Постановление Правительства Самарской области от 10.10.2011 № 514

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                         от 10.10.2011 N 514


                  Об учреждении ежегодного конкурса
    на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными
                      домами в Самарской области

     В целях обобщения и распространения положительного опыта в  сфере
организации и реализации управления многоквартирными домами, поощрения
муниципальных образований и  организаций за значительные достижения  в
области организации  и реализации  управления многоквартирными  домами
Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Учредить ежегодный конкурс на лучшую организацию и  реализацию
управления многоквартирными домами в Самарской области.
     2. Утвердить прилагаемый  Порядок проведения ежегодного  конкурса
на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными  домами
в Самарской области.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
государственную жилищную инспекцию Самарской области (Абриталина).
     4. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации.
     5. Настоящее   постановление  вступает   в   силу  со   дня   его
официального опубликования.


          И.о. Губернатора -
     председателя Правительства
          Самарской области                                А.П.Нефёдов



                                                   УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                Самарской области
                                               от 10.10.2011 N 514



                               ПОРЯДОК
  проведения ежегодного конкурса на лучшую организацию и реализацию
        управления многоквартирными домами в Самарской области

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий  Порядок  регламентирует процедуру  организации  и
проведения  ежегодного конкурса  на  лучшую организацию  и  реализацию
управления  многоквартирными  домами  в  Самарской  области  (далее  -
Конкурс).
     1.2. Основными целями проведения Конкурса являются:
     определение муниципальных образований, в которых в отчетном  году
достигнуты наиболее высокие результаты в сфере организации  управления
многоквартирными домами;
     определение организаций   и   индивидуальных    предпринимателей,
которыми в  отчетном  году достигнуты  наиболее  высокие результаты  в
сфере реализации управления многоквартирными домами;
     обобщение и распространение  положительного  опыта победителей  и
участников  Конкурса   на   территории  Самарской   области  в   целях
активизации проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства.
     1.3. Конкурс проводится по следующим номинациям:
     "Лучшая(ий) управляющая        организация        (индивидуальный
предприниматель)   в    Самарской   области    в   сфере    управления
многоквартирными домами";
     "Лучшее(ий) товарищество собственников жилья (жилищный кооператив
или иной специализированный  потребительский  кооператив) в  Самарской
области";
     "Лучшее муниципальное  образование в  Самарской  области в  сфере
управления многоквартирными домами".

