Постановление Правительства Самарской области от 04.07.2014 № 375

|    24.    |              -148,4              |               125,06              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    25.    |              -163,42             |               131,07              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|

        2.2.2. Описание границы зоны регулирования застройки и
          хозяйственной деятельности "Б" Объекта культурного
                               наследия

     ЗРЗ Б Объекта  культурного наследия включает  в себя  территорию,
занимаемую   электростанцией   "Самарская  ГРЭС",   часть   прибрежной
территории  реки Волги  и  "дикого" пляжа.  Граница  ЗРЗ Б  определена
следующим образом: от ул. Ульяновской до зеленой зоны Новой набережной
(включая спортивный  комплекс ЦК  ВВС), между  Волжским проспектом  до
берега реки Волги, а также квартал, ограниченный Волжским  проспектом,
Студенческим переулком и улицей Молодогвардейской (таблица 6).

                                                             Таблица 6

|———————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     N     |                              Координаты                              |
| поворотной|                                                                      |
|   точки   |                                                                      |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|           |                 X                |                 Y                 |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     1.    |              289,096             |             1058,0984             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     2.    |              298,436             |             1152,1284             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     3.    |              250,896             |             1137,6584             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     4.    |              -53,899             |              935,4384             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     5.    |              -62,309             |              915,407              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     6.    |             -215,829             |              766,5775             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     7.    |             -113,308             |              644,3743             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     8.    |              -99,297             |              638,5922             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     9.    |             -69,1632             |              663,7222             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    10.    |             -64,2706             |              657,7177             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    11.    |              106,636             |              797,3784             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    12.    |             -683,342             |              356,6403             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    13.    |              -690,25             |              349,393              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    14.    |             -694,646             |              344,8376             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    15.    |             -699,112             |              338,7637             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    16.    |             -702,043             |              334,1392             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    17.    |             -705,462             |              328,6865             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    18.    |              381,946             |              910,7284             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    19.    |              326,566             |             1005,6884             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|

                2.3. Описание границы зоны охраняемого
          природного ландшафта Объекта культурного наследия

     ЗОПЛ Объекта  культурного  наследия включает  в  себя  территорию
городского парка культуры и отдыха "Струковский сад" (памятник истории
регионального значения)  и часть  территории набережной  реки Волги  и
пляжа. Регламенты данной зоны вводятся с целью обеспечения сохранности
природного окружения  Объекта культурного  наследия. Зона  охраняемого
природного ландшафта  определена следующим  образом: улицы  Куйбышева,
Вилоновская до берега реки Волги, по берегу реки Волги до поворота  на
улицу Красноармейскую, по улице Красноармейской до улицы Куйбышева.
     Координатное описание  (описание  поворотных точек)  границ  зоны
охраняемого природного  ландшафта в местной  системе координат  города
Самары приведено в таблице 7.

