилые дома        | 2,88    | 4,45    |
|—————————————————————————————————————————|—————————|—————————|



                                                  Приложение N 2
                                              к Постановлению Главы
                                           городского округа Октябрьск
                                                 Самарской области
                                            от 30 ноября 2007 г. N 532


                                СТАВКИ
                      ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
              ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК

     Стоимость 1  куб.  м  холодного водоснабжения  для  населения  (с
учетом НДС) составляет 17 руб. 61 коп.
     Стоимость 1 куб.  м водоотведения  для населения  (с учетом  НДС)
составляет 13 руб. 00 коп.
     Стоимость 1  куб.  м   горячего  водоснабжения  (с  учетом   НДС)
составляет 56 руб. 75 коп.
     Стоимость 1 Гкал для населения (с учетом НДС) составляет 850 руб.
78 коп.

                  Ставка оплаты услуг за пользование
                 коллективной телевизионной антенной
              для населения городского округа Октябрьск

|——————————————————————————————|—————————————————|————————|
|                              | Единица         | Ставка |
|                              | измерения       | оплаты,|
|                              |                 | руб.   |
|——————————————————————————————|—————————————————|————————|
| Ставка оплаты услуг          | руб. на лицевой | 8,00   |
| за пользование коллективной  | счет в месяц    |        |
| телевизионной антенной       |                 |        |
|——————————————————————————————|—————————————————|————————|



                                                  Приложение N 3
                                              к Постановлению Главы
                                           городского округа Октябрьск
                                                Самарской области
                                            от 30 ноября 2007 г. N 532



                        СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
             ПО НОРМАТИВАМ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
              ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК

     1. Нормативы водопотребления, водоотведения и очистки стоков на 1
чел. в месяц по категориям жилых домов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 применяются
для начисления  оплаты  согласно   приложению  N  2  к   постановлению
Октябрьской  городской Думы  от  29.12.2005 N  198  "Об оплате  жилья,
коммунальных услуг в г. Октябрьске  на 2006 год". По категориям  жилых
домов  8, 9  -  применяются  согласно Постановления  Главы  городского
округа  Октябрьск  от  19.10.2006 N  446  "Об  утверждении  нормативов
потребления  холодного  и горячего  водоснабжения,  водоотведения  для
населения городского округа Октябрьск", а также согласно постановлению
Главы городского округа  от 16.11.2007 N 500  "О внесении изменений  в
постановление Главы городского  округа Октябрьск  от 19.10.2006 N  446
"Об   утверждении   нормативов  потребления   холодного   и   горячего
водоснабжения,   водоотведения   для   населения   городского   округа
Октябрьск".
     2. Нормативы  потребления  тепловой энергии  на  отопление  жилых
помещений  для  населения  городского  округа  Октябрьск   применяются
согласно приложению N 4 к постановлению Октябрьской городской Думы  от
29.12.2005 N 198 "Об оплате жилья, коммунальных услуг в г.  Октябрьске
на 2006 год".



                                                  Приложение N 4
                                              к Постановлению Главы
                                           городского округа Октябрьск
                                                 Самарской области
                                            от 30 ноября 2007 г. N 532


                            СТАВКИ ОПЛАТЫ
             ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО
            В ЖИЛЫХ ДОМАХ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
         ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК, НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ
             НУЖДЫ (РАСЧЕТЫ СОГЛАСНО СНИП 2.04.01. - 85)

     1. Стоимость водоснабжения за полив 1 сотки поливной земли в  год
(из расчета согласно СНиП  52,5 куб. м) - 924  руб. 53 коп. (с  учетом
НДС) при отсутствии водосчетчика.
     2. Стоимость  1  куб.  м  водоснабжения  на  полив  при   наличии
водосчетчика 17 руб. 61 коп. (с учетом НДС).



                                                  Приложение N 5
                                             к Постановлению Главы
                                           городского округа Октябрьск
                                                Самарской области
                                            от 30 ноября 2007 г. N 532


                                ТАРИФЫ
                          НА ПОМЫВКУ В БАНЕ

     1. Установить тарифы для  населения (с учетом  НДС) на помывку  в
бане:
граждане от 12 лет и старше - 40 рублей.