       2. Порядок деятельности комиссии по проведению Конкурса

     2.1. Для подготовки и  проведения Конкурса создается комиссия  по
проведению  ежегодного конкурса  на  лучшую организацию  и  реализацию
управления  многоквартирными  домами  в  Самарской  области  (далее  -
Комиссия),   состоящая    из   председателя   Комиссии,    заместителя
председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.
     Комиссия формируется из числа специалистов органов,  занимающихся
вопросами    жилищно-коммунального    хозяйства.    Состав    Комиссии
утверждается  правовым   актом   государственной  жилищной   инспекции
Самарской  области. Число  членов  Комиссии не  должно  быть менее  10
человек.
     2.2. Комиссия  осуществляет свою  деятельность  в соответствии  с
настоящим Порядком.
     2.3. К компетенции Комиссии относится решение следующих вопросов:
     обеспечение соблюдения порядка подготовки и проведения Конкурса;
     рассмотрение заявок на  участие в  Конкурсе и  прилагаемых к  ним
документов   (далее    -    конкурсные   материалы),    представляемых
организациями,    индивидуальными     предпринимателями    и     (или)
муниципальными   образованиями,   осуществляющими   деятельность    по
управлению  многоквартирными  домами  в  Самарской  области  (далее  -
участник Конкурса);
     подведение итогов Конкурса;
     иные вопросы, связанные с процедурой проведения Конкурса.
     2.4. Комиссия для решения  возложенных на нее задач  осуществляет
следующие функции:
     а) размещает  информацию  о проведении  Конкурса  на  официальном
сайте  государственной жилищной  инспекции  Самарской области  в  сети
Интернет и в средствах массовой информации не позднее чем за месяц  до
даты начала проведения Конкурса.
     Информация о проведении Конкурса включает следующие сведения:
     перечень конкурсных   материалов,  подлежащих   представлению   в
Комиссию в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Порядка;
     требования, предъявляемые к содержанию конкурсных материалов;
     место и время  приема конкурсных материалов,  срок, до  истечения
которого они принимаются;
     период проведения Конкурса;
     сведения об источнике подробной  информации о Конкурсе  (телефон,
факс, адрес электронной почты ответственного члена Комиссии);
     б) рассматривает   документы    участников   Конкурса   и    дает
всестороннюю  и  объективную  оценку  каждому  участнику  Конкурса   в
соответствии с представленными им конкурсными материалами.
     2.5. Комиссия  имеет право  проводить  проверки,  в том  числе  с
выездом  на  места,  достоверности сведений,  указанных  в  конкурсных
материалах.
     2.6. Заседания Комиссии проводит  председатель Комиссии, а в  его
отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
     2.7. Заседание  Комиссии  считается  правомочным,  если  на   нем
присутствует не менее половины утвержденного состава членов Комиссии.
     Решения Комиссии   принимаются   простым   большинством   голосов
присутствующих  членов  Комиссии  по  итогам  открытого   голосования,
оформляются   протоколами,   составляемыми   в   письменном   виде   и
подписываемыми  председателем   Комиссии,  заместителем   председателя
Комиссии, секретарем Комиссии и членами Комиссии.
     При равенстве      голосов      решающим      является      голос
председательствующего на заседании Комиссии.
     2.8. Секретарь Комиссии:
     принимает и  регистрирует  конкурсные  материалы,  представляемые
участниками Конкурса;
     информирует участников   Конкурса    о   результатах    Конкурса,
победителей Конкурса - о времени и месте награждения;
     ведет протоколы заседаний Комиссии, в которых фиксирует решения и
результаты голосования.
     2.9. Решение об образовании, реорганизации, упразднении  Комиссии
принимается в соответствии с действующим законодательством  Российской
Федерации.

                  3. Организация проведения Конкурса

     3.1. Функции организатора Конкурса возлагаются на государственную
жилищную инспекцию Самарской области (далее - организатор Конкурса).
     3.2. Организатор Конкурса осуществляет следующие функции:
     обеспечивает проведение заседаний Комиссии;
     организует прием и хранение конкурсных материалов;
     организует работу Комиссии;
     осуществляет размещение  информации о  ходе  проведения и  итогах
Конкурса в средствах массовой информации;
     организует проведение церемонии награждения победителей Конкурса.

                        4. Участники Конкурса

     Участниками Конкурса могут быть:
     юридические лица независимо от организационно-правовой формы  или
индивидуальные предприниматели, осуществляющие на территории Самарской
области деятельность  в  сфере управления  многоквартирными домами  на
основании договора управления многоквартирным домом;
     товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы,  или
иные  специализированные потребительские  кооперативы,  осуществляющие
управление   многоквартирным   домом  (без   заключения   договора   с
управляющей организацией) на территории Самарской области;
     органы местного   самоуправления  муниципальных   образований   в
Самарской    области,     осуществляющие    организацию     управления
многоквартирными домами.