                                                             Таблица 7

|———————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|     N     |                              Координаты                              |
| поворотной|                                                                      |
|   точки   |                                                                      |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|           |                 X                |                 Y                 |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     1.    |             -431,802             |              448,2666             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     2.    |             -440,423             |              462,1525             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     3.    |             -485,783             |              510,745              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     4.    |             -489,182             |              507,5629             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     5.    |             -491,412             |              505,3962             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     6.    |             -493,759             |              503,109              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     7.    |             -495,542             |              501,6707             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     8.    |             -497,061             |              500,4454             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|     9.    |             -498,687             |              499,1238             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    10.    |             -501,076             |              496,927              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    11.    |             -504,465             |              493,2201             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    12.    |             -506,116             |              491,5351             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    13.    |             -507,914             |              489,8263             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    14.    |              -510,34             |              487,9938             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    15.    |             -514,578             |              484,227              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    16.    |             -518,075             |              481,7912             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    17.    |             -520,638             |              480,2615             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    18.    |             -522,131             |              479,3804             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    19.    |             -523,305             |              478,7041             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    20.    |             -525,638             |              477,3593             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    21.    |             -526,728             |              476,8206             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    22.    |             -529,546             |              475,4267             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    23.    |             -532,058             |              473,8392             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    24.    |             -536,978             |              469,4218             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    25.    |             -543,607             |              464,0355             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    26.    |             -555,462             |              455,8171             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    27.    |             -564,765             |              449,9308             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    28.    |             -569,043             |              447,5541             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    29.    |             -572,678             |              445,6498             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    30.    |             -576,304             |              443,9792             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    31.    |             -579,591             |              442,7971             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    32.    |             -581,402             |              442,1487             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    33.    |             -583,048             |              441,704              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    34.    |             -584,326             |              441,501              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    35.    |             -585,989             |              441,4139             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    36.    |             -587,703             |              441,5302             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    37.    |             -589,488             |              441,8796             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    38.    |             -590,954             |              442,3535             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    39.    |             -592,401             |              443,0059             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    40.    |             -595,238             |              444,6095             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    41.    |             -597,931             |              446,127              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    42.    |             -598,838             |              446,6101             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    43.    |             -600,617             |              447,2313             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    44.    |             -602,955             |              447,9216             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    45.    |             -605,432             |              448,4392             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    46.    |             -606,014             |              448,6632             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    47.    |             -607,225             |              449,1298             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    48.    |             -608,613             |              449,6648             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    49.    |             -609,462             |              450,098              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    50.    |             -610,691             |              450,7546             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    51.    |             -612,297             |              451,6118             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    52.    |             -613,759             |              452,3928             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    53.    |             -616,254             |              453,6477             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    54.    |             -617,565             |              454,2922             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    55.    |             -620,121             |              455,5485             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    56.    |             -620,876             |              455,8085             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    57.    |             -621,518             |              455,9885             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    58.    |             -622,347             |              456,1677             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    59.    |             -623,109             |              456,2817             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    60.    |             -623,838             |              456,3463             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    61.    |              -624,37             |              456,3665             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    62.    |             -624,993             |              456,3615             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    63.    |             -625,476             |              456,3346             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    64.    |             -625,837             |              456,2585             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    65.    |             -626,224             |              456,0877             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    66.    |             -626,547             |              455,8508             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    67.    |             -626,805             |              455,563              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    68.    |             -627,031             |              455,1557             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    69.    |             -627,135             |              454,8013             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    70.    |             -627,169             |              454,4441             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    71.    |             -627,169             |              453,1327             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    72.    |              -626,68             |              449,8887             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    73.    |             -622,772             |              436,2914             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    74.    |             -621,935             |              432,6332             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    75.    |             -621,935             |              428,4919             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    76.    |             -622,214             |              425,1789             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    77.    |             -622,982             |              420,8995             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    78.    |             -624,587             |              415,1707             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    79.    |              -626,75             |              410,5463             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    80.    |             -630,448             |              404,4034             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    81.    |             -633,046             |              400,8087             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    82.    |             -637,845             |              394,7403             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    83.    |             -642,053             |              390,5011             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    84.    |             -644,288             |              388,6586             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    85.    |             -647,963             |              385,6294             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    86.    |             -653,424             |              381,0876             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    87.    |              -655,76             |              379,1441             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    88.    |             -657,453             |              377,7565             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    89.    |             -666,455             |              370,9278             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    90.    |             -676,015             |              363,1974             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    91.    |             -683,342             |              356,6403             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    92.    |              -690,25             |              349,393              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    93.    |             -694,646             |              344,8376             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    94.    |             -699,112             |              338,7637             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    95.    |             -702,043             |              334,1392             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    96.    |             -705,462             |              328,6865             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    97.    |             -707,974             |              323,786              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    98.    |             -711,324             |              317,712              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    99.    |             -712,374             |              315,4495             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    100.   |             -714,594             |              310,6689             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    101.   |             -716,273             |              306,4582             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    102.   |             -718,606             |              302,6957             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    103.   |             -722,655             |              295,793              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    104.   |             -729,397             |              285,0648             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    105.   |             -731,211             |              281,4536             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    106.   |             -733,065             |              277,4029             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    107.   |             -734,644             |              273,9511             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    108.   |             -735,803             |              271,7367             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    109.   |             -737,927             |              267,7499             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    110.   |             -740,351             |              263,255              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    111.   |             -741,668             |              261,3019             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    112.   |             -743,016             |              259,3016             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    113.   |             -744,738             |              256,8857             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    114.   |             -747,392             |              253,4331             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    115.   |              -749,32             |              251,3124             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    116.   |             -752,982             |              247,4479             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    117.   |             -754,448             |              245,3082             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    118.   |             -757,315             |              238,4756             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    119.   |             -759,203             |              233,3754             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    120.   |             -760,654             |              230,6975             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    121.   |             -765,752             |              222,6001             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    122.   |              -772,66             |              210,5213             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    123.   |             -778,801             |               200,03              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    124.   |             -784,383             |              191,4023             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    125.   |             -790,175             |              183,6028             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    126.   |             -798,409             |              172,9044             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    127.   |             -805,666             |              164,2077             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    128.   |             -817,041             |              150,6104             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    129.   |             -824,368             |              140,5332             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    130.   |             -836,509             |              123,899              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    131.   |             -843,734             |              111,244              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    132.   |             -854,164             |              94,56476             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    133.   |             -708,239             |              30,07641             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    134.   |             -531,053             |              -40,698              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    135.   |             -448,238             |              164,2547             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    136.   |             -446,742             |              166,9799             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    137.   |             -445,056             |              169,2871             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    138.   |             -443,197             |              171,2756             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    139.   |             -441,099             |              173,0447             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    140.   |             -438,998             |              174,4418             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    141.   |             -437,618             |              175,1921             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    142.   |             -436,202             |              175,8427             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    143.   |              -435,12             |              176,2645             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    144.   |             -419,489             |              175,9194             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    145.   |             -385,576             |              198,9036             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    146.   |              -377,51             |              208,4145             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    147.   |              -369,14             |              219,3543             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    148.   |             -361,638             |              230,3376             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    149.   |             -358,124             |              236,8804             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    150.   |             -354,806             |              244,7171             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    151.   |             -351,949             |              252,9141             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    152.   |             -349,429             |              261,7134             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    153.   |             -347,221             |              300,8204             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    154.   |             -345,725             |              328,9082             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    155.   |             -343,984             |              376,2266             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    156.   |             -343,268             |              395,6673             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    157.   |             -344,272             |              399,483              |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    158.   |             -345,544             |              402,0412             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    159.   |             -347,529             |              404,6702             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    160.   |             -350,106             |              406,9395             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    161.   |             -352,275             |              408,2471             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    162.   |             -411,394             |              432,7492             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|    163.   |             -431,802             |              448,2666             |
|———————————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————|

