Постановление Правительства Самарской области от 21.02.2013 № 48

                                                                                       


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 21 февраля 2013 г. N 48


     О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ
        ОБЛАСТИ ОТ 10.10.2011 N 514 "ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЕЖЕГОДНОГО
        КОНКУРСА НА ЛУЧШУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ И РЕАЛИЗАЦИЮ УПРАВЛЕНИЯ
             МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
     
     В целях   совершенствования   процедуры   проведения   ежегодного
конкурса    на   лучшую    организацию    и   реализацию    управления
многоквартирными домами  в Самарской  области Правительство  Самарской
области постановляет:
     1. Внести  в  постановление Правительства  Самарской  области  от
10.10.2011  N  514  "Об  учреждении  ежегодного  конкурса  на   лучшую
организацию  и   реализацию  управления   многоквартирными  домами   в
Самарской области" следующие изменения:
     в наименовании, пунктах 1 и 2 слова "ежегодный конкурс на  лучшую
организацию  и   реализацию  управления   многоквартирными  домами   в
Самарской  области"   в  соответствующих   падежах  заменить   словами
"ежегодный  конкурс  на  лучшую организацию  и  реализацию  управления
многоквартирными   домами   в   Самарской  области   "Лидер   ЖКХ"   в
соответствующих падежах;
     В Порядке проведения ежегодного конкурса на лучшую организацию  и
реализацию  управления  многоквартирными домами  в  Самарской  области
(далее - Порядок):
     в наименовании, пункте  1.1  слова "ежегодный  конкурс на  лучшую
организацию  и   реализацию  управления   многоквартирными  домами   в
Самарской  области"   в  соответствующих   падежах  заменить   словами
"ежегодный  конкурс  на  лучшую организацию  и  реализацию  управления
многоквартирными   домами   в   Самарской  области   "Лидер   ЖКХ"   в
соответствующих падежах;
     в пункте  5.3  слова  "копии свидетельств  и  дипломов"  заменить
словами  "копии свидетельств,  дипломов,  сертификатов соответствия  в
системе добровольной сертификации";
     в пункте  6.4  слова "подписанные  Губернатором  -  председателем
Правительства  Самарской   области"   заменить  словами   "подписанные
вице-губернатором - председателем Правительства Самарской области";
     приложение N 1 к Порядку изложить в редакции согласно  приложению
N 1 к настоящему Постановлению;
     приложение N 2 к Порядку изложить в редакции согласно  приложению
N 2 к настоящему Постановлению;
     приложение N 3 к Порядку изложить в редакции согласно  приложению
N 3 к настоящему Постановлению;
     приложение N 4 к Порядку изложить в редакции согласно  приложению
N 4 к настоящему Постановлению.
     2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить  на
государственную жилищную инспекцию Самарской области (Абриталина).
     3. Опубликовать  настоящее  Постановление  в  средствах  массовой
информации.
     4. Настоящее   Постановление  вступает   в   силу  со   дня   его
официального опубликования.
     


          Вице-губернатор -
     председатель Правительства
         Самарской области                                 А.П.НЕФЕДОВ






                                                Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                               Самарской области
                                           от 21 февраля 2013 г. N 48


                                  ЗАЯВКА
                НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ НА ЛУЧШУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ
              И РЕАЛИЗАЦИЮ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
                      В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЛИДЕР ЖКХ"

___________________________________________________________________________
                     (наименование участника конкурса)

в лице
___________________________________________________________________________
                            (Ф.И.О., должность)

просит допустить к участию в конкурсе  на лучшую организацию  и  реализацию
управления  многоквартирными  домами  в   Самарской  области "Лидер ЖКХ"  в
номинации
____________________________________________________________ в_______ году.

С условиями конкурса согласен.

____________________ "___" ________ 20___ г.
     (подпись)

М.П.