            5. Порядок рассмотрения конкурсных материалов

     5.1. Конкурсные материалы  представляются участниками Конкурса  в
соответствии  с  настоящим  Порядком  в  виде  обязательных  текстовых
документов  и  дополнительных   текстовых  и  графических   документов
согласно  описи  документов,  составленной по  образцу,  указанному  в
приложении 3   к   настоящему   Порядку,   в  течение  месяца  со  дня
размещения  информации  о  проведении Конкурса  на  официальном  сайте
государственной жилищной инспекции Самарской области в сети Интернет и
в средствах массовой информации.
     5.2. Участники Конкурса  представляют  на бумажном  носителе и  в
электронном виде следующие обязательные текстовые документы:
     заявка на участие  в Конкурсе  по форме согласно  приложению 1  к
настоящему Порядку;
     анкета участника  Конкурса, подписанная  руководителем  участника
Конкурса, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
     справка из налогового органа установленного образца об отсутствии
задолженности по налогам  и сборам,  выданная  не позднее  чем за  три
месяца до даты представления участником Конкурса конкурсных материалов
в Комиссию;
     копия бухгалтерского баланса  и  отчета о  прибылях или  убытках,
заверенная подписью руководителя участника Конкурса.
     Обязательные текстовые    документы     в    электронном     виде
представляются в  формате RTF  на CD  или DVD  диске в  индивидуальном
боксе,  на  котором  должна быть  наклейка  с  указанием  наименования
Конкурса, номинации, участника, его местонахождения.
     5.3. К  дополнительным   текстовым   и  графическим   документам,
представляемым участником Конкурса, относятся видеоматериалы, альбомы,
буклеты,  копии  свидетельств  и  дипломов,  копии  отзывов  о  работе
участника   Конкурса,   копии   благодарственных   писем   и    другие
информационные  материалы  по   усмотрению  участника  Конкурса.   Все
представляемые  копии   документов  должны   быть  заверены   подписью
руководителя участника Конкурса и включены в опись документов.
     5.4. Конкурсные материалы на бумажном носителе формируются в виде
единой подшивки  в  пластиковом   или  бумажном  скоросшивателе.   Все
конкурсные материалы представляются в запечатанном конверте.
     5.5. Конкурсные материалы представляются в Комиссию по адресу: г.
Самара, ул. Красноармейская, д. 1.
     5.6. Возвращение конкурсных материалов осуществляется в случае:
     установления недостоверности содержащихся в них сведений;
     оформления их с  нарушением  требований, установленных  настоящим
Порядком;
     представления их участником Конкурса не в полном объеме;
     представления их с нарушением установленного срока.

                    6. Подведение итогов Конкурса

     6.1. Комиссия в  течение 15 дней  после окончания  установленного
срока   подачи   конкурсных   материалов   оценивает    представленные
участниками  Конкурса  конкурсные  материалы  по  балльной  системе  в
соответствии с критериями  оценки согласно  приложению 4 к  настоящему
Порядку.
     На основе  оценок   конкурсных  материалов  участников   Конкурса
Комиссия выводит суммарную оценку (балл) каждого участника Конкурса  и
составляет рейтинг участников Конкурса.
     Победителем Конкурса признается участник Конкурса, которому  была
выставлена наибольшая суммарная  оценка (балл) по итогам  рассмотрения
конкурсных материалов.
     В случае, если наибольшая суммарная оценка (балл) была выставлена
двум участникам   Конкурса,   Комиссия   переходит   к    рассмотрению
дополнительных  текстовых  и  графических  материалов,  представленных
указанными  участниками   Конкурса.   Комиссией  оценивается   наличие
подтвержденных  наград  и поощрений  в  области  жилищно-коммунального
хозяйства,  положительных   отзывов  о   работе  участника   Конкурса,
достижений в результате применения новых технологий, новаторских  идей
и  т.д.  Победитель  Конкурса  в  каждой  номинации  определяется   на
заседании Комиссии открытым голосованием простым большинством  голосов
от числа присутствующих на заседании членов Комиссии.
     По решению  Комиссии  победителями Конкурса  в  каждой  номинации
могут быть признаны два участника Конкурса.
     6.2. Итоги Конкурса доводятся до  сведения всех его участников  в
десятидневный срок со  дня принятия  Комиссией решения об  определении
победителя Конкурса в каждой номинации.
     6.3. Решение  Комиссии   об   определении  победителей   Конкурса
оформляется в виде протокола.
     6.4. Победителям   Конкурса   вручаются   дипломы,    подписанные
Губернатором  -  председателем Правительства  Самарской  области  либо
уполномоченным им лицом.
     6.5. Награждение победителей Конкурса проводится в  торжественной
обстановке.
     6.6. В случае  подачи заявок  на участие в  Конкурсе в  номинации
менее  чем двумя  участниками  Конкурс  в такой  номинации  признается
несостоявшимся.