     Графическое отображение границ  установленных зон охраны  Объекта
культурного  наследия  (на  основе координатного  описания  в  местной
системе координат города Самары) приведено на рисунке.

 Границы территории и границы зон охраны Объекта культурного наследия

                        Рисунок не приводится.

     3. Режимы  использования    земель       и      градостроительные
регламенты в границах зон охраны Объекта культурного наследия

     3.1. Режим  использования     земель     и      градостроительный
регламент в границах охранной зоны Объекта культурного наследия

     Разрешается:
     проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
     воссоздание утраченных объектов культурного наследия при  наличии
достаточных научных данных, необходимых для его воссоздания;
     капитальный ремонт,   реконструкция  исторической   застройки   с
сохранением  внешнего облика  фасадов,  формирующих территории  общего
пользования,  существующих   объектов  капитального  строительства   в
условиях режима;
     регенерация (восстановление)     историко-градостроительной     и
природной среды по результатам историко-культурных исследований;
     проведение мероприятий, направленных  на  обеспечение пожарной  и
экологической безопасности;
     проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические
воздействия и  не  создающих условий  для  дополнительного  увеличения
транспортных  потоков,  включая мероприятия  по  ограничению  движения
грузового и транзитного транспорта;
     сохранение существующих     градостроительных     (планировочных,
типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
     сохранение исторически  сложившихся  границ  земельных  участков,
кварталов;
     использование в отделке  фасадов  зданий, формирующих  территории
общего   пользования,   традиционных   или   имитирующих   натуральные
отделочных материалов  с  использованием исторической  колористической
гаммы;
     организация крылец, выходящих на территорию общего пользования, с
количеством ступеней не более трех;
     благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных
площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная
смесь) или материалов, имитирующих натуральные;
     сохранение ценных   пород   деревьев,  регенерация   вдоль   улиц
исторических аллейных посадок ценных пород деревьев;
     применение отдельно стоящего оборудования освещения,  отвечающего
характеристикам элементов исторической среды;
     установка элементов благоустройства  (скамьи, урны,  цветочницы),
отвечающих характеристикам элементов исторической среды;
     укрепление склонов с последующим посевом трав;
     капитальный ремонт   и   реконструкция   существующих    объектов
инженерной и транспортной инфраструктуры;
     понижение директивного  уровня  улиц  и  тротуаров,  вертикальная
планировка   дворовых   территорий   при   наличии    археологического
наблюдения;
     снос (демонтаж)    нейтральных     объектов    капитального     и
некапитального строительства;
     установка по передней границе  земельных участков, совпадающих  с
красной линией, прозрачных ограждений высотой не более 1,8 метра;
     установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и  информации
с  площадью  информационного  поля  до  2,5  кв.  метра,  остановочных
модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5
метра;
     размещение на  зданиях  и  сооружениях  информационных  досок   и
режимных табличек  с площадью  информационного поля не  более 0,3  кв.
метра и  вывесок высотой  не  более 0,6  метра с  размещением не  выше
отметки  нижнего края  оконных  проемов второго  этажа  здания в  виде
отдельных объемных букв и знаков;
     устройство на фасадах зданий вертикальных кронштейнов шириной  от
основной плоскости стены не более 0,6 метра;
     размещение временных    элементов     информационно-декоративного
оформления    событийного    характера    (мобильные    информационные
конструкции),  включая  праздничное  оформление,  а  также   временных
строительных ограждающих конструкций.
     Запрещается:
     возведение новых   объектов   капитального   строительства,    за
исключением подземных  сооружений  (линии метрополитена,  транспортные
туннели,  пешеходные  переходы,   подземные  парковки),  при   наличии
инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного  влияния
этих сооружений на объекты культурного наследия;
     возведение новых объектов некапитального строительства (установка
временных построек, киосков, навесов), в том числе линейных  объектов,
вышек сотовой связи;
     прокладка инженерных   коммуникаций   (теплотрасс,   газопровода,
электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами;
     использование строительных  технологий,  создающих   динамические
нагрузки и оказывающих  негативное воздействие на объекты  культурного
наследия, историческую застройку и сложившуюся застройку;
     установка всех  видов  ограждений по  внутриквартальным  границам
земельных участков, за исключением воздвижения подпорных стен;
     вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;
     установка кондиционеров, антенн и иного инженерного  оборудования
на  уличных  фасадах  всех   типов  зданий,  строений  и   сооружений,
формирующих территории общего пользования;
     установка транспарантов-перетяжек;
     установка рекламных конструкций на крышах зданий;
     использование открытого способа свечения.