                                                Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                               Самарской области
                                           от 21 февраля 2013 г. N 48

     
                                АНКЕТА
        УЧАСТНИКА КОНКУРСА НА ЛУЧШУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ И РЕАЛИЗАЦИЮ
        УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                             "ЛИДЕР ЖКХ"

     
          I. Регистрационные сведения об участнике конкурса

     

|————|——————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  N |              Наименование                |            Сведения             |
| п/п|        регистрационных сведений          |     об участнике конкурса       |
|————|——————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  1 | Полное и сокращенное наименование        |                                 |
|    | организации, ее организационно-          |                                 |
|    | правовая форма / Ф.И.О.                  |                                 |
|    | индивидуального предпринимателя /        |                                 |
|    | наименование органа местного             |                                 |
|    | самоуправления / наименование ТСЖ        |                                 |
|————|——————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  2 | Дата, место и орган регистрации          |                                 |
|    | организации (ТСЖ), физического лица в    |                                 |
|    | качестве индивидуального                 |                                 |
|    | предпринимателя                          |                                 |
|————|——————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  3 | ИНН/КПП                                  |                                 |
|————|——————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  4 | Основной государственный                 |                                 |
|    | регистрационный номер (ОГРН)             |                                 |
|————|——————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  5 | Юридический адрес / место жительства     |                                 |
|    | индивидуального предпринимателя          |                                 |
|————|——————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  6 | Почтовый адрес                           |                                 |
|————|——————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|  7 | Номер телефона, факса                    |                                 |
|————|——————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
     
            II. Показатели деятельности участника конкурса

     
             Показатели деятельности управляющей компании
                  (индивидуального предпринимателя)

     

|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  N |           Наименование показателя             |    Единица    | Сведения за |
| п/п|                                               |  измерения/   |  отчетный   |
|    |                                               | факт наличия  | период <*>  |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  1 | Общая площадь многоквартирных домов,          |  тыс. кв. м   |             |
|    | находящихся в управлении                      |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  2 | Период деятельности организации в сфере       |      лет      |             |
|    | управления жилищным фондом                    |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  3 | Доля заключенных договоров управления с       |   процентов   |             |
|    | собственниками жилых помещений от общего      |               |             |
|    | числа собственников                           |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  4 | Собираемость платежей за жилищно-             |   процентов   |             |
|    | коммунальные услуги                           |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  5 | Наличие задолженности по налогам, сборам и    |    да/нет     |             |
|    | иным обязательным платежам в бюджеты любого   |               |             |
|    | уровня или государственные внебюджетные       |               |             |
|    | фонды на дату подачи заявки на конкурс        |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  6 | Финансовый результат за отчетный              |   прибыль/    |             |
|    | период                                        |    убытки     |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  7 | Доля задолженности организации перед          |   процентов   |             |
|    | поставщиками жилищно-коммунальных             |               |             |
|    | услуг от общей суммы, подлежащей оплате       |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  8 | Доля утвержденных собственниками              |   процентов   |             |
|    | многоквартирных домов годовых отчетов о       |               |             |
|    | результатах управления                        |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  9 | Количество жалоб от населения на качество и   |    единиц     |             |
|    | своевременность предоставления жилищно-       |               |             |
|    | коммунальных услуг, поступивших в             |               |             |
|    | управляющую организацию                       |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 10 | Обеспеченность обслуживаемых                  | процентов от  |             |
|    | многоквартирных домов общедомовыми            |    общего     |             |
|    | приборами учета коммунальных ресурсов         |  количества   |             |
|    |                                               |     домов     |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 11 | Количество выданных жилищной инспекцией       |    единиц     |             |
|    | предписаний на устранение нарушений           |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 12 | Доля исполненных предписаний жилищной         |   процентов   |             |
|    | инспекции                                     |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 13 | Размер штрафных санкций, предъявленных        |  тыс. рублей  |             |
|    | жилищной инспекцией                           |               |             |
|    | к управляющей организации                     |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 14 | Соблюдение стандарта раскрытия информации     |    да/нет     |             |
|    | организациями, осуществляющими деятельность   |               |             |
|    | в сфере управления многоквартирными домами,   |               |             |
|    | утвержденного постановлением Правительства    |               |             |
|    | Российской Федерации от 23.09.2010 N 731      |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 15 | Выполнение мероприятий по                     |    да/нет     |             |
|    | энергоэффективности в соответствии с          |               |             |
|    | Федеральным законом от 23.11.2009             |               |             |
|    | N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении   |               |             |
|    | энергетической эффективности и о внесении     |               |             |
|    | изменений в отдельные законодательные акты    |               |             |
|    | Российской Федерации"                         |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 16 | Наличие плана мероприятий по подготовке к     |    да/нет     |             |
|    | зиме                                          |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 17 | Наличие паспорта готовности                   |    да/нет     |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 18 | Проведение сертификации в системе             |    да/нет     |             |
|    | добровольной сертификации в жилищно-          |               |             |
|    | коммунальном комплексе Российской Федерации   |               |             |
|    | "Росжилкоммунсертификация" (наличие           |               |             |
|    | сертификата соответствия)                     |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 19 | Соблюдение требований противопожарной         |    да/нет     |             |
|    | безопасности                                  |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 20 | Выполнение требования о внесении информации   |    да/нет     |             |
|    | в единую информационно-поисковую систему      |               |             |
|    | жилищного фонда в Самарской области           |               |             |
|    | "Электронное ЖКХ" в объеме 100%               |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 21 | Доля жилищно-коммунальных услуг,              |   процентов   |             |
|    | оказываемых без привлечения подрядных         |               |             |
|    | организаций                                   |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 22 | Доля многоквартирных домов, в которых         |   процентов   |             |
|    | выбран совет дома                             |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
     