                                                 ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                       к Порядку проведения ежегодного
                                      конкурса на лучшую организацию и
                                             реализацию управления
                                          многоквартирными домами в
                                               Самарской области



                                ЗАЯВКА
 на участие в конкурсе на лучшую организацию и реализацию управления
             многоквартирными домами в Самарской области

     Председателю комиссии   по   проведению   конкурса   на    лучшую
организацию   и   реализацию   управления  многоквартирными  домами  в
Самарской области.
______________________________________________________________________
                  (наименование участника конкурса)
в лице
______________________________________________________________________
                         (Ф.И.О., должность)
просит   допустить  к  участию в конкурсе  на  лучшую  организацию   и
реализацию  управления  многоквартирными  домами в Самарской области в
номинации ___________________________________________________________в
________году.

С условиями конкурса согласен.

______________________________          "_____"_____________ 20____ г.
         (подпись)

М.П.



                                                 ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                       к Порядку проведения ежегодного
                                      конкурса на лучшую организацию и
                                             реализацию управления
                                          многоквартирными домами в
                                               Самарской области



                                АНКЕТА
   участника конкурса на лучшую организацию и реализацию управления
             многоквартирными домами в Самарской области

          I. Регистрационные сведения об участнике конкурса

|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| N  | Наименование регистрационных сведений                   | Сведения           |
| п/п|                                                         | об участнике       |
|    |                                                         | конкурса           |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 1  | Полное и сокращенное наименование организации, ее       |                    |
|    | организационно-правовая форма / Ф.И.О.                  |                    |
|    | индивидуального предпринимателя / наименование          |                    |
|    | органа местного самоуправления / наименование ТСЖ       |                    |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 2  | Дата, место и орган регистрации организации (ТСЖ),      |                    |
|    | физического лица в качестве индивидуального             |                    |
|    | предпринимателя                                         |                    |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 3  | ИНН/КПП                                                 |                    |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 4  | Основной государственный регистрационный номер          |                    |
|    | (ОГРН)                                                  |                    |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 5  | Юридический адрес / место жительства                    |                    |
|    | индивидуального предпринимателя:                        |                    |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 6  | Почтовый адрес:                                         |                    |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 7  | Номер телефона, факса                                   |                    |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|

            II. Показатели деятельности участника конкурса

    Показатели деятельности управляющей компании (индивидуального
                           предпринимателя)

|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| N  | Наименование показателя                            | Единица   | Сведения    |
| п/п|                                                    | измерения/| за отчетный |
|    |                                                    | факт      | период <*>  |
|    |                                                    | наличия   |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 1  | Общая площадь многоквартирных домов,               | тыс. кв. м|             |
|    | находящихся в управлении                           |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 2  | Период деятельности организации в сфере            | лет       |             |
|    | управления жилищным фондом                         |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 3  | Доля заключенных договоров управления с            | процентов |             |
|    | собственниками жилых помещений от общего числа     |           |             |
|    | собственников                                      |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 4  | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные      | процентов |             |
|    | услуги                                             |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 5  | Наличие задолженности по налогам, сборам и         | да/нет    |             |
|    | иным обязательным платежам в бюджеты любого        |           |             |
|    | уровня или государственные внебюджетные фонды      |           |             |
|    | на дату подачи заявки на конкурс                   |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 6  | Финансовый результат за отчетный период            | прибыль/  |             |
|    |                                                    | убытки    |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 7  | Доля задолженности организации перед               | процентов |             |
|    | поставщиками жилищно-коммунальных услуг от         |           |             |
|    | общей суммы, подлежащей оплате                     |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 8  | Доля утвержденных собственниками                   | процентов |             |
|    | многоквартирных домов годовых отчетов              |           |             |
|    | о результатах управления                           |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 9  | Количество жалоб от населения на качество и        | единиц    |             |
|    | своевременность предоставления                     |           |             |
|    | жилищно-коммунальных услуг, поступивших            |           |             |
|    | в управляющую организацию                          |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 10 | Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных       | процентов |             |
|    | домов общедомовыми приборами учета                 | от общего |             |
|    | коммунальных ресурсов                              | количества|             |
|    |                                                    | домов     |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 11 | Количество выданных жилищной инспекцией            | единиц    |             |
|    | предписаний на устранение нарушений                |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 12 | Доля исполненных предписаний жилищной              | процентов |             |
|    | инспекции                                          |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 13 | Размер штрафных санкций, предъявленных             | тыс.      |             |
|    | жилищной инспекцией к управляющей организации      | рублей    |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 14 | Соблюдение стандарта раскрытия информации          | да/нет    |             |
|    | о деятельности управляющей организации             |           |             |
|    | согласно постановлению Правительства               |           |             |
|    | Российской Федерации от 23.09.2010 N 731           |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 15 | Выполнение мероприятий по энергоэффективности      | да/нет    |             |
|    | в соответствии с Федеральным законом от            |           |             |
|    | 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и         |           |             |
|    | о повышении энергетической эффективности и         |           |             |
|    | о внесении изменений в отдельные                   |           |             |
|    | законодательные акты Российской Федерации"         |           |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 16 | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме     | да/нет    |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|
| 17 | Наличие паспорта готовности                        | да/нет    |             |
|————|————————————————————————————————————————————————————|———————————|—————————————|