                                                  Приложение N 6
                                              к Постановлению Главы
                                           городского округа Октябрьск
                                                 Самарской области
                                            от 30 ноября 2007 г. N 532


                               ПОРЯДОК
            ОПЛАТЫ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
        ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЯ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
              ОФОРМЛЕНИЯ СЧЕТА И ДОСТАВКИ ЕГО НАСЕЛЕНИЮ

     Плата за жилое  помещение  и коммунальные  услуги для  нанимателя
жилого  помещения,  занимаемого  по  договору  социального  найма  или
договору найма  жилого помещения  государственного или  муниципального
жилищного фонда включает в себя:
     1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
     2) плату за содержание  и ремонт  жилого помещения, включающую  в
себя плату  за услуги  и работы по  управлению многоквартирным  домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  проводится
за счет собственника жилищного фонда;
     3) плату за коммунальные услуги.
     Плата за жилое помещение  и коммунальные услуги для  собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя:
     1) плату за содержание  и ремонт  жилого помещения, включающую  в
себя плату  за услуги  и работы по  управлению многоквартирным  домом,
содержанию,  текущему  и  капитальному  ремонту  общего  имущества   в
многоквартирном доме;
     2) плату за коммунальные услуги.
     Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт,
а также оплачивают  коммунальные услуги в  соответствии с  договорами,
заключенными   с   лицами,   осуществляющими   соответствующие    виды
деятельности.
     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное  и
горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,  газоснабжение
(в  том   числе  поставки   бытового  газа   в  баллонах),   отопление
(теплоснабжение, в  том числе  поставки твердого  топлива при  наличии
печного отопления).
     Размер платы за  пользование  жилым помещением  (платы за  наем),
платы за содержание  и ремонт жилого  помещения для нанимателей  жилых
помещений  по договорам  социального  найма  и договорам  найма  жилых
помещений   государственного   или  муниципального   жилищного   фонда
определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных  комнатах
в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
     Размер платы  за  коммунальные  услуги  определяется  исходя   из
показаний приборов учета, а при  их отсутствии - исходя из  нормативов
потребления коммунальных услуг.
     Плата за  жилье  и  коммунальные услуги  вносится  ежемесячно  не
позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.
     Информация о сумме  платежей  населения за  жилье и  коммунальные
услуги, с учетом действующих  льгот, находится в расчетном отделе,  на
основании   этих  данных   печатаются   счета,  которые   доставляются
плательщикам.  Сведения о  предоставляемых  субсидиях -  в  Управлении
социальной защиты населения.  Еженедельно специалистами МУП  "Жилищное
управление" предоставляются  расчетному  отделу, МУ  УСЗН все  текущие
изменения по прописке, фактическому  проживанию и вахте; по  изменению
регистрации  льгот;  справки  ПТО;  сведения  о  переплатах  и  долгах
квартиросъемщиков.
     Ежемесячно, в срок до 10  числа каждого месяца предоставляются  в
расчетный отдел сведения по снижению коммунальных услуг. Перерасчет по
снижению  качества  предоставляемых  услуг  производится  в  следующем
месяце.
     Ответственность за правильность  предоставления информации  несет
та организация,  по  сведениям которой  были  произведены изменения  и
начисления  счета   оплаты.  По  всем   возникающим  вопросам   полная
информация предоставляется квартиросъемщикам специалистами абонентских
отделов  предприятий  ЖКХ.  Счета  оплаты  жилищно-коммунальных  услуг
квартиросъемщикам предъявляются к 1 числу каждого месяца.
     Начисление платы за жилье  и коммунальные услуги,  предоставление
льгот и субсидий  производится согласно  регистрации жильцов по  месту
проживания  по  данным  паспортных столов  МУП  "Жилищное  управление"
городского округа Октябрьск.
     Перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг по предоставлению
субсидий и льгот производить за период не более одного квартала.