          Показатели деятельности товарищества собственников
              жилья либо жилищного кооператива или иного
           специализированного потребительского кооператива

     

|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  N |                                               |    Единица    | Сведения за |
| п/п|           Наименование показателя             |  измерения/   |  отчетный   |
|    |                                               | факт наличия  | период <*>  |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  1 | Общая площадь многоквартирных домов,          |  тыс. кв. м   |             |
|    | входящих в ТСЖ (ЖСК или иной                  |               |             |
|    | специализированный потребительский            |               |             |
|    | кооператив)                                   |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  2 | Собираемость платежей за жилищно-             |   процентов   |             |
|    | коммунальные услуги                           |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  3 | Доля задолженности ТСЖ (ЖСК или иного         |   процентов   |             |
|    | специализированного потребительского          |               |             |
|    | кооператива) перед                            |               |             |
|    | поставщиками жилищно-коммунальных             |               |             |
|    | услуг от общей суммы, подлежащей оплате       |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  4 | Количество жалоб от населения на качество и   |    единиц     |             |
|    | своевременность предоставления жилищно-       |               |             |
|    | коммунальных услуг                            |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  5 | Количество выданных жилищной инспекцией       |    единиц     |             |
|    | предписаний на устранение нарушений           |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  6 | Доля исполненных предписаний жилищной         | процентов от  |             |
|    | инспекции                                     | общего числа  |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  7 | Привлечение дополнительных финансовых         |    да/нет     |             |
|    | средств для улучшения качества                |               |             |
|    | предоставляемых жилищно-коммунальных услуг    |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  8 | Наличие плана мероприятий по                  |    да/нет     |             |
|    | энергоэффективности                           |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
|  9 | Наличие плана мероприятий по подготовке к     |    да/нет     |             |
|    | зиме                                          |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 10 | Наличие паспорта готовности к эксплуатации    |    да/нет     |             |
|    | в зимний период                               |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 11 | Обеспеченность обслуживаемых                  |   процентов   |             |
|    | многоквартирных домов общедомовыми            |               |             |
|    | приборами учета коммунальных ресурсов         |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 12 | Соблюдение требований пожарной безопасности   |    да/нет     |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 13 | Выполнение требования о внесении информации   |    да/нет     |             |
|    | в единую информационно-поисковую систему      |               |             |
|    | жилищного фонда в Самарской области           |               |             |
|    | "Электронное ЖКХ" в объеме 100%               |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 14 | Доля жилищно-коммунальных услуг,              |   процентов   |             |
|    | оказываемых без привлечения подрядных         |               |             |
|    | организаций                                   |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
| 15 | Доля многоквартирных домов, в которых         |   процентов   |             |
|    | выбран совет дома                             |               |             |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|—————————————|
     
       Показатели деятельности органов местного самоуправления

     