Показатели деятельности товарищества собственников жилья, либо жилищного
кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива

|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| N  | Наименование показателя                       | Единица       | Сведения     |
| п/п|                                               | измерения /   | за отчетный  |
|    |                                               | факт наличия  | период <*>   |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 1  | Общая площадь многоквартирных домов,          | тыс. кв. м    |              |
|    | входящих в ТСЖ (ЖСК или иной                  |               |              |
|    | специализированный потребительский            |               |              |
|    | кооператив)                                   |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 2  | Собираемость платежей за жилищно-             | процентов     |              |
|    | коммунальные услуги                           |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 3  | Доля задолженности ТСЖ (ЖСК или иного         | процентов     |              |
|    | специализированного потребительского          |               |              |
|    | кооператива) перед поставщиками               |               |              |
|    | жилищно-коммунальных услуг от общей суммы,    |               |              |
|    | подлежащей оплате                             |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 4  | Количество жалоб от населения на качество     | единиц        |              |
|    | и своевременность предоставления              |               |              |
|    | жилищно-коммунальных услуг                    |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 5  | Количество выданных жилищной инспекцией       | единиц        |              |
|    | предписаний на устранение нарушений           |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 6  | Доля исполненных предписаний жилищной         | процентов от  |              |
|    | инспекции                                     | общего числа  |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 7  | Финансовый результат за отчетный период       | прибыль/      |              |
|    |                                               | убытки        |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 8  | Наличие плана мероприятий                     | да/нет        |              |
|    | по энергоэффективности                        |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 9  | Наличие плана мероприятий по подготовке       | да/нет        |              |
|    | к зиме                                        |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 10 | Наличие паспорта готовности к эксплуатации    | да/нет        |              |
|    | в зимний период                               |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 11 | Обеспеченность обслуживаемых                  | процентов     |              |
|    | многоквартирных домов общедомовыми            |               |              |
|    | приборами учета коммунальных ресурсов         |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|
| 12 | Наличие задолженности по налогам, сборам и    | да/нет        |              |
|    | иным обязательным платежам в бюджеты          |               |              |
|    | любого уровня или государственные             |               |              |
|    | внебюджетные фонды на дату подачи заявки      |               |              |
|    | на конкурс                                    |               |              |
|————|———————————————————————————————————————————————|———————————————|——————————————|