      3.2. Общий режим использования земель и градостроительные
         регламенты в границах зоны регулирования застройки и
       хозяйственной деятельности Объекта культурного наследия

     В зоне  регулирования  застройки  и  хозяйственной   деятельности
Объекта  культурного  наследия  действует  общий  режим  использования
земель и  градостроительный регламент зоны  регулирования застройки  и
хозяйственной   деятельности   с  особыми   требованиями   к   режимам
использования земель и градостроительным регламентам в ЗРЗ А и ЗРЗ Б.
     Разрешается:
     сохранение исторической    планировочной    структуры,     модуля
кварталов, трассировки дорог;
     строительство, капитальный   ремонт  и   реконструкция   объектов
инженерной и транспортной инфраструктуры;
     снос (демонтаж)    нейтральных     объектов    капитального     и
некапитального строительства;
     проведение мероприятий, направленных  на  обеспечение пожарной  и
экологической безопасности;
     благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных
площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная
смесь) или материалов, имитирующих натуральные;
     организация пешеходных и велосипедных дорожек;
     размещение отдельно    стоящего   осветительного    оборудования,
отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
     установка произведений   монументально-декоративного   искусства,
фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;
     сохранение ценных пород  деревьев,  организация аллейных  посадок
вдоль улиц, разбивка клумб и газонов;
     укрепление склонов с последующим посевом трав;
     понижение директивного  уровня  улиц  и  тротуаров,  вертикальная
планировка дворовых территорий при наличии археологического надзора;
     установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и  информации
с  площадью  информационного  поля  до  2,5  кв.  метра,  остановочных
модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5
метра;
     применение компактных систем кондиционирования;
     размещение временных    элементов     информационно-декоративного
оформления    событийного    характера    (мобильные    информационные
конструкции),  включая  праздничное  оформление,  а  также   временных
строительных ограждающих конструкций.
     Запрещается:
     строительство и  размещение  взрывопожароопасных  предприятий   и
(или) предприятий, создающих повышенные грузопотоки;
     возведение объектов некапитального строительства;
     прокладка инженерных   коммуникаций   (теплотрасс,   газопровода,
электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами;
     использование строительных  технологий,  создающих   динамические
нагрузки и оказывающих  негативное воздействие на объекты  культурного
наследия, историческую застройку;
     вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;
     размещение транспарантов-перетяжек,       отдельно        стоящих
крупногабаритных рекламных конструкций.