|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  N |           Наименование показателя             |   Единица    | Сведения за  |
| п/п|                                               |  измерения/  |   отчетный   |
|    |                                               | факт наличия |  период <*>  |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  1 | Общая площадь многоквартирных домов,          |  тыс. кв. м  |              |
|    | находящихся на территории муниципального      |              |              |
|    | образования                                   |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  2 | Количество многоквартирных домов,             |    единиц    |              |
|    | находящихся на территории муниципального      |              |              |
|    | образования                                   |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  3 | Доля многоквартирных домов, в которых         |  процентов   |              |
|    | органом местного самоуправления проведен      |              |              |
|    | открытый конкурс по отбору управляющей        |              |              |
|    | организации                                   |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  4 | Наличие плана мероприятий по подготовке к     |   да / нет   |              |
|    | зиме жилищного фонда                          |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  5 | Количество управляющих организаций,           |    единиц    |              |
|    | реализующих управление многоквартирными       |              |              |
|    | домами на территории муниципального           |              |              |
|    | образования                                   |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  6 | Количество товариществ собственников жилья    |    единиц    |              |
|    | либо жилищных кооперативов, осуществляющих    |              |              |
|    | управление многоквартирными домами на         |              |              |
|    | территории муниципального образования         |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  7 | Выполнение требования о внесении информации   |    да/нет    |              |
|    | в единую информационно-поисковую систему      |              |              |
|    | жилищного фонда в Самарской области           |              |              |
|    | "Электронное ЖКХ" в объеме 100%               |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  8 | Обеспеченность обслуживаемых                  | процентов от |              |
|    | многоквартирных домов общедомовыми            | общего числа |              |
|    | приборами учета коммунальных ресурсов         |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|  9 | Доля многоквартирных домов, в которых         |  процентов   |              |
|    | собственники помещений самостоятельно         |              |              |
|    | выбрали и реализуют один из способов          |              |              |
|    | управления многоквартирными домами            |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|    | В том числе:                                  |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|    | непосредственное управление                   |  процентов   |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|    | управление товариществом собственников        |  процентов   |              |
|    | жилья либо жилищным кооперативом или иным     |              |              |
|    | специализированным потребительским            |              |              |
|    | кооперативом                                  |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|    | управление муниципальным или                  |  процентов   |              |
|    | государственным учреждением или               |              |              |
|    | предприятием                                  |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
|    | управление управляющей организацией другой    |  процентов   |              |
|    | организационно-правовой формы                 |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 10 | Выполнение мероприятий по                     |    да/нет    |              |
|    | энергоэффективности в соответствии с          |              |              |
|    | Федеральным законом от 23.11.2009             |              |              |
|    | N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении   |              |              |
|    | энергетической эффективности и о внесении     |              |              |
|    | изменений в отдельные законодательные акты    |              |              |
|    | Российской Федерации"                         |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 11 | Доля домов с установленным износом более      | процентов от |              |
|    | 60%                                           | общего числа |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
| 12 | Доля заключенных договоров на техническое     | процентов от |              |
|    | обслуживание системы внутридомового           | общего числа |              |
|    | газового оборудования (ВДГО)                  |              |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|——————————————|——————————————|
     
    Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных,
указанных в анкете.

Участник конкурса
(уполномоченный
представитель)____________________/________________________
                                    (подпись) (И.О. Фамилия)

М.П.

    --------------------------------
   <*> Отчетным   периодом  (отчетным годом),  за  который  оцениваются
результаты в сфере организации и реализации управления многоквартирными
домами в Самарской  области, является  календарный год,  предшествующий
году проведения конкурса.






                                                Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                               Самарской области
                                           от 21 февраля 2013 г. N 48

     
                             ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
              ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ НА ЛУЧШУЮ
           ОРГАНИЗАЦИЮ И РЕАЛИЗАЦИЮ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
                  ДОМАМИ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЛИДЕР ЖКХ"

Настоящим ___________________________________________ подтверждает, что для
                   (наименование участника)
участия  в  конкурсе  на  лучшую   организацию   и   реализацию  управления
многоквартирными   домами   в  Самарской  области "Лидер ЖКХ"  направляются
нижеперечисленные документы:

     

|————|————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|  N |                 Наименование документа                     |  Количество   |
| п/п|                                                            |    листов     |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
|    |                                                            |               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| Всего листов                                                    |               |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
     
Участник
конкурса__________________________________________________________
                           (должность, подпись, Ф.И.О.)

"___" ______________ 20___ г.

     
     
     
     
     
                                                Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                               Самарской области
                                           от 21 февраля 2013 г. N 48


                           КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ
        ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧАСТНИКОВ ЕЖЕГОДНОГО КОНКУРСА НА ЛУЧШУЮ
     ОРГАНИЗАЦИЮ И РЕАЛИЗАЦИЮ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
                   В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЛИДЕР ЖКХ"