       Показатели деятельности органов местного самоуправления

|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| N  | Наименование показателя                          | Единица      | Сведения   |
| п/п|                                                  | измерения /  | за отчетный|
|    |                                                  | факт наличия | период <*> |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 1  | Общая площадь многоквартирных домов,             | тыс. кв. м   |            |
|    | находящихся на территории муниципального         |              |            |
|    | образования                                      |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 2  | Количество многоквартирных домов,                | единиц       |            |
|    | находящихся на территории муниципального         |              |            |
|    | образования                                      |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 3  | Доля многоквартирных домов, в которых            | процентов    |            |
|    | органом местного самоуправления проведен         |              |            |
|    | открытый конкурс по отбору управляющей           |              |            |
|    | организации                                      |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 4  | Наличие плана мероприятий по подготовке          | да/нет       |            |
|    | к зиме жилищного фонда                           |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 5  | Количество управляющих организаций,              | единиц       |            |
|    | реализующих управление многоквартирными          |              |            |
|    | домами на территории муниципального              |              |            |
|    | образования                                      |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 6  | Количество товариществ собственников жилья       | единиц       |            |
|    | либо жилищных кооперативов, осуществляющих       |              |            |
|    | управление многоквартирными домами на            |              |            |
|    | территории муниципального образования            |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 7  | Доля многоквартирных домов, в которых            | процентов    |            |
|    | собственники помещений самостоятельно            |              |            |
|    | выбрали и реализуют один из способов             |              |            |
|    | управления многоквартирными домами               |              |            |
|    |——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|    | В том числе:                                     |              |            |
|    |——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|    | непосредственное управление                      | процентов    |            |
|    |——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|    | управление товариществом собственников           | процентов    |            |
|    | жилья, либо жилищным кооперативом, или иным      |              |            |
|    | специализированным потребительским               |              |            |
|    | кооперативом                                     |              |            |
|    |——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|    | управление муниципальным или государственным     | процентов    |            |
|    | учреждением или предприятием                     |              |            |
|    |——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
|    | управление управляющей организацией другой       | процентов    |            |
|    | организационно-правовой формы                    |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 8  | Наличие на официальном сайте органа местного     | да/нет       |            |
|    | самоуправления в сети Интернет информации        |              |            |
|    | о деятельности управляющих организаций и         |              |            |
|    | иных субъектов, осуществляющих реализацию        |              |            |
|    | управления многоквартирными домами               |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 9  | Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных     | процентов    |            |
|    | домов общедомовыми приборами учета               | от общего    |            |
|    | коммунальных ресурсов                            | числа        |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 10 | Выполнение мероприятий по                        | да/нет       |            |
|    | энергоэффективности в соответствии с             |              |            |
|    | Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ       |              |            |
|    | "Об энергосбережении и о повышении               |              |            |
|    | энергетической эффективности и о внесении        |              |            |
|    | изменений в отдельные законодательные акты       |              |            |
|    | Российской Федерации"                            |              |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 11 | Доля домов с установленным износом более 60%     | процентов    |            |
|    |                                                  | от общего    |            |
|    |                                                  | числа        |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
| 12 | Доля заключенных договоров на техническое        | процентов    |            |
|    | обслуживание системы внутридомового газового     | от общего    |            |
|    | оборудования (ВДГО)                              | числа        |            |
|————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————————|
     
     Мы, нижеподписавшиеся,   заверяем   правильность   всех   данных,
указанных в анкете.


Участник конкурса
(уполномоченный представитель)_______________/________________________
                                 (подпись)           (И.О. Фамилия)

М.П.


     ————————————————————————
     <*> Отчетным периодом  (отчетным годом),  за который  оцениваются
результаты    в   сфере    организации   и   реализации     управления
многоквартирными домами в Самарской области, является календарный год,
предшествующий году проведения конкурса.



                                                 ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                       к Порядку проведения ежегодного
                                      конкурса на лучшую организацию и
                                             реализацию управления
                                          многоквартирными домами в
                                               Самарской области



                          ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
    представляемых для участия в конкурсе на лучшую организацию и
  реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области
     
Настоящим_______________________________________ подтверждает, что для
                 (наименование участника)
участия  в  конкурсе  на  лучшую  организацию и реализацию  управления
многоквартирными  домами    в    Самарской    области     направляются
нижеперечисленные документы:

|———————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| N     | Наименование документа                                  | Количество     |
| п/п   |                                                         | листов         |
|———————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
|       |                                                         |                |
|———————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|
| Всего листов                                                    |                |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|


     Участник конкурса________________________________________________
                               (должность, подпись, Ф.И.О.)