       3.2.1. Особые требования к режиму использования земель и
 градостроительному регламенту в границе зоны регулирования застройки
         и хозяйственной деятельности "А" Объекта культурного
                               наследия

     В ЗРЗ  А  Объекта  культурного  наследия  действует  общий  режим
использования земель и градостроительный регламент зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями.
     Разрешается:
     проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
     воссоздание утраченных объектов культурного наследия при  наличии
достаточных научных данных, необходимых для его воссоздания;
     капитальный ремонт,   реконструкция  исторической   застройки   с
сохранением  внешнего облика  фасадов,  формирующих территории  общего
пользования;
     возведение новых объектов капитального строительства, капитальный
ремонт и   реконструкция   объектов   капитального   строительства   в
соответствии с параметрами разрешенного строительства (таблица 8);
     сохранение исторического модуля лицевых фасадов с длиной  зданий,
строений и сооружений по уличному фронту не более 50 метров;
     сохранение исторических    принципов    формирования    земельных
участков;
     строительство, капитальный  ремонт   и  реконструкция   подземных
сооружений  (линии  метрополитена,  транспортные  туннели,  пешеходные
переходы, парковки) при наличии инженерно-геологического заключения об
отсутствии негативного влияния этих сооружений на объекты  культурного
наследия, историческую и современную застройку;
     организация мансард с углом наклона не более 30 градусов;
     организация выходящих на территорию общего пользования эркеров  и
балконов шириной не более  1,2 метра, крылец, выходящих на  территорию
общего пользования, с количеством ступеней не более трех;
     перекрытие замкнутых дворовых пространств;
     обеспечение высоты внутреннего  пространства первого этажа  вновь
возводимых объектов  капитального  строительства, предназначенных  для
осуществления общественных функций, не  менее 4,2 метра с  устройством
витринных окон;
     использование в отделке  фасадов,  формирующих территории  общего
пользования,  натуральных   или  имитирующих  натуральные   отделочных
материалов  с  применением  исторически  сложившейся   колористической
гаммы;
     организация временных открытых парковок;
     установка прозрачного ограждения  по передней границе  земельного
участка высотой не более 1,8 метра;
     установка на  зданиях  и   сооружениях  информационных  досок   с
площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок  высотой
не более 0,6 метра с размещением не выше отметки нижнего края  оконных
проемов второго этажа здания в виде отдельных объемных букв и знаков;
     установка на фасадах зданий  вертикальных кронштейнов шириной  от
основной плоскости стены не более 0,6 метра;
     возможные архитектурные    стили:   поздний    модерн,    модерн,
постмодернизм, неомодернизм.
     Запрещается:
     установка всех  видов  ограждений по  внутриквартальным  границам
земельных участков, за исключением воздвижения подпорных стен;
     размещение на  уличных  фасадах  зданий,  формирующих  территории
общего   пользования,   кондиционеров,   антенн   и   иных   элементов
инженерно-технического оборудования;
     установка на крышах зданий рекламных конструкций;
     использование открытого способа свечения.
     Предельные параметры разрешенного  строительства и  реконструкции
объектов капитального строительства  в зоне регулирования застройки  и
хозяйственной   деятельности   должны   соответствовать   показателям,
приведенным в таблице 8.