               Критерии оценки деятельности управляющей
            организации (индивидуального предпринимателя)


|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  N |                Наименование критерия                         | Оценка/балл |
| п/п|                                                              |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  1 | Доля заключенных договоров управления с                      |             |
|    | собственниками жилых помещений от общего числа               |             |
|    | собственников:                                               |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | более 50%                                                    |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | менее 50%                                                    |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  2 | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные                |             |
|    | услуги:                                                      |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | более 90%                                                    |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | менее 90%                                                    |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  3 | Доля утвержденных собственниками многоквартирных             |             |
|    | домов годовых отчетов о результатах управления:              |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | более 70%                                                    |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | менее 70%                                                    |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  4 | Доля задолженности организации перед поставщиками            |             |
|    | жилищно-коммунальных услуг от общей суммы,                   |             |
|    | подлежащей оплате за отчетный период:                        |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | менее 30% от суммы, подлежащей оплате                        |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | более 30% от суммы, подлежащей оплате                        |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  5 | Наличие задолженности по налогам, сборам и иным              |             |
|    | обязательным платежам в бюджеты любого уровня или            |             |
|    | государственные внебюджетные фонды на день подачи            |             |
|    | заявки на участие в конкурсе:                                |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | не имеется                                                   |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | имеется                                                      |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  6 | Финансовый результат за отчетный период:                     |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | прибыль                                                      |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | убытки                                                       |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  7 | Доля исполненных предписаний жилищной инспекции:             |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | более 90%                                                    |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | менее 90%                                                    |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  8 | Наличие плана мероприятий по                                 |             |
|    | подготовке к зиме:                                           |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | имеется                                                      |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | не имеется                                                   |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|  9 | Размер штрафных санкций, предъявленных жилищной              |             |
|    | инспекцией к управляющей организации (индивидуальному        |             |
|    | предпринимателю):                                            |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | менее 200 тыс. рублей                                        |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | более 200 тыс. рублей                                        |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 10 | Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных домов           |             |
|    | общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов на        |             |
|    | день подачи заявки на участие в конкурсе:                    |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | более 70%                                                    |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | менее 70%                                                    |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 11 | Соблюдение стандарта раскрытия информации организациями,     |             |
|    | осуществляющими деятельность в сфере управления              |             |
|    | многоквартирными домами, утвержденного постановлением        |             |
|    | Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731:      |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | соблюдается                                                  |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | не соблюдается                                               |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 12 | Выполнение мероприятий по энергоэффективности в              |             |
|    | соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ    |             |
|    | "Об энергосбережении и о повышении энергетической            |             |
|    | эффективности и о внесении изменений в отдельные             |             |
|    | законодательные акты Российской Федерации":                  |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | выполняются                                                  |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | не выполняются                                               |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 13 | Наличие паспорта готовности:                                 |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | имеется                                                      |      1      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | не имеется                                                   |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 14 | Проведение сертификации в системе добровольной               |             |
|    | сертификации в жилищно-коммунальном комплексе                |             |
|    | Российской Федерации "Росжилкоммунсертификация"              |             |
|    | (наличие сертификата соответствия):                          |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | имеется                                                      |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | не имеется                                                   |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 15 | Соблюдение требований противопожарной безопасности:          |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | соблюдаются                                                  |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | не соблюдаются                                               |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 16 | Выполнение требования о внесении информации в единую         |             |
|    | информационно-поисковую систему жилищного фонда в            |             |
|    | Самарской области "Электронное ЖКХ" в объеме 100%:           |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | выполняется                                                  |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | не выполняется                                               |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 17 | Доля жилищно-коммунальных услуг, оказываемых без             |             |
|    | привлечения подрядных организаций:                           |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | более 50%                                                    |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | менее 50%                                                    |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 18 | Доля многоквартирных домов, в которых выбран совет дома:     |             |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | более 40%                                                    |      2      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|    | менее 40%                                                    |      0      |
|————|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|

                           Критерии оценки
          деятельности товарищества собственников жилья либо
         жилищного кооператива или иного специализированного
                     потребительского кооператива