"____"____________ 20____ г.



                                                 ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                       к Порядку проведения ежегодного
                                      конкурса на лучшую организацию и
                                             реализацию управления
                                          многоквартирными домами в
                                               Самарской области



                           КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ
 деятельности участников ежегодного конкурса на лучшую организацию и
  реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области

         Критерии оценки деятельности управляющей организации
                  (индивидуального предпринимателя)

|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| N  | Наименование критерия                                   | Оценка/балл        |
| п/п|                                                         |                    |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 1  | Доля заключенных договоров управления с                 |                    |
|    | собственниками жилых помещений от общего числа          |                    |
|    | собственников:                                          |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | более 50%                                               | 2                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | менее 50%                                               | 1                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 2  | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные           |                    |
|    | услуги:                                                 |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | более 90%                                               | 2                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | менее 90%                                               | 1                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 3  | Доля утвержденных собственниками многоквартирных        |                    |
|    | домов годовых отчетов о результатах управления:         |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | более 70%                                               | 2                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | менее 70%                                               | 1                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 4  | Доля задолженности организации перед поставщиками       |                    |
|    | жилищно-коммунальных услуг от общей суммы,              |                    |
|    | подлежащей оплате за отчетный период:                   |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | менее 30% от суммы, подлежащей оплате                   | 2                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | более 30% от суммы, подлежащей оплате                   | 1                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 5  | Наличие задолженности по налогам, сборам и иным         |                    |
|    | обязательным платежам в бюджеты любого уровня или       |                    |
|    | государственные внебюджетные фонды на день подачи       |                    |
|    | заявки на участие в конкурсе:                           |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | имеется                                                 | 1                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | не имеется                                              | 0                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 6  | Финансовый результат за отчетный период:                |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | прибыль                                                 | 1                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | убытки                                                  | 0                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 7  | Доля исполненных предписаний жилищной инспекции:        |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | более 90%                                               | 1                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | менее 90%                                               | 0                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 8  | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме:         |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | имеется                                                 | 1                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | не имеется                                              | 0                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 9  | Размер штрафных санкций, предъявленных жилищной         |                    |
|    | инспекцией к управляющей организации                    |                    |
|    | (индивидуальному предпринимателю):                      |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | менее 200 тыс. рублей                                   | 1                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | более 200 тыс. рублей                                   | 0                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 10 | Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных домов      |                    |
|    | общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов      |                    |
|    | на день подачи заявки на участие в конкурсе:            |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | более 70%                                               | 2                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | менее 70%                                               | 1                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 11 | Соблюдение стандарта раскрытия информации               |                    |
|    | о деятельности управляющей организации согласно         |                    |
|    | постановлению Правительства Российской Федерации        |                    |
|    | от 23.09.2010 N 731:                                    |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | соблюдается                                             | 1                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | не соблюдается                                          | 0                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 12 | Выполнение мероприятий по энергоэффективности           |                    |
|    | в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009      |                    |
|    | N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении             |                    |
|    | энергетической эффективности и о внесении изменений     |                    |
|    | в отдельные законодательные акты Российской             |                    |
|    | Федерации":                                             |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | выполняются                                             | 1                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | не выполняются                                          | 0                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| 13 | Наличие паспорта готовности:                            |                    |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | имеется                                                 | 1                  |
|    |—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|    | не имеется                                              | 0                  |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|