                                                             Таблица 8

|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
|   Виды параметров  |    Единицы    |    Значения параметров применительно к   |
|                    |   измерения   | основным разрешенным видам использования |
|                    |               | земельных участков, объектов капитального|
|                    |               |       строительства и реконструкции      |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
|                     Предельные размеры земельных участков                     |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
| Минимальный размер |   кв. метров  |                    400                   |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
| Максимальный размер|   кв. метров  |   В границах исторического квартала, за  |
|                    |               | исключением земельных участков в границах|
|                    |               | территорий объектов культурного наследия |
|                    |               |     и выявленных объектов культурного    |
|                    |               |                 наследия                 |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
|    Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов    |
|            капитального строительства в пределах земельных участков           |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
|    Максимальный    |       %       |    При условии соблюдения технических    |
|  процент застройки |               |    регламентов и санитарных норм - 45    |
|       участка      |               |                                          |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
| Минимальный отступ |       м       | С организацией крылец не более 3 ступеней|
|     строений от    |               |   и организацией эркеров и балконов от   |
|  передней границы  |               | основной плоскости стены лицевого фасада |
|      участка,      |               |        шириной не более 1,2 м - 0        |
|    совпадающей с   |               |                                          |
|  красной линией и  |               |                                          |
|       линией       |               |                                          |
|    регулирования   |               |                                          |
|      застройки     |               |                                          |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
|                    |               |     С установкой на передней границе     |
|                    |               | земельного участка прозрачного ограждения|
|                    |               |     высотой не более 1,8 м - более 4     |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
| Минимальный отступ |       м       |       С воздвижением брандмауэрной       |
| строений от боковых|               |   (противопожарной) стены и при скатном  |
|  границ земельного |               | решении крыши с углом наклона не более 30|
|       участка      |               | градусов и организацией водостока вглубь |
|                    |               |          земельного участка - 0          |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
| Минимальный отступ |       м       |       С воздвижением брандмауэрной       |
| строений от задней |               |   (противопожарной) стены и при скатном  |
| границы земельного |               | решении крыши с углом наклона не более 30|
|       участка      |               | градусов и организацией водостока вглубь |
|                    |               |          земельного участка - 0          |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|
| Максимальная высота|       м       | При скатном решении крыши до конька крыши|
|      строений      |               |       и при плоском решении крыши:       |
|   (измеряется по   |               |     до парапета при отсутствии лифта;    |
| вертикальной линии |               | до перекрытия лифтовой шахты при наличии |
|   от поверхности   |               |                лифта - 20                |
| земли до наивысшей |               |                                          |
|   точки строения)  |               |                                          |
|————————————————————|———————————————|——————————————————————————————————————————|

       3.2.2. Особые требования к режиму использования земель и
      градостроительному регламенту в границе зоны регулирования
    застройки и хозяйственной деятельности "Б" Объекта культурного
                               наследия

     В ЗРЗ  Б  Объекта  культурного  наследия  действует  общий  режим
использования земель и градостроительный регламент зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности с особыми требованиями.
     На территорию   ЗРЗ   Б   накладывается   действие    регламентов
одновременно  трех  зон:  зоны охраны  Объекта  культурного  наследия;
водоохранных зон и  прибрежных защитных полос; санитарно-защитных  зон
промышленных предприятий (электростанции).
     Разрешается:
     установление "береговой   полосы"   согласно   Водному    кодексу
Российской Федерации - полосы земли шириной 20 м вдоль береговой линии
водного объекта, предназначенной для общего пользования,  подразумевая
смысл отношений публичного  сервитута. Отсчет ширины береговой  полосы
следует  производить от  наружной  стороны  береговой  линии: 50  м  в
сторону  берега от  кромки  воды плюс  20  м, итого  70  м, которые  и
составят берег водного объекта;
     строительство, капитальный  ремонт   и  реконструкция   подземных
сооружений  (линии  метрополитена;  транспортные  туннели,  пешеходные
переходы, парковки) при наличии инженерно-геологического заключения об
отсутствии негативного влияния этих сооружений на объекты  культурного
наследия, историческую и современную застройку;
     строительство, реконструкция  и капитальный  ремонт  транспортной
инфраструктуры;
     строительство берегоукрепительных   сооружений  для   защиты   от
разрушения берегов рек;
     строительство набережных  с   определением  линий   регулирования
(линии регулирования  определяют ширину  рек и  начертание берегов)  с
организацией  благоустроенных  спусков к  воде,  обустройство  видовых
площадок;
     строительство, реконструкция,  капитальный  ремонт   существующих
объектов   капитального   строительства   с   учетом    сомасштабности
исторически  сложившейся   архитектурной   застройке  при   соблюдении
нормативных требований  к параметрам сооружений  и границам  земельных
участков в соответствии с:
     "СНиП 2.07.01-89*  Градостроительство.  Планировка  и   застройка
городских и сельских поселений";
     "СНиП П-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий";
     СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и  санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
     другими действующими  нормативными  документами  и   техническими
регламентами;
     проведение работ по инженерной защите города от паводков;
     снос (демонтаж)    объектов   капитального    и    некапитального
строительства;
     разбивка парков,  скверов,   ботанических  садов  с   устройством
пешеходных и велосипедных дорожек;
     установка произведений  монументально-декоративного  искусства  и
малых архитектурных форм высотой до 3 метров, фонтанов;
     строительство причальных   сооружений  с   организацией   стоянок
туристических катеров;
     организация детских  игровых площадок,  комплексов  аттракционов,
танцплощадки, летних театров и эстрад;
     сохранение и  посадка ценных  пород  деревьев, разбивка  клумб  и