|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  N |                  Наименование критерия                      | Оценка/балл  |
| п/п|                                                             |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  1 | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги:       |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | более 90%                                                   |      2       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | менее 90%                                                   |      1       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  2 | Доля задолженности ТСЖ /ЖСК перед поставщиками              |              |
|    | жилищно-коммунальных услуг от общей суммы, подлежащей       |              |
|    | оплате за отчетный период:                                  |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | менее 30% от суммы, подлежащей оплате                       |      2       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | более 30% от суммы, подлежащей оплате                       |      1       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  3 | Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных домов          |              |
|    | общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов на       |              |
|    | день подачи заявки на участие в конкурсе:                   |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | более 70%                                                   |      2       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | менее 70%                                                   |      1       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  4 | Доля исполненных предписаний жилищной инспекции:                           |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | более 90%                                                   |      1       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | менее 90%                                                   |      0       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  5 | Наличие плана мероприятий по энергоэффективности:           |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | имеется                                                     |      1       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | не имеется                                                  |      0       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  6 | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме:             |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | имеется                                                     |      1       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | не имеется                                                  |      0       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  7 | Наличие паспорта готовности:                                |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | имеется                                                     |      1       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | не имеется                                                  |      0       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  8 | Привлечение дополнительных финансовых средств для           |              |
|    | улучшения качества предоставляемых жилищно-коммунальных     |              |
|    | услуг:                                                      |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | привлекаются                                                |      1       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | не привлекаются                                             |      0       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  9 | Соблюдение требований пожарной безопасности:                |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | соблюдаются                                                 |      2       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | не соблюдаются                                              |      0       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 10 | Выполнение требования о внесении информации в единую        |              |
|    | информационно-поисковую систему жилищного фонда в           |              |
|    | Самарской области "Электронное ЖКХ" в объеме 100%:          |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | выполняется                                                 |      2       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | не выполняется                                              |      0       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 11 | Доля жилищно-коммунальных услуг, оказываемых без            |              |
|    | привлечения подрядных организаций:                          |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | более 50%                                                   |      2       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | менее 50%                                                   |      0       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 12 | Доля многоквартирных домов, в которых выбран совет дома:    |              |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | более 40%                                                   |      2       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|    | менее 40%                                                   |      0       |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|

       Критерии оценки деятельности муниципального образования



|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  N |                    Наименование критерия                        | Оценка/  |
| п/п|                                                                 |   балл   |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  1 | Доля многоквартирных домов, в которых органом местного          |          |
|    | самоуправления муниципального образования проведен открытый     |          |
|    | конкурс по отбору управляющей организации:                      |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | менее 50%                                                       |    2     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | более 50%                                                       |    1     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  2 | Доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений    |          |
|    | самостоятельно выбрали и реализуют один из способов             |          |
|    | управления многоквартирными домами:                             |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | более 50%                                                       |    2     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | менее 50%                                                       |    1     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  3 | Количество управляющих организаций, реализующих управление      |          |
|    | многоквартирными домами на территории муниципального            |          |
|    | образования:                                                    |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | более 3 организаций                                             |    2     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | менее 3 организаций                                             |    1     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  4 | Количество товариществ собственников жилья либо жилищных        |          |
|    | кооперативов или иных специализированных потребительских        |          |
|    | кооперативов, реализующих управление многоквартирными домами    |          |
|    | на территории муниципального образования:                       |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | более 10                                                        |    2     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | менее 10                                                        |    1     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  5 | Обеспеченность многоквартирных домов, расположенных на          |          |
|    | территории муниципального образования, общедомовыми             |          |
|    | приборами учета коммунальных ресурсов на день подачи заявки     |          |
|    | на участие в конкурсе:                                          |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | более 70%                                                       |    2     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | менее 70%                                                       |    1     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  6 | Доля заключенных договоров на техническое обслуживание          |          |
|    | системы внутридомового газового оборудования (ВДГО) в           |          |
|    | многоквартирных домах, расположенных на территории              |          |
|    | муниципального образования:                                     |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | более 70%                                                       |    1     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | менее 70%                                                       |    0     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  7 | Доля многоквартирных домов, расположенных на территории         |          |
|    | муниципального образования, с установленным износом более       |          |
|    | 60%:                                                            |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | менее 30%                                                       |    2     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | более 30%                                                       |    1     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  8 | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме                  |          |
|    | многоквартирных домов, расположенных на территории              |          |
|    | муниципального образования:                                     |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | имеется                                                         |    1     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | не имеется                                                      |    0     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|  9 | Выполнение мероприятий по энергоэффективности в                 |          |
|    | соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ       |          |
|    | "Об энергосбережении и о повышении энергетической               |          |
|    | эффективности и о внесении изменений в отдельные                |          |
|    | законодательные акты Российской Федерации":                     |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | выполняются                                                     |    1     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | не выполняются                                                  |    0     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
| 10 | Выполнение требования о внесении информации в единую            |          |
|    | информационно-поисковую систему жилищного фонда в Самарской     |          |
|    | области "Электронное ЖКХ" в объеме 100%:                        |          |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | выполняется                                                     |    2     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
|    | не выполняется                                                  |    0     |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|