  Критерии оценки деятельности товарищества собственников жилья либо
жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского
                             кооператива

|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| N  | Наименование критерия                                      | Оценка/балл     |
| п/п|                                                            |                 |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1  | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги:      |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 90%                                                  | 2               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 90%                                                  | 1               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2  | Доля задолженности ТСЖ/ЖСК перед поставщиками              |                 |
|    | жилищно-коммунальных услуг от общей суммы, подлежащей      |                 |
|    | оплате за отчетный период:                                 |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 30% от суммы, подлежащей оплате                      | 2               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 30% от суммы, подлежащей оплате                      | 1               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 3  | Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных домов         |                 |
|    | общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов на      |                 |
|    | день подачи заявки на участие в конкурсе:                  |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 70%                                                  | 2               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 70%                                                  | 1               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 4  | Доля исполненных предписаний жилищной инспекции:           |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 90%                                                  | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 90%                                                  | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 5  | Наличие плана мероприятий по энергоэффективности:          |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | имеется                                                    | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | не имеется                                                 | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 6  | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме:            |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | имеется                                                    | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | не имеется                                                 | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 7  | Наличие паспорта готовности:                               |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | имеется                                                    | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | не имеется                                                 | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 8  | Финансовый результат за отчетный период:                   |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | прибыль                                                    | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | убытки                                                     | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 9  | Наличие задолженности по налогам, сборам и иным            |                 |
|    | обязательным платежам в бюджеты любого уровня или          |                 |
|    | государственные внебюджетные фонды:                        |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | имеется                                                    | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | не имеется                                                 | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|

       Критерии оценки деятельности муниципального образования

|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| N  | Наименование критерия                                      | Оценка/балл     |
| п/п|                                                            |                 |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1  | Доля многоквартирных домов, в которых органом              |                 |
|    | местного самоуправления муниципального образования         |                 |
|    | проведен открытый конкурс по отбору управляющей            |                 |
|    | организации:                                               |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 50%                                                  | 2               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 50%                                                  | 1               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2  | Доля многоквартирных домов, в которых собственники         |                 |
|    | помещений самостоятельно выбрали и реализуют один из       |                 |
|    | способов управления многоквартирными домами:               |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 50%                                                  | 2               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 50%                                                  | 1               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 3  | Количество управляющих организаций, реализующих            |                 |
|    | управление многоквартирными домами на территории           |                 |
|    | муниципального образования:                                |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 3 организаций                                        | 2               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 3 организаций                                        | 1               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 4  | Количество товариществ собственников жилья, либо           |                 |
|    | жилищных кооперативов, или иных специализированных         |                 |
|    | потребительских кооперативов, реализующих управление       |                 |
|    | многоквартирными домами на территории муниципального       |                 |
|    | образования:                                               |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 10                                                   | 2               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 10                                                   | 1               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 5  | Обеспеченность многоквартирных домов, расположенных        |                 |
|    | на территории муниципального образования,                  |                 |
|    | общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов на      |                 |
|    | день подачи заявки на участие в конкурсе:                  |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 70%                                                  | 2               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 70%                                                  | 1               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 6  | Доля заключенных договоров на техническое                  |                 |
|    | обслуживание системы внутридомового газового               |                 |
|    | оборудования (ВДГО) в многоквартирных домах,               |                 |
|    | расположенных на территории муниципального                 |                 |
|    | образования:                                               |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 70%                                                  | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 70%                                                  | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 7  | Доля многоквартирных домов, расположенных на               |                 |
|    | территории муниципального образования, с                   |                 |
|    | установленным износом более 60%:                           |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | менее 30%                                                  | 2               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | более 30%                                                  | 1               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 8  | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме             |                 |
|    | многоквартирных домов, расположенных на территории         |                 |
|    | муниципального образования:                                |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | имеется                                                    | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | не имеется                                                 | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 9  | Выполнение мероприятий по энергоэффективности в            |                 |
|    | соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009           |                 |
|    | N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении                |                 |
|    | энергетической эффективности и о внесении изменений в      |                 |
|    | отдельные законодательные акты Российской Федерации":      |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | выполняются                                                | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | не выполняются                                             | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 10 | Наличие на официальном сайте органа местного               |                 |
|    | самоуправления в сети Интернет информации                  |                 |
|    | о деятельности управляющих организаций и иных              |                 |
|    | субъектов, осуществляющих реализацию управления            |                 |
|    | многоквартирными домами:                                   |                 |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | имеется                                                    | 1               |
|    |————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|    | не имеется                                                 | 0               |
|————|